ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "Самый Умный":

Вон тут выше счастливые новоселы мусолят проводку. Значит ли это что со вторым домом не кинут?

Проводку мы уже отмусолили. Но это с точки зрения ваших инвестиций не особенно что-то значит.

Цитата "Самый Умный":

Еще вопросик, а какое расстояние между 2-м и 4-м домами? Там можно будет детально соседей разглядывать в окно?

Конечно можно будет соседей рассматривать, но не так детально, как хотелось бы. Если очень хорошее зрение - невооруженным глазом, а если чуть похуже - с помощью бинокля или подзорной трубы. И тут как повезет - если бабулька напротив будет жить, будет не так интересно, как если кто помоложе и пораскованнее - тогда будет ничего даже. У нас на Позняках так все, кто помоложе и среднего возраста - топлес на балкон выходят и расстояние между домами бывает гораздо меньше.
Попросите, пусть Застройщик при продаже вам хороший бинокль подарит

Цитата "DrFrog":

Почитайте чуть выше и на других ресурсах насчёт расследования военной прокуратуры и земли минобороны.
Ещё и строится 3-й дом нуу очень уж медленно. Ближайшие соседи за это время успевают и сваи забить, и фундамент залить, несколько этажей наваять.

А какая разница как быстро он строится? Главное, в заявленные сроки укладываются? Дом 3 сдадут в октябре как обещали?

Еще вопрос, а почему у них на сайте в документах нет градостроительных условий? Кто-то их видел?

Цитата "Lillafured":

Проводку мы уже отмусолили. Но это с точки зрения ваших инвестиций не особенно что-то значит.

Ну раз обсуждаете проводку, значит других проблем уже нет?

Цитата "DrFrog":

Почитайте чуть выше и на других ресурсах насчёт расследования военной прокуратуры и земли минобороны.

Вы имеете в виду вот это //www.epravda.com.ua/rus/news/2016/08/22 /602947/
Так это же полный п-ц... 2-й дом у них точно прокуратура отберет. По-моему, тут шансов у инвестора не остаться в пролете очень мало.

Цитата "Самый Умный":

Ну раз обсуждаете проводку, значит других проблем уже нет?

Не факт. Это был технический вопрос на повестке дня и то не для всех. А впереди еще много чего - отопление еще не запускалось. Не известно, достроена ли ТП. Некоторые экономические вопросы по эксплуатации до конца не решены.

Проблемы с проводкой судя по тому, как рассказывают мои знакомые при заселении в любой новострой - у всех, где-то хуже, где-то лучше.

Я тут подумал, если земля под этим ЖК действительно ворованная, то если власть решит разбираться по закону, то посчитает инвесторов соучастниками этой строительной аферы и присудит возместить ущерб Министерству обороны. Это значит, что определит стоимость украденной земли и присудит инвесторам вернуть эту стоимость. Подозреваю, что это не та сумма, которую можно будет ходить и собирать по квартирам по 100 грн. Сумма приличная. То-есть, постановят возместить ущерб за счет второго дома, если там еще хватит непроданных квартир чтобы покрыть стоимость земли. (Подозреваю, что считать будут по себестоимости строительства, а не по рыночной стоимости). Если же непроданных квартир уже не достаточно, то постановят каждому жильцу-инвестрору выплатить свою долю от стоимости ворованной земли, а у кого нет средств, то выставить на продажу его квартиру, а выручку поделить: часть вернуть Минобороны, а часть на руки инвесторам, которые считаются соучастниками строительной аферы. Так что счастливым новоселам из готовых домов с ремонтами спешить пока не надо.
Выходит, что застройщику, пока тянется расследование и еще не дошло до суда, надо срочно продавать квартиры во втором доме, собирать чемоданы и уматывать на острова. А инвесторы-соучастники и по совместительству жильцы будут разгребать?

Цитата "Самый Умный":

Я тут подумала, что бинокль отменяется - просите у Застройщика подписной лист с их печатью и подписью Ганжи на сбор средств по квартирам. На спасение 2-го дома. Ставьте немного, но реалистично - гривен 150 хватит.

Цитата "Самый Умный":

Вы имеете в виду вот это //www.epravda.com.ua/rus/news/2016/08/22 /602947/
Так это же полный п-ц... 2-й дом у них точно прокуратура отберет. По-моему, тут шансов у инвестора не остаться в пролете очень мало.

Запросила у застройщика решение суда. Обратите внимание что решение утвердили без права кассации!

Цитата "EvgeniyRud":

Запросила у застройщика решение суда. Обратите внимание что решение утвердили без права кассации!

Это же 2007 год. Кассации не будет. Уже завели новое дело. По указанному факту 16.08.2016 начато уголовное производство по ч. 2 ст. 364 (злоупотребление служебным положением) и ч. 2 ст. 366 (служебная подделка) Уголовного кодекса Украины.

Досудебное расследование находится на контроле Главной военной прокуратуры Генеральной прокуратуры Украины.

Цитата "Lillafured":

Я тут подумала, что бинокль отменяется - просите у Застройщика подписной лист с их печатью и подписью Ганжи на сбор средств по квартирам. На спасение 2-го дома. Ставьте немного, но реалистично - гривен 150 хватит.

Мне, как потенциальному инвестору, вообще не смешно.

Вот здесь очень детально расписаны все этапы большого пути этой аферы //sprotyv.info/ru/news/kiev/koordinator- v-dele-ogrableniya-armii-nyneshnim-chino vnikam-eshche-i-rebyata-yanukovicha.
Поначалу я думал, что инвесторы один на один с беспристрастным правосудием, но справедливости ради надо сказать, что городские власти предпринимают большие усилия чтобы узаконить отжатие этой земли у Министерства обороны. Это же битва титанов! Думаю, для инвесторов еще не все потеряно. Рано еще пить валерьянку, люби друзи, но и спрогнозировать кто победит не возможно. Ставлю 50 на 50.

Самый Умный , а Вы как потенциальный инвестор решили ждать до окончания "битвы Титанов"?

Цитата "Елена Х":

Самый Умный , а Вы как потенциальный инвестор решили ждать до окончания "битвы Титанов"?

Вчера уже почти готов был покупать, а сегодня думаю, что не дождусь. Это на долго и если присудят по-честному, то это не выгодно инвесторам, а если не по-честному, то проигравшая сторона всегда сможет судиться снова. Вечная нервотрепка обеспечена.

Цитата "Самый Умный":

Вчера уже почти готов был покупать, а сегодня думаю, что не дождусь. Это на долго и если присудят по-честному, то это не выгодно инвесторам, а если не по-честному, то проигравшая сторона всегда сможет судиться снова. Вечная нервотрепка обеспечена.

Самый Умный, ви схожі на конкурента забудовнику, скоріш за все 4 сезони, зареєструвались і пишете як все погано. Землю виділяло КМДА, при чому там Міноборони?? Якщо й будуть питання, то до КМДА, чому виділяли і як виділяли

Цитата "Самый Умный":

Я тут подумал, если земля под этим ЖК действительно ворованная, то если власть решит разбираться по закону, то посчитает инвесторов соучастниками этой строительной аферы и присудит возместить ущерб Министерству обороны. Это значит, что определит стоимость украденной земли и присудит инвесторам вернуть эту стоимость.

Это что за Недоразумение сеет панику на чужом огороде?!

Цитата "334353":

Самый Умный, ви схожі на конкурента забудовнику, скоріш за все 4 сезони, зареєструвались і пишете як все погано. Землю виділяло КМДА, при чому там Міноборони?? Якщо й будуть питання, то до КМДА, чому виділяли і як виділяли

Если бы DrFrog не сказал вчера про это судебное разбирательство, я бы и не знал. А сегодня весь день копаю и раскопал то, что написал выше. Вам не нравится, но из песни слов не выкинешь.
При чем тут Минобороны? При том что это земля воинской части, которую как-то мутно отжали, незаконно выделили, потом перепродали, в общем, концы в воду пытались спрятать, а тут вдруг хозяин проснулся и начал разбирательства.

Кстати, "4 сезона" им не конкурент, там метражи какие-то конские, комнаты по 25 метров, и цены соответственно тоже ой

Цитата "Самый Умный":

Рано еще пить валерьянку, люби друзи, но и спрогнозировать кто победит не возможно. Ставлю 50 на 50.

Не нужно быть самым умным, чтобы делать такую ставку, поскольку 50 на 50 это вероятностный исход подбрасывания монетки - выпадет или орел, или решка.

Цитата "Самый Умный":

При чем тут Минобороны? При том что это земля воинской части, которую как-то мутно отжали, незаконно выделили, потом перепродали, в общем, концы в воду пытались спрятать, а тут вдруг хозяин проснулся и начал разбирательства.

Вообще-то хозяином таких земель являются местные общины, и если вы внимательно читали предысторию именно городские власти много лет назад выделили эти земли в пользование под нужды Минобороны. Последние только пользователь, полное распоряжение у Кабмина.
Практика у них такая - натравливать свою Прокуратуру, когда нужно оттяпать что-то под генеральские коттеджи или хапануть готовой недвижимости. Потому сначала спали, а потом проснулись, когда первая очередь достроилась. И шансов в этой тяжбе у них, пожалуй меньше, чем 50%.
Это не в защиту Застройщика сказано, а по существу вопроса. Увидим, чем закончится.
Вчера были готовы покупать, а сегодня стоит призадуматься и отложить.

Кто-то спал с 95г,ничего не строил, решил проснуться и попробовать забрать готовое (или ему помогли проснуться ).Кто-то в статье по ссылке от 01.09.16 разместил фото либо не нашего жк, либо фото давностью года 2 ( это ж сколько камень за пазухой носил).А этажи растут.