ЖСК "Диамант", Бровары, ул. Киевская, 261

Вот не задачка.
Ничему людей не учит горький опыт других людей.
И придумали же застройщики называть людей "инвесторами" чтоб те чуствовали свою важность и шли на риск.
Инвестор всегда рискует всем кроме НЗ (недотрагиваемый запас), а НЗ это обычно пара квартир, машн и 100 тонн
А наши инвестор - это игрок.
Как в казино, где на кон ставится всё (all in) и нашс не один из 50 а приблизительно 50/50.
Бытует мнение, мол так дешевле чем готовая. Это дешевле для тех у кого есть парочка квартир, а наш инвестор пока ждёт - платит аренду за съёмное жильё и застройщик, когда затягивает сдачу, ничем не отвечает а наш брат опять платит аренду и ждёт.
Ну и самое главное, наверное, это стадный рефлекс
Вот Степка инвестировал, к нему фортуна повернулась не копчиком о, значит можно и мне инвестировать, я ж "инвестор". Предварительно продав то что бабушка по наследству оставила, одолжив у Тольяна 2000$ (он кум, он потерпит) и так по родственникам еще по 500$ ибо больше никто сейчас в займ не даёт. Сам пробывал. Думал 5000$ долгонуть на три месяца и я дурак надеялся что нужно будет попросить одного из троих друзей, а нет - опросил десяток знакомых (в т.ч. и этих троих), оказалось или пусто или деньги на неразрывном депозите или уже одолжил Ваське (ты его не знаешь) буквально вчера.
Отклонился я что-то от темы.
И вот собрал инвестор с миру по нитке, отнёс в кассу, подписал договор где нельзя ничего менять и на вопрос представителю отдела продаж - а где срок сдачи и неустойка со стороны застройщика, поступает шикарный ответ - не переживайте, всё постоим и сдадим в срок а может и раньше срока. И пошел еще на штуку гривен отмитил сиё мероприятие в кабак. А дальше фортуна (не забываем про Стёпку, Стёпке фартонуло, он ключи получл, там что-то с подключением не то и не так, но то фигня, главное ключи получил и я чз год-полтора получу, комплекс красивый-прекрасивый).
И если фортуна поворачивается копчиком, то инвестор фиксирует убытки, делает выводы и рассматривает другие направления инвестирования.
А наш "инвестор" начинает жить данной проблемой. Собрания, митинги, доплатить за охрану. Кум просит часть вернуть, а он не может - у него аренда, да и другие родственники начинают просить хотя б по 100$ по мере возможности
А наш "ивестор" не может, он инвестировал.
На Стёпку немного обида берёт - он везунчик.
Кум тоже какой-то странный человек - потерпень не может еще годик, а когда крестил ребёнка - адекватнейший человек в мире. К родственникам не хочется в гости - будут бузить про нещастные 500$.
А как всё красиво начиналось - вот "инвестирую", еще наварю и заживу красиво, так же красиво, как застройщик изобразил на рекламном буклете.
И кума буду агитировать брать рядом, чтоб поближе.
Рисков нет. Степан взял, "я взял". ЕДЕМ.

Жизненно написано
Хоть и об очень печальных вещах

Уважаемые будущие сожители, хочу выразить свою благодарность ИГ и поделиться мыслями о собрании, состоявшимся 31-го числа.

На собрании ИГ говорило про активную деятельность по восстановлению документов, инвентаризации, совместные действия с властью Броваров.
Ура, мы куда-то движемся!
Выступил Олег, новый глава кооператива Диамант плюс. Как инвестор понимаю, что мы находимся меж двух команд, которые сейчас рубятся, что, скорее всего, задержит начало до-стройки.
С первой стороны - команда с ИГ и кооперативом Диамант, которую все знаю, которой верят, и на которую возлагают надежды.
Со второй стороны - инвестор с кучей квадратных метров с копеечной стоимостью и которому сам господин Клацун передали право достроить все непроданные квартиры. Правда, передал он корону в тот день когда короля скинули... Мутно как-то...
В общем, шансов у Олега, по всему видимому, не много, но парень настойчиво хочет принимать участие в стройке, в сторону просто так не отойдет. И готов судиться и дальше тянуть время.

ЧТО НЕ ПОНРАВИЛОСЬ.
Выступление ИГ было насыщенно манипулятивными обращениями к массам, которые безупречно действуют на определенный процент слушающих. Вдруг, вместо того, чтоб сообщать факты и разбираться в ситуции, мужчины и женщины уже на эмоциях что-то кричат в поддрежку одной стороны и против другой, частично потеряв контроль, а первые ряды вырывают микрофон... Бабули советской закалки устраивают балаган...
Противно.
Как мне, так и сотне людей, стоявших вчера немного сзади, среди тех кто бы хотел услышать больше конструктива, а не поорать за левых или правых. Стояли и говорили друг другу: "Что за цирк..."
А это привселюдное отчитывание Мыколы... Мы что, в школе? Вроде взрослые люди, а как дети... И толпа мыгыкающая в поддержку

ИГ, будьте добры, на пути к успеху, который мы Вам все желаем (!!!), делайте это достойно - не пытайтесь надавить на эмоции, пользуйтесь корректной аргументацией.

Вчера болшую часть вечера был балаган и слава богу удалось услышать под конец действительно важную информацию - у будущего ЖК сейчас два хозяина которые будут драться, скорее всего долго. И проигравший станет нелегитимным уже официально.

Добрый день форумчане. Недавно посещал собрания инвесторов и решил поделятся своими мыслями по этому поводу. Что порадовало - инвестора выгнали бывших учредителей и при поддержке городских властей, взяли стройку в свои руки. Удалось пообщаться с юристом от мэрии. Приятный мужчина, который смог мне доходчиво на пальцах объяснить сложившеюся ситуацию и, что теперь, преград для продолжения стройки практически не осталось. Зная проблемы Киевских недостроев (отсутствие разрешительной документации на строительство), попросил после собрания, инвесторов из инициативной группы показать эти документы. Благо они в порядке и каждый может личной прийти и их посмотреть. А вот, что расстроило, это до сих пор не решившаяся проблема с РП-41. Хотя по заверению юриста из мэрии и инвесторов из инициативной группы эта проблема будет скоро решена. ПС: После собрания, я уверен, что все получится, поскольку наше дело в надежных руках! Всем хорошего дня и удачи нам!

Поделитесь информацией как обстановка с возобновлением стройки!
Клацуна словили?
Денег с него вытрясли?
Вобще нигде никакой информации, а комплекс то не маленький

это врядли... судя по информации никакой документации нет по стройке, она исчезла вместе с застройщиком, так что врядли удастся достроить .. но очень хочеться ошибаться в прогнозе

Цитата "Андрей44":

Поделитесь информацией как обстановка с возобновлением стройки!
Клацуна словили?
Денег с него вытрясли?
Вобще нигде никакой информации, а комплекс то не маленький

Так он же вроде не убежал, его суд дома оставил. Вроде как добросовестно ждет

Здравия, всем.
Подскажите пожалуйста, какая ситуация в Диаманте в доме 1.
Там можно квартиру покупать？
Вроде все в порядке, кроме электроенергией.
Сейчас цена за киловат 3.75грн.
Когда по городу 1.75грн.
Если использрвать 400 киловат в мес.
получится 1400 грн.
Но если тарифы повысят в два раза, что обещают по ТВ.
То около 3000 грн в мес за электроэнергию не хотелось бы платить.

Уважаемые, Пожалуйста опровергните или подтвердите инвормацию.

Да все именно так, цена за 1кв 3,60,и постоянного подключения не предвидится.

Здравствуйте Уважаемые инвестора и гости чата, на сегодняшний день возобновлены работы по фасадам 8 и 9й секций, обустойство кровли 5й секции,решаются вопросы по юридическим аспектам.

Добрый день Инвестора/форумчане. Хочу немного написать о ситуации с Диаматом которая сложилась на сегодня, а точнее по 8-9 секциях. Люди решили не ждать помощи от мэрии или кого-то другого, а достраивать своими силами. Для этого был создан ещё один кооператив Диамант+(глава кооператива Олег Гуров). Открыт счёт который контролируется инвесторами и у каждого желающего есть доступ через интернет банкинг для контроля денег. Работы пошли только благодаря сплоченности и ответственности инвесторов, также очень помогает Олег Гуров, который тоже является инвестором. Отдельную благодарность хочется выразить городу и мэрии за их бездеятельность! Как и любые политики много обещают и тянуть время . Дом планируют сдать уже следующей весной и получится хороший закрытый комплекс из 5ти домов (1-3 секции и 8-9) а если другие секции 4-5-6 решат юридические проблемы то может и больше В доме практически все площади проданы, но есть шикарный пентхаус на 16м этаже. Рядом с комплексом развитая инфраструктура. В доме планируется мини маркет, ресторан, стоматологическая клиника,
Мебельный магазин , товары для дома, салон красоты и многое другое.
В ближайшее время обещают запустить сайт с подробной информацией. Ну и вот вам немного фото с строй площадки

Стройка не стоит на месте(8,9 секции)Фасадные работы пока приостановлены,но делаются другие работы(окна,двери,итд.)

Добрый день уважаемые инвестора и гости данного портала. Хочется обратить внимание, что после возобновления строительства, все идет по плану. Возобновлены фасадные работы, которые были приостановлены в связи с погодными условиями, так как при минусовой температуре, фасадные работы не ведутся. На данный момент, сделан на половину фасад 9-й секции (обшивка минватой), а так же заканчивается подготовка к покраске на фасаде 8-й секции. Результат работ по состоянию на 26_11_18.

Спасибо за информацию.. а как дом подключат к коммуникациям: свет, вода, газ?

Цитата "Tokosh":

Спасибо за информацию.. а как дом подключат к коммуникациям: свет, вода, газ?

В первую очередь фасады, нужно все делать постепенно, а не всем сразу, что бы толку нигде не было...

Сегодня установили недостающие окна. Делают фасад. На днях начинают проверять трубы отопления и водоснабжерия

На 8 и 9 секциях идет монтаж недостающих окон. Проводят фасадные работы.
Завтра начинают проверку магистралей отопления и водопровода.работы идут!!!

Стройка ожила

Ход строительства состоянием на 28.11.2018