ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 27

Цитата "Victor25":

Ось іще стаття про незаконне відведення землі //kotsubynske.com.ua/2016/11/17/karplyuk -peredaje-pryvit-prokuroru-chibisovu-abo -yak-dije-detsentralizatsiya-v-pryirpinn i/

Шановний, Клієнте, Товариством уважно розглянуто Ваш запит, за результатами розгляду повідомляємо наступне.
Дана судова справа ніяким чином не стосується нашого Товариства, оскільки була подана до Ірпінської міської ради,
а предметом розгляду була земельна ділянка площею більше 1000 га, що являється майже всією територією міста Ірпеня.
Враховуючи те, що позовні вимоги були не обгрунтовані, судом було відмовлено у їх задоволення, що і послужило
причиною для звернення прокурором до суду касаційної інстанції. Безперспективність даної судової справи буде
доведена і в касаційному порядку.

Цитата "51MPL3":

@Chitatel
Вы ошибаетесь, по крайней мере в адрес меня:yes:. Я на данный момент рассматриваю варианты жилья в Ирпене, включая этот. Он мне приглянулся, но за неимением опыта в инвестировании денег в строительство, наивно считаю, что по документам всё должно быть предельно понятно и "прозрачно". Хотелось узнать мнение других заинтересованных лиц, может у кого-то есть дополнительная информация по этому поводу.
P.S. Я ни в коем случае не хотел "поливать грязью застройщика".

Мне тоже приглянулся... Может будем соседями)))
А что касается "прозрачно", то любой опытный юрист скажет Вам, что инвестиция в первичку - это всегда риск. Нужно в первую очередь ориентироваться на репутацию застройщика и количество сданных объектов. Застройщики перестраховуются, составляя договора «под себя». Изменения в инвестдоговор с очень большой долей вероятности вносить не позволят. Думаю у их юристов даже есть план на случай, если придётся судиться с инвестором.
Так что если у вас серьёзные намеренья, то не пожалейте денег на юриста и проверить всю интересующую документацию.

Цитата "Victor25":

Уважаемый @Chitatel, я даже не пытаюсь поливать "грязью" застройщика, а просто привожу факты, которые не все инвесторы могут или будут искать, но не зная которые, решение об инвестировании не может быть полностью осознанное. Хотя застройщик все достраивает и здает вовремя.
Решение о покупке в любом случае остается за Вами.

Никого не хотел обидеть! Извините, если что не так.

Цитата "Akvos":

Підкажіть будь-ласка яке опалення буде в будинках?

У 10-поверховому будинку планують встановлювати індивідуальні газові 2-х контурні котли Navien (крім квартир "студіо", в яких будуть електрокотли). За 16-поверхівки не знаю.

Всем привет! А почему здесь такая тишина? интересно что происходит со стройкой?)

Цитата "investorsca":

Всем привет! А почему здесь такая тишина? интересно что происходит со стройкой?)

Наверно, потому, что у застройщика нет полного пакета документов на строительство и там какая-то конфликтная ситуация с земельным участком. И не стоит смотреть на обсуждения в темах и доверять т.к. в большинстве случаев обсуждения под видом инвесторов ведут представители отделов продаж, чтоб привлечь по-больше реальных инвесторов. Это касается всех веток строительства, а не только этого застройщика. В Ирпене, практически все новострои стоят полупустые и не распроданных квартир очень много. У людей нет таких денег, зарплат и уверенности в завтрашнем дне, что человек не лишится работы. А от этого и очень слабый в реальности покупательский спрос на квартиры.

Цитата "Europ":

Наверно, потому, что у застройщика нет полного пакета документов на строительство и там какая-то конфликтная ситуация с земельным участком. И не стоит смотреть на обсуждения в темах и доверять т.к. в большинстве случаев обсуждения под видом инвесторов ведут представители отделов продаж, чтоб привлечь по-больше реальных инвесторов. Это касается всех веток строительства, а не только этого застройщика. В Ирпене, практически все новострои стоят полупустые и не распроданных квартир очень много. У людей нет таких денег, зарплат и уверенности в завтрашнем дне, что человек не лишится работы. А от этого и очень слабый в реальности покупательский спрос на квартиры.

Доброго дня!Не смотря на начальный этап строительства,по данному объекту есть как и градостроительные условия, так и декларация о начале строительства, а также полный пакет документов на землю.Мы не будем отвечать за других застройщиков, но проанализируя наши сданые объкты, вы сможете убедиться, что наши дома фактически полностью заселены.

Смотрю на этот комплекс, мониторю форум, что никто еще не купил квартиру??? Так заманчиво, но "кусается". Стоит ли рисковать??? Место такое хорошее. Но вот эти непонятки с землей и судами.

А кто сказал,что никто еще не купил?Много кто уже купил,отличное место,хорошая цена,нормальный застройщик....Я как инвестор купил и доволен,ну и как минимум знаю лично 5 человек которые реальные как и я купили.
А у кого возле этого парка можно еще купить надежней?

Добрый день!Я тоже инвестировал квартиру в этом комплексе.Хотел взять этаж повыше,уже не было.Сейчас жду третий квартал 2018 года.Надеюсь все будет хорошо.

Цитата "Serhii771":

А кто сказал,что никто еще не купил?Много кто уже купил,отличное место,хорошая цена,нормальный застройщик....Я как инвестор купил и доволен,ну и как минимум знаю лично 5 человек которые реальные как и я купили.
А у кого возле этого парка можно еще купить надежней?

Так я же и спрашиваю, купил ли кто? Ведь никто не пишет ничего, не делится впечитлениями. Извините, но я не уверена, что Вы реальный инвестор. Скорее представитель застройщика((( Вы знаете, Вы правы эта сторона парка какая-то заколдованная, одни "висяки", очень жаль, хорошее место. Подождем наверное немного) Надеюсь все наладится.

Привет всем, я инвестор Чехова. По поводу молчания на форуме от своего имени могу сказать, что не писала и не читала, ибо пока особо нечего обсуждать, это только начало стройки.
купила квартиру еще два месяца назад и с тех пор только обдумываю предстоящий ремонт, а про саму стройку стараюсь и не думать, чтоб меньше переживать. На момент, когда я совершала покупку (практически в самом начале продаж) уже было выкуплено немало квартир, особенно тех, где выгодные планировки.

Заезжала на стройку 1 января, там уже был выстроен первый нежилой этаж в одной стороны, где должны быть магазины - это порадовала, потому что, беря в учет морозы, думала, что вообще ничего не будет еще построено.
У меня в Ирпене живут родственники, они периодически заходят посмотреть на стройку. Говорят, что на прошлой неделе там особо ничего нового достроено не было, но было полно строителей и техники - так что я за стойку спокойна.

А вообще нам пообещали прислать точную планировку квартиры, со всеми реальными размерами стен и простенок, после того как будет построен первый жилой этаж. Так что я ненерпением жду постройки жилого этажа, чтоб уже думать, что как в квартире расставить.

Существующим инвесторам желаю зря не переживать, ведь стройка идет и деньги все равно уже уплочены. А потонциальные инвесторы - думайте сами, вам из своего кармана деньги вносить, но я пока ни о чем не жалею.

Мне только не совсем понятно насчет подземного паркинга. Они залили битонную плиту, начинают закладывать этажи. А как они там сделают паркинг, потом что ли подкоп будут делать? Или этот типа цокольный этаж - и будет паркинг?

Добрый день а можно узнать условия рассрочки?

Цитата "Yamaryna":

Так я же и спрашиваю, купил ли кто? Ведь никто не пишет ничего, не делится впечитлениями. Извините, но я не уверена, что Вы реальный инвестор. Скорее представитель застройщика((( Вы знаете, Вы правы эта сторона парка какая-то заколдованная, одни "висяки", очень жаль, хорошее место. Подождем наверное немного) Надеюсь все наладится.

Лучше почитать другие ветки этого застройщика, картина сразу проясниться. Построили 1 дом раньше срока из одного подъезда и всех туда тычут носом(вон мы какие "молодцы" здаем раньше срока). По другим объектам еще на этапе стройки сроки отодвигают. + еще накиньте пол года минимум (1 год) к сроку сдачи объекта на ввод в эксплуатацию. То у них кирпичи крадут то еще что то. Я хоть и связался с ними но Линевич по круче будет. Хотя там цена другая и условия. Решать Вам.

Вы знаете я у этого застройщика хотела инвестировать несколько раз. Немного больше года назад в Фаворит, но там были непонятки с документами, передумали. Недавно мониторила стройку, очень отстают в строительстве, документов еще нет вроди как, уже отодвинули сдачу на квартал, хотя это явно не конец. Потом смотрели Ньюйорк тауерс, документов на строительство тоже не было, хотя вроде и с землей все было впорядке, но тогда в нашем городе были нестабильны политические моменты))), а посколько данный застройщик тесно связан - не рискнули. Если бы здесь возле парка не было бы проблем с землей и была бы не подпорчена немного репутация застройщика купила бы первая.

На сайте ПОРТАЛ ИРПЕНЯ дали полное описание даного застройщика и данной стройки. Оказывается на этот земельный участок наложен арест - УХВАЛА АПЕЛЯЦИИ ЕСТЬ на Реестре судовых решений № 357/5679/16-к (информации пытались ли её обжаловать в касации нет, после апеляции законной силы набрала в день вынесения). Изначально стройка показалась привлекательной!((

Когда что-то пишите,изучите вопрос до конца и не вводите посетителей этого ресурса в заблуждение!
В рамках расследования на участок был наложен судебный арест — однако 20 октября он был снят. Следить за ходом этого дела можно на сайте единого государственного реестра судебных решений за № 367/7432/16-к.:
Керуючись ст. ст. 98, 170 173, 174, 175, 395 КПК України слідчий суддя п о с т а н о в и в:
Клопотання адвоката ОСОБА_1 в інтересах Приватного підприємства Булдгрупменеджмент про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 12016110040002418 від 13.07.2016 року за ст. 356 КК України задовольнити.
Скасувати арешт у вигляді тимчасової заборони на відчуження, розпорядження та користування на земельну ділянку, що розташована за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Чехова, земельна ділянка 27 (кадастровий номер 3210900000:01:066:0013).
Ухвала відповідно до ст. 309 КПК України оскарженню не підлягає.
Так ,что пока повода для беспокойства нет.Надеюсь и не будет. Главное ,что бы "Орлан" выполнил все свои обязательства перед инвесторами.