ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "sanya2":

Одна проблема вирішена .

Ждём монтаж на фасаде дренажа для конденсата. Согласитесь, что не хорошо, когда вода на голову капает.

Цитата "Zhenya_Lee":

Ждём монтаж на фасаде дренажа для конденсата. Согласитесь, что не хорошо, когда вода на голову капает.

Полностью с вами согласен

Цитата "Aleksandr_K.":

Полностью с вами согласен

А может это временные технологические конструкции для монтажа утепления, и их потом уберут?

И убирать не будут. Они закроются утеплителем и будут его поддерживать над окнами.

Цитата "delok":

якби ще був відвід для конденсату з кондиціонерів (як у жк Славутич) шоб тубки незвисали над кожним вікном, тоді уже можна сказати шо проблема вирішена

Надеюсь что поставят. Тупо делать корзины под кондиционер без трубки для отвода конденсата.

На сайте ЖК появились новые фотографии строительства (июнь 2018). Отлично видно застекление панорамных окон .

Цитата "Lorisk":

На сайте ЖК появились новые фотографии строительства (июнь 2018). Отлично видно застекление панорамных окон .

Вопрос: желтым обведено: это лоджии? Красным обведено: они будут тоже застеклены?
Получается что все балконы и лоджии застройщик решил застеклить самостоятельно .

Цитата "Lorisk":

[attachment=1]88888.jpg[/attachment]

Вопрос: желтым обведено: это лоджии? Красным обведено: они будут тоже застеклены?
Получается что все балконы и лоджии застройщик решил застеклить самостоятельно .

Судя по схеме (стрелкой указал), это именно лоджия. У меня лоджия с другой стороны (не в торце, а внешней части буквы П) у меня то-же стеклят лоджию. Т.е. стеклить будут не только торцы (со стороны дороги), как в какой-то момент кто-то писал.

балконы шли раньше в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3,а лоджии-0,5.Если посмотреть свои старые техпаспорта.Это незастекленные.А застекленные полностью в площадь посчитают?Кто знает?Хотя,мне нравится,что будет застекление у всех одинаковое.Дом будет выглядеть красиво.Если еще и кондиционеры одинаково будут стоять,да еще и отводы сделают,так вообще.

Цитата "свежая":

А застекленные полностью в площадь посчитают?Кто знает?

При застеклении балкона коэффициент меняется с 0.3 на 0.8.
При застеклении лоджии коэффициент меняется с 0.5 на 1.

В общем, застекление меняет коэффициент на +0.5.

Цитата "свежая":

А застекленные полностью в площадь посчитают?Кто знает?

Да, так как считает БТИ. У них четкие правила.

В начале застройщик или проектировщик планировали не застеклять, это видно по коэф. которые указаны на схеме Mr. Denis-а. Потом решил застеклить.

Цитата "Log1c":

Да, так как считает БТИ. У них четкие правила.

В начале застройщик или проектировщик планировали не застеклять, это видно по коэф. которые указаны на схеме Mr. Denis-а. Потом решил застеклить.

Т.е теперь добавится еще и доплата за балконы-лоджии:
кол-во лоджий Х на площадь лоджии Х на 0,5 Х на стоимость последнего выкупленного кв. метра .

Да, Господа, именно что мы должны доплачивать. Соль вся в том, что если бы мы сами остекляли лоджии, то это в раза три было бы дешевле, чем переплачивать на увеличении общей площади из-за коефициента 1,0 вместо 0,5. Стоимость м.кв. остекления хорошим стеклопластиком порядка 2,5 тыс., а переплата за м.кв застеклённой лоджии в три раза получается дороже! Зачем лишнее переплачивать? Нужно добиваться от ОП отменить доплату за изменение коэффициента! Это ж сколько застройщик на нас зарабатывает по масштабам всей Стройки🤨

А потом еще за обслуживание за большую квадратуру будем платить,за отопление,т.к. площадь в документах на право собственности окажется больше.Тому,кто собирается обслуживать дом-тоже выгодно.Кто-то уже это все посчитал разумный.

Неприятно, что между застройщиком и инвесторами существует вакуум, и тогда приходится догадываться что происходит, зачастую уже после того как что-то произошло.
Ситуация с лоджиями неоднозначна... Может кто-то со стороны укрбуда прокомментировать?

Почему бы на сайте ЖК не выкладывать еще и какое-то текстовое описание картины мира, кроме фотографий? (Что уже сделано, планы на следующий месяц, изменения-новости).
Неужели вложение XXX тыс. грн не достаточно для нормального уважительного отношения к инвесторам.

Добрий день, а кто знает сколько этажей выстроили в 1 доме 2 секция ? Спасибо 😉

Цитата "Ruslana 777":

Добрий день, а кто знает сколько этажей выстроили в 1 доме 2 секция ? Спасибо 😉

14 строят

Спасибо, наконец-то мой ,Ура 😀

А разве не 15-й?

Цитата "sergsergey":

А разве не 15-й?

14