Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-3
Застройщик | ООО "Сигма-Билдинг" |
Сдача ЖК | 2025 г. |
Планировки |
4/44% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
3/33% | ||
2/22% |
Ira099
Вашим словам є пояснення - спочатку активісти блокували, щось хотіли, потім повномасштабна війна. Зараз вони поновили будівництво, про що вони вже повідомляли. Темпи не такі як раніше, адже найперше брак людей, проте будують.
Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду? Строят они))))
dmvgura
Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду? Строят они))))
Так я і пишу, що темпи не такі, проте будують. Весна і літо покаже, швидко чи ні.
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
парку вони (їх там 4) ніколи не належали - там було АТП та заправка
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
Як можна повернути те, що ніколи йому не належало? Віджати, вкрасти, відібрати? Ви це маєте на увазі?
Григорій Остапчук
Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub
обожнюю цю приховану рекламу! що за дитячий садок? тут не будують, беріть краще там. Не соромно? Війна нічого людей не вчить!
досить позіхати на чуже! Доречі, вони там на будівництві точно шуршать, машини туди сюди, чекаємо подробиці проекту і ціни
Юмористы из Отдела Продаж!
Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.
Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
dmvgura
Юмористы из Отдела Продаж!Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
Іще питання. Підкажіть, а де відділ продаж? Є кілька питань до них.
dmvgura
Юмористы из Отдела Продаж!Ваши коллеги, в далёких 2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит.
Не згодна. Зараз не той час, що можна щось починати, а по ходу вже дивитися як і куди все піде. Якщо почали, то мають ресурси і плани. Адже чекати на інвестора на етапі котловану сьогодні не доводиться, тож час покаже, хто має рацію.
Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.
dmvgura
Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.
Зараз питання не в 2-3 поверхах, це апріорі житло не економ, то ж тут покупець інший має бути. Власне і в законодавстві змін чимало відбулося, і в свідомості. Так просто не можна продати з фундаменту і нічого не побудувати.
Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать.
У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект.
dmvgura
Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать.У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект.
От і добре, а то було більше теорій і догадок
Радоваться пока рано, стоит подождать выводов проверки ДИАМ, чтобы не отобрали разрешение на строительство.
А вот и новый поворот: «По результатам проверки Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины (ГИАМ) строительства ЖК Park Life в Соломенском ландшафтном парке выданные застройщику градостроительные условия и ограничения (ГУО) официально остановлены.»
Ця перевірка ні про що, вона ніяк не впливає на будівництво, і ніяк його не зупиняє. Будуть доопрацьовувати проект, питання там по архітектурі, а не по дозволу на будівництво. Як будували, так і продовжать.
dmvgura
Так ДИАМ может в итоге вынести решение, что строить данный ЖК в этом месте нельзя. Вот и всё. И все разрешения на строительство моментально аннулируются. Тем более что там с доками мутноватая история, это факт. ФН земли изначально никакой жилой застройки не предусматривает (03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением прибыли). А попытка обойти это с помощью «апартаментов» — шита белыми нитками. И по земле там идут суды.Поэтому потенциальным инвесторам рекомендовал бы ждать, пока будет окончательное решение от ДИАМ.И есть у меня подозрения, что даже РИЕЛ не потянет борьбу и с ДИАМ, и с местными жителями/активистами.
Суд має поставити крапку. А до того можна все, що завгодно говорити і думати.
Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью.
Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда).
dmvgura
Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью.Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда).
РІЕЛ ще в 2021 році був в проекті, вони навіть презентували його для ізраїльских інвесторів. Тому таких детективних історій тут не було, як ви пишете. І як завжди - усі все про всіх знають, хто кому, скільки і за що.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237