ЖК "Французский квартал", Вышгород, ул. Шолуденко - "Профрембуд"

С сегодняшнего дня отдел продаж начал продажу квартир в секции по Шолуденко 15Б, корпус 6.
Цены на данный момент: 7500 грн за м2

ул. Шолуденко, 15-б, корп.7

Привет всем! Сейчас присматриваюсь к данному обьекту. Была недавно на стройке, вроде как работа идет.
А почему так мало отзывов?
Я смотрела, что квартиры вроде как расскупаются... А тут никого... Хотелось бы услышать мнение и отзывы тех, кто уже заключил договора, все ли у вас было ок, какие были спорные моменты.
Буду очень признательна за любую информацию :)

Вышгород очень милый уютный городок.
Последние года полтора начал строиться очень активно. Такими темпами через пару лет из Вышгорода конфетка будет.

Вышгород уже очень даже Из всех городов спутников, мне нравится больше всего.
И новострои вроде как строятся, но вот достроятся ли?!

Добрый день. Я оформил предварительный договор купли-продажи. Волнуюсь конечно. Решился на этот шаг потому, что в Петровцах они сдали кажется уже три дома и немного раньше планируемого срока. Жильцы в Петровцах вроде довольны, я скоро поеду в Вышгород и посмотрю как идет стройка.

По поводу спорных моментов: договор заключается с физическим лицом, оплата за квартиру возможна с любого терминала в городе. То есть, документом подтверждающим платеж, может являться квитанция из терминала (!). Правда это касается не первого взноса в размере более половины квартиры, а последующих ежемесячных платежей. В офисе терминалом пользоваться не рекомендуют, а предлагают с каждым платежом ехать к ним. Все расписки о ежемесячных платежах следует хранить у себя дома, потом нужно будет их привезти в день подписания договора купли-продажи. В день оформления этого договора предварительный договор разрывается. Вот в принципе пока что все. Работа по строительству идет, приблизительно один этаж в месяц. В доме будут газовые плиты, а не элекрические. Будет лифт, но не будет мусоропровода.

О, да, про лифт мне тоже рассказывали. Сказали что будет Отис, и содержание-ремонт на обеспечении компании поставщика. По поводу мусоропровода - может это даже и к лучшему, вынести мусор на улицу не сложно, за то как показывает практика, при отсутсвии мусоропровода запах в подьезде значительно лучше
А вот с оплатой, конечно стремновато. Ну ниче, посомтрим.
А кто-нибудь ознакамливался с документами о самой земле (ее назначении и т д), или с разрешениями на стройку (на сайте доков не видела )?

Очень не понравилась политика компании! Суть что цена указана 7400 грн. за м2., а при подписании Предварительного договора ЦЕНА м2 УВЕЛИЧИТЬСЯ на 5% (компенсирует ПЕРВОЙ СТОРОНЕ (Продавцу) сумму налога с доходов физических лиц) + все расходы на оформление квартиры. ИТОГ около 8 тис. грн. м2. Да еще планировка хромает, очень много квадратных метров распределены бесполезно! Но менеджеры очень вежливые!

И на сколько я поняла, то это еще не все расходы, по идее еще как минимум оплата услуг нотариуса.

Доброго времени суток! Политика компании прописывается при подписании предварительного договора. От себя скажу, что строительство 1 секции на этапе 9 этажа ( всего 11 этажей). Цена 7400 гривен за 1 кв.м. держится даже на таком этапе, что не каждый застройщик может себе позволить. В целом темпы строительства у компании отличные, и если компенсация учесть затраты на оформление, то цена квадратного метра,более чем, адекватная. На все вопросы, касательно оформления и строительства, готов ответить по номеру (044) 502-8-502 или (099) 502-8-502, с уважением, руководитель отдела продаж компании БК "Профрембуд", Поповский Николай

"И если компенсация учесть затраты на оформление, то цена квадратного метра,более чем, адекватная." - ваша цитата! И сколько получается стоит ваша адекватность? ))) 7400 грн. + Около 600 грн. за квадратный метр? Просто про это скромно надо умолчать! А люди тратят свое время, едут смотрят, надеются, а потом такой вот СЮРПРИЗ!

Цитата "Mkmmore":

"И если компенсация учесть затраты на оформление, то цена квадратного метра,более чем, адекватная." - ваша цитата! И сколько получается стоит ваша адекватность? ))) 7400 грн. + Около 600 грн. за квадратный метр? Просто про это скромно надо умолчать! А люди тратят свое время, едут смотрят, надеются, а потом такой вот СЮРПРИЗ!

Это всего лишь маркетинг.

15-б, корп.7

Цитата "Mkmmore":

"И если компенсация учесть затраты на оформление, то цена квадратного метра,более чем, адекватная." - ваша цитата! И сколько получается стоит ваша адекватность? ))) 7400 грн. + Около 600 грн. за квадратный метр? Просто про это скромно надо умолчать! А люди тратят свое время, едут смотрят, надеются, а потом такой вот СЮРПРИЗ!

Поверьте уважаемый, никто не скрывает того, что затраты по оформлению квартиры компенсирует покупатель, и всегда озвучивается: будь это личная встреча, консультация по телефону или другой вариант общения. А затраты при оформлении в любом случае есть (тут они будут не Вами озвученные 600 гривен, приходите или звоните и Вы в этом убедитесь)... Маркетинг? - может быть и так, но он прозрачный... Так что приглашаем Вас на просмотр и за более профессиональной консультацией. Не хотите ехать? - звоните, мы готовы ответить на все Ваши вопросы.

Подскажите, пожалуйста, по поводу планировки:

фрагменты стены на схеме, это подразумеваемая лоджия в кухне и в комнате? Там будет частичная перегородка?

Добрый день, Алена! Действительно будет частичная перегородка между двумя лоджиями в данной квартире

Спасибо за ответ.
Немного странная планировка - никогда в таких квартирах не бывала.
Хотя большие окна это плюс. В этом проекте, насколько я поняла, окна чуть ли не во всю стену. верно?

Добрый день, да окна будут видовые. Какие именно Вы уже можете глянуть на нашем официальном сайте //prb.kiev.ua/portfolio/vishgorod-shol-1 5ak7-construction/ .

Летом,при официальной цене 7к думал вложиться, но смутило 2 момента. Реальная итоговая цена получалась бы при получении документов около 7.9к за кв.м., со всеми компенсациями и оплатой предварительного и основного договора у нотариуса (может немного ошибся, вроде по моим расчетам получалось так),+ много площади занимают ненужные "балконы", которые считаются с коэф.1., да и планировка,которая понравилась выходит прямо на яму з гаражами.А так в целом дом строят с качественных материалов, застройщик вроде надежный.Скорее всего,если б указанная цена в рекламе 7к соответсвовала действительности, сорвался бы и взял))