ЖСК Диамант | Бровары, ул. Киевская, 261

Тарасу!!! Он записал в своем Айфоне в заметках мой номер! 4 секция

Цитата "Goriunov":

Сейчас инициативная группа так поработает, что стройку действительно закроют. Протрубили по всем новостям, с продажами и так туго, а теперь так вообще. Кому вы хуже сделали??? Инициативная группа???

Я был на собрании в Прометеи и мое мнение следующие:
1. Менять застройщика ни в коем случае нельзя. Пусть какой он не плохой будет, у него наши деньги. Его надо заставить строить скорее. А менять как раз это самый худший вариант. За какой кэш потом вы строить будете??
2. Скажу сразу это конечно не очень правильно. Нужно максимум удешевить строительство, например, подписать доп. договор в котором будет прописано что квартира будет сдаваться без гипсовой стяжки на стенах и без стяжки на полу. Да это многих зацепит, но я лучше сам это все сделаю и скорее заеду в квартиру. Чем это будет делать застройщик и я все равно после него буду выравнивать стены и полы, а на темпы и скорость строительства это сильно повлияет. Так как 85% этажа это квартиры. И представьте сколько времени занимает если это все делать во всех квартирах на всех этажах??? Вы поняли ход моей мысли?? Это ускорит просто в разы внутренние работы в доме.
3. Заменить тротуарную плитку во дворах на асфальт. Это в 2 раза дешевле. И на эти работы не нужен высококвалифицированный труд укладчиков которые берут цены за 1 м2. Асфальт спокойно можно уложить только одним мастером или прорабом и разнорабочими, что гораздо дешевле и самое главное быстрее раз в 5 чем укладка тротуарной плитки. Я могу бесплатно предоставить свои услуги как прораба сделать разбивку и нивелировку возле домов перед укладкой асфальта.

И на конец уважаемая инициативная группа хватит орать на право и на лево что стройку заморозили, вы врете!!! Да на стройке действительно не много людей, да есть отставание от графика, но никто ничего не замораживал!!! Перестаньте подымать панику! Мне как инвестору данного ЖК вообще не интересно эти все сплетни слушать. Если вы хотите как то помочь этой стройке, читайте внимательно мои предложения выше. И идёмте с ними к застройщику. И тогда мы все скорее заедем в свои квартиры.

Всмысле не заморожена???? Уважаемый!!! Там никого нет, кроме охраны! То, что там для замыливания глаз ходит три строителя-это не значит, что там что то строится!

Но разве в этом основная проблема, тут многие согласились бы принять квартиры без стяжки и с асфальтом. А что вы думаете по поводу коммуникаций? Чем заменить котельню, насосную, свет, воду? Или Вы готовы так принять?
В вашей квартире что конкретно изменилось за последний год? Этот прогресс Вас не наталкивает на мысль, что наших денег у застройщика давно уже нет?

Цитата "Goriunov":

Сейчас инициативная группа так поработает, что стройку действительно закроют. Протрубили по всем новостям, с продажами и так туго, а теперь так вообще. Кому вы хуже сделали??? Инициативная группа???

Я был на собрании в Прометеи и мое мнение следующие:
1. Менять застройщика ни в коем случае нельзя. Пусть какой он не плохой будет, у него наши деньги. Его надо заставить строить скорее. А менять как раз это самый худший вариант. За какой кэш потом вы строить будете??
2. Скажу сразу это конечно не очень правильно. Нужно максимум удешевить строительство, например, подписать доп. договор в котором будет прописано что квартира будет сдаваться без гипсовой стяжки на стенах и без стяжки на полу. Да это многих зацепит, но я лучше сам это все сделаю и скорее заеду в квартиру. Чем это будет делать застройщик и я все равно после него буду выравнивать стены и полы, а на темпы и скорость строительства это сильно повлияет. Так как 85% этажа это квартиры. И представьте сколько времени занимает если это все делать во всех квартирах на всех этажах??? Вы поняли ход моей мысли?? Это ускорит просто в разы внутренние работы в доме.
3. Заменить тротуарную плитку во дворах на асфальт. Это в 2 раза дешевле. И на эти работы не нужен высококвалифицированный труд укладчиков которые берут цены за 1 м2. Асфальт спокойно можно уложить только одним мастером или прорабом и разнорабочими, что гораздо дешевле и самое главное быстрее раз в 5 чем укладка тротуарной плитки. Я могу бесплатно предоставить свои услуги как прораба сделать разбивку и нивелировку возле домов перед укладкой асфальта.

И на конец уважаемая инициативная группа хватит орать на право и на лево что стройку заморозили, вы врете!!! Да на стройке действительно не много людей, да есть отставание от графика, но никто ничего не замораживал!!! Перестаньте подымать панику! Мне как инвестору данного ЖК вообще не интересно эти все сплетни слушать. Если вы хотите как то помочь этой стройке, читайте внимательно мои предложения выше. И идёмте с ними к застройщику. И тогда мы все скорее заедем в свои квартиры.

Поддерживаю пункт-1, пункт-2 как-то ну очень плохо воспринимается, особенно когда уже переплатил за квартиру еще полтора года назад. Не знаю как у кого, но у меня в договоре учтена площадь балкона с коэффициентом "1".Перед подписанием заверял архитектор, что будет остекление.Соответсвенно, мы переплатили почти за 4 кв.м. Судя по всему у нас в квартире остекления не будет, а значит что должны пересчитать площадь * 0,3. Соответсвенно, застройщик должен будет произвести со мной взаиморасчеты в мою пользу. Так прописано в договоре. Думаю, что этого не произойдет в силу сложившихся обстоятельств. Если к этим потерям еще приплюсовать предстоящие потери по штукатурке и стяжке, тому же остеклению (очень высокий этаж!!! и остекление просто архинеобходимо в целях собственной безопасности!!!)- при такой арифметике я например не готова отказываться от внутрянки.Может лучше все-таки подтянуть цену 1 кв.м. в непроданных площадях? При такой шумихе, которую подняли вокруг комплекса снижать стоимость 1 кв.м.- это лишний раз подтвердить "неспроможнiсть" кооператива закончить проект.

Когда следующие собрание?

Цитата "lili71":

Поддерживаю пункт-1, пункт-2 как-то ну очень плохо воспринимается, особенно когда уже переплатил за квартиру еще полтора года назад. Не знаю как у кого, но у меня в договоре учтена площадь балкона с коэффициентом "1".Перед подписанием заверял архитектор, что будет остекление.Соответсвенно, мы переплатили почти за 4 кв.м. Судя по всему у нас в квартире остекления не будет, а значит что должны пересчитать площадь * 0,3. Соответсвенно, застройщик должен будет произвести со мной взаиморасчеты в мою пользу. Так прописано в договоре. Думаю, что этого не произойдет в силу сложившихся обстоятельств. Если к этим потерям еще приплюсовать предстоящие потери по штукатурке и стяжке, тому же остеклению (очень высокий этаж!!! и остекление просто архинеобходимо в целях собственной безопасности!!!)- при такой арифметике я например не готова отказываться от внутрянки.Может лучше все-таки подтянуть цену 1 кв.м. в непроданных площадях? При такой шумихе, которую подняли вокруг комплекса снижать стоимость 1 кв.м.- это лишний раз подтвердить "неспроможнiсть" кооператива закончить проект.

А вот про остекление я как раз ничего и не писал. Зачем вы что-то додумываете?

Цитата "Goriunov":

А вот про остекление я как раз ничего и не писал. Зачем вы что-то додумываете?

Я не додумываю, это были просто мысли вслух. Тяжело принимать факты потерь и не более. Сейчас конечно важно принимать решения и даже очень не стандартные! И вам огромное уважение, что Вы не опускаете рук и ищете варианты выхода из ситуации, что-то предлагаете!

Вы его не заставите. Предложите хоть один рычаг влияния. Никто с ним дел вести не будет. Ни один нормальный прораб, ни один нормальный подрядчик, ни один представитель власти...

Или придерживаться вашей позиции и все так и останется недостроенным.

Или скидываться на нового застройщика.

Я являюсь инвестором 4-ой секции. На ваши собрания не хожу, но каждую неделю прохожу мимо стройки и вижу что работы ведутся.
Вся эта инициативная группа мне напоминает кучку провокаторов, пытающихся всеми силами заглушить проект, особенно последние события. Я лично наблюдаю за строительством год и могу сказать что стройка продвигается, пусть не так быстро как хотелось бы, но есть явные изменения по секциям.
Я прошу инвесторов не вестись на всякие вбросы, а реагировать только на факты.

Цитата "drake_nice":

Вы его не заставите. Предложите хоть один рычаг влияния. Никто с ним дел вести не будет. Ни один нормальный прораб, ни один нормальный подрядчик, ни один представитель власти...

Или придерживаться вашей позиции и все так и останется недостроенным.

Или скидываться на нового застройщика.

Может еще подарить квартиру предложите?

Цитата "BIO12":

:oh:
Я являюсь инвестором 4-ой секции. На ваши собрания не хожу, но каждую неделю прохожу мимо стройки и вижу что работы ведутся.
Вся эта инициативная группа мне напоминает кучку провокаторов, пытающихся всеми силами заглушить проект, особенно последние события. Я лично наблюдаю за строительством год и могу сказать что стройка продвигается, пусть не так быстро как хотелось бы, но есть явные изменения по секциям.
Я прошу инвесторов не вестись на всякие вбросы, а реагировать только на факты.

Ахахахаха. Может вы мимо какого то другого ЖК проходите кждую неделю? Вы как инвестор 4 секции должны были получить свою квартиру когда???? Правильно в 3 квартале 17 года!!! Неужели Вас срок задержки в 9 месяцев совершенно не смущает? И если Вы каждую неделю ходите мимо стройки, то должны были конечно заметить, что за последние 6 месяцев ваша 4 секция внешне никак не изменилась? Задуматься и зайти на стройку чтоб посмотреть а какие же работы ведуться по вашей секции? И если бы Вы зашли, то увидели бы что в 4 секции работы не ведуться ВООБЩЕ!!!!! Нв нижних этажах господин Клацун "открыл" свое небольшое производство, и все! В остальном тишина. Это конкретно по Вашей 4! Ну конечно никто не может запретить Вам радоваться тому, что за пол года была утеплена стена на 8 секции, поставлены скмейки и разбросана земля возле 8-9. Это успех! Стройка Идет!

Кто знает почему не работает сайт? Почему он не оплачен? Как потенциальный инвестор будет инвестировать если даже сайт не оплачен и не работает?

Цитата "OlgaFFF":

Ахахахаха. Может вы мимо какого то другого ЖК проходите кждую неделю? Вы как инвестор 4 секции должны были получить свою квартиру когда???? Правильно в 3 квартале 17 года!!! Неужели Вас срок задержки в 9 месяцев совершенно не смущает? И если Вы каждую неделю ходите мимо стройки, то должны были конечно заметить, что за последние 6 месяцев ваша 4 секция внешне никак не изменилась? Задуматься и зайти на стройку чтоб посмотреть а какие же работы ведуться по вашей секции? И если бы Вы зашли, то увидели бы что в 4 секции работы не ведуться ВООБЩЕ!!!!! Нв нижних этажах господин Клацун "открыл" свое небольшое производство, и все! В остальном тишина. Это конкретно по Вашей 4! Ну конечно никто не может запретить Вам радоваться тому, что за пол года была утеплена стена на 8 секции, поставлены скмейки и разбросана земля возле 8-9. Это успех! Стройка Идет!

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.

Цитата "lili71":

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.

У кого 4 квартал 2017 года. У меня например в договоре дата сдачи 2 квартал 2017 года, и писем о переносе сдачи я не получала. Итого задержка по моему договору 11 месяцев.

Цитата "BIO12":

:oh:
Я являюсь инвестором 4-ой секции. На ваши собрания не хожу, но каждую неделю прохожу мимо стройки и вижу что работы ведутся.
Вся эта инициативная группа мне напоминает кучку провокаторов, пытающихся всеми силами заглушить проект, особенно последние события. Я лично наблюдаю за строительством год и могу сказать что стройка продвигается, пусть не так быстро как хотелось бы, но есть явные изменения по секциям.
Я прошу инвесторов не вестись на всякие вбросы, а реагировать только на факты.

Я тоже являюсь инвестором 4й секции. И хожу на собрания. И не прохожу мимо стройки, а захожу на нее. Так вот с 1 октября 2017 года (это я первый раз пришла с просмотром, когда надоело видеть одну и туже картинку проезжая мимо) на 4й секции висит замок! Я сперва подумала, может я на обед попала?? А нет, пришла в другое время (не в обед) и опять замок! И опять нужно бегать и искать того кто откроет. Уже 8 месяцев 4ю секцию забросили. Если вы зайдете на стройку, проходя мимо каждый день, и именно в 4ю секцию, то увидете что даже то что утеплили кусок он уже отваливаеться, внутри на стенах трещины и грибок. Про какое продвижение стройки можно говорить!
А по поводу ИГ, они делают огромную работу, что бы такие как вы инвесторы могли жить в своих квартирах. И перестаньте писать чушь, а прийдите хоть раз на собрание, хотя бы познакомитесь с соседями и послушаете доводы большинства людей о том что такого застройщика как Клацун, нужно гнать метлой!

Цитата "lili71":

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.[/quote]
"Плавающий - плановый" срок))))) Который потом плавно перейдет в 4 кв 19 года а потом и 20....

Цитата "Diamant 4":

Я тоже являюсь инвестором 4й секции. И хожу на собрания. И не прохожу мимо стройки, а захожу на нее. Так вот с 1 октября 2017 года (это я первый раз пришла с просмотром, когда надоело видеть одну и туже картинку проезжая мимо) на 4й секции висит замок! Я сперва подумала, может я на обед попала?? А нет, пришла в другое время (не в обед) и опять замок! И опять нужно бегать и искать того кто откроет. Уже 8 месяцев 4ю секцию забросили. Если вы зайдете на стройку, проходя мимо каждый день, и именно в 4ю секцию, то увидете что даже то что утеплили кусок он уже отваливаеться, внутри на стенах трещины и грибок. Про какое продвижение стройки можно говорить!
А по поводу ИГ, они делают огромную работу, что бы такие как вы инвесторы могли жить в своих квартирах. И перестаньте писать чушь, а прийдите хоть раз на собрание, хотя бы познакомитесь с соседями и послушаете доводы большинства людей о том что такого застройщика как Клацун, нужно гнать метлой!

Интересно получается, я застройщику отдал 100%, а вы тут мне предлагаете теперь нового застройщика искать? И опять все оплачивать? Это может быть выгодно только тем кто и 20% не оплатил. Я хочу что бы текущий застройщик закончил проект, а платить второй раз новому это уже бред.

Цитата "BIO12":

Интересно получается, я застройщику отдал 100%, а вы тут мне предлагаете теперь нового застройщика искать? И опять все оплачивать? Это может быть выгодно только тем кто и 20% не оплатил. Я хочу что бы текущий застройщик закончил проект, а платить второй раз новому это уже бред.

Если бы вы хоть раз пришли бы на собрание, то не несли охинею! я тоже заплатила 100%, и не я одна. Хотите знать что происходит и о чем договорились инвесторы (те кто ходят на собрание), приходите, милости просим!
PS и никто вас не просит платить еще раз новому инвестору!

Цитата "OlgaFFF":

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.

"Плавающий - плановый" срок))))) Который потом плавно перейдет в 4 кв 19 года а потом и 20....[/quote]
Не исключаю,что у нас в договорах указывали разный срок ввода. Это в строительных компаниях частая практика, согласна. И потому пишут "плановый". Письма о переносе сроков я тоже не получала. Их оформлением некому заниматься. А сейчас и подавно.

Цитата "OlgaFFF":

Плановый ввод в эксплуатацию 4 секции- 4 квартал 2018 года.

"Плавающий - плановый" срок))))) Который потом плавно перейдет в 4 кв 19 года а потом и 20....[/quote]
Не исключаю,что у нас в договорах указывали разный срок ввода. Это в строительных компаниях частая практика, согласна. И потому пишут "плановый". Письма о переносе сроков я тоже не получала. Их оформлением некому заниматься. А сейчас и подавно.