Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-3
Застройщик | ООО "Сигма-Билдинг" |
Сдача ЖК | 2025 г. |
Планировки |
4/44% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
3/33% | ||
2/22% |
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Ira099
Вашим словам є пояснення - спочатку активісти блокували, щось хотіли, потім повномасштабна війна. Зараз вони поновили будівництво, про що вони вже повідомляли. Темпи не такі як раніше, адже найперше брак людей, проте будують.
Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду? Строят они))))
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду? Строят они))))
Так я і пишу, що темпи не такі, проте будують. Весна і літо покаже, швидко чи ні.
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
парку вони (їх там 4) ніколи не належали - там було АТП та заправка
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
Як можна повернути те, що ніколи йому не належало? Віджати, вкрасти, відібрати? Ви це маєте на увазі?
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
обожнюю цю приховану рекламу! що за дитячий садок? тут не будують, беріть краще там. Не соромно? Війна нічого людей не вчить!
досить позіхати на чуже! Доречі, вони там на будівництві точно шуршать, машини туди сюди, чекаємо подробиці проекту і ціни
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Юмористы из Отдела Продаж!
Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.
Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Юмористы из Отдела Продаж!Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
Іще питання. Підкажіть, а де відділ продаж? Є кілька питань до них.
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Юмористы из Отдела Продаж!Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
Не згодна. Зараз не той час, що можна щось починати, а по ходу вже дивитися як і куди все піде. Якщо почали, то мають ресурси і плани. Адже чекати на інвестора на етапі котловану сьогодні не доводиться, тож час покаже, хто має рацію.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.
Зараз питання не в 2-3 поверхах, це апріорі житло не економ, то ж тут покупець інший має бути. Власне і в законодавстві змін чимало відбулося, і в свідомості. Так просто не можна продати з фундаменту і нічого не побудувати.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать.
У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект.
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать.У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект.
От і добре, а то було більше теорій і догадок
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Радоваться пока рано, стоит подождать выводов проверки ДИАМ, чтобы не отобрали разрешение на строительство.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
А вот и новый поворот: «По результатам проверки Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины (ГИАМ) строительства ЖК Park Life в Соломенском ландшафтном парке выданные застройщику градостроительные условия и ограничения (ГУО) официально остановлены.»
Ця перевірка ні про що, вона ніяк не впливає на будівництво, і ніяк його не зупиняє. Будуть доопрацьовувати проект, питання там по архітектурі, а не по дозволу на будівництво. Як будували, так і продовжать.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Так ДИАМ может в итоге вынести решение, что строить данный ЖК в этом месте нельзя. Вот и всё. И все разрешения на строительство моментально аннулируются. Тем более что там с доками мутноватая история, это факт. ФН земли изначально никакой жилой застройки не предусматривает (03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением прибыли). А попытка обойти это с помощью «апартаментов» — шита белыми нитками. И по земле там идут суды.Поэтому потенциальным инвесторам рекомендовал бы ждать, пока будет окончательное решение от ДИАМ.И есть у меня подозрения, что даже РИЕЛ не потянет борьбу и с ДИАМ, и с местными жителями/активистами.
Суд має поставити крапку. А до того можна все, що завгодно говорити і думати.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью.
Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда).
![](/images/thumb/micro/00006558c26d4726a881.jpg)
dmvgura
Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью.Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда).
РІЕЛ ще в 2021 році був в проекті, вони навіть презентували його для ізраїльских інвесторів. Тому таких детективних історій тут не було, як ви пишете. І як завжди - усі все про всіх знають, хто кому, скільки і за що.
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)