ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 154.
12/8% | ||
45/29% | ||
97/63% |
Bogdandc

Постоянный пользователь
109
11 декабря 2016
10 май 2018 17:18
Фото 3го дома сегодня
SvetLa
S
Пользователь
50
30 августа 2017
10 май 2018 17:24
Подтверждаю, в сентябре "схема" объединения была такая как у Bogdandc.
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
LadaLd
L
Пользователь
42
08 января 2018
10 май 2018 18:17
Цитата "Bogdandc":
~
Спасибо большое. Как то движется......

Merl
M
Пользователь
22
25 марта 2018
10 май 2018 19:18
Цитата " SvetLa":Подтверждаю, в сентябре "схема" объединения была такая как у Bogdandc.
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
Дякую за інформацію. Як виявилось, такий варіант був можливий по причині відсутності 3к на той час. Зараз же 3к є у продажу, тому забудовнику вже немає сенсу займатись об'єднанням самим.
SvetLa
S
Пользователь
50
30 августа 2017
11 май 2018 07:45
Интересно, а какой сейчас минимальный метраж 3-х комнатных?
Sosed_0603
S
Пользователь
30
07 мая 2018
11 май 2018 08:03
Цитата " SvetLa":Интересно, а какой сейчас минимальный метраж 3-х комнатных?
Мне в ОП показывали 87 кв.м.
Sashon
S
Пользователь
23
11 мая 2018
11 май 2018 09:49

Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 10:31
Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 10:33
И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
John Li
JL
Новичок
7
02 мая 2018
11 май 2018 11:16
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
В конце апреля инвест договор на вторую очередь заключал с Лестером.
Kotyar
K
Постоянный пользователь
120
07 мая 2018
11 май 2018 11:18
Цитата "Vorst":И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
с Лестером и был НБУ или Ощад по большему (никаких +5%).
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Во второй тоже на Лестер подписывали.
John Li
JL
Новичок
7
02 мая 2018
11 май 2018 11:21
Появились новые фотки строительства! https://novostroyki.lun.ua/жк-файна-таун-киев/ход-строительства
Уже заканчивают первый этаж
Vadimius
V
Пользователь
94
03 января 2018
11 май 2018 11:22
Цитата "Vorst":И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Willbe
W
Постоянный пользователь
122
22 сентября 2017
11 май 2018 11:45
Цитата "Vadimius":В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Уже сделал 7 проплат. Через Ощад или Альфабанк. Ни разу не было задержек. Переводились в тот же день. Желательно не приходить перед самым закрытием. Ну и желательно не в период последних дней оплаты коммуналки.
Ну и да....курс ведь может не только вырасти, но и опуститься

Sosed_0603
S
Пользователь
30
07 мая 2018
11 май 2018 11:48
Цитата "Vadimius":
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Все верно описано. Учитывая, что курс продажи указанных в договоре банков всегда ниже курса НБУ, то ориентируйтесь на официальный курс НБУ. Касательно сроков зачислений, то 3 банковских дня - это максимальный срок, установленный НБУ, но по факту банки проводят нац. платежи день в день (уточняйте в своем банке). Мой банк выполнил платеж за 30 мин.
Vadimius
V
Пользователь
94
03 января 2018
11 май 2018 11:51
Цитата "Willbe":
Уже сделал 7 проплат. Через Ощад или Альфабанк. Ни разу не было задержек. Переводились в тот же день. Желательно не приходить перед самым закрытием. Ну и желательно не в период последних дней оплаты коммуналки.
Ну и да....курс ведь может не только вырасти, но и опуститься
Если не путаю, то там как раз на счёт в Ощаде идёт зачисление. Так что это внутрибанковский платёж. А если, например, платить через Приват или Правекс, то это уже платёж на другой банк и там другой регламент зачисления - до 3 банковских дней. Не обязательно платёж будет именно 3 дня гулять, может и в тот же день зайти. Но нужно быть готовым и к такой ситуации. И да, курс может снизиться. Но как гласит анекдот:
"Cамолет совершает экстренную посадку в Тихом океане и стюардесса, раздавая всем пассажирам свистки, отпугивающие акул, замечает, что одному из людей это совершенно не интересно. Она его спрашивает, дескать, что да почему? На что он ей уныло отвечает? девушка, при моем везении либо свисток сломается, либо акула окажется глухой!"
Bogdandc

Постоянный пользователь
109
11 декабря 2016
11 май 2018 11:54
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Судя по всему это один с фондов которые находятся в управлении Клевер Кэпитал, информация здесь. Чем это вызвано - наверное лучше ОП спрашивать, хотя может и на форуме кто-то разбирается в вопросе.
Romashka123
R
Пользователь
95
28 августа 2017
11 май 2018 11:58
Цитата "Vadimius":
Если не путаю, то там как раз на счёт в Ощаде идёт зачисление. Так что это внутрибанковский платёж. А если, например, платить через Приват или Правекс, то это уже платёж на другой банк и там другой регламент зачисления - до 3 банковских дней. Не обязательно платёж будет именно 3 дня гулять, может и в тот же день зайти. Но нужно быть готовым и к такой ситуации. И да, курс может снизиться. Но как гласит анекдот:
"Cамолет совершает экстренную посадку в Тихом океане и стюардесса, раздавая всем пассажирам свистки, отпугивающие акул, замечает, что одному из людей это совершенно не интересно. Она его спрашивает, дескать, что да почему? На что он ей уныло отвечает? девушка, при моем везении либо свисток сломается, либо акула окажется глухой!"
В целом согласна, но если все ОК с реквизитами и оплата в операционное время, то деньги приходят день в день (плачу еще с сентября 2017). Для этих целей открыла карту в Альфе и с неё всегда провожу оплаты. Потом Лестер перевели на Ощад, но я так и плачу с Альфа - всё оперативно как и всегда.
Единственный, когда платеж задержался - это когда я платила в отделении в пятницу после 16:00 , т.е. во внеоперационное время.
Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 12:46
Наличие нескольких фондов, скорее всего, это попытка в дальнейшем подробить земельные участки, с минимизацией рисков создания ОСББ. Мне так, по крайней мере, кажется. Посмотрим, что будет дальше.
По курсовых разницах, все верно, часть 3 договора, пункт 3)"курс не може бути меншим офіційного.. до гривні НБУ". Не ясно зачем предыдущие извращения со сравнениями))) видимо, просчитаны все варианты)
По курсовых разницах, все верно, часть 3 договора, пункт 3)"курс не може бути меншим офіційного.. до гривні НБУ". Не ясно зачем предыдущие извращения со сравнениями))) видимо, просчитаны все варианты)
Vladislav B.
VB
Постоянный пользователь
116
27 марта 2018
11 май 2018 13:20
Цитата "Vadimius":
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Плачу в Альфа-банке в первой половине дня, пока проблем не было. Зачисление идёт в день оплаты. Так что никаких "хвостов" не было пока. Тем более в самом ОП обращали внимание, что нужно уточнять у банка, сколько будет проводиться платёж, чтобы не было таких ситуаций. После того, как деньги придут на счёт, от Файна Таун приходит уведомление, так что непонятных ситуаций не возникает.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавловская Борщаговка, ул. Оксамытовая, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.084 611
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее