ЖСК Диамант | Бровары, ул. Киевская, 261

На собрании проскакивали слова, что нет денег, не за что строить .Плюс людям третий секции не возвращают деньги).

Цитата "it9_Diamant":

Не могу объяснить, но есть уверенность, что всё построится, т.к. на "кону" непосредственно репутация главы кооператива Застройщика , а не "подставных, номинальных директоров". Да и не такие уж заоблачные суммы инвестирования в "Диамант", чтобы связываться с авантюрой "недостроя" , как то формат мелковат.
Если следовать логике, есть реальные причины задержки строительства (предположительно та же трансформаторная подстанция и др.), которые застройщик пытается решить и нам не озвучивает. Сами видите что происходит, только намекни - и всё разносится мгновенно "сарафанным радио" на форуме да ещё и с негативными домыслами. Построй ударными темпами дома (как тут требуют на форуме : бригады давайте побольше и побыстрее...), а не сделай коммуникаций и пр., тоже вызовет резонанс и недовольство у нас- инвесторов "почему не позволяют вселяться" и т.д. и т.п. Вот и идёт строительство в вяло-текущем режиме по мере преодолевания проблем.
Всё построится и мы получим своё жильё, вопрос только времени. (Сроки строительства, указанные в договорах - явная ошибка ТОП-менеджмента Диаманта).

Кроме прочего, не стоит забывать, что покупательская способность падает с каждым днем. В подтверждение своих слов прошу обратить внимание всех на многочисленные акции, скидки, замораживание цен у других застройщиков,несмотря на то, что сейчас второй пИковый период активности на рынке недвижимости(весна-первый, осень -второй.Лето и зима как правило депрессивные). В общем, у нас на стройплощадке почти как в большинстве случаев.Конечно, хочется получить квартиру во время, но таковы реалии.

Цитата "Invest_Diamant":

А отсутствие денег на счетах , чья ошибка ( ?

Вы наверное финансовый директор "Диаманта", если с такой уверенностью утверждаете об "отсутствии денег на счетах"?, или Вас взяли в долю?

А Вы наверное сотрудник отдела продаж ?

Цитата "Invest_Diamant":

На собрании проскакивали слова, что нет денег, не за что строить .Плюс людям третий секции не возвращают деньги).

Нет продаж, нет денег

Продаж чего ? Давно проданных секций?

Цитата "Invest_Diamant":

А Вы наверное сотрудник отдела продаж ?

Безусловно, а как же иначе!!! На собрании попрошу вознаграждение у Клацуна Я.М.,
так как за долбали идиотские домыслы и непроверенные факты и утверждения. Где то что то "проскочило" (слышал звон и не понял где он), но уже 100% оперирование непроверенными фактами и нагнетание ситуации. Типа "знаток" до невозможности невозможный!

Цитата "Invest_Diamant":

Продаж чего ? Давно проданных секций?

Нет продаж квартир!Вы уверены, что все квартиры проданы? Я лично нет. Вспомните лето, как вдруг в 8-9 секции появились ликвидные однокомнатные 30-метровки под акцию! Кроме прочего, все нормальные маркетологи в компаниях обычно вырабатывают стратегию рекламы и график продаж квартир с учетом ликвидности.Самые "вкусные" оставляют на последок!

Цитата "it9_Diamant":

Безусловно, а как же иначе!!! На собрании попрошу вознаграждение у Клацуна Я.М.,
так как за долбали идиотские домыслы и непроверенные факты и утверждения. Где то что то "проскочило" (слышал звон и не понял где он), но уже 100% оперирование непроверенными фактами и нагнетание ситуации. Типа "знаток" до невозможности невозможный!

Нашего полку прибыло! Я в очереди за Вами

Квартиры свои лучше у него попросите )

Цитата "Invest_Diamant":

Квартиры свои лучше у него попросите )

Непременно воспользуемся Вашим "ценным" советом

Не проданных, кваритир есть достаточно в 4,5 и тем более в 6 секции. Просто не надо подымать шумиху, мы пошли спросили что да как, и нам все объяснили. Отлягло, как говорится. А писать громкие заявления, типа нет денег....зачем? Если они есть, да, стройка не движется так быстро как бы нам хотелось, но все же движется потихоньку. А по поводу срока сдачи, как нам объяснили, отдел продаж слегка перегнул палку, написав кротчайшие сроки сдачи домов, а по факту на год дольше будет. Но такое пол и рядом, почти у вех застройщиков.

Как г говорится все хотят и рибку сьесть и ......

Цитата "Bles":

Не проданных, кваритир есть достаточно в 4,5 и тем более в 6 секции. Просто не надо подымать шумиху, мы пошли спросили что да как, и нам все объяснили. Отлягло, как говорится. А писать громкие заявления, типа нет денег....зачем? Если они есть, да, стройка не движется так быстро как бы нам хотелось, но все же движется потихоньку. А по поводу срока сдачи, как нам объяснили, отдел продаж слегка перегнул палку, написав кротчайшие сроки сдачи домов, а по факту на год дольше будет. Но такое пол и рядом, почти у вех застройщиков.

Вы пошли и вам обьяснили? Правда? Прямо так взяли и всю правду и подноготную? Яснопонятно. Даже не буду спрашивать что «поведали» то. Ждите спокойно, все ок.

Ваше отношение по отношению к инвесторам, которые хоть в чём то с вами не соглашаются и пытаются сохранять здравомыслие и не накалять страсти и не истерить - не знает пределов. По вашему все мы здесь самодуры и только вы исключение из правил! Всех нас переполняют эмоции и все хотят по быстрее получить своё жильё, но одного хотения и истерии недостаточно, так как реальная жизнь вносит коррективы.
На форуме раннее писали, что строителей на вокзале валом и буквально готовых работать за копейки. Но вчера вечером случайно в 23:30 прослушали новости "События" (наверное тоже наш Застройщик проплатил репортаж, не иначе...) и новости оказались как бы в тему. Ситуация по г.Львову : из 100 строительных бригад, официально работающих, осталось только 20. Остальные воспользовались безвизом и работают за границей, так как уровень оплаты там от 3-х раз выше чем в Украине (зависит от специальности и профессионализма). А оставшиеся 20 бригад на расхват, и оплата строителя в среднем уже ни как раньше от 5400грн., а стартует от 10000грн. В результате глава ОСББ, которого интервьюировали, за ремонт своего дома выложил в два раза больше, чем было заложено по смете да ещё и по срокам ждать пришлось (в смету и сроки ремонта - не вложились). За границу, с открытием безвиза, работать уехало более 7 млн. Украинцев.
Ситуация на строительном рынке по Киеву и Киевской области не лучше (если верить интернету), строители есть, но уже за копейки никто не работает, "планка" оплаты труда строителям - выросла в среднем в два раза.
Выводы каждый сам для себя сделает самостоятельно!.
Даже интересно, а Вы бы лично свой труд во сколько оценивали (будучи гипотетически строителем, и пользуясь ситуацией на рынке труда), продолжали бы работать за "идею" или искали бы местечко поприбыльнее?! - Отвечать не обязательно.).
Приводимые здесь на форуме для примеров стройки, продают жильё за 1кв.метр по цене повыше, чем "Диамант" и прозрачности по проданным квартирам у них на сайтах нет. Чтобы что то узнать и получить информацию - нужно звонить в отдел продаж и общаться (так работают большинство застройщиков).
Хотя о чём я..., Вы же всё лучше других знаете, понимаете и разбираетесь! Вы всегда и во всём правы! Вы и только Вы...! (А нам "самодурам" лучше помолчать... Всё равно общение бессмысленное в русле "разговор глухого и слепого"... Будем лучше спокойно ждать своё жильё.).

Плюсую, умничка!

А мне кажется, что тут дело не в отсутствии денег или строительных бригад. Просто есть такая практика у застройщиков - дома на зиму не сдают! Не успели до отопительного сезона, все переносят срок сдачи на весну. Не хотят лишний геморрой на одно место! Есть много примеров когда включали тепло в середине зимы и потом рвало все стояки и заливало всех и вся. Видимо просто решили притормозить стройку, чтоб растянуть до весны. А то если сейчас все закончи, то точно люди будут требовать включать коммуникации, чтоб ремонты начинать делать. Плюс вопросов много потом по оплате тепла возникнет, кто то принял жилье, кто то еще нет, как на кого раскидывать суммы??
Думаю что 8-9 секции раньше весны ждать нечего. Конечно это не радует людей, кто квартиры снимают, по-этому и возмущения столько у некоторых инвесторов, они же деньги теряют каждый месяц.

+100500 😄, на всех стройках вокруг строители есть, и только с Диаманта убежали в Европу (непонятно как паспорт сделали но это уже другая история) вам за лето даже элементарно фасад не сделали, хотела увидить сообщение inv5025 если не ошибаюсь по поводу объезда всех структур по комуникациям, не нашла, если узнали отпишитесь пожалуйста.

Цитата "Newborn":

+100500 😄, на всех стройках вокруг строители есть, и только с Диаманта убежали в Европу (непонятно как паспорт сделали но это уже другая история) вам за лето даже элементарно фасад не сделали, хотела увидить сообщение inv5025 если не ошибаюсь по поводу объезда всех структур по комуникациям, не нашла, если узнали отпишитесь пожалуйста.

Я забыл, планы поменялись, та чего там ехать я сейчас по телефону все узнаю. Есть пару знакомых.

Цитата "Camion":

Добрый день.Пишу о наболевшем,о невозврате денег за недополученые кв.метры в 3 секции.По договору возврат должен произойти через две недели,прошло 9 месяцев.Из 25000 грн.,вернули с трудом 5000.Походы в офис ничего не дают,отдел продаж этим не занимается.в бухгалтерию пробиться невозмжно,месяц записывался на прием к Клацуну.Разговор состоялся,пообещал вернуть деньги через три дня,прошло две недели,а воз и ныне там.

Скажите вам вернули деньги? Бухгалтерия сказала что на этой неделе 100% закроют летние выплаты? А со следующей уже нам выплатят - мы писали заявление 11 сентября.