ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
09 май 2017 13:55
В последние дней 10 стройка визуально пошла чуть быстрее. Теоретически все можно закончить к началу осени по всем 3 домам. Что будет на практике - покажет время. Пока готовлю себя к 2018 году. Что для меня важно - работы не должны останавливаться ни на день!
Если по 2 и 3 дому рабочие крутились бы так, как в начале осени 2016 года - нет сомнений, что ключи в достроенном доме были бы на руках уже в этом году.
Настроение пока еще позитивное. Если Вас интересуют ответы на вопросы "из первых уст" - приходите на встречу 15 мая.
Если по 2 и 3 дому рабочие крутились бы так, как в начале осени 2016 года - нет сомнений, что ключи в достроенном доме были бы на руках уже в этом году.
Настроение пока еще позитивное. Если Вас интересуют ответы на вопросы "из первых уст" - приходите на встречу 15 мая.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
09 май 2017 14:05
Цитата "sanyk7":В последние дней 10 стройка визуально пошла чуть быстрее. Теоретически все можно закончить к началу осени по всем 3 домам. Что будет на практике - покажет время. Пока готовлю себя к 2018 году. Что для меня важно - работы не должны останавливаться ни на день!
Если по 2 и 3 дому рабочие крутились бы так, как в начале осени 2016 года - нет сомнений, что ключи в достроенном доме были бы на руках уже в этом году.
Настроение пока еще позитивное. Если Вас интересуют ответы на вопросы "из первых уст" - приходите на встречу 15 мая.
Скажите, а туда можно будет прийти не будучи инвестором?
Я же так понимаю, что это собрание именно инвесторов. Или может я что-то путаю?
Куркулятор
![](/images/thumb/micro/00006137abb25b6031e5.jpg)
Пользователь
29
13 декабря 2016
09 май 2017 15:02
Цитата "andrey.kiev":
ПСГ Ковальская к примеру тоже имеет свой бетон, но что-то у них цены не сильно ниже средних. А тут такая ситуация, что - дом в Киеве (хоть и на самой окраине, но все же), и не где-то возле красного хутора, дом почти построен, 10 минут на маршрутке до метро Академгородок, еще РАССРОЧКА!, цена 14 000 метр, и при этом не размели квартиры? С чем это может быть связано? Может, с этим - //www.svdevelopment.com/ru/news/market/i tm/86690/ ?
Прочитал. К нашему ЖК относится только одно предложение: "Александр Рубанов добавляет, что удар смогут выдержать и крупные компании, давно зарекомендовавшие себя на рынке в качестве надёжных застройщиков."
ЗЫ: гулял по магазинам, нашел идеально подходящую для Спивочего дверную ручку:
![](/images/thumb/full/0000613b23535965cbe9.jpg)
![](/assets/st-images/smile_classic.gif)
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
09 май 2017 15:04
Цитата "sanyk7":В последние дней 10 стройка визуально пошла чуть быстрее. Теоретически все можно закончить к началу осени по всем 3 домам. Что будет на практике - покажет время. Пока готовлю себя к 2018 году. Что для меня важно - работы не должны останавливаться ни на день!
Если по 2 и 3 дому рабочие крутились бы так, как в начале осени 2016 года - нет сомнений, что ключи в достроенном доме были бы на руках уже в этом году.
Настроение пока еще позитивное. Если Вас интересуют ответы на вопросы "из первых уст" - приходите на встречу 15 мая.
Подскажите, кто в курсе, а что это за огромное здание прямо под окнами (всего 23 метра от угла здания) третьего дома, возле которого куча фур? Это что, какие-то склады? Кто в курсе?
Galyna_
G
Новичок
11
13 февраля 2017
09 май 2017 15:05
Проезжала сегодня мимо. Не смотря на выходной - рабочие трудятся. Было поднято 3 люльки на 2м доме, еще 2 на 3м. Активно утепляют фасады.
Александр Сергеевич
АС
Пользователь
46
12 февраля 2017
09 май 2017 17:19
не согласен с Саньком.не хочу ждать 2018 год.я заплатил деньги и будте добры предоставте мне товар тоесть квартиру в оговоренный договором срок.так понимаю честные взаимоотношения между инвестором и застройщиком.
IrishaKo
I
Пользователь
29
18 февраля 2017
09 май 2017 18:20
Здравствуйте, инвесторы, соседи! Кто знает, можно ли не включать отопление, пока мы не делаем ремонт и не живём
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
09 май 2017 18:34
Вы возможно опережаете события
У нас еще ни ключей,ни документов, ни отопления, ничего нет, кроме обещаний застройщика
Представьте ситуацию, человек заселился, живет, радуется жизни. Квартиры сверху, снизу и по бокам не заселены. Люди не включают отопление, экономят. Так вот тому бедолаге, что раньше Вас въехал придется платить за отопление своего помещения значительно больше, поскольку будет еще обогревать и Ваши стены.
Уверен, попади Вы в подобную ситуацию, начали бы обоснованно возмущаться такому факту
Где то читал (понимаю, что где - то не считается проверенной и достоверное информацией, но все же думаю не составит труда ее найти), что минимальный обогрев должен быть.
![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![:drink: :drink:](/assets/st-images/drink.gif)
Представьте ситуацию, человек заселился, живет, радуется жизни. Квартиры сверху, снизу и по бокам не заселены. Люди не включают отопление, экономят. Так вот тому бедолаге, что раньше Вас въехал придется платить за отопление своего помещения значительно больше, поскольку будет еще обогревать и Ваши стены.
Уверен, попади Вы в подобную ситуацию, начали бы обоснованно возмущаться такому факту
![:yes: :yes:](/assets/st-images/yes.gif)
Где то читал (понимаю, что где - то не считается проверенной и достоверное информацией, но все же думаю не составит труда ее найти), что минимальный обогрев должен быть.
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
09 май 2017 20:49
Цитата "andrey.kiev":Скажите, а туда можно будет прийти не будучи инвестором?
Я же так понимаю, что это собрание именно инвесторов. Или может я что-то путаю?
Не думаю, что кто - то запретит Вам присутствовать, лишь бы сами этого хотели.
Цитата "andrey.kiev":
Подскажите, кто в курсе, а что это за огромное здание прямо под окнами (всего 23 метра от угла здания) третьего дома, возле которого куча фур? Это что, какие-то склады? Кто в курсе?
Это, насколько мне известно, производственные мощности "Ардис", предприятия по производству велосипедов.
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
10 май 2017 04:19
Цитата "andrey.kiev":
14200 и 16180 - вообще-то приличная разница.
Вот вам и разница изза своего производства панелей).Всеравно не слишком большой разрыв.Да и Фундамент еще не зарекомендовал себя на рынке так как Киевгорстрой и др. серьезные застройщики,поэтому и создает конкуренцию,скидывает цену.Киевгорстрой только за свое имя уже берет деньги.Это мое личное мнение,может я и ошибаюсь.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
10 май 2017 07:21
Цитата "smurf":
Вот вам и разница изза своего производства панелей).Всеравно не слишком большой разрыв.Да и Фундамент еще не зарекомендовал себя на рынке так как Киевгорстрой и др. серьезные застройщики,поэтому и создает конкуренцию,скидывает цену.Киевгорстрой только за свое имя уже берет деньги.Это мое личное мнение,может я и ошибаюсь.
Не скажите, разница в 13% - это большая разница. А кроме того, вообще-то в состав холдинга Киегорстрой входят куча предприятий (вот - //companies.kontrakty.ua/img/holding_sch emes/00000006.png), в том числе, которые производят железо-бетонные изделия, то есть вообще-то у КГС тоже свои панели.
Тут на данный момент получается, что эти дома сейчас самые дешевые во всем Киеве из новостроек. Чем и вызывают интерес. И я подозреваю, что такая разница в цене связана с месторасположением. Если брать правый берег только, то дальше этой окраины сложно придумать, дальше только в лесу + конкретно эти первые три дома находятся в ситуации когда с одной стороны впритык к домам дорога (15 метров это очень близко), с другой - какие-то огромные склады, или мощности производственные, и куча фур туда-сюда прямо под окнами. Ну и еще в плане например выйти с ребенком погулять - ни сквера никакого, ничего подобного. Видимо, потому и не могут продать квартиры в уже фактически построенных домах по самой низкой цене в Киеве. Другой версии я не придумал, может я не прав, и кто-то поправит.
Цитата "sanyk7":
Это, насколько мне известно, производственные мощности "Ардис", предприятия по производству велосипедов.
В смысле там производство велосипедов, в 25 метрах от дома? А в плане шума от этого производства, вы не в курсе? И может еще то в курсе, кто там бывает часто, со скольки утра там фуры активно начинают шастать, и до скольки вечера?
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
10 май 2017 07:43
Цитата "andrey.kiev":
14200 и 16180 - вообще-то приличная разница.
Гляньте Аркадовскую Эврику, цена такая же и возле метро. Тоже подозрительно вам будет?
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
10 май 2017 07:57
Цитата "Egouar":
Гляньте Аркадовскую Эврику, цена такая же и возле метро. Тоже подозрительно вам будет?
К примеру, дом номер 22, Эврика. Метр стоит (я не беру первый этаж) – 16 000 гривен. Это одно и тоже с 14 200? При том что - стадия – фундамент, дома-то пока вообще нет, планируемая дата введения в эксплуатацию – ровно через два года. Через ДВА, Карл. И это еще при том, что все мы понимаем, что реально это 2,5 года, если не 3 (читайте про задержки у Аркады). Ну и как это все можно сравнить с ценой у Фундамента 14 200, при том что дома фактически уже стоят, сдача планируемая – конец этого лета (а не через два года), и до того же метро Академгородок ехать 10 минут?
rexi
![](/images/thumb/micro/0000613794d54a095110.jpg)
Постоянный пользователь
184
13 января 2016
10 май 2017 09:23
Конкуренции сейчас много. Чего только стоит ЖК Город Цветов (рядом). Ближе к Серцу, парк. И в планах метро на конечной 5 трал.
Но на каждого найдется свой покупатель... Лишь бы была покупательская способность)
Но на каждого найдется свой покупатель... Лишь бы была покупательская способность)
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
10 май 2017 09:42
andrey.kiev писал:
Тут↓ на данный момент получается, что эти дома сейчас самые дешевые во всем Киеве из новостроек. Чем и вызывают интерес. И я подозреваю, что такая разница в цене связана с месторасположением. Если брать правый берег только, то дальше этой окраины сложно придумать, дальше только в лесу + конкретно эти первые три дома находятся в ситуации когда с одной стороны впритык к домам дорога (15 метров это очень близко), с другой - какие-то огромные склады, или мощности производственные, и куча фур туда-сюда прямо под окнами. Ну и еще в плане например выйти с ребенком погулять - ни сквера никакого, ничего подобного. Видимо, потому и не могут продать квартиры в уже фактически построенных домах по самой низкой цене в Киеве. Другой версии я не придумал, может я не прав, и кто-то поправит.[/quote]
Ну да,сквера нет и дорога очень шумная.О большинстве недостатков уже писали в обзоре тайного покупателя.Обзор тайного покупателя (gdevkievezhithorosho.com)
Тут↓ на данный момент получается, что эти дома сейчас самые дешевые во всем Киеве из новостроек. Чем и вызывают интерес. И я подозреваю, что такая разница в цене связана с месторасположением. Если брать правый берег только, то дальше этой окраины сложно придумать, дальше только в лесу + конкретно эти первые три дома находятся в ситуации когда с одной стороны впритык к домам дорога (15 метров это очень близко), с другой - какие-то огромные склады, или мощности производственные, и куча фур туда-сюда прямо под окнами. Ну и еще в плане например выйти с ребенком погулять - ни сквера никакого, ничего подобного. Видимо, потому и не могут продать квартиры в уже фактически построенных домах по самой низкой цене в Киеве. Другой версии я не придумал, может я не прав, и кто-то поправит.[/quote]
Ну да,сквера нет и дорога очень шумная.О большинстве недостатков уже писали в обзоре тайного покупателя.Обзор тайного покупателя (gdevkievezhithorosho.com)
Reaper
![](/images/thumb/micro/00006137b19e306be889.jpg)
Пользователь
22
22 марта 2017
10 май 2017 10:04
Кстати, сегодня я так понимаю дата, когда фундамент должен предоставить детали встречи с инвесторами 15го
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
10 май 2017 10:09
Цитата "andrey.kiev":
Скажите, а туда можно будет прийти не будучи инвестором?
Я же так понимаю, что это собрание именно инвесторов. Или может я что-то путаю?
А кто у вас будет спрашивать инвестор вы,или нет?Пришли,ну и ладно.Будущие инвесторы также имеют право знать о реальной ситуации на обьекте.Заодно и вопросы интересующие вас зададите.Рекомендую сходить.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
10 май 2017 10:09
Цитата "rexi":Конкуренции сейчас много. Чего только стоит ЖК Город Цветов (рядом). Ближе к Серцу, парк. И в планах метро на конечной 5 трал.
Ну, 2к квартиры от миллиона гривен, немного другая ценованая категория относительно с Спивоче. Сдача еще непонятно когда, линия ЛЭП в нескольких десятках метров, чтоб дойти дом метро, минут 25 и идти через лес, иначе никак.
Цитата:
улица Котовского (Тираспольская) узенькая. А счастливые собственники квартир имеют еще и машины. Так вот если улицу не расширят (или не построят еще одну улицу — то там будет армагеддец. Плюс еще одно. С утра тем, кто едет в сторону метро Сырец на своей машине — развернутся в нужную сторону будет — очень и очень проблемно. Уже сейчас. А когда сдадут дома — то будет еще хуже. Плюс нужно учесть недостроенный коллектор (с 2010 года, прошу заметить) со всеми сужениями и со всеми тянучками. Поэтому резюмирую: именно транспортное сообщение там — одно из самых ужасных и неудобных в Киеве
В общем, совсем не ахти этот город цветов.
vaga72
v
Пользователь
61
22 ноября 2016
10 май 2017 11:05
Вопросы к "Фундаменту" и Фонду кто продумал!?
Мои:
1. Выложить(представить) на всеобщее обозрение копию Акта о готовности объекта к эксплуатации (3-й дом), который идет в комплекте с Сертификатом серия IV № 165163411477 от 01 декабря 2016 года "Про відповідність збудованого Об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил."
По данному Акту на месте уточнить все ли готово в реальности или сертификат и акт - "филькина грамота"?
2. Если дом введен в эксплуатацию, то Фонд уже оформил права власности на объект? Или когда закончит оформление....?
Мои:
1. Выложить(представить) на всеобщее обозрение копию Акта о готовности объекта к эксплуатации (3-й дом), который идет в комплекте с Сертификатом серия IV № 165163411477 от 01 декабря 2016 года "Про відповідність збудованого Об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил."
По данному Акту на месте уточнить все ли готово в реальности или сертификат и акт - "филькина грамота"?
2. Если дом введен в эксплуатацию, то Фонд уже оформил права власности на объект? Или когда закончит оформление....?
Reaper
![](/images/thumb/micro/00006137b19e306be889.jpg)
Пользователь
22
22 марта 2017
10 май 2017 12:35
3. Поставить вебки на домах спивочего
4. Срок завершения работ по утеплению и фасадам 2го и 3го дома, сроки начала работ по внутренностям домов и по придомовой
5. Ввод в экспуатацию второго дома
6. Дата оформления прав собственности на первый дом
7. Статус работ по первому дому с эстимациями
8. Причины остановки строительства 3го и 2го дома в апреле
9. Экскурсия по 1, 2 и 3 дому для инициативной группы инвесторов
как вам такие варианты?
4. Срок завершения работ по утеплению и фасадам 2го и 3го дома, сроки начала работ по внутренностям домов и по придомовой
5. Ввод в экспуатацию второго дома
6. Дата оформления прав собственности на первый дом
7. Статус работ по первому дому с эстимациями
8. Причины остановки строительства 3го и 2го дома в апреле
9. Экскурсия по 1, 2 и 3 дому для инициативной группы инвесторов
как вам такие варианты?
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная05.078
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема05.071 995
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 605.07117
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а03.072 944
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 103.071 265
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.075 543
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а03.073 067
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.073 645
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а01.074 113
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее