ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

Veowiovi

К сожалению, на этом плюсы и заканчиваются. 

Арендаторы начали потихоньку съезжать - после последних платёжек +/- 5000 грн за однушку в относительно теплый месяц. 

Электричество в ноябре было по 4,15 грн теперь по 5грн/кВт. 

А перспективы постоянных коммуникаций очень туманны. ГЕОС даже примерных сроков не называет поскольку ему плевать на всех. 

жестоко. Даже в домах Войцеха такого нету. Потенциальным инвесторам обходить этот жк стороной?

KristianoVieri

жестоко. Даже в домах Войцеха такого нету. Потенциальным инвесторам обходить этот жк стороной?

Если доходы позволяют оплачивать коммуналку то можно брать. Бизнес-класс как-ни-как 🤣

Veowiovi

Если доходы позволяют оплачивать коммуналку то можно брать. Бизнес-класс как-ни-как 🤣

а где бы вы на сегодня взяли тут или в Диброва парк? Где лучше место для жизни?

KristianoVieri

а где бы вы на сегодня взяли тут или в Диброва парк? Где лучше место для жизни?

Здесь и взял бы, поскольку удобнее в центр на работу добираться. 

На виноградаре после достройки всех ЖК ( а там застраивается все - от сырца и до  берковецкого кладбища) - наверное совсем плохо будет с транспортной доступностью.  

Хотя если на перспективу... лет через 6-8 там метро появится, то тоже неплохое место будет.  

Ексклюзивна вартість квартир у ЖК Family&Friends

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

KristianoVieri

а где бы вы на сегодня взяли тут или в Диброва парк? Где лучше место для жизни?

Место для жизни здесь нормальное. Здесь тарифы неадекватные. Не работающая пожарка, нет горячей воды, вы вынужлены пользоваться бойлером а потом платить по 3500 минимум за свет...потому что Застройщик не хочет сделать ТП для жильцов 

KristianoVieri

жестоко. Даже в домах Войцеха такого нету. Потенциальным инвесторам обходить этот жк стороной?

Да и минимум по 6 тыс грн. За двушку с проживающим одни человеком ))) только потому что Геос не хочет довести дом до уровня,когда люди получат нормальные городские тарифы для населения. 

marina-k

Место для жизни здесь нормальное. Здесь тарифы неадекватные. Не работающая пожарка, нет горячей воды, вы вынужлены пользоваться бойлером а потом платить по 3500 минимум за свет...потому что Застройщик не хочет сделать ТП для жильцов 

3500 за свет??? это у вас потребление примерно 700-800 киловатт в мес за 2х комнатную вы что майнингом занимаетесь??? у нас трехкомнатная семья 5 чел бойлер и эл плита 500- 600 киловатт выходит в месяц.

Подтверждаю,  коммуналка по 10 тысяч только за свет может быть легко в зимний период  если хотите платить за свою как за съём - вам однозначно сюда. Плюс сами понимаете сдать или продать такое добро нереально

an21

Подтверждаю,  коммуналка по 10 тысяч только за свет может быть легко в зимний период  если хотите платить за свою как за съём - вам однозначно сюда. Плюс сами понимаете сдать или продать такое добро нереально

Конечно может и 10 тыс быть если 2500  киловатт накрутить)))) На счет продать не соглашусь в сданной очереди однушек и смартов без ремонта нет вообще, только одна двушка и трешка по 1300 у.е за квадрат, с ремонтом однушки и двушки есть но выбор небольшой и опять же цена колеблется от 2000у.е до 2200у.е за метр в зависимости от ремонтов, смартов в продаже с ремонтами вообще не встречал, удивляют некоторые хитрые продавцы к своим 40 метрам вынеся балкон добавляют 7 кв.м и выставляют в обьявке как 47кв.м))) Во второй очереди смартов и однокомнатных в продаже нет только по переуступке и ценник там не низкий. По аренде так скажу сейчас и так с этим сложно , сложно найти добропорядочных арендаторов да и конкуренция есть, валом сейчас предложений и в соседних жк , опытный арендодатель всегда будет на плаву ибо он считает и прикидывает годовую прибыль и не лупит ценник 12-14 тык за однушку да еще и при временном тарифе 4гр с копеками за 1киловатт и сдаст свое добро за 10тык и не будет простоя но тут все зависит от арендодателя и его опыта ретироватся в разных ситуациях. Кстати в соседнем жк Караваевы дачи уже год как сдали вторую очередь и следовательно весь жк, уже есть и осбб в доме ,а платят как и мы по времянке по 4 скопейками, но уже этот вопрос у них рассматривается и застройщик обещал после нг перевести на постоянку, у нас я надеюсь решится вопрос перехода на постоянку в скором времени.

Всем добрый день секция Д что у вас там происходит часть квартир без окон часть вообще без фасадных стен это же какие теплопотери, а если мороз сильный будет может замерзнуть вода в трубах

aleksbroker

Всем добрый день секция Д что у вас там происходит часть квартир без окон часть вообще без фасадных стен это же какие теплопотери, а если мороз сильный будет может замерзнуть вода в трубах

Это очередные подарки от застройщика после снятия крана...

"ЗАТО НЕ УКРБУД" © GEOS

aleksbroker

3500 за свет??? это у вас потребление примерно 700-800 киловатт в мес за 2х комнатную вы что майнингом занимаетесь??? у нас трехкомнатная семья 5 чел бойлер и эл плита 500- 600 киловатт выходит в месяц.

700-800 кВт, если работаешь дома на удалёнке - легко расходуются. И это без теплых полов и кондиционеров а с ними 1000кВТ+ может быть

Я вообще не понимаю кто называет ГЕОС надежным застройщиком и т.п. Мало того, что спустя столько времени миллион недоделок, окна в ужасном состоянии (щели), тарифы на коммуналку КОНСКИЕ!!!!, постоянная пыль, которая летит в окна, нет места для машин совсем!!! Кое-как люди отжимают под себя паркоместо на том аппендиксе, который сейчас никому не нужен, а что потом? Сейчас сдадутся новые очереди, поблизости вообще некуда ставить авто, все везде занято и куплено, а они и не думают что-то для людей сделать. Район тоже так себе, но это уже по удобству каждому...
В общем, это старые добрые советские панельки под видом "новостроя")) Перед тем как покупать, лучше приезжайте и осмотрите территорию как дома, так и местности вокруг. 

Lena05

Я вообще не понимаю кто называет ГЕОС надежным застройщиком и т.п. Мало того, что спустя столько времени миллион недоделок, окна в ужасном состоянии (щели), тарифы на коммуналку КОНСКИЕ!!!!, постоянная пыль, которая летит в окна, нет места для машин совсем!!! Кое-как люди отжимают под себя паркоместо на том аппендиксе, который сейчас никому не нужен, а что потом? Сейчас сдадутся новые очереди, поблизости вообще некуда ставить авто, все везде занято и куплено, а они и не думают что-то для людей сделать. Район тоже так себе, но это уже по удобству каждому...

В общем, это старые добрые советские панельки под видом "новостроя")) Перед тем как покупать, лучше приезжайте и осмотрите территорию как дома, так и местности вокруг. 

Ерунду пишете!!! Советские панельки покомфортнее будут)) 

Lena05

Я вообще не понимаю кто называет ГЕОС надежным застройщиком и т.п. Мало того, что спустя столько времени миллион недоделок, окна в ужасном состоянии (щели), тарифы на коммуналку КОНСКИЕ!!!!, постоянная пыль, которая летит в окна, нет места для машин совсем!!! Кое-как люди отжимают под себя паркоместо на том аппендиксе, который сейчас никому не нужен, а что потом? Сейчас сдадутся новые очереди, поблизости вообще некуда ставить авто, все везде занято и куплено, а они и не думают что-то для людей сделать. Район тоже так себе, но это уже по удобству каждому...

В общем, это старые добрые советские панельки под видом "новостроя")) Перед тем как покупать, лучше приезжайте и осмотрите территорию как дома, так и местности вокруг. 

Люблю людей, которые сначала несут свои деньги, а потом начинают думать 😂

Вікна тут нормальні, ні чим не гірше ніж від інших виробників. Навіть енергозберігаюче покриття є на тих пакетах що виходять на вулицю, за звичай на таке покриття людей кидають.

Lena05

Я вообще не понимаю кто называет ГЕОС надежным застройщиком и т.п. Мало того, что спустя столько времени миллион недоделок, окна в ужасном состоянии (щели), тарифы на коммуналку КОНСКИЕ!!!!, постоянная пыль, которая летит в окна, нет места для машин совсем!!! Кое-как люди отжимают под себя паркоместо на том аппендиксе, который сейчас никому не нужен, а что потом? Сейчас сдадутся новые очереди, поблизости вообще некуда ставить авто, все везде занято и куплено, а они и не думают что-то для людей сделать. Район тоже так себе, но это уже по удобству каждому...

В общем, это старые добрые советские панельки под видом "новостроя")) Перед тем как покупать, лучше приезжайте и осмотрите территорию как дома, так и местности вокруг. 

Так Геос не называют надежнм застройщиком а это неоспоримый факт!!!  На фоне что сейчас в стране и на рынке первички творится куда более крупные застройщики лопнули Укрбуд  , Аркада а Геос идет вальяжно в перед по первиче без оглядки увеличивая объемы построенных кв.м . Недоделки есть у многих застройщиков у нас к примеру при приемке квартиры у Геоса вопросов по недоделкам не было окна нормальные с энергосберегающем стеклопакетом отрегулировать в крайнем случае поменять уплотнитель гре регулировка не помогла. И вы про какие щели где откосы так мы к примеру стены и откосы граничащие с окнами обшили гипсокартоном сейчас в -10 в квартире 21 с выключенным отоплением, или вы про щели в вент шахтах так их так же нужно заделывать и зашивать просто если грамотно к ремонту подойти то и гнездышко уютное получится.Про какие конские тарифы вы пишите, отопление,вода как у всех, обслуживание дома тоже среднее вы имеете в виду электроэнергию так это временно и не только у нас к примеру в ЖК Кристер Град уже пару лет люди по времянке ЖК Навигатор

aleksbroker

Так Геос не называют надежнм застройщиком а это неоспоримый факт!!!  На фоне что сейчас в стране и на рынке первички творится куда более крупные застройщики лопнули Укрбуд  , Аркада а Геос идет вальяжно в перед по первиче без оглядки увеличивая объемы построенных кв.м . Недоделки есть у многих застройщиков у нас к примеру при приемке квартиры у Геоса вопросов по недоделкам не было окна нормальные с энергосберегающем стеклопакетом отрегулировать в крайнем случае поменять уплотнитель гре регулировка не помогла. И вы про какие щели где откосы так мы к примеру стены и откосы граничащие с окнами обшили гипсокартоном сейчас в -10 в квартире 21 с выключенным отоплением, или вы про щели в вент шахтах так их так же нужно заделывать и зашивать просто если грамотно к ремонту подойти то и гнездышко уютное получится.Про какие конские тарифы вы пишите, отопление,вода как у всех, обслуживание дома тоже среднее вы имеете в виду электроэнергию так это временно и не только у нас к примеру в ЖК Кристер Град уже пару лет люди по времянке ЖК Навигатор

ЖК навигатор таже история, жк Караваевы дачи так же год по времянке жили сейчас уже переходят на постоянку. По последней информации Геос уже закупил и оплатил все необходимое для выполнения ТУ для дтек в плюсовую начнут прокладку уже постоянных кабелей и к весне переход на прямые договора. По поводу парковки это хорошо что нет места для машин (двор без машин) я это поддерживаю хоть у меня есть авто но меня особо не торкает ставить под домом авто. А где есть место под домом? новостройки рядом в жк Караваевы дачи есть подземный паркинг и что вы думаете он на половину пустой а во дворе дома все забито авто так что с коляской не проедешь. К примеру в СкайАвеню и Окленд будет двор без машин и это нормальная практика. Возле Фемели в 50-100м куча гаражных кооперативов крытых стоянок  и ценник там не кусается так что в этом плане нет проблем.

Смешно сравнивать с панельками там что в одном подьзде 4лифта  как у нас в 1секции? их же строили с ресурсом на 50лет а монолитокаркасная технология с ресурсом на 300лет!!!