ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца

Мы инвестировали.
Первый дом.Трёшка.
Выбирали между ЖК Монреаль и Диаданс.
Альтернативы Greenville(там хорошая готовность объекта), ЖК О44, ЖК Ария от Геокс( но там цена выше).
Тут расположение и ценник понравились больше всего.

Мои поздравления! Мы в однушку!Тоже метался между Монреалем Еще думал про Ильинский на подоле Надеюсь выбор правильный

Если не секрет, его Ильинский передумали?

+ 1k всем привет

Да не секрет!
Интереснее цена тут Там за эту цену -с видом на днепр третий этаж чуть меньше квадратура Но очень рядом дорога а вариант окна во двор за эти деньги -второйэтаж а это над коммерцией Хотя место хорошее

Добрий день Розглядаємо варіант покупки квартири Скажіть нікого не хвилює близкість лікарні з одного боку та заправки з іншого

Тут ссылка на онлайнкамеру со стройки

Цитата "васєчкина":

Добрий день Розглядаємо варіант покупки квартири Скажіть нікого не хвилює близкість лікарні з одного боку та заправки з іншого

Для нас заправка плюс, особенно если окна не неё.Попробуй в час пик в центре заправить машину..
В больничку обошли.Маленькое такое отделение.Знакомая там лечилась.
Конечно, парк лучше чем больничка.)

+1к

Зараза ссылка на видео перестала работать

Зняли сьгодні з братом парочку панорам з коптеру:
Висота 30 метрів
Висота 90 метрів

Цитата "Sergo Haram":

Зараза ссылка на видео перестала работать

Добрый день.
Мы завершаем технические работы по устранению неисправностей в системе видеонаблюдения за строительной площадкой.

Добрый день.

Работа видеокамер на стройплощадке DIADANS возобновлена.

https://www.youtube.com/channel/UCsRoFooiwlwQyA6vkJ83G2w

Полный обзор ЖК Diadans в инфографиках

Среди основных плюсов новостройки — детские сады, школы и вузы в пешей доступности, а также другие важные инфраструктурные объекты в радиусе километра. Отдельный плюс за возможность пешком дойти к метро — станции «Печерская» и «Олимпийская» расположены от DIADANS в 1 км и 1,6 км соответственно. Преимуществом станет также собственная инфраструктура в стилобатной части комплекса и обустроенный на ее крыше закрытый двор.

В числе недостатков жилого комплекса можно отметить частые пробки в этой части города и небольшой паркинг на 250 машино-мест. Отсутствие в пешей доступности парка для прогулок также может добавить неудобств жителям, особенно тем, у кого маленькие дети — прогуляться с коляской по Саперному полю, застроенному домами, довольно проблематично.

Так центр вообще не колясочное место.
Потом вопрос, вы «прогулятся» с коляской пару лет планируете??
Это актуально первые 1,5 года и то, если мама не работает.Потом выезжаешь в игровые центры, бассейны,позже садик.Семье в идеале дом за городом покупать.

[quote="JorisVoorn"]ACHTUNG! Будьте бдительны.

https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/court-document/81750758/🤨

Посмотрел инфу по ЖК. Разрешения есть. Смена целевого по участку произошла в предид. году. ДПТ микрорайона пока не разработан. Согласно проектного генплана Киева с 2020 года (а он уже «на носу» и, вероятно, его скоро будут утверждать) - эти земли отведены под жилую застройку. Предполагаю, что в связи с предстоящими выборами, опозиционные партии инициируют подобного рода проверки.

То есть запрос по"-плани зонування та детальні плани території, розроблені та затверджені відповідно до ст. 18, 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», на підставі яких отримано містобудівні умови та обмеження на забудову земельної ділянки у м. Києві вул. Євгена Коновальця, 19" на сегодняшний день может создать проблемы застройщику?

Нет, ДПТ и зонирование это градостроительная документация. По этим документам, имхо, вообще вопросы не к застройщику. К нему, это конкретно по разрешениям на стройку.

Ну т. е. сам запрос конечно же нет. А дальше уже тонкости со многими неизвестными, связанными с законодательством и с политикой и с ситуацией в стране и т.п. Пока что видно, что Киевсовет (КС) давно уже не придерживается Генплана до 2020 го, а использует проектный до 2025го, согласно которому вообще вопросов возникнуть не должно.

Т. е. в интересах КС как можно раньше "ввести в эксплуатацию" новый генплан и они, думаю, будут это делать в ближайшее время. По нему уже очень много ДПТх принято и по ним уже ведутся стройки, вводятся дома.

По моим наблюдениям, подобные вопросы периодически поднимают некоторые партии и активисты, которые упорно твердят про генплан до 2020 го, который уже давно устарел и не работает. И, пока, безуспешно.

ЗЫ Но, в любом случае первичка это риск. Потому и стоит дешевле. Поэтому "думайте сами, решайте сами" (с) :)