ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
02 авг 2016 13:39
Цитата "sapr":Добрый день.
Подскажите пожалуйста процедуру оформления документов на квартиру.
Чтоб получить справку о 100% оплате квартиры, нужно подписать акт-приема передачи квартиры?
Забыл уточнить имеем дело с КГС.
Тигра Полосатов
Пользователь
33
19 марта 2015
02 авг 2016 14:34
Цитата "sapr":
Забыл уточнить имеем дело с КГС.
Не могу сказать как в КГС, расскажу как в Геосе, сильно отличаться не должно.Доплачиваете метры.Получаете справку(мне сделали на следующий день после оплаты) С Ней в ЖЭК, показываете. Договор+ параллельно решаете вопрос с актом осмотра(акт приема передачи)После заключения звоните своему менеджеру и говорите что вы договор с ЖЭКом заключили. И Ждете приглашение к нотариусу.Оплата 1%+1% + 3500 нотариус.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
02 авг 2016 14:45
Цитата "Тигра Полосатов":И Ждете приглашение к нотариусу.Оплата 1%+1% + 3500 нотариус.
Дело, конечно, сугубо личное, но к чему платить столь ахреневшие суммы нотариусам застройщика? Да и "приглашение", в век конкуренции и развитого рынка, звучит как-то по-мещански)
Сделал все у стороннего нотариуса - итого всех платежей на 1000 грн, 5 дней.
neko
Постоянный пользователь
365
08 октября 2014
02 авг 2016 14:49
Цитата "ffark":
Сделал все у стороннего нотариуса - итого всех платежей на 1000 грн, 5 дней.
У вас КГС? В договоре ГЕОСа написано, что всё делается через нотариуса застройщика.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
02 авг 2016 14:54
Цитата "neko":
У вас КГС? В договоре ГЕОСа написано, что всё делается через нотариуса застройщика.
Нет, у меня БТ.
neko, я бы советовал не обращать внимание, в контексте сторонних услуг, на договор. Согласно Закона о защите прав потребителя - вы свободны в выборе поставщика любых услуг. Мне БТ тоже дали визитку "своего" нотариуса и сказали, что нужно готовить 2000 грн услуги + гос платежи. Я кивнул и ушел в стороннюю контору. Выписку о собственности уже имею на руках.
neko
Постоянный пользователь
365
08 октября 2014
02 авг 2016 14:58
Спасибо за совет! Вот-вот возьмёмся за это
O_O_N
Пользователь
95
23 марта 2015
02 авг 2016 17:30
Панове інвестори! Усі на збори!
UA_banker
U
Пользователь
62
31 мая 2016
02 авг 2016 18:10
Цитата "ffark":
Дело, конечно, сугубо личное, но к чему платить столь ахреневшие суммы нотариусам застройщика? Да и "приглашение", в век конкуренции и развитого рынка, звучит как-то по-мещански)
Сделал все у стороннего нотариуса - итого всех платежей на 1000 грн, 5 дней.
У БТ и Геоса разные процедуры передачи права собственности. У БТ - ффс, а у Геоса Инвест фонд. Другими словами, у БТ вы вступаете в права как первый собственник, а у Геоса вы покупаете квартиру, как второй собственник. Отсюда и доп налоги, согласно законодательства.
Юристы поправьте, если что то пропустил.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
02 авг 2016 18:42
Цитата "UA_banker":
У БТ и Геоса разные процедуры передачи права собственности. У БТ - ффс, а у Геоса Инвест фонд. Другими словами, у БТ вы вступаете в права как первый собственник, а у Геоса вы покупаете квартиру, как второй собственник. Отсюда и доп налоги, согласно законодательства.
Юристы поправьте, если что то пропустил.
Да, примерно так. У бт - ффс, посему никаких 1%+1%. Я говорю о сравнении цен в моем конкретном случае - вместо минимум 2140 оплачена 1000.
В случае геоса - цифры могут иные, но оптимизация затрат на услуги на 50-70% через стороннего нотариуса будет вне всяких сомнений
zosima
z
Постоянный пользователь
173
12 февраля 2015
03 авг 2016 17:13
Цитата "ffark":
В случае геоса - цифры могут иные, но оптимизация затрат на услуги на 50-70% через стороннего нотариуса будет вне всяких сомнений
Откуда 50-70%? Если в Геосе вы уже не первый собственник, то 1% + 1% никуда не денутся, любой нотариус обязан проверить их оплату. Оптимизировать можна только затраты на услуги нотариуса, т.е. те которые 3500. Или вы это и имели ввиду - % от 3500?
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
03 авг 2016 18:09
Цитата "zosima":
Откуда 50-70%? Если в Геосе вы уже не первый собственник, то 1% + 1% никуда не денутся, любой нотариус обязан проверить их оплату. Оптимизировать можна только затраты на услуги нотариуса, т.е. те которые 3500. Или вы это и имели ввиду - % от 3500?
Я написал "на услуги"
1+1 платят покупатели квартиры. Те, кто брал через ффс - этих налогов не платят
nikon7
n
Новичок
13
18 июля 2015
03 авг 2016 19:39
Кто был сегодня на собрании в жеке? Поделитесь, не было возможности поприсутствовать...
nostromo25
n
Новичок
17
16 июня 2014
04 авг 2016 08:55
Ходил на осмотр квартиры сегодня, не работают обе вытяжки - как в ванной так и на кухне. сталкивался ли кто-то из инвесторов в первом доме с такой проблемой?
третий раз уже оформляю недоделку по вытяжке, а воз и ныне там...
третий раз уже оформляю недоделку по вытяжке, а воз и ныне там...
zosima
z
Постоянный пользователь
173
12 февраля 2015
04 авг 2016 10:36
Цитата "nostromo25":Ходил на осмотр квартиры сегодня, не работают обе вытяжки - как в ванной так и на кухне. сталкивался ли кто-то из инвесторов в первом доме с такой проблемой?
третий раз уже оформляю недоделку по вытяжке, а воз и ныне там...
А окна пробовали пооткрывать? я думаю нужно чтобы хоть какой-то сквознячок был чтобы объективно увидеть работает или нет. У меня в прошлый раз тоже не работало, и в следующий раз открыл пару окон и балкон, разницу заметил сразу.
Nike2112
N
Пользователь
57
23 сентября 2015
04 авг 2016 10:42
Хто в курсі, чи була вчора зустріч у ЖЕКу?
По ососбистим обставинам не мав змоги приїхати.
По ососбистим обставинам не мав змоги приїхати.
nostromo25
n
Новичок
17
16 июня 2014
04 авг 2016 10:57
Цитата "zosima":
А окна пробовали пооткрывать? я думаю нужно чтобы хоть какой-то сквознячок был чтобы объективно увидеть работает или нет. У меня в прошлый раз тоже не работало, и в следующий раз открыл пару окон и балкон, разницу заметил сразу.
Открывал на кухне. При этом на кухне слабая тяга есть, но лист бумаги не удерживает, а в ванной вообще ноль.
neko
Постоянный пользователь
365
08 октября 2014
04 авг 2016 11:30
Цитата "Nike2112":Хто в курсі, чи була вчора зустріч у ЖЕКу?
По ососбистим обставинам не мав змоги приїхати.
Зустріч була, півтори години приблизно. Стосовно тарифу - змін не буде, подаватимуть на затверждення його десь через півроку.
Шукають конс'єржа в перший будинок, можливо хтось хоче запропонувати кандидатуру. =)
Планують встановити камери у дворі першого будинку та будочку для охоронця біля шлагбаума.
Четвертий будинок ще не на балансі ЖЕКу, тож якщо ви підпишете договір с ЖЕКом зараз - платити за тарифом поки що не доведеться.
Дитячий майданчик буде великий і з купою крутих всяких штук. Колись. =)
Озеленення території роблять зараз, кущі натикали, травичку привезли, планують також дерева.
Хтось 100% робив вже перепланування, але ЖЕК не може такі речі контролювати.
Не треба мінять радіатори на більші за розміром - від цього буде тіко гірше. =)
Про документи стосовно створення ОСББ, які підсовували на підпис, ніхто нічого не знає, вони зникли.
Це те, шо можу швиденько згадати, не занотовувала.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
04 авг 2016 11:40
Цитата "neko":
Зустріч була, півтори години приблизно. Стосовно тарифу - змін не буде, подаватимуть на затверждення його десь через півроку.
Це те, шо можу швиденько згадати, не занотовувала.
neko, спасибо.
Учитывая "пустоту" вчерашней встречи - провели собрание сугубо формально. И что-то мне подсказывает, что спустя пару недель появится очередная порция "протоколов", где "активисты единогласно ЗА" очередную муть от имени бт..
Nike2112
N
Пользователь
57
23 сентября 2015
04 авг 2016 12:23
Цитата "neko":Це те, шо можу швиденько згадати, не занотовувала.
Дякую за оперативну відповідь.
Нічого по суті нового, але все так не буде
anaconda
a
Пользователь
24
20 мая 2016
04 авг 2016 12:43
\\при подписании док-в с ЖЭКом ничего по поводу ОСББ не говорили и тем более не давали на подпись! дали только лист с подписями для тех кто ключи берет! возможно кто то перепутал их?!?!?!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7321.10253
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная21.10930
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая21.101 957
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 621.1034
- ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ21.10438
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4620.1067
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича20.10504
- ЖК Dnipro Island20.104
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская20.1098
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 229
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.103 766
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее