ЖК Есенин | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Есенина

Ооххх как то непонятно все затягиваеться...

Привет соседи. Что нового в нашем Ирпенском Королевстве произошло за эти дни? Форум начинаю читать прямо как триллер.
Пытливый ИНВЕСТОР находит информацию которую ЗАСТРОЙЩИК не очень хотел бы афишировать. Но ИНВЕСТОР пытливый и он задолбал вопросами МЕНЕДЖЕРОВ ЗАСТРОЙЩИКА. Те в свою очередь говорят что всё ОК и нечего паниковать всё идёт по плану. В свою очередь ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА на форуме молчит и сохраняет интригу в сюжете. И это всё на фоне строящегося ЖК на земле которая под вопросом. Закат.
To be continued....


Теперь инфа по стройке на 21.11.2016: стройка идёт, деревья садятся, в первом доме стоят все двери и конструкции под подвесной потолок. Также были замечены в квартирах отверствия под газовый стояк.

Да Вам фильмы можно снимать Спасибо за информацию, хоть и на 21 число
И вообще, смотрю на форуме какое то затишье по всем обьектам Орлана...

Цитата "Artem Kolomiitc":

Добрый день, а есть у кого нибудь ответ на это //www.reyestr.court.gov.ua/Review/619462 63 ?Мне юрист сказал что когда судяться физ лица нестрашно, а тут в суд подает "заступник прокурора Київської області"

Шановні Інвестори!

Так, справді має місце така судова справа, предметом якої буде розгяд правомірності договорів оренди та суборенди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Єсєніна, 30, м. Ірпінь Київської області.
Проте, варто відзначити, що вимоги викладені у позовній заяві будуть спростовані, а правомірність зазначених вище договорів оренди та суборенди буде встановлена у судовому порядку та закріплена у рішенні суду, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Основного закону України — Конституції України, органи місцевого самоврядування, до яких відноситься і Ірпінська міська рада, зобов'язані діяти у спосіб і в межах, що передбачені Конституцією та законами України. А тому, приймаючи оскаржуване рішення та укладаючи оскаржувані договори оренди, Ірпінська міська рада, як орган місцевого самоврядування, діяла у строгій відповідності до вимог ЗУ «Про місцеве самоврядування», Земельного кодексу України, ЗУ «Про оренду землі» та іншого законодавства України, що зазвичай регулює дану категорію правовідносин.
Що ж стосується контрагентів (орендаря — КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» та суборендаря — ТОВ «Орлан-Інвест Груп») по оскаржуваних договорах оренди земельної ділянки, то їхні дії щодо укладення зазначених договорів також є правомірними та такими, що відповідають вимогам чинного законодавства України.
Так, відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності договорів є недотримання в момент вчинення договору стороною вимог щодо:
- зміст договору не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства;
- сторона договору повинна мати необхідний обсяг повноважень;
- волевиявлення сторони на укладення договору має бути вільним;
- договір має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що в ньому обумовлені.
Отже, оскільки, договора оренди та суборенди не тільки не суперечать, але і укладені у відповідності із актами цивільного та земельного законодавства України, усі підписанти на момент укладення договорів були уповноваженими, волевиявлення кожної із сторін було вільним і кожна із сторін, укладенням договорів, бажала настання для неї саме тих правових наслідків, що в них зазначені, то відсутні правові підстави для визнання їх недійсними.
Вказана правова позиція буде зазначена і в судовому рішенні, після розгляду справи по суті, з чим Вас додатково буде ознайомлено.
Враховуючи вище викладене, шановні Клієнти, можете не сумніватися у правильності Вашого вибору щодо придбання житла у одного із найбільших та найнадійніших забудовників комфортного житла міста Ірпеня — ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП».

З повагою,
та надією на подальшу плідну співпрацю,
трудовий колектив Товариства!

Цитата "Менеджер Єсенін":

Шановні Інвестори!

Так, справді має місце така судова справа, предметом якої буде розгяд правомірності договорів оренди та суборенди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Єсєніна, 30, м. Ірпінь Київської області.
Проте, варто відзначити, що вимоги викладені у позовній заяві будуть спростовані, а правомірність зазначених вище договорів оренди та суборенди буде встановлена у судовому порядку та закріплена у рішенні суду, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Основного закону України — Конституції України, органи місцевого самоврядування, до яких відноситься і Ірпінська міська рада, зобов'язані діяти у спосіб і в межах, що передбачені Конституцією та законами України. А тому, приймаючи оскаржуване рішення та укладаючи оскаржувані договори оренди, Ірпінська міська рада, як орган місцевого самоврядування, діяла у строгій відповідності до вимог ЗУ «Про місцеве самоврядування», Земельного кодексу України, ЗУ «Про оренду землі» та іншого законодавства України, що зазвичай регулює дану категорію правовідносин.
Що ж стосується контрагентів (орендаря — КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» та суборендаря — ТОВ «Орлан-Інвест Груп») по оскаржуваних договорах оренди земельної ділянки, то їхні дії щодо укладення зазначених договорів також є правомірними та такими, що відповідають вимогам чинного законодавства України.
Так, відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності договорів є недотримання в момент вчинення договору стороною вимог щодо:
- зміст договору не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства;
- сторона договору повинна мати необхідний обсяг повноважень;
- волевиявлення сторони на укладення договору має бути вільним;
- договір має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що в ньому обумовлені.
Отже, оскільки, договора оренди та суборенди не тільки не суперечать, але і укладені у відповідності із актами цивільного та земельного законодавства України, усі підписанти на момент укладення договорів були уповноваженими, волевиявлення кожної із сторін було вільним і кожна із сторін, укладенням договорів, бажала настання для неї саме тих правових наслідків, що в них зазначені, то відсутні правові підстави для визнання їх недійсними.
Вказана правова позиція буде зазначена і в судовому рішенні, після розгляду справи по суті, з чим Вас додатково буде ознайомлено.
Враховуючи вище викладене, шановні Клієнти, можете не сумніватися у правильності Вашого вибору щодо придбання житла у одного із найбільших та найнадійніших забудовників комфортного житла міста Ірпеня — ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП».

З повагою,
та надією на подальшу плідну співпрацю,
трудовий колектив Товариства![/quote


Не юрист и по этой причине много писать не буду. Я в церковь хожу очень редко но ради такого дела свечечку за здравие ваших юристов я бы поставил.
Всё выше описанное конечно хорошо и вроде как "дело
в шляпе" но есть одно но. Это всё надо доказать "заступникУ прокурора Київської області" и успешно это закрепить в суде.

Вопрос к Менеджеру Єсенін.
В нашем ЖК предоставляются бесплатные квартиры для Военнослужащих. Хотелось бы узнать точное количество выделенных квартир с привязкой по номеру квартиры и в каких домах? Так как квартиры продаются и будут ещё продаваться, инвесторам я думаю будет полезна информация что они купят или купили квартиру себе а не кому то.
Просто не хотелось бы потом ещё участвовать в увлекательном сериале под названием "КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН".

Цитата "Yzbap":

Вопрос к Менеджеру Єсенін.
В нашем ЖК предоставляются бесплатные квартиры для Военнослужащих. Хотелось бы узнать точное количество выделенных квартир с привязкой по номеру квартиры и в каких домах? Так как квартиры продаются и будут ещё продаваться, инвесторам я думаю будет полезна информация что они купят или купили квартиру себе а не кому то.
Просто не хотелось бы потом ещё участвовать в увлекательном сериале под названием "КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН".

Доброго дня)
Так,в будинках за адресою Єсеніна 30 і 31 було виділено 25 квартир для учасників АТО і їх родин. Угоди з ними були укладені протягом 2 кварталу 2016 року. Дані по розподілу квартир і їх нумерацію, я Вам надати не маю права. Оскільки це конфіденційна особиста інформація уже власників квартир) Я розумію Вашу цікавість, але дані про клієнтів Компанія не надає нікому і ні при яких обставинах) МИ БЕРЕЖЕМО особисті дані КОЖНОГО клієнта

Цитата "Yzbap":

Шановні Інвестори!

Так, справді має місце така судова справа, предметом якої буде розгяд правомірності договорів оренди та суборенди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Єсєніна, 30, м. Ірпінь Київської області.
Проте, варто відзначити, що вимоги викладені у позовній заяві будуть спростовані, а правомірність зазначених вище договорів оренди та суборенди буде встановлена у судовому порядку та закріплена у рішенні суду, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Основного закону України — Конституції України, органи місцевого самоврядування, до яких відноситься і Ірпінська міська рада, зобов'язані діяти у спосіб і в межах, що передбачені Конституцією та законами України. А тому, приймаючи оскаржуване рішення та укладаючи оскаржувані договори оренди, Ірпінська міська рада, як орган місцевого самоврядування, діяла у строгій відповідності до вимог ЗУ «Про місцеве самоврядування», Земельного кодексу України, ЗУ «Про оренду землі» та іншого законодавства України, що зазвичай регулює дану категорію правовідносин.
Що ж стосується контрагентів (орендаря — КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» та суборендаря — ТОВ «Орлан-Інвест Груп») по оскаржуваних договорах оренди земельної ділянки, то їхні дії щодо укладення зазначених договорів також є правомірними та такими, що відповідають вимогам чинного законодавства України.
Так, відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності договорів є недотримання в момент вчинення договору стороною вимог щодо:
- зміст договору не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства;
- сторона договору повинна мати необхідний обсяг повноважень;
- волевиявлення сторони на укладення договору має бути вільним;
- договір має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що в ньому обумовлені.
Отже, оскільки, договора оренди та суборенди не тільки не суперечать, але і укладені у відповідності із актами цивільного та земельного законодавства України, усі підписанти на момент укладення договорів були уповноваженими, волевиявлення кожної із сторін було вільним і кожна із сторін, укладенням договорів, бажала настання для неї саме тих правових наслідків, що в них зазначені, то відсутні правові підстави для визнання їх недійсними.
Вказана правова позиція буде зазначена і в судовому рішенні, після розгляду справи по суті, з чим Вас додатково буде ознайомлено.
Враховуючи вище викладене, шановні Клієнти, можете не сумніватися у правильності Вашого вибору щодо придбання житла у одного із найбільших та найнадійніших забудовників комфортного житла міста Ірпеня — ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП».

З повагою,
та надією на подальшу плідну співпрацю,
трудовий колектив Товариства![/quote


Не юрист и по этой причине много писать не буду. Я в церковь хожу очень редко но ради такого дела свечечку за здравие ваших юристов я бы поставил.
Всё выше описанное конечно хорошо и вроде как "дело
в шляпе" но есть одно но. Это всё надо доказать "заступникУ прокурора Київської області" и успешно это закрепить в суде.

Справа не в посаді Позивача, а в законності оспорюваних документів, вони відповідають чинному законодавству і ця позиція буде доведена нашим Товариством у суді.
Про що Вас буде повідомлено.
Ще раз дякуємо за довіру та співпрацю!

Цитата "Менеджер Єсенін":

Доброго дня)
Так,в будинках за адресою Єсеніна 30 і 31 було виділено 25 квартир для учасників АТО і їх родин. Угоди з ними були укладені протягом 2 кварталу 2016 року. Дані по розподілу квартир і їх нумерацію, я Вам надати не маю права. Оскільки це конфіденційна особиста інформація уже власників квартир) Я розумію Вашу цікавість, але дані про клієнтів Компанія не надає нікому і ні при яких обставинах) МИ БЕРЕЖЕМО особисті дані КОЖНОГО клієнта

День добрый.
Информация по резерву квартир и информация с персональными данными Инвесторов это две разные вещи. Это как красное и горячее. Не какие персональные данные не в коем случае предоставлять я не прошу. Прошу только предоставить информацию по зарезервированным квартирам.

Цитата "Менеджер Єсенін":

Справа не в посаді Позивача, а в законності оспорюваних документів, вони відповідають чинному законодавству і ця позиція буде доведена нашим Товариством у суді.
Про що Вас буде повідомлено.
Ще раз дякуємо за довіру та співпрацю!

і коли суд?

Цитата "Yzbap":

День добрый.
Информация по резерву квартир и информация с персональными данными Инвесторов это две разные вещи. Это как красное и горячее. Не какие персональные данные не в коем случае предоставлять я не прошу. Прошу только предоставить информацию по зарезервированным квартирам.

Дані 25 квартир вже відписані учасникам АТО і їх родинам, тому мова йде не про резерв. В нашій внутрішній базі, вони рахуються як продані, тому це вже приватна інформація учасника спільної діяльності. Дякую за розуміння)

Цитата "MilaNat":

і коли суд?

Сторони поки не отримали ухвалу про час розгляду справи.
Не турбуйтеся, Товариство належним чином доведе свою правоту у судовому порядку.
Інтереси наших Клієнтів є найвищим інтересом нашого Товариства

Цитата "Менеджер Єсенін":

Дані 25 квартир вже відписані учасникам АТО і їх родинам, тому мова йде не про резерв. В нашій внутрішній базі, вони рахуються як продані, тому це вже приватна інформація учасника спільної діяльності. Дякую за розуміння)

Спасибо за ответ.

я так понимаю суды эти все только по 30-му дому?? с 31-м нет проблем?

Цитата "Oks0804":

я так понимаю суды эти все только по 30-му дому?? с 31-м нет проблем?

Наскільки мені відомо, то так - судова тяганина по першому будинку (Есеніна, 30)

Цитата "Oks0804":

я так понимаю суды эти все только по 30-му дому?? с 31-м нет проблем?

Доброго вечора)
По 31-му будинку у Товариства судових спорів не має.
Що стосується 30-го будинку, то це не стільки обгрунтовані правові вимоги, та реальні негативні наслідки, скільки надумані, нічим не обгрунтовані вимоги, недобросовісних громадян, метою яких являється заплямування чесного імені та ділової репутації ТОВ "ОРЛАН ІНВЕСТ ГРУП".

А что в итоге по срокам ключей и сдачи дома?

Ключей нет , но Вы там держитесь .