ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "Ломоносов":

Соседи, а кто-то начал ремонт или поселился без подписания договора с ЖЭКом? Какие они ставят "палки"? Все-таки квартира-это наша собственность.На деле что-то предпринимается что-бы не допустить собственников в квартиру? Я еще не ходил в Жэк, поэтому хочу знать к чему быть готовым. Смогу ли начать ремонт без их волшебного договора.

до тех пор пока у вас нет правоустанавливающих документов - квартира не ваша собственность. а их выдают только после подписания договора с жэком.

Цитата "zosima":

до тех пор пока у вас нет правоустанавливающих документов - квартира не ваша собственность. а их выдают только после подписания договора с жэком.

Я предполагаю, что вы немножко запутались.Право устанавливающие документы - это инвест договора и они есть у всех инвесторов. А квартира официально считается Вашей собственностью после ее регистрации. Для регистрации квартиры договор с Жэком не нужен. Поэтому - есть регистрация квартиры -есть все права ею пользоватся.Как-то так.

При получении права собственности у нотариуса фактически ГЕОС передаёт вам права на вашу квартиру, которая до этого момента не ваша и принадлежит ГЕОСу.
Сделка у нотариуса невозможна без заключения договора с ЖЭКом.
Ключи от квартиры и щитков тоже в ЖЭКе.

Цитата "Ломоносов":

Я предполагаю, что вы немножко запутались.Право устанавливающие документы - это инвест договора и они есть у всех инвесторов. А квартира официально считается Вашей собственностью после ее регистрации. Для регистрации квартиры договор с Жэком не нужен. Поэтому - есть регистрация квартиры -есть все права ею пользоватся.Как-то так.

инвест договора - это НЕ правоустанавливающие документы. основной такой документ - это договор купли-продажи, который заключается после подписания договора с жеком, плюс выписка из гос.реестра. скажем так, имея на руках инвест договор вы не сможете продать свою квартиру, потому как вы ею не владеете.
выше neko совершенно правильно описала процедуру.

Тогда вообще непонятка... Ведь пока Вы не собственник, Вы не можете подписывать договор с Жэком по квартире, собственником которой Вы не являетесь! Разве не так? Ведь Жэк должен при подписании договора убедится, что подписывает договор именно с собственником, а не просто с лицом, которое имеет инвест договор.

Отопление будет уже на следующей неделе. А на следующий опять скажут на следующей и так далее.

Соседи, а может кто мониторил производителей входных дверей, подскажите пожалуйста. В сети хвалят Бодигард, но дороговато. Читала еще про Альбион, Бизон. Кто что ставил или планирует ставить?

Цитата "Ломоносов":

Соседи, а может кто мониторил производителей входных дверей, подскажите пожалуйста. В сети хвалят Бодигард, но дороговато. Читала еще про Альбион, Бизон. Кто что ставил или планирует ставить?

зачем вам двери. Все равно жить не будете еще, к весне ставте как потеплеет. В амурском тепла не будет.

Цитата "Ломоносов":

Соседи, а может кто мониторил производителей входных дверей, подскажите пожалуйста. В сети хвалят Бодигард, но дороговато. Читала еще про Альбион, Бизон. Кто что ставил или планирует ставить?

производителей много разных. главное правильно задачу поставить. заказывал в ,,гарант двери,, если правильно помню. если в дорогих салонах при моих требованиях говорили 25 то тут обошлось чуть больше 13 правда с моим замком.

тот же производитель бодигарда сказал нет не вскрываемых дверей (замков). поэтому решил на сэкономленные деньги подключать сигнализацию.

Цитата "Oleg1978":

тот же производитель бодигарда сказал нет не вскрываемых дверей (замков). поэтому решил на сэкономленные деньги подключать сигнализацию.

есть не отключаемая сигнализация?

Цитата "ketmurket":

зачем вам двери. Все равно жить не будете еще, к весне ставте как потеплеет. В амурском тепла не будет.

Можно поинтересоваться - откуда такая информация? (что тепла не будет)

Цитата:

При получении права собственности у нотариуса фактически ГЕОС передаёт вам права на вашу квартиру, которая до этого момента не ваша и принадлежит ГЕОСу.
Сделка у нотариуса невозможна без заключения договора с ЖЭКом.
Ключи от квартиры и щитков тоже в ЖЭКе.

Договор с ЖЭКом я не заключил (хотя планирую это сделать в блихайшее время). Регистращию собственности провели около месяца назад. Договор с ЖЭКом на регистрацию прав собственности никак не влияет.

Цитата "Ломоносов":

Соседи, а может кто мониторил производителей входных дверей, подскажите пожалуйста. В сети хвалят Бодигард, но дороговато. Читала еще про Альбион, Бизон. Кто что ставил или планирует ставить?

На предадущей квартире стояли НОВЫЙ МИР - довольны, качественные, толстый метал и при общей массивности лёгкий ход. Сдесь будем ставить теже. РЕКОМЕНДУЮ.

Цитата "Сергей Киев":

Для тех кто интересуется примерными расходами на разводку труб, выкладываю отчет по моим расходам

Сергей, если вы остались довольны работой сантехника - можете скинуть его контакты? jack_@inbox.ru. Спасибо!

Касательно договора с Жеком и оформления права собственности: кто покупал у КГС, тому Жек не надо для оформления права, остальным надо.

Касательно дверей, ставил Фаворит, остался доволен.

Соседи, столкнулся с проблемой выбора розеток/выключателей: кто что посоветует, кроме шнайдера, электрик сказал осторожно с ним быть, так как в последнее время качество пластика у них оставляет желать лучшего.

//from-ua.com/news/389046-kiyani-spiimal i-zhek-na-mahinaciyah-z-opalennyam.html
Интересная штука у нас случайно такой нет?

Цитата "GNOM ":

//from-ua.com/news/389046-kiyani-spiimali-zhek-na-mahinaciyah-z-opalennyam.html
Интересная штука у нас случайно такой нет?

У нас и отопления то нет вообще. Насмешили

А заготовка уже есть)
,

Будут ставить счетчики бдите)