Подати оголошення

Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-3

ЗабудовникТОВ "Сігма-Білдінг"
Здача ЖК2025 р.
Планування
Карточка Домік
Індекс надійності
н/а
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 9.
4/44%
0/0%
0/0%
3/33%
2/22%
1. . .679
12 лют 2024 12:15

Ira099

Вашим словам є пояснення - спочатку активісти блокували, щось хотіли, потім повномасштабна війна. Зараз вони поновили будівництво, про що вони вже повідомляли. Темпи не такі як раніше, адже найперше брак людей, проте будують. 

Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду?  Строят они)))) 

13 лют 2024 13:19

dmvgura

Темпы не такие как раньше? Да там голый участок с зачатками фундамента уже несколько лет. Или вы какие-то отрицательные темпы имели в виду?  Строят они)))) 

Так я і пишу, що темпи не такі, проте будують. Весна і літо покаже, швидко чи ні.

14 лют 2024 09:08

Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub

14 лют 2024 16:48

Григорій Остапчук

Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub

парку вони (їх там 4) ніколи не належали - там було АТП та заправка


15 лют 2024 15:26

Григорій Остапчук

Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub

Як можна повернути те, що ніколи йому не належало? Віджати, вкрасти, відібрати? Ви це маєте на увазі?

16 лют 2024 08:42

Григорій Остапчук

Там темпів взагалі немає. 4 роки досі навіть котлован не зробили. Ділянку планують повернути парку. Краще в цьому районі подивитись нові квартири в ЖК City Hub

обожнюю цю приховану рекламу! що за дитячий садок? тут не будують, беріть краще там. Не соромно? Війна нічого людей не вчить! 

досить позіхати на чуже! Доречі, вони там на будівництві точно шуршать, машини туди сюди, чекаємо подробиці проекту і ціни

16 лют 2024 15:45

Юмористы из Отдела Продаж!
Ваши коллеги, в далёких  2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.
Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит. 

18 лют 2024 16:27

dmvgura

Юмористы из Отдела Продаж!
Ваши коллеги, в далёких  2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.
Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит. 

Іще питання. Підкажіть, а де відділ продаж? Є кілька питань до них.

18 лют 2024 16:27

dmvgura

Юмористы из Отдела Продаж!
Ваши коллеги, в далёких  2021-2022 годах, рассказывали единичным инвесторам сказки про сдачу первой очереди в 2024 году. Которую ваш noname-застройщик даже не начал строить в феврале 2024 года.
Найдите себе нормальную работу. Никаких продаж тут уже не будет. Никто, в здравом уме, свои деньги тут не похоронит. 

Не згодна. Зараз не той час, що можна щось починати, а по ходу вже дивитися як і куди все піде. Якщо почали, то мають ресурси і плани. Адже чекати на інвестора на етапі котловану сьогодні не доводиться, тож час покаже, хто має рацію.

18 лют 2024 20:18

Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.  

20 лют 2024 11:28

dmvgura

Ну, осенью посмотрим на успехи. Возможно, Смарт Девелопмент где-то изыщет резервы и за свой собственный счёт построит целых 2-3 этажа.  

Зараз питання не в 2-3 поверхах, це апріорі житло не економ, то ж тут покупець інший має бути. Власне і в законодавстві змін чимало відбулося, і в свідомості. Так просто не можна продати з фундаменту і нічого не побудувати.  

04 бер 2024 12:32

Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать. 
У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект. 

09 бер 2024 08:29

dmvgura

Ну в общем-то вот и финал истории для ЖК CitiZen. Теперь он уже официально называется ЖК Park Life и строить его будет успешный и серьёзный застройщик PIEЛ. Что и требовалось доказать. 
У PIEЛ с их репутацией и финансами — действительно есть возможность продвинуть этот проект. 

От і добре, а то було більше теорій і догадок

10 бер 2024 08:56

Радоваться пока рано, стоит подождать выводов проверки ДИАМ, чтобы не отобрали разрешение на строительство. 

15 бер 2024 21:37

А вот и новый поворот: «По результатам проверки Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины (ГИАМ) строительства ЖК Park Life в Соломенском ландшафтном парке выданные застройщику градостроительные условия и ограничения (ГУО) официально остановлены.»


17 бер 2024 16:38

Ця перевірка ні про що, вона ніяк не впливає на будівництво, і ніяк його не зупиняє. Будуть доопрацьовувати проект, питання там по архітектурі, а не по дозволу на будівництво. Як будували, так і продовжать.

18 бер 2024 11:55


Так ДИАМ может в итоге вынести решение, что строить данный ЖК в этом месте нельзя. Вот и всё. И все разрешения на строительство моментально аннулируются. Тем более что там с доками мутноватая история, это факт. ФН земли изначально никакой жилой застройки не предусматривает (03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением прибыли). А попытка обойти это с помощью «апартаментов» — шита белыми нитками. И по земле там идут суды.

Поэтому потенциальным инвесторам рекомендовал бы ждать, пока будет окончательное решение от ДИАМ. 
И есть у меня подозрения, что даже РИЕЛ не потянет борьбу и с ДИАМ, и с местными жителями/активистами. 


19 бер 2024 17:32

dmvgura


Так ДИАМ может в итоге вынести решение, что строить данный ЖК в этом месте нельзя. Вот и всё. И все разрешения на строительство моментально аннулируются. Тем более что там с доками мутноватая история, это факт. ФН земли изначально никакой жилой застройки не предусматривает (03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением прибыли). А попытка обойти это с помощью «апартаментов» — шита белыми нитками. И по земле там идут суды.

Поэтому потенциальным инвесторам рекомендовал бы ждать, пока будет окончательное решение от ДИАМ. 
И есть у меня подозрения, что даже РИЕЛ не потянет борьбу и с ДИАМ, и с местными жителями/активистами. 


Суд має поставити крапку. А до того можна все, що завгодно говорити і думати. 

20 бер 2024 13:20

Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью. 
Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда). 

23 бер 2024 12:56

dmvgura

Оптимистично, но нет. Суд по земельному участку — лишь часть проблемы. Важнее тут именно позиция ГИАГ. Поскольку даже если застройщик сможет «отбиться» по земельным вопросам, но ГИАГ аннулирует ГУО и потребует строить там именно, то — что было ранее предусмотрено назначением земельного участка, то не факт, что под это удастся «подогнать» запроектированный многофункциональный комплекс с такой этажностью. 
Уверен, именно из-за этого и был произведён такой стремительный ребрендинг, даже со сменой девелопера. Условные «лица из круга А.А. Омельченко» решили что лучше хоть что-то поиметь, чем вообще ничего. И теперь бороться за участок будет РИЕЛ (в прессу неплохо «закинули», это правда). 

РІЕЛ ще в 2021 році був в проекті, вони навіть презентували його для ізраїльских інвесторів. Тому таких детективних історій тут не було, як ви пишете. І як завжди - усі все про всіх знають, хто кому, скільки і за що.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .679
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx