ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "Roma Serov":

Один из лучших ПОЧТИ навел порядок - звучит обнадеживающе, ага. А вот что деньги у ОСББ банально заканчиваются - как раз очень характерно.

Про "почти" это о системах пож безопасности. Они доделывают то, что должен был выполнить застройщик. Получается инвесторы платят два раза за одно и то же. Все равно тариф ниже чем в соседних аналогичных домах с ЖЕКом.
Я тоже пять лет был председателем ОСББ. Гемор еще тот. Но в итоге тариф в два раза ниже ЖЕКовского, а состояние дома и территории в разы лучше.

Цитата "kluch":

Про "почти" это о системах пож безопасности. Они доделывают то, что должен был выполнить застройщик. Получается инвесторы платят два раза за одно и то же. Все равно тариф ниже чем в соседних аналогичных домах с ЖЕКом.
Я тоже пять лет был председателем ОСББ. Гемор еще тот. Но в итоге тариф в два раза ниже ЖЕКовского, а состояние дома и территории в разы лучше.

Чтобы такого не было, толковые должны нормально принимать
на баланс ОСББ. При передаче должно все оговариваться - устраняют недостатки или компенсируют при передаче! О какой тогда толковости идет речь?

Цитата "свежая":

А фасад одинаково будут утеплять на всех этажах?Или до 5-кирпич с более толстой стеной,а дальше-тоньше стена и утепление?

Не, слой утепления будет везде одинаковый.

Цитата "sirius80":

бред какой то, неужели не проверяют перед сдачей систему срабатывания?

Принимают противопожарные системы актом, к акту прилагаются сертификаты и протоколы испытания в лаборатории - это часть исполнительной документации, которая передаётся эксплуатирующей организации от застройщика.
Проблема - фальшивые протоколы

Все-таки,какой дом находится ближе всего к депо?Какая секция?Может быть,у кого-то есть картинка?Как депо расположено относительно наших домов?Почитала форум и разволновалась.

Цитата "Mr. Denis":

Не, слой утепления будет везде одинаковый.

Кстати, весь периметр стройки уже завален упаковками с мин.ватой. Не знаю, допускает ли технология начать утепление до выгона дома в высоту (наверное, нет - люльки-то как-то крепить надо), но думаю, как 1ю секцию выгонят - сразу займутся.

Першу секцію здається вигнали, зараз наче кришу заливають, але це не точно)

Цитата "delok":

Першу секцію здається вигнали, зараз наче кришу заливають, але це не точно)

Первая секция двухуровневая.
Нижний, 13 — да. Но там ещё 14 и тех. этаж.
Так что, думаю, закончат к середине или концу июня.

Цитата "свежая":

Все-таки,какой дом находится ближе всего к депо?Какая секция?Может быть,у кого-то есть картинка?Как депо расположено относительно наших домов?Почитала форум и разволновалась.

Второй дом -4,5 и 6 секции.

Цитата "sirius80":

Чтобы такого не было, толковые должны нормально принимать
на баланс ОСББ. При передаче должно все оговариваться - устраняют недостатки или компенсируют при передаче! О какой тогда толковости идет речь?

Какая приемка, большинство ОСББ в новостройках создаются через суды. А уже потом выбивают от управляющей компании застройщика документацию.

Цитата "Tovtivil ":

Принимают противопожарные системы актом, к акту прилагаются сертификаты и протоколы испытания в лаборатории - это часть исполнительной документации, которая передаётся эксплуатирующей организации от застройщика.
Проблема - фальшивые протоколы

В том то и дело. По бумагам все работает. Все испытания проведены.

Цитата "delok":

Першу секцію здається вигнали, зараз наче кришу заливають, але це не точно)

на официальном сайте в разделе Продаж четко видно в какой секции сколько этажей.

В первом доме в первой секции их 14, там двухуровневые на 13-14-ом - еще не закончили.
А вот в первом доме шестая секция этажей как раз 13 - и вот шестую секцию таки уже добили, на камере вроде так

Цитата "kluch":

Какая приемка, большинство ОСББ в новостройках создаются через суды. А уже потом выбивают от управляющей компании застройщика документацию.

Ну вот до ОСББ принимает управляющая компания иди ЖЭК. Не нужно думать что им все пофиг - им потом ежедневно о проблемах с жильцами общаться. Но конечно, "хотят как лучше, а получается как всегда". Почитываю темы других домов Укрбуда, чтоб представлять, как у него. И как раз в тему, и главное, все знакомо (//forum.domik.ua/ul-panelnaya-2-kievgors troj-t27934-6040.html#p1673939):

Цитата:

Сегодня ненароком услышал разговор между сдающей и принимающей организациями, у принимающей стороны была представительница, скорее всего не самого высокого ранга, но принимать придомовую территорию не хотела, ей предлагали вместо чего то поставить заборчик и просили контакт руководства, все на высоких тонах, хотя и вполголоса..... это к тому, что скорее всего никто ничего делать до идеала не будет........

Цитата "VJ078":

на официальном сайте в разделе Продаж четко видно в какой секции сколько этажей.

А в другому будинку в 6-й секції всього 10 поверхів. Чи вони ще двохрівневі не виставляли на продаж?

Цитата "Nyc2018":

А в другому будинку в 6-й секції всього 10 поверхів. Чи вони ще двохрівневі не виставляли на продаж?

хороший вопрос ...

Нам в ОП говорили, что в 5-6 двухуровневые будут, но их ещё не выставили на продажу... Наверное 😏 ждут максимально высоких цен за кв м 😉

Цитата "VERA SH":

Второй дом -4,5 и 6 секции.

Спасибо.Все понятно.там еще и парк собираются застраивать.

Цитата "свежая":

Спасибо.Все понятно.там еще и парк собираются застраивать.

Дом в парке это круто, вот бы поставили его возле озерца, так чтобы вышел утром и сразу не берегу, а там уточки плавают, лягушечки квакают, ляпот

Цитата "JulyKary":

Нам в ОП говорили, что в 5-6 двухуровневые будут, но их ещё не выставили на продажу... Наверное 😏 ждут максимально высоких цен за кв м 😉

Скорее всего раздали как мзду.

Цитата "свежая":

Спасибо.Все понятно.там еще и парк собираются застраивать.

Прошу прощения, это догадки, или есть реальные предпосылки?