ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

С руководством.

В идеале нужно пообщаться с главным инженером и/или прорабом. Прочитал нашу ветку страниц так 80-100 назад - именно встречи и общение инициативной группы с этими людьми дало понимание реального положения дел (и их продвижения). Люди брали детальный план работ по дому, где прописаны виды работ, сроки, и подрядчики. Как оказалось, практически по всем домам, начиная с 1, были такие проволочки, затягивания сроков, встречи с Фундаментом (бывало и до 100 человек) и т.д.

С руководством, если их так можно назвать, так как руководят они слабовато.

Судя по белым окнам в 9 доме, не слабовато, а жлобовато

Белые окна начались с 8го дома.

Какие новости со встречи?

Цитата "faraon1408":

Не пишите ерунду по тепловым сетям и централизованому ГВС, к нам это всё не имеет ни малейшего отношения. В нашем комплексе стоит своя отдельностоящая котельная, откуда горячий теплоноситель (вода) поступает в ИТП каждого дома. А котельная, исходя из опыта, стоит на балансе ЖЕКа или обслуживающей организации, и рассчитываться мы будем по теплу, а соответственно и по горячей воде, тоже с ЖЕКом или кто там еще будет. А вот с водоканалом будут прямые договора.

Наш ЖЕК будет давать только отопление. По горячей и холодной воде идет напрямую договор с водоканалом. Платежки уже получаю с января 2019г. Хотя в трубе горячей воды пока только воздух.

Цитата "Snoop_":

С руководством, если их так можно назвать, так как руководят они слабовато.

Скорей все го Вам дадут главного инженера, который будет рассказывать как все хорошо и тд. и пару человек который головой будут махать как собачки на капоте машины. На следующем собрании главный инженер расскажет о новых сроках о том что денег не дали, потому не успели, или потеряли больше 115 рабочих (что то в таком духе, точно уже не помню, но смысл сохранил).

Цитата "Cab":

Наш ЖЕК будет давать только отопление. По горячей и холодной воде идет напрямую договор с водоканалом. Платежки уже получаю с января 2019г. Хотя в трубе горячей воды пока только воздух.

Вот это уже интересно. По роду деятельности довольно плотно общаюсь с застройщиками в Киеве. Мои сотрудники запускали котельную в этом ЖК, жлобоватое руководство Фундамента уже тогда зажало деньги за работу, но то ладно. В подвале каждого дома по проектам "Фундамент Проект" должен стоять ИТП, который состоит из модульных блоков: СО (система отопления) и ГВС (горячее водоснабжение). Горячий теплоноситель из котельной подаётся непосредственно в ИТП, где на каждой группе потребителей ГВС и СО стоят свои узлы учёта, т.е. и на горячую воду, и на отопление тепло берется с котельной, которая стоит на балансе у ЖЕКа. Точно такая же система стоит и во всех других новостройках Киева, каким образом тут появился Киевводоканал я ответить затрудняюсь.

Возможно застройщик придумал новый способ заработка, но как инженер логики в этом не вижу.

Не совсем понял в чём проблема участия водоканала в данной схеме. За горячую воду идёт три платежа. За водопостачання, за нагрев, за водовiдведення. За нагрев платится ЖЭКу, за остальное водоканалу.

Цитата "Snoop_":

С руководством, если их так можно назвать, так как руководят они слабовато.

Подскажите, встреча была? Хоть какая-то информация получена?

Цитата "Oleksii S":

Подскажите, встреча была? Хоть какая-то информация получена?

Никто не признается

Признавайтесь ((

Могу сказать только по 12 дому. Ничего такого не рассказали, пообещали котлован до 10-го августа, и официальное письмо с расписанием сроков работ. По поводу задержки та же история что и в отделе продаж: технические сложности в подвозе бетонных блоков.

по 9 дому - "продано что-то около 50% квартир, поэтому оборотных средств не очень хватает. по ходу выкупа квартир (или накопления средств) будут достраивать дом". и тоже должны отправить в течении двух недель пункты плана работ со сроками.

Всем привет, результаты будут изложены Фундаментом в течение двух недель письменно в протоколе собрания.
Если в двух словах, то не хватает финансирования, кроме 12го дома - там технологический момент. Следовательно, надо чтоб были продажи - будет и стройка.

Цитата "Krendil":

Могу сказать только по 12 дому. Ничего такого не рассказали, пообещали котлован до 10-го августа, и официальное письмо с расписанием сроков работ. По поводу задержки та же история что и в отделе продаж: технические сложности в подвозе бетонных блоков.

А по остальным домам? На 8 дом уже ничего и подвозить особо не нужно, явно не закончат дома после 8го по нумерации, раньше чем 8ой, а его тянут конкретно.

И это логично

Цитата:

Если в двух словах, то не хватает финансирования, кроме 12го дома - там технологический момент. Следовательно, надо чтоб были продажи - будет и стройка.

Зачем Вы верите администрации Фундамента? Они и не такое придумают.Большая часть давным-давно продана)) Я за последние 3 месяца несколько раз звонил и раз приезжал в Оп,спрашивал в домах 9,10 варианты...Так вот, в крайний раз было 5-6 вариантов(1-й этаж или 6-й)...1-к 37м2 вообще небыло.

Цитата "Gorod372":

А Вы с какого этажа?) я- первый

А какой номер квартиры у Вас?) У меня 1 секция, 2 этаж) может соседями будем))
На собрании по 8 дому сказали, что в сентябре-октябре сдача, потом ключи. В зависимости от количества людей по каждой секции готовых делать ремонт, будут запускать те секции! По первой секции есть люди которые хотят как можно раньше зайти на ремонт?)