ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"
| Застройщик | УКРБУД |
| Сдача ЖК | 2017 г. |
| Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 135.
| 21/16% | ||
| 13/10% | ||
| 45/33% | ||
| 44/33% | ||
| 12/9% |
User3
U
Постоянный пользователь
128
03 апреля 2015
06 сен 2016 10:27
Вопрос демонтажа тарелки, обязательно будет подниматься.
P.S. Строительный лифт, уже убран.
P.S. Строительный лифт, уже убран.
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
06 сен 2016 11:34
На мой взгляд куда более важный вопрос: куда новоселы поведут своих детей - близлежашие садики и школы переполнены после сдачи дома по Героев обороны 10-а. Я уже говорил, что в этом году 1-е классы в 179 шклде по 40 детей! такого еще не было.
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
06 сен 2016 11:40
[quote="User3"]Вопрос демонтажа тарелки, обязательно будет подниматься.
заодно поднимите вопрос выселения СБУ) А если серьезно. как вы себе представляете лишить Спецслужбу средств спецсвязи. Скорее Авангард перенесут на окружную, чем СБУ заставят убрать тарелки. ИМХО.
заодно поднимите вопрос выселения СБУ) А если серьезно. как вы себе представляете лишить Спецслужбу средств спецсвязи. Скорее Авангард перенесут на окружную, чем СБУ заставят убрать тарелки. ИМХО.
User3
U
Постоянный пользователь
128
03 апреля 2015
06 сен 2016 11:44
Цитата "Sasha_73":
Время покажет.
Pogorilets
P
Пользователь
43
11 февраля 2015
06 сен 2016 12:06
Цитата:Я уже говорил, что в этом году 1-е классы в 179 шклде по 40 детей! такого еще не было.
Коли я там вчився було 6 класів і 200 чоловік на паралелі, більше ніж 2000 учнів у школі. Комусь не пофортило і була друга зміна. В 179 ще більш меньш нормально відносно цього. До того дітей зараз меньше народжують чим в радянські часи і більше населення пенсійного віку залишається у нашому мікрорайні, так що відносно школи і дітсадочків для будинку Авангард вистачить, а от якщо будуть будувати на Потехіна 9 от тоді може вже не вистачити. Відносно стоянки є цілий кусок вулиці під забором у автоцентра, думаю що більшість буде там ставити машини і навколо будинка. З тарілкою це інше питання, каналізацію сподіваюсь що питання вирішать, враховуючи те що коли СБУ був ще готелєм то навантаження на каналізацію було більше, а також у Голосіївському готелі воно зараз меньше чим в радянські часи.
Alexander Gritsuk
AG
Пользователь
66
24 декабря 2014
06 сен 2016 18:36
Новости с передовой:
- строительный лифт убрали и вывезли сегодня, то есть первый из трех необходимых пунктов для сдачи дома сделан ) можно отсчитывать 1-1.5 месяца от сегодня;
- лифты внутри уже работают (сам лифт белорусский, кабины нержавейка италия с радио внутри
). Думаю радио сломают быстро ).
- на этажах осталась покраска и уборка - 1 неделя;
- фасадчикам (подрядчики) дали 3 недели все закончить иначе "казнь", сказали сделают;
- электрика подключена на постоянку;
- вода, тепло, канализация в процессе. Вроде как 2-3 недели.
- да и первый этаж последний делают - это 2-3 недели практически в паралель с придомовой.
Итого: месяц стройки + 2-3 недели придомовая и усё.
Для меня открытые вопросы:
- охрана после сдачи так и не решили ни чего;
Стоянки, школы, садики, тарелки... - это все в головах )
P.S. В этом и 5-7 следующих годах по Киевским школам: на микройнах 40+ учеников, центр 30-35+ ). Рождаемость 1995-1998 и 2008-2012 годов отличается почти в 2 раза, вот такая вот проблема у властей ). 3-4 года назад недобор студентов в вузах, а сейчас перебор учеников в школах, а учителя/классы/школы быстро не формируются, не изменяются ...
- строительный лифт убрали и вывезли сегодня, то есть первый из трех необходимых пунктов для сдачи дома сделан ) можно отсчитывать 1-1.5 месяца от сегодня;
- лифты внутри уже работают (сам лифт белорусский, кабины нержавейка италия с радио внутри
). Думаю радио сломают быстро ).- на этажах осталась покраска и уборка - 1 неделя;
- фасадчикам (подрядчики) дали 3 недели все закончить иначе "казнь", сказали сделают;
- электрика подключена на постоянку;
- вода, тепло, канализация в процессе. Вроде как 2-3 недели.
- да и первый этаж последний делают - это 2-3 недели практически в паралель с придомовой.
Итого: месяц стройки + 2-3 недели придомовая и усё.
Для меня открытые вопросы:
- охрана после сдачи так и не решили ни чего;
Стоянки, школы, садики, тарелки... - это все в головах )
P.S. В этом и 5-7 следующих годах по Киевским школам: на микройнах 40+ учеников, центр 30-35+ ). Рождаемость 1995-1998 и 2008-2012 годов отличается почти в 2 раза, вот такая вот проблема у властей ). 3-4 года назад недобор студентов в вузах, а сейчас перебор учеников в школах, а учителя/классы/школы быстро не формируются, не изменяются ...
nas5
n
Постоянный пользователь
223
17 февраля 2015
07 сен 2016 07:45
Цитата "nas5":+1 за охрану и камеры, а также за огороженную территорию.
О реализации. Как я себе представляю, необходимо принимать дом со всеми объектами и имуществом и описью прям в руки охранного агенства, дабы потом было с кого спрашивать. Кто может заняться этим вопросом? Ну или хотя бы поделитесь контактами агентств.
nas5
n
Постоянный пользователь
223
17 февраля 2015
07 сен 2016 08:44
Цитата "nas5":+1 за охрану и камеры, а также за огороженную территорию.
О реализации. Как я себе представляю, необходимо принимать дом со всеми объектами и имуществом и описью прям в руки охранного агенства, дабы потом было с кого спрашивать. Кто может заняться этим вопросом? Ну или хотя бы поделитесь контактами агентств.
Если для контракта с охранным агентством необходимо ОСББ, то надо проработать и этот вариант, хотя я вполне предполагаю, что можно и через ЖЕК или с жильцами заключить договор, должны быть варианты.
Одна из самых важных тем как по мне - это гарантия от застройщика на дом и все виды оборудования и работ, а также передача на баланс ЖЕКа самого дома, грамотное документальное оформление, очень важно чтоб кто-то из инвесторов участвовал в этом процессе. Как правило, ЖЕКи принимают дом с полузакрытыми глазами на многие вещи (т.к. ЖЕК - "своя" структура как правило), это уже пройденный этап.
Мы с вами и наш новый дом никому не нужны, кроме как с целью обогащения, поэтому надо ВСЁ делать самим, либо ВСЕ вопросы держать на контроле.
По поводу образовательных учреждений поблизости - вот сайт, все заведения на карте:
//www.tutor.in.ua/kievmap/
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
07 сен 2016 10:20
Просьба: на собрании жильцов Авангарда поднимите вопрос компенсации жителям прилегающих домов за неудобства, которые мы вынужденны терпеть в связи с прокладкой канализации к вашему дому. Нам никто ничего не объяснил, а просто нагло перекрыли заборами все въезды-выезди и начали копать.
И чисто риторический вопрос: разве канализацию прокладывают не на стадии фундамента?!
И чисто риторический вопрос: разве канализацию прокладывают не на стадии фундамента?!
Meria
M
Пользователь
91
08 августа 2011
07 сен 2016 11:10
Цитата "Sasha_73":Просьба: на собрании жильцов Авангарда поднимите вопрос компенсации жителям прилегающих домов за неудобства, которые мы вынужденны терпеть в связи с прокладкой канализации к вашему дому. Нам никто ничего не объяснил, а просто нагло перекрыли заборами все въезды-выезди и начали копать.
И чисто риторический вопрос: разве канализацию прокладывают не на стадии фундамента?!
Отвечу вам не как инвестор, а как ваша соседка( видимо живем мы с вами либо в одном доме, либо в соседних). Перекрытый участок по ул. Героев обороны-это прокладка новых труб- не конкретно к Авангарду, а выполнение обязательств застройщика перед городом, модернизация участка трубопровода. Так что это бонус для старожилов. И судя по всему финал близок-сегодня утром наблюдала как часть разрытой дороги( сторона ближе к сбу) засыпали щебнем.
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
07 сен 2016 13:17
Хорошо если так как вы пишете. Все проблемы из-за отсутсвия информации.
Pogorilets
P
Пользователь
43
11 февраля 2015
07 сен 2016 15:26
Цитата "Sasha_73":Хорошо если так как вы пишете. Все проблемы из-за отсутсвия информации.
Скорее всего так и есть, родился в этом микрорайоне.
По поводу запаса канализации уже писал, в советское время нагрузка на канализацию в нашем микрарайоне была не меньше, а даже больше, поэтому запас у нее должен был быть на тот объем который добавится в связи с авнгардом.
Но в любом случаи посмотрим, многие помнят как в 2000-х была большая труба над землей, паралельно с нижней дорогой по проспекту, и не смотря что ее закопали, вонь по проспекту до сих пор есть, надеюсь всетаки что после всех усовершенствований этим летом, а они были еще возле загреба месяц, всетаки этот запах уйдет.
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
07 сен 2016 17:02
Да, вонь на уровне первых этажей стоит еще та!
pot_invest
p
Пользователь
98
22 октября 2015
07 сен 2016 19:36
Цитата "Alexander Gritsuk ":Новости с передовой:
- строительный лифт убрали и вывезли сегодня, то есть первый из трех необходимых пунктов для сдачи дома сделан ) можно отсчитывать 1-1.5 месяца от сегодня;
- лифты внутри уже работают (сам лифт белорусский, кабины нержавейка италия с радио внутри
- на этажах осталась покраска и уборка - 1 неделя;
- фасадчикам (подрядчики) дали 3 недели все закончить иначе "казнь", сказали сделают;
- электрика подключена на постоянку;
- вода, тепло, канализация в процессе. Вроде как 2-3 недели.
- да и первый этаж последний делают - это 2-3 недели практически в паралель с придомовой.
Итого: месяц стройки + 2-3 недели придомовая и усё.
по теплу есть ли ясность со сроками подключения? когда собираются делать это? и кто будет за него платить в эту зиму, если процесс передачи квартир при оптимистическом сценарии ввода в експлуатацию будет идти как раз в отопительный сезон? или рассматривается вариант не подключать тепло?
Serg-EY
S
Пользователь
33
03 мая 2016
07 сен 2016 20:53
Цитата "Sasha_73":Хорошо если так как вы пишете. Все проблемы из-за отсутсвия информации.
А здесь и не нужна дополнительная информация! Если возле вашего дома производит ремонтные работы канализации не ваш жек, то это бесплатный бонус для вас.
nas5
n
Постоянный пользователь
223
17 февраля 2015
08 сен 2016 07:36
Попробовал оценить ситуацию как есть, делюсь мыслями.
Сроки сдачи дома уже переносили 2 раза.
Существует вероятность (хотя бы самая маленькая) того, что дом не сдадут под заселение к 20 декабря? Существует.
Следовательно, какой резон застройщику отапливать дом за свой счет?
Проще перенести срок сдачи еще на 3-4 месяца, когда отопительный сезон будет окончен.
Более того, будет еще примерно 3 месяца на подписание актов приёма-передачи квартир. К примеру, дом сдадут 20 декабря, это значит, что до 20 марта должны быть подписаны акты, а как правило к середине апреля уже отопительный сезон закрыт.
Даже если сдадут под заселение, и подключат отопление, то, как я предполагаю, регуляторы отопления будут выкручены на 0, а сами регуляторы - отданы после подписания акта, поэтому дом практически отапливаться не будет, а тот, кто начнет делать ремонт, просто вынужден будет фактически еще отапливать соседние помещения (в доме нет межквартирной теплоизоляции).
Счета ведь выставлять будут после подписания акта?
В любом случае, надеюсь, такая вероятность не случится.
Сроки сдачи дома уже переносили 2 раза.
Существует вероятность (хотя бы самая маленькая) того, что дом не сдадут под заселение к 20 декабря? Существует.
Следовательно, какой резон застройщику отапливать дом за свой счет?
Проще перенести срок сдачи еще на 3-4 месяца, когда отопительный сезон будет окончен.
Более того, будет еще примерно 3 месяца на подписание актов приёма-передачи квартир. К примеру, дом сдадут 20 декабря, это значит, что до 20 марта должны быть подписаны акты, а как правило к середине апреля уже отопительный сезон закрыт.
Даже если сдадут под заселение, и подключат отопление, то, как я предполагаю, регуляторы отопления будут выкручены на 0, а сами регуляторы - отданы после подписания акта, поэтому дом практически отапливаться не будет, а тот, кто начнет делать ремонт, просто вынужден будет фактически еще отапливать соседние помещения (в доме нет межквартирной теплоизоляции).
Счета ведь выставлять будут после подписания акта?
В любом случае, надеюсь, такая вероятность не случится.
Sasha_73
S
Новичок
9
05 сентября 2016
08 сен 2016 07:59
Цитата "Serg-EY":
А здесь и не нужна дополнительная информация! Если возле вашего дома производит ремонтные работы канализации не ваш жек, то это бесплатный бонус для вас.
Кам мы можем знать кто и какие работы ведуться, если нет никакой информации? Большинство людей считает, что раньше строят новый канализационный коллектор именно для Авангарда, а наш - старый находится нижде нашего дома, в стороне и никто его не ремонтирует! И еще: когда я слышу про какие-то бесплатные бонусы это сразу наводит на мысль, что меня хотят развести. Жулики, одним словом.
Mr Relevant
MR
Пользователь
60
11 ноября 2014
08 сен 2016 08:23
Цитата "nas5":Попробовал оценить ситуацию как есть, делюсь мыслями.
Сроки сдачи дома уже переносили 2 раза.
Существует вероятность (хотя бы самая маленькая) того, что дом не сдадут под заселение к 20 декабря? Существует.
Следовательно, какой резон застройщику отапливать дом за свой счет?
Проще перенести срок сдачи еще на 3-4 месяца, когда отопительный сезон будет окончен.
Более того, будет еще примерно 3 месяца на подписание актов приёма-передачи квартир. К примеру, дом сдадут 20 декабря, это значит, что до 20 марта должны быть подписаны акты, а как правило к середине апреля уже отопительный сезон закрыт.
Даже если сдадут под заселение, и подключат отопление, то, как я предполагаю, регуляторы отопления будут выкручены на 0, а сами регуляторы - отданы после подписания акта, поэтому дом практически отапливаться не будет, а тот, кто начнет делать ремонт, просто вынужден будет фактически еще отапливать соседние помещения (в доме нет межквартирной теплоизоляции).
Счета ведь выставлять будут после подписания акта?
В любом случае, надеюсь, такая вероятность не случится.
Даже мысли такие из головы выбросьте. Если они не сдадут 20-го, то даже такие лояльные как я пойдут в суд. Я думаю что под заселение сдадут раньше декабря.
Alexander Gritsuk
AG
Пользователь
66
24 декабря 2014
08 сен 2016 11:27
Навеяло, сорри не смог удержаться от цитаты из песни: "Мои мысли мои скакуны ..." Вообщем тараканов много )
Давайте по фактам:
Укрбуд крайне заинтересован сдать дом в 2016 году иначе скандалов будет много, а оно им надо?
Стройки осталось на 1-1.5 месяца и муравейник там сейчас правильный )
Передача кв. метров и перевод их в квартиру процесс долгий, но! Причем тут расходы на содержание дома?
Не вдаваясь в юр. детали, но выглядеть это будет порядково так:
-- инвесторов уведомят, что дом сдан и пожалуйста принимайте квадратные метры;
-- с момента уведомления дом уже передан какой-то эксплуатирующей организации и не важно приняли Вы или нет кв. метры, дом ЖЕКу/ОССБ передает застройщик, а не каждый отдельный житель;
-- отопление естественно будет подключено, и будет работать, и счет Вам как инвестору (который знает, что все готово) будет формироваться;
-- тот кто оперативно поставит индивидуальный счетчик – будет платить по факту, остальные по домовому счетчику с учетом кв. метров;
Так что ждем уведомления о сдачи дома в октябре.
Давайте решать, как дом охранять, пока он не заселен. Надо собраться и решить этот вопрос.
Давайте по фактам:
Укрбуд крайне заинтересован сдать дом в 2016 году иначе скандалов будет много, а оно им надо?
Стройки осталось на 1-1.5 месяца и муравейник там сейчас правильный )
Передача кв. метров и перевод их в квартиру процесс долгий, но! Причем тут расходы на содержание дома?
Не вдаваясь в юр. детали, но выглядеть это будет порядково так:
-- инвесторов уведомят, что дом сдан и пожалуйста принимайте квадратные метры;
-- с момента уведомления дом уже передан какой-то эксплуатирующей организации и не важно приняли Вы или нет кв. метры, дом ЖЕКу/ОССБ передает застройщик, а не каждый отдельный житель;
-- отопление естественно будет подключено, и будет работать, и счет Вам как инвестору (который знает, что все готово) будет формироваться;
-- тот кто оперативно поставит индивидуальный счетчик – будет платить по факту, остальные по домовому счетчику с учетом кв. метров;
Так что ждем уведомления о сдачи дома в октябре.
Давайте решать, как дом охранять, пока он не заселен. Надо собраться и решить этот вопрос.
pot_invest
p
Пользователь
98
22 октября 2015
10 сен 2016 14:01
Цитата "Mr Relevant":
Даже мысли такие из головы выбросьте. Если они не сдадут 20-го, то даже такие лояльные как я пойдут в суд. Я думаю что под заселение сдадут раньше декабря.
запомним ваши слова, тут многие грозятся, но когда пишу о том что давайте алгоритм действия и объединим усилия, то быстро сливаются
будем надеяться на скорую сдачу))
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Гранд Віллас | Ворзель, вул. Чубинського03.025 567
- ЖК Dnipro Island | Креатор-Буд | Киев, ул. Трускавецкая03.0223
- ЖК Русановская Гавань | Ковальская | Киев, ул. Евгения Маланюка, 10102.022 003
- ЖК | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 (буд. 26, 28, 31) | Міськбудінвест02.02321
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7402.022 274
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Киев, ул. Гарета Джонса, 801.02247
- ЖК Арсенал Хаус | bUd Development | Київ, вул. Князів Острозьких, 701.0222
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 201.0289
- ЖК IP1 | Євротранс | Киев, пер. Индустриальный, 201.022
- ЖК Зіркова Вежа | Элит-Фасад Групп | Вышгород, ул. Шолуденко, 2601.02413
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.014 998
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше26.01280
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Генеральне прибирання після ремонту23.012
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах03.02436
- Куплю проект дома TMV-10027.011
- При подключении Экофло на выходе горит две фазы14.012
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?07.018
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1219
- Допоможіть перебрати щиток29.121
- Пол на кухне – ламинат или плитка?29.1223
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?26.1210
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?24.1213
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
- Что подарить мужчине?22.12352
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее