ЖК "Кузьминский", ул. Жамбыла Жабаева, 22 - "Соціальна молодіжна ініціатива"

Цитата "GEGOR":

Чуть не забыл. Не могу понять((( anny 13, то Вы утверждаете, что видете, что стройка не идёт, то пишите,что поздно приезжаете и ничего не видно)) Давайте выбирать одну версию , или обещаные фото каждый час или поздно пииезжаю, ничего не вижу

Я конечно допускаю, что вам может неизвестно, что означает когда человек говорит вам "Я на работе". Рабочее время с 9:00 до 19:00 так уж случилось, так бывает!)))

мы все тут взрослые люди и вправе распоряжаться своими деньгами по своему усмотрению.
а что касается цен по квартплате, у меня первая первичка на чайке,1к,жк брестлитовский, 500 грн без комvуналки , и это не киев!
плачу со дня сдачи дома нравится мне это или нет
кстати, пока дом строился негатива было в форумах по более чем злесь, а домик сдали день в день

и еще, мне, как инженеру строителю,очень забавно читать, что дома куда то уползут...

Цитата "anny13":

Цитата "GEGOR":

Чуть не забыл. Не могу понять((( anny 13, то Вы утверждаете, что видете, что стройка не идёт, то пишите,что поздно приезжаете и ничего не видно)) Давайте выбирать одну версию , или обещаные фото каждый час или поздно пииезжаю, ничего не вижу

Я конечно допускаю, что вам может неизвестно, что означает когда человек говорит вам "Я на работе". Рабочее время с 9:00 до 19:00 так уж случилось, так бывает!)))

anny 13, если Вы не поняли намёк)) Объясняю, не пишите того, чего не видите если с 9:00 до 19:00 Вы на работе. Это превращается в ложь, а я же Вам верю!)) Принимаю только факты (хороший пример ЖораМ)и фото. Спасибо!

Раніше регулярно читала форум, а це ось давненько не заходила. Тут заглянула –і в волосся дибки від того, що тут пишуть. Невже ви вірите тим страхам, якшо їх пишуть люди, що навіть не є інвесторами? Люди, які жодного разу не були в центрі продажів і не тримали документи в руках? Сходіть на будівництво, подивіться, поговоріть з будівельниками (а вони теж люди і охоче вам все розкажуть), і тоді робіть висновки. Цей будинок іде прекрасними темпами, і сподіваюсь, я в нього вклала гроші не даремно.

GEGOR ,эти ребята намёков не понимают.Когда anny13 выложила фото стройки,где железная дорога проходит вплотную со стройкой,я хотел ей предложить выбрать ракурс(спустится ещё ниже),чтобы железка проходила прямо через дом,тогда было бы ещё "ужасней"Т.е. намекаю,что им нужно работать "шательней".Но намёков они не понимают.

anny13, эти люди в лучшем случае могут учится на собственных ошибках. Думаю, даже официальный ответ со службы 1551 о законности строительства в санитарной зоне за пределами землеотвода они не воспримут.

oleg50, тут одна инвестор (профессиональный фотограф и дизайнер) доказывала, что для определения что ближе к ЖД - Руданского 11 или "Кузьминский", необходимо смотреть не вдоль ЖД, а поперек, забравшись повыше на "Затышный". Кстати, скан декларации где?

Здравствуйте, GeorgeM! Болею(( есть время пообщаться. Просьба, GeorgeM, будьте мужчиной и не опускайтесь до обид женщин. Женщинам позволительны эмоции, нам же достаточно фактов)) Не всё гладко с документальным оформлением, писали, по новому обсасывать не будем, что эта проблематика "только у этого" застройщика, будет нудно. Вы бываете часто на Сырце, зайдите и возьмите скан. Выкладывать здесь смысла нет, Вы хоть (на мой взгляд)иногда эмоциональный, но оперируете фактами, но есть и "молодая недалёкая поросль", которых заносит.. Могу сказать одно, что этажей хотят строить больше чем задекларировано. Уверен, что когда дойдут до 5-го этажа - получат разрешение и на 6-й, Знаю, что эим многие застройщики грешат, начиная строить одно количество этажей, а в конце выходит больше. Очень уж земля дорогая в Киеве))

Цитата "GEGOR":

Просьба, GeorgeM, будьте мужчиной и не опускайтесь до обид женщин. Женщинам позволительны эмоции, нам же достаточно фактов

И Вам здравствовать! Вы уверены, что oleg50 женщина?! Я же вроде никого больше не обижал в последнее время... Да и декларацию я просил его скинуть, ибо "бреше, як Геббельс".

Цитата "GEGOR":

Не всё гладко с документальным оформлением...

Я Вам настоятельно рекомендовал взять "Містобудівні умови та обмеження" и посмотреть, что написано там. Если тоже, что и в декларации (а может и строже), то никто никаких изменений быстрее чем за пару лет внести уже не сможет - в том документе верхние лимиты в соответствии с генпланом и строительными нормами.
P.S. А то, что дом конкретно выступает за землеотвод пусть Вас не беспокоит - тут изменить Вы все равно ничего не сможете, так чего себя накручивать?

GeorgeM , я не о oleg50, а о "тут одна инвестор". Я тоже перегнул с anny13, перепрошую, понимаю её недовольство строящейся перед окнами Молодёжкой, тоже бы возмущался, но... "Містобудівні умови та обмеження" посмотреть времени и возможности нет((

Цитата "GEGOR":

Цитата "anny13":

Цитата "GEGOR":

Чуть не забыл. Не могу понять((( anny 13, то Вы утверждаете, что видете, что стройка не идёт, то пишите,что поздно приезжаете и ничего не видно)) Давайте выбирать одну версию , или обещаные фото каждый час или поздно пииезжаю, ничего не вижу

Принимаю только факты (хороший пример ЖораМ)и фото. Спасибо!

Это уже какой-то клинический случай! 1.Когда я пишу непосредственно о ходе вашей стройки, я подкрепляю свои слова фото. 2. Позвольте! Я Вам разве обещалась каждый день на протяжении месяцев их выкладывать или речь шла непосредственно о дне в котором я имела возможность это делать?
Толи дело Вы хитрите:
10.04.2013 12:15
Сообщение GEGOR
Здравствуйте, GeorgeM! Болею(( есть время пообщаться.
10.04.2013 12:42
Сообщение GeorgeM
Я Вам настоятельно рекомендовал взять "Містобудівні умови та обмеження" и посмотреть, что написано там.
10.04.2013 13:02
Сообщение GEGOR
"Містобудівні умови та обмеження" посмотреть времени и возможности нет((

Цитата "anny13":

Кто-то хотел фото, так я вам хоть каждый час буду присылать! эта сделана сегодня 03.04.13 в 11:45 (тихий час)

[attachment=0]Безымянный.jpg[/attachment]

anny 13, Вы меня утомляете своей простотой, читаем вместе..)) После этой фотки Вы ничего не выкладывали. Где я хитрю? в том что болею, решил пообщаться, а тут как на зло штиль((.

Цитата "GEGOR":

Цитата "anny13":

Кто-то хотел фото, так я вам хоть каждый час буду присылать! эта сделана сегодня 03.04.13 в 11:45 (тихий час)

[attachment=0]Безымянный.jpg[/attachment]

anny 13, Вы меня утомляете своей простотой, читаем вместе..)) После этой фотки Вы ничего не выкладывали. Где я хитрю? в том что болею, решил пообщаться, а тут как на зло штиль((.

Вас утомляет скорее ваш недуг, и наверное именно он влияет на ваше адекватное восприятие информации!!! Я хорошо помню свое сообщение! "я вам хоть каждый час буду присылать! эта сделана сегодня (В МОЙ ВЫХОДНОЙ!!!) 03.04.13 в 11:45"
Может укажите мне в каком месте, мной дано обещание, что я обязуюсь выкладывать почасовые фото в течении "Х" периода (месяц, год)?
Выздоравливайте!

Уважаемые пользователи форума, просьба держать себя в рамках приличия не смотря не переполняющие вас эмоции.
Новые фотографии строительства и новости проекта всегда приветствуются. Если есть таковые - просьба выкладывать!

Счётчик оставшихся квартир на странице проекта уменьшился до 71 квартиры (было 75).

кто может дать точную информацию, из чего будут стены? на страничке застройщика написано газоблок

Уточнял этот вопрос давно, сказали, что газобетон + пенопласт снаружи, между квартирами тоже газобетон а внутренние перестенки в квартирах и балконы(сверху пенопласт) с красного кирпича.

anny13, спасибо, лечусь, полегчало)) Скоро выходные, сделайте пожалуйста фотку Кузи. Спасибо!

Привет всем. Вот имею намерение стать инвестором ЖК.
Те, кто уже подписали договоры купли-продажи, подскажите все ли пункты договора Вас устроили?
Кто-то обращался к юристам? Что лучше изменить в договоре для защиты своих прав?
На одном сайте указано, что схема финансирования - договор намерений о купле-продаже недвижимости. Какие есть риски при его заключении?
Заранее спасибо за ответы.

geo_lelya, в УКО типы договоров зависят от наличия разрешений на строительство - т.к. сейчас декларация на первые этажи есть, то вполне реально потребовать заключения договора о покупке-продаже имущественных прав на квартиры на этих этажах - они надежней, а стребовать именно их было возможно при покупке квартир на первых 9 этажах "Молодежной инициативы".

P.S. Но лучше положите деньги на депозит и купите, когда достроят, квартиру вместе с документами - к тому моменту, пока все решится Вам денег хватит не только на это;)