ЖК "Артемида", Дарницкий б-р, 8 - "Укрбуд"

Обязательно , этот дом уже 8 лет пытаюсь вытянуть ,получилось достроить вопреки , а не для
И теперь нужно найти общее коллективное решение и вывести дом в чистую , сейчас он тонит
Спасение утопающих в руках самих таковых

Статья для общего понимания
Арест имущества — это то, что подкрадывается незаметно если не для всех, то для многих. Понятное дело, граждане, имеющие долги, споры о праве собственности и иные темные пятна в биографии, не будут удивлены аресту недвижимого имущества (если только они не наивные чукотские мальчики). Вопрос «откуда дровишки» в таких ситуация также проясняется достаточно быстро.

Однако практика знает немало примеров, когда законопослушные граждане, мирно проживающие в приватизированной ими лично квартире и не имеющие долгов, обнаруживают нежданчик в виде ареста на родном жилье.

порядок снятия ареста с имуществаДля того, чтобы произвести снятие ареста с недвижимого имущества, для начала нужно выяснить, откуда он там взялся. Потому как порядок снятия ареста с имущества в различных ситуациях имеет ряд существенных отличий. Учитывая тот факт, что истина о статусе квартиры чаще всего исходит на население из уст нотариуса, то следует воспользоваться моментом и взять у оного нотариуса «витяг з єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна» относительно своей собственности. В данном документе содержится информация о том, на основании какого такого документа было запрещено отчуждать недвижимость (т. е. положен арест). Это, кстати, и является ответом на вопрос — как узнать арестовано ли имущество, если истина о наличии ареста снизошла иным, не документальным, путем.

Вариант первый — ухвала суду № хз какой, от такого-то числа, такого-то суда.

По состоянию на сегодняшний день суды, обеспечивая иск путем наложения ареста на недвижимость, хотят не только подтверждения того, что оная принадлежит ответчику, но и того, что сие актуально на момент ареста недвижимости. С одной стороны — радует свежеобретенная бдительность судей. С другой — когда истцу говорят «вынь да полож вытяг МБТИ вчерашним числом по квартире ответчика» его желание начать убивать вполне оправданно. Где, ну где взять истцам документы, которые, согласно законодательству, может получить только ответчик и никто другой? Но это так, к слову… Раньше же, когда автор статьи беспредельничала в рядах исполнительной службы, в судах было меньше порядка, но больше конструктивных действий. Поэтому, накладывая арест в порядке обеспечения иска, суд мог исходить из документов хз какой давности, не заморачиваясь тем, а чья же эта жилплощадь по состоянию на сейчас.

снятие ареста с недвижимого имущества 1Порядок снятия ареста с имущества в данном случае таков: садимся на устойчивую поверхность и насилуем собственную память. Если в результате этих действий номер ухвалы (он же — номер судебного дела) все также неинформативен, воспоминания о судебном процессе с участием в роли ответчика не брезжат смутными образами и до понимания ситуации — как до Киева пешочком, то пишем запрос в суд. В запросе указываем, что гражданину Кошкину, к примеру, принадлежит квартира по такому-то адресу, о чем свидетельствует копия правоустанавливающего документа, прилагаемая к запросу. Оный Кошкин, придя к нотариусу с целью распорядиться своей собственностью, обнаружил арест, согласно ухвале вашего суда под номером таким-то, что подтверждает копия вытяга, прилагаемый к запросу. В связи с этим гражданин Кошкин жаждет знать, кто в судебном деле номер такой-то, по которому была вынесена ухвала, истец, кто ответчик, кто судья и рассматривается ли дело до сих пор либо уже плотно захоронено в архиве (важно!). Без оной информации снятие ареста с недвижимого имущества невозможно категорически, так что придется ждать ответ и действовать в зависимости от ситуации, прояснившейся по его получению.

Если из ответа суда следует, что Вы — ответчик, судебный процесс в самом разгаре и суд очень рад, что Вы, наконец-то, появились — значит, придется достойно исполнить свою роль и в процессе попытаться снять арест. Суд первой инстанции может сам отменить меры обеспечения иска или заменить их. Вариант — Вы ответчик, суд закончен, а Вы — ни в одном глазу о том, что он вообще был, не рассматриваем как нереальный. Более вероятно, что Вы были ответчиком, суд выиграли, меры обеспечения иска не сняли и почиваете на лаврах в арестованном жилье. В таком случае следует попросить суд эти меры обеспечения отменить, о чем вынести ухвалу, если уж в решении об этом ничего не сказано.

порядок снятия ареста с имущества 1Если фамилия ответчика Вам ни о чем не говорит, а судебный процесс идет, можно попытаться донести до суда мысль о том, что его занесло обеспечивать иск куда-то не туда. Делать это можно в форме заявления на имя судьи, с указанием номера дела, им рассматриваемого. Разумеется, к данному заявлению стоит приложить доказательства того, что арестованное по недоразумению имущество глубоко и надежно Ваше. Но, как правило, неопознанные аресты всплывают по делам давно минувших дней, которые плотно захоронены в архиве, вместе с древней ухвалой об обеспечении иска. Порядок снятия ареста с имущества в этом случае подразумевает обращение в апелляционный суд с жалобой. С учетом того, что жаждущий справедливости и свободного имущества гражданин в судебном процессе участия не принимал, сроки на апелляционное обжалование ухвалы начинают отсчитываться со дня официального ознакомления с судебным делом и получения оной ухвалы на руки. Выиграть подобное дело в апелляции, не протупив по срокам, сможет даже печальный ослик Иа, имеющий на руках правоустанавливающие документы на арестованное недвижимое имущество.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.

В этом доме есть квартиры с двойными продажами ,знаю это так как сам столкнулся в свое время с этим. Квартиру что вы купили возможно уже покупали ранее у другого застройщика другие инвесторы (10 лет назад этот дом еще греки строили) Отсюда и проблема с арестами.Вполне возможно могут появится хозяева и оспаривать права.Все знали про этот проблемный дом:)

Совершенно все нетак , перепродажи ( переуступки ) есть но не много но все законно

Да не видитесь, человек проходил мимо решил зайти высказать свое очень "авторитетное" мнение. Можно в любой форум ворваться с заявлениями о двойной продаже без доказаетльств.

Когда будут результаты адвокатского запроса - поделитесь пожалуйста инфой.

Покупал ещё у механиков.
В реестре всё хорошо.

Был на доме - забор действительно сняли, ходит охрана, будет сидеть в доме тоже. Запасной вход будет закрыт. С 4 по 5 будет закрыт дом вообще.

Цитата "Dopio":

Да не видитесь, человек проходил мимо решил зайти высказать свое очень "авторитетное" мнение. Можно в любой форум ворваться с заявлениями о двойной продаже без доказаетльств.

Когда будут результаты адвокатского запроса - поделитесь пожалуйста инфой.

Результат запроса должен быть через неделю.

Как я и говорил, есть 2 непонятных мне момента:
1-й, арест наложен по криминальному делу, особа в интересах которой было проведено отягощение имущества, Днепровский РУГУ МВС Украины в г. Киеве.
2-й, относительно даты постановления суда. Она выдана 24.09.2015. В полученной 21 марта инфо справке от УБ, не каких отягощений не было, само отягощение было внесено в реестр 23 марта. Все эти операции проводил один и тот же гос регистратор.
У кого квартира под арестом, уточните пожалуйста, какая дата внесения отягощения в реестр. Вполне может быть, что они вносят квартиры постепенно.

У меня числится один арест, наложенный Днепровским судом в интересах Днепровского РУГУ МВС. Арест наложен 23.03.16, одновременно с внесением записи о праве собственности (даже время совпадает вплоть до секунды!). Причем сам арест действителен еще с 06.10.2015, насколько понимаю, с момента вступления в силу ухвалы суда (выкладывал скриншот ранее).

Потому и непонятно, почему квартиры в аресте выборочно: если арест действителен еще с октября прошлого года, почему не все квартиры в аресте? Такая выборочность возможна только если в самой ухвале суда прямо указаны конкретные площади (квартиры), на которые наложен арест.

А куда именно был отправлен адвокатский запрос?

А может быть ситуация что все квартиры были в аресте, но не со всех его еще сняли?

Не забудьте что завтра собрание на 19.00.

Лично я бы хотел вынести на рассмотрение или обсудить:
1) Закрыть территорию. Я понимаю офисы и ТЦ, но люди выходящие из сельпо с пивком и гуляющие по новооткрытой территории нашего комплекса - это точно не то, что мы все видеть хотим. И не что захотят увидеть ваши дети.
2) Магнитные замки, домофон, видеонаблюдение
3) Охрана и/или консьерж
4) Подключение к постоянным коммуникациям и горячая вода
5) Интернет, насколько я знаю проведен(или есть возможность) укртелеком, и это точно не вариант с их убогой скорость.
6) Мойка окон наружная, самому помыть не у всех выйдет

Все недоразумения сняты!!!

Цитата "Prosv":

Все недоразумения сняты!!!

Хорошие новости!

Цитата "Dopio":

Хорошие новости!

Prosv,Dopio,
Можно подробнее?
Спасибо!

Цитата "Dopio":

Хорошие новости!

Будет ли продолжение сериала "Из Греков в Варяги"?
Я не инвестор комплекса. Но очень интересен финал.
А то заинтриговали и "обрубили" на самом интересном месте.
Хоть отпишите, чем закончилось.

А что вам интересно? С документами у большинства все ок, зашли на ремонты, обживаемся потихоньку и знакомимся с соседеми. Как-то так

Цитата "prostorN":

А что вам интересно? С документами у большинства все ок, зашли на ремонты, обживаемся потихоньку и знакомимся с соседеми. Как-то так

А у не большинства "обтяження" сняты?

У всех с кем общалась вопросов не было.у меня в т.ч

Цитата "prostorN":

У всех с кем общалась вопросов не было.у меня в т.ч

Значит happy end от Укрбуда?

Цитата "not_indifferent":

Значит happy end от Укрбуда?

Арест был снят. Он из ниоткуда появился и таким же странным образом пропал!

Самое интересное, что когда забирал документы на право собственности в офисе УБ, то выдали выписку с реестра. Выписка от 23.03.16. Так вот, сравнивая данные с этой выписки выходит явное несоответствие с данными других выписок, что я сам брал. Из моей выписки, которую выкладывал на форуме (дата - 31.03), следует, что арест наложен 23.03.16 в 14:10. Выписка УБ была взята в тот же день (23.03), но в 14:13, и арест там не указан! При этом я взял несколько выписок (31.03, 01.04 и 04.04) и во всех есть упоминание об аресте. В выписке от 05.04 ареста уже нет.

В общем, странно это все, и в ближайшие несколько недель буду продолжать мониторить реестр на всякий случай. Надеюсь, что все проблемы позади.