ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а

Цитата "Kyivlove":

Жахлива, ще й як!
По-перше, выгляд цієї будівлі уж ніяк не вписується в місцевість зі старими будинками набагато меншої поверховості і, як результат, закриє види цим самим будинкам оте скляне одоробло - це факт!

Как по мне, то это чешки не вписываются, а не наоборот

Стройка и разнообразные протестувальныки это как инь и янь в Киеве. Еще помню по философии учили - единство и борьба противоположностей.
И чем интереснее и масштабнее проект - тем толще протестувальныки.

Цитата "Kyivlove":

Це злочин!

Злочин это когда жители сталинок и хрущевок на бульваре Дружбы Народов лепят белые пластиковые курятники на свои балконы с фасадной стороны, а потом их щедро украшают кондиционерами и разноцветной теплоязоляцией. И это огромное благо для жителей Киева, что все это неблагообразие будет закрыто новым современным домом.

Цитата "MrThe":

Визуальный контур Киева, его еще называт "голубые линии", если смотреть с левого берега, например, не должен прерываться черными язвами бекзвкусных высоток (зачастую еще и черных в прямом смысле), диссонирующих с красотой Лавры, которая стала международным символом города.
А этот ЖК будет 27-этажным, да еще и возведен на одной из самых высоких точек города, если не ошибаюсь, то это 134 м. над уровнем моря. Его будет видно далеко с левого берега. Какой же это будет визуальный контур города!?

данный ЖК находится между новопечерскими липками и тарян тауэрс, этажность которых 30 и 31 этаж соответственно.

І потім на цьому новому будинку такі самі рагулі будуть ліпити кондиціонери де заманеться, та склити балкони, як вже зараз відбувається у сусідньому Річмонді на Івана Кудрі 26 Теж проект Геоса, де цей забудовник навіть не передбаіив кошики для кондиціонерів. Навіть якщо протестувальники проплачені - забудовників треба драти, щоб трошки підключали мізки, думали що будують і не були закінченими жлобами, що не можуть на супердорогомуу будинку навіть кошики за тисячу гривень повісити (чи скільки там ця дрібничка оптом може коштувати - копійки!).

Безусловно. На новых домах, особенно бизнес-класса, надо запрещать что-либо делать с фасадом еще на этапе сдачи в эксплуатацию. А потом за этим должно следить ОСББ. Ко сожалению. застройщики еще не пришли к этому но это дело времени.
И выиграет тот, кто первым в рекламе дома напишет - у нас запрещено трогать фасад.

Цитата "User297272":

Злочин это когда жители сталинок и хрущевок на бульваре Дружбы Народов лепят белые пластиковые курятники на свои балконы с фасадной стороны, а потом их щедро украшают кондиционерами и разноцветной теплоязоляцией. И это огромное благо для жителей Киева, что все это неблагообразие будет закрыто новым современным домом.

Злочин - таке писати! Закон не забороняє мешканцям робити вище згадане! Це їх право, окрім окремих випадків в історичній частині міста. Й то, вішати кондиціонери там, здається, не заборонено. А ось використовувати земельні ресурси не за призначенням, та ще й метою незаконного заробітку на цьому - це кримінальна стаття передбачена законом!
Якщо ці ваші твердження і є аргументом, щоб цей ЖК будувався, то Київ і країна в цілому катиться на дно!

Цитата:

данный ЖК находится между новопечерскими липками и тарян тауэрс, этажность которых 30 и 31 этаж соответственно.

И еще, Вы явно не кивлянин, и у Вас не болит душа за родной город! Вам совершенно безразлично, что, как и где, и с нарушением каких норм законов, будет строится, похоже, что Ваш жизненный принцип: "После нас хоть потоп!"

Подходите к этой стройке, познакомимся, поговорим, увидите, какой я бот! )

А касательно "голубых линий", почитайте-погуглите в Интернете, там много по этому вопросу информации, вот для начала можно почитать вот это:
https://www.kmu.gov.ua/ua/news/z-1-veresnya-v-ukrayini-vvedeni-blakitni-liniyi-dlya-obmezhennya-visotnosti-zabudovi-ce-maye-buti-propisano-u-genplanah-naselenih-punktiv

Почему вы ушли от ответа?
Вам задали вопрос, Ария находится между Тарян и Новолипками, которые выше. Как быть, или вас смущает только Ария?

Удивительно читать этот высокопарный бред от сознательных граждан, организаторов инициативных групп... из соседних домов с заколхоженными фасадами и балконами-курятниками

Интересный проект. Расматрываю чтоб инвестыровать. Что у них с документами?

Цитата "k2002":

Интересный проект. Расматрываю чтоб инвестыровать. Что у них с документами?

Погано в них все з документацією. Вони ігнорують перевірки.
Ви переходили за посиланнями викладеними вище? Цікавились невідповідностями з приводу цільового призначення землі? Поцікавтесь, багато чого є у відкритому доступі.

Цитата "like.munich":

так они его пока и не продают вообще геос нормально такие ситуации разруливает (тот же скандальный Кардинал), думаю и здесь все будет ок

В тому-то і річ, що вони почали неофіційно продавати квартири через OLX, а офіційно - ні, ЛУН тому підтвердження. У них навіть був офіційний сайт за адресою https://jk-aria.com.ua/, де були викладені планування майбутніх квартир і їх розцінки, але після того, як журналісти звернули на це увагу - сайт чомусь перестав працювати, а оголошення на OLX стали неактивними. Це на щось натякає?

Цитата "Kyivlove":

Це на щось натякає?

Тетрис начали продавать, по словам КАНа, только после ввода в эксплуатацию.
Натякал ли на что-то тот факт, что они не пускали продаж до этого?

На офіційному сайті забудовника цей проект взагалі відсутній - https://geos.ua/ru/objects, а всі інші - є. Це при тому, що вже майже рік, як вони почали підготовчі роботи на це сумнівне будівництво. І не з'явиться, бо там офіційно має бути споруда під резиденцію іноземних держав. Так вказано і самому паспорті об'єкту, а не якийсь ЖК. Майже всі їх існуючі об'єкти будувались зі значним скандалом.

Ну вы же понимаете. без пруфов это все ниочем.

Будь-ласка:
//kievvlast.com.ua/text/krovavij_geos_os tanovit_skandalnie_strojki_v_stolice_pok a_nevozmozhno_mnenija_jekspertov30164

//kievvlast.com.ua/news/na_uchastnikov_p rotestov_protiv_stroitelnoj_kompanii_geo s_napadajut_ljudi_v_sportivnoj_forme_vid eo28999

https://politeka.net/reading/analytics/450693-pod-stolichnoj-kryshej-sekret-uspeha-geos-development/

Мне вот стало даже интересно, есть ли в Киеве (в особенности в хороших районах), какие-то стройки, которые бы не сопровождались скандалом? Если бы у нас по законодательству нужно было проводить общественные слушания перед тем, как дать разрешение на строительство, то у нас вообще ничего бы не строилось в стране, т.к. "баба яга против".

То же самое и здесь: вы, судя по реакции, сосед, которого удовлетворял вид на пустырь, но не удовлетворяет вид на стройку, поэтому и протестуете, и заявляете о незаконности строительства.
Сам застройщик ещё ничего не показывал, но, судя по паспорту объекта, разрешение на строительство уже получил. Начнутся официальные продажи - посмотрим, что у них там с документами.
А сейчас это всё - просто болтология

Цитата "Tomibro":

Мне вот стало даже интересно, есть ли в Киеве (в особенности в хороших районах), какие-то стройки, которые бы не сопровождались скандалом? Если бы у нас по законодательству нужно было проводить общественные слушания перед тем, как дать разрешение на строительство, то у нас вообще ничего бы не строилось в стране, т.к. "баба яга против".

Є. І таких об'єктів дуже багато по Києву. Але об'єкти GEOS до них не відносяться.

Цитата "Tomibro":

То же самое и здесь: вы, судя по реакции, сосед, которого удовлетворял вид на пустырь, но не удовлетворяет вид на стройку, поэтому и протестуете, и заявляете о незаконности строительства.
Сам застройщик ещё ничего не показывал, но, судя по паспорту объекта, разрешение на строительство уже получил. Начнутся официальные продажи - посмотрим, что у них там с документами.
А сейчас это всё - просто болтология

Нажаль Ви помилилися. Я - просто киянин, мета якого зберегти первинний історичний вигляд міста і недопустити поплюження рідного міста всякими непоказними багатоповерховими скляними коробами в історичному центрі, де їм явно не місце, особливо коли київські землі використовують не за цільовим призначенням, як у цьому випадку, де-факто!

Ви мабуть неуважно вивчали інформацію за посиланнями, викладеними на цьому форумі і інформацією на самому паспорті об'єкту, де не стикується зміст між замовником (яким є державне підприємство ГДІП), призначенням об'єкта і тим, що насправді будують.

А сам забудовник все вже показав на офіційному сайті ЖК (що будують і призначення будівлі, планування квартир, їх розцінки, зображення будівлі з різних ракурсів, навіть види зняті з дрона), коли той ще працював, але вочевидь Ви не встигли ознайомитися з цим змістом. В OLX є оголошеня про продаж квартир і їх розцінки (зараз є неактивними). Після того, як журналісти почали копати - все це зникло: оф. сайт став начебто у стадії розробки, посилання на сайт взагалі зникло на сторінці ЖК "Aria" в ЛУН, а оголошення в OLX стали неактивними (ось для прикладу - https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-aria-mechta-stanovitsya-realnostyu-IDCZYCY.html). Мабуть видалити оголошення в OLX неможливо, тому і висить неактивним.
Якщо офіційно продаж квартир ще не ропочався (і не може розпочатись - будинка ще не існує! Це як продавати кота в мішку.) чому тоді забудовник дає оголошення в OLX з повною інформацією про квартири, де вказується - поверховість, житлова площа, вартість і т. п.?! GEOS намагається ошукати необізнаних інвестрів на гроші, ось і все.

Є неспростовні докази, що це будівництво незаконне.
Ось офіційне рішення КМДА про передачу ділянки: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/C17B9DEC373EFB42C2257BA9006872C7 Ніяке ЖК там не зазначається, тим паче - на продаж!
Ось минулорічне журналістське розслідування: https://youtu.be/lmfMKnxBEJQ - ще до того, як стало відомо, що насправді будується. Також там згадується забудовник GEOS. Все, як повідомлялось - повністю підтверджується. Так що ніяка це не "болтология"!