ЖСК Диамант | Бровары, ул. Киевская, 261

Форум для того и есть, что б люди могли делиться/получать объективную информацию! Самыми большими мотиваторами для привлечения инвесторов будут регулярные отчеты о проделанной работе и это задача застройщика и ОП, если они хотят продавать квартиры. Негативные отзывы не этом форуме, должны мотивировать застройщика лучше выполнять свои обязанности.
Так, что да, пока все плохо у застройщика и уверен ОП даже не будет опровергать мои слова, ибо нечем =(

Негатива не будет, когда застройщик будет исполнять свои обязанности и обещания! Это вы себе придумали, что это негатив, а на самом деле - такова реальность. Телефоны ОП в открытом доступе, позвоните и узнайте, перед тем, как петь диферамбы и говорить, что стройка идёт полным ходом. Люди вложили СВОИ деньги и хотят жить в своей квартире. Сроки сдачи домов не совпадают со сроками в договорах. И ещё.. Не нужно писать бред, что мы отпугиваем потенциальных инвесторов. Отпугивает их сам застройщик, не исполняя свои обещания.

На стройке иногда бываю. В основном вечером проездом. На собрании не был ни разу. Как-то получалось, что постоянно занят был. Сегодня проезжал мимо. Стройка движется потихоньку. Идут работы на 5 и 6 секциях. На 5-ой секции кладут кирпидон. На 6-ой секции делают монолит. Про остальные не знаю. Внешних изменений не заметил. Да если чо, я инвестор 5-ой секции.

Цитата "Goriunov":

Да, именно благодаря вам она будет ещё ой как долго идти.

Да нет, идти она (стройка) долго будет как раз благодаря Вам. Потому что у Вас все хорошо, Вам спешить некуда, а реально люди правы, ничего там не строиться в середине. По инженерным сетям и по пожарным работы не ведуться, и тут даже разговаривать неочем.

Никакой работы вечером не ведеться. Я живу напротив стройки и каждый вечер во всех секциях темно. Если что то и ведеться-днем. В секции 4, даже утеплителя не хватило до нашего этажа.

Стройка "движется". Кто-то выше писал про кран якобы разобранный возле забора, то не кран а буровая установка для забивания свай, будут готовить ко строительству 7 секции! Почему так? Потому что когда гонят монолит то это уж больно заметно что строительство движется в отличии внутрянки. Четвертая секция стоит, никаких работ там не ведут, да и про 8 и 9 почти тоже самое, спросите о трубе газовой для отопления дома которая до сих пор стоит не подключена, да и фасад тоже уж давно не движется... Но это цветочки, у застройщика долг перед лифтовиками, я думаю инвестора должны на лифте везти показывать квартиру... Стройка идет медленно, потому что задержки по выплатам строителям, и сумы у некоторых бригад завалили за 5 нулей. Люди работают по две недели, далее им не платят они уходят и так далее... Почему такие суммы набежали кто-то спросит, ответ - раньше платили, а сейчас кидать начали... кстати дорожников тоже кинули, насколько известно тоже завалило за 100к, так что еще долго по глине скакать. Мы бессильны, ибо работы ведут все без каких либо договоров, жалобы писать не можем, но на месте инвесторов - вместо флуда и руганья на форуме, лучше вам сдружиться и принять меры, это в ваших интересах. Уважаемый застройщик, данное сообщение будет удалено после выплаты долгов всем бригадам!!!

Мне вот интересно, а каких это инвесторов можно отпугнуть??? Там сколько квартир осталось-то??? Они нас не обеспечат стройкой если деньги прос**ли. Так что чего чего но новых инвесторов отпугнуть-это последнее за что переживать стоит.

А по переуступке мы с женой квартиру с сентября пытаемся продать в 4 секции. Никому она не нужна.

Уважаемые stope не нагоняйте тоску, сегодня 03'02'18 в 13.30 был рядом с нашим комплексом работа идет медленно, но идёт в 5 секции на 13 этаже двое делали кладку кирпича. На 3 этаже был геодезист с нивелиром на 6 секцию глядел. На 6 секции работало 9 чел. Один шёл с обеда. Фотки вложу.

Уважаемые инвесторы! Нужно срочно делать собрание видите что происходит бригадам не платят денег и все розбегаются.Всех строителей кидают.Незря план работ обещанных невыполняется.Это уже пишут кинутые строители.Незря так долго идут сдачи наших секций.

Цитата "Worker2017":

Стройка "движется". Кто-то выше писал про кран якобы разобранный возле забора, то не кран а буровая установка для забивания свай, будут готовить ко строительству 7 секции! Почему так? Потому что когда гонят монолит то это уж больно заметно что строительство движется в отличии внутрянки. Четвертая секция стоит, никаких работ там не ведут, да и про 8 и 9 почти тоже самое, спросите о трубе газовой для отопления дома которая до сих пор стоит не подключена, да и фасад тоже уж давно не движется... Но это цветочки, у застройщика долг перед лифтовиками, я думаю инвестора должны на лифте везти показывать квартиру... Стройка идет медленно, потому что задержки по выплатам строителям, и сумы у некоторых бригад завалили за 5 нулей. Люди работают по две недели, далее им не платят они уходят и так далее... Почему такие суммы набежали кто-то спросит, ответ - раньше платили, а сейчас кидать начали... кстати дорожников тоже кинули, насколько известно тоже завалило за 100к, так что еще долго по глине скакать. Мы бессильны, ибо работы ведут все без каких либо договоров, жалобы писать не можем, но на месте инвесторов - вместо флуда и руганья на форуме, лучше вам сдружиться и принять меры, это в ваших интересах. Уважаемый застройщик, данное сообщение будет удалено после выплаты долгов всем бригадам!!!

Уважаемый автор сообщения - Worker2017, общалась по вашему вопросу с председателем кооператива, относительно долгов перед строителями в размер 5 нулей. Так вот озвучил следующее, что ждет завтра Вас (06.02.2018 года - 10.00) на личную встречу для «выплаты» якобы должных денег.
Также от себя добавлю, оформляйтесь легально, а именно по трудовой книжке или по трудовому договору (контракту), чтоб кидать претензии о долгах, а в других случаях не мутите воду.

Завтраками вот такими кормят уже довольно давно. К приезду в назначеное время Ярослава либо нет на месте, либо опять "завтра приходите на установленное время". У меня сумма особо не большая, а терять новое место работы нет смысла, я пишу сообщение чтобы инвестора думали скорее о себе и своем жилье！Когда у вас дома работает сантехеик， вы его тоже по трудовой нанимаете？Даже на путевой стройке, даже типа квартала люди работают без трудовой и договоров и нет проблем. Здесь платили нормально, что привело людей к привычке доверия. Но спасибо за совет！Я больше на стройку ни ногой)

Когда позвониш в отдел продаж там постоянно врут .Сегодня говорят одно а завтра говорят другое.От первого осеннего собрания ничего в секциях неименилось особенно в 4 и 9 секциях.Можно подключить дуйки и делать внутрянку а там ничего неделается как стояло целое лето осень и зима строитель правду говорит если б там было много рабочих то и електрику можно делать можно сантехнику и другие виды работ как делают на других стройках.А тут только обещают а толку никакого.

Цитата "lusikk":

Когда позвониш в отдел продаж там постоянно врут .Сегодня говорят одно а завтра говорят другое.От первого осеннего собрания ничего в секциях неименилось особенно в 4 и 9 секциях.Можно подключить дуйки и делать внутрянку а там ничего неделается как стояло целое лето осень и зима строитель правду говорит если б там было много рабочих то и електрику можно делать можно сантехнику и другие виды работ как делают на других стройках.А тут только обещают а толку никакого.

Есть ли у нас хоть какие-то рычаги влияния? Или просто терпеть, ждать и надеяться?

Цитата:

Уважаемый автор сообщения - Worker2017, общалась по вашему вопросу с председателем кооператива, относительно долгов перед строителями в размер 5 нулей. Так вот озвучил следующее, что ждет завтра Вас (06.02.2018 года - 10.00) на личную встречу для «выплаты» якобы должных денег.

Короче люди прождали, с 10 до часу, руководство не пришло...

Цитата "Jurisconsult 1":

Уважаемый автор сообщения - Worker2017, общалась по вашему вопросу с председателем кооператива, относительно долгов перед строителями в размер 5 нулей. Так вот озвучил следующее, что ждет завтра Вас (06.02.2018 года - 10.00) на личную встречу для «выплаты» якобы должных денег.
Также от себя добавлю, оформляйтесь легально, а именно по трудовой книжке или по трудовому договору (контракту), чтоб кидать претензии о долгах, а в других случаях не мутите воду.

И чем все закончилось? Очередной раз обещали якобы все вернуть?
А что у Вас на стройке нелегалы работают?

Цитата "vseznayka":

И чем все закончилось? Очередной раз обещали якобы все вернуть?
А что у Вас на стройке нелегалы работают?

Автор сообщения так и не появился. Хотя его ждали в указанное время.

Это кто вам сказал что меня ждали？) Ярослав в указанное время не пришел, я писал уже выше.
На диаманте работают по трудовой, на счет записи не знаю, может потом чистую отдадут, типа для страховки, чтобы держать человека. Я лично работал на бригадира. Все получают кеш без никаких счетов в отличии: электриков, крановщика, сантехников и лифтеров - это люди которые работают на фирму предоставляюшую свои услуги... в сравнении даже лета 2017, это было 25 процентов от всех рабочих.

Цитата "Jurisconsult 1":

Автор сообщения так и не появился. Хотя его ждали в указанное время.

Хто кого чекав - дуже легко первірити. Кожен хто був на будівництві, помітив, що скрізь встановлені камери спостереження. Отже, якщо голова кооперативу був на об'єкті, то неодмінно має бути відео з камер спостереження, як його авто заїзджає на теріторію. Якщо керівництво кооперативу зацікавлене в тому, щоб довести той факт, що будівельників о6.02.2018 року голова кооперативу чекав з 10:00 в себе в кабінеті, то нехай викладуть відео (з датою і часом), як його автомобіль перебував на теріторії об'єкту. Інакше, будемо вважати, що це чергова брехня.

Если Диамант грозит превратиться в броварской элита-центр, то инвесторов одна дорога - брать все в свои руки:
- найти грамотного юриста
- я так понимаю, что для ухода от налогообложения и чтобы не платить городу на развитие структуры 4%, Диамант был оформлен в статусе жилищного кооператива? Тогда вообще просто: собираете собрание и "председателю" Ярославу - говорите : "прощай" (по документам он просто нанятый Вами председатель). Одновременно инициируете проверку его хоз деятельности и если выявляется не целевое использование средств - заявление в правоохранительные органы.
- проводите аудит оставшихся работ и определяете реальную сумму необходимых для достройки средств. Нанимаете сами бригады и контролируете их работы.

Цитата "DmitroI":

Если Диамант грозит превратиться в броварской элита-центр, то инвесторов одна дорога - брать все в свои руки:
- найти грамотного юриста
- я так понимаю, что для ухода от налогообложения и чтобы не платить городу на развитие структуры 4%, Диамант был оформлен в статусе жилищного кооператива? Тогда вообще просто: собираете собрание и "председателю" Ярославу - говорите : "прощай" (по документам он просто нанятый Вами председатель). Одновременно инициируете проверку его хоз деятельности и если выявляется не целевое использование средств - заявление в правоохранительные органы.
- проводите аудит оставшихся работ и определяете реальную сумму необходимых для достройки средств. Нанимаете сами бригады и контролируете их работы.

как думаете, сколько этот пост провисит тут?