ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
Svetik87
Пользователь
24
27 июля 2015
25 фев 2016 19:02
Цитата "manageramurskiy1":
Вся информация есть в ОП. Приезжайте! Расскажу все хорошие новости. Так как, что не напишет админ, все обгавняют.
Зачем ездить,? Я переодически звоню, информация та же что и на форуме. Не думаю что от меня что-то скрывают.
manageramurskiy1
Пользователь
23
22 февраля 2016
25 фев 2016 19:08
Цитата "Svetik87":
Зачем ездить,? Я переодически звоню, информация та же что и на форуме. Не думаю что от меня что-то скрывают.
Звонить личному менеджеру, все верно, нужно! Кто не верит словам, документы в ОП.
manageramurskiy1
Пользователь
23
22 февраля 2016
25 фев 2016 19:14
Цитата "Сергей Киев":
а у БТ все бабло уходит в новые скелеты, а не на завершение строительства... УКО ГРУПП NEW...
Напишем Геосу про скелеты? БТ ж заплатил. Или есть предвзятое отношение к БТ
manageramurskiy1
Пользователь
23
22 февраля 2016
25 фев 2016 19:29
Цитата "amurskiy":Добрый день,
Все инвесторы, которые купили квартиры в компании Будтехнологии, обращайтесь за информацией в отдел продаж ЖК «Амурский», или к Вашему личному менеджеру.
Все инвесторы, которые купили квартиры в компании Геос, обращайтесь за информацией в отдел продаж ЖК «Lemonade», или к Вашему личному менеджеру.
Все инвесторы, которые купили квартиры в компании КГС, обращайтесь за информацией в отдел продаж КГС, или к Вашему личному менеджеру.
Просмотр объекта возможен - понедельник, среда, пятница с 11:00 до 15:00, при себе нужно иметь подтверждающий документ приобретения квартиры (ксерокопия 1й страницы договора будет достаточно).
По присвоении почтового адреса, на сегодняшний день, оплачены все паевые взносы, ожидаем присвоение адреса в кратчайшие сроки (в КМДА еще не озвучили конкретную дату).
Обмеры БТИ прошли, тех.паспорта готовы! Получить информацию о точном метраже, инвесторы Будтехнологии, могут в отделе продаж ЖК «Амурский». Все, кто еще не оплатил вознаграждение за управление имуществом (0,4%), а так же разницу м2 (если такова имеется), оплачиваем. Так же нужно обменять Свидетельство на Справку о 100% оплате. После чего, Вы можете подписать акт приема - передачи квартиры и получить информации по ремонтам.
С ув. ЖК «Амурский»
Уверен, что это нужно еще раз разместить. Оригинал на 105 странице с документом
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
25 фев 2016 19:45
Цитата "manageramurskiy1":Вся информация есть в ОП. Приезжайте! Расскажу все хорошие новости. Так как, что не напишет админ, все обгавняют.
"Что дозволено Юпитеру, не дозволено быку"!
Уважаемый Ярослав, Вам уже много раз повторяли разными словами и пытались донести до Вас простую мысль - если Вы назвались "Менеджером Амурского" и представляете на форуме информацию претендующую на объективность и от лица Застройщика, то будьте добры, соответствуйте, пожалуйста, уровню официального лица. Зачем Вы портите впечатление о "вышколе" персонала Застройщика? К чему все эти сленговые словечки, жаргон, препирательства с конкретными, неприятными лично Вам инвесторами и т.п? К чему, например, это выражение "обгавняют" и т.п.? А если Вы не можете пойти в разрез с Вашим внутренним "Я" и привычной речью, то поменяйте, пожалуйста, ник и выступайте как частное лицо, наравне с остальными участниками форума. В последнем случае, поверьте, Вас иначе будут воспринимать.
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
25 фев 2016 19:46
Цитата "manageramurskiy1":
Напишем Геосу про скелеты? БТ ж заплатил. Или есть предвзятое отношение к БТ
а разве БТ не выборола эксклюзивное право на владение данными "скелетами"? На сколько я знаю "ГЕОС" владеет минимальным ко-ом "метров" во второй очереди, и не считает нужным на данном этапе их продавать.
К "БТ" есть претензии, судебные разборки которые значительно затормозили строительство, сразу отвечу почему именно к "БТ" а не к КГС или ГЕОСУ, так как именно БТ получил право на строительство, и собственно являлся организатором всего процесса, поэтому во всех сбоях по ходу дела, в большей степени виноваты БТ.
Далее, закрытость компании, и использовании чужих брендов для продвижения собственных квартир.
рассмотрим три скриншота, на первом скрин с сайта жк "Амурский", который является собственностью "БТ", при этом все сделано что бы сайт ассоциировался с "Киевгорстроем", на сайте неизвестным лицом выложены документы, документы о том что это за компания "БТ" отсутствуют полностью, это не афишируется, менеджеры так же убеждают покупателей что строительством занимается "Киевгорстрой", хотя генподрядчик "ЗЗБК-1", и это всего лишь означает что строят они ровно до момента пока "БТ" платит(это касательно второй очереди), и никакой ответственности перед инвесторами не несут, скрин два ничего интересного, просто такой же телефон имеет некая риелторская организация, могли бы обзавестись и отдельным номером телефона. Ну ладно, может все деньги на скелеты ушли...бывает
скрин номер три объявление, где указано что генподрядчик "Киевгорстрой" ... а телефон "БТ" опять же по какой-то причине ни одного намека на "Будтехнологии", Вы опять по старинке пригласите в ОП для демонстрации документов? А может пойдем дальше, и в век интернета и высоких технологий воспользуемся голубиной почтой?
Надеюсь я подробно ответил на все вопросы, если я что-то упустил, Вы не стесняйтесь, спрашивайте.
manageramurskiy1
Пользователь
23
22 февраля 2016
25 фев 2016 21:36
Цитата "Сергей Киев":
а разве БТ не выборола эксклюзивное право на владение данными "скелетами"? На сколько я знаю "ГЕОС" владеет минимальным ко-ом "метров" во второй очереди, и не считает нужным на данном этапе их продавать.
К "БТ" есть претензии, судебные разборки которые значительно затормозили строительство, сразу отвечу почему именно к "БТ" а не к КГС или ГЕОСУ, так как именно БТ получил право на строительство, и собственно являлся организатором всего процесса, поэтому во всех сбоях по ходу дела, в большей степени виноваты БТ.
Далее, закрытость компании, и использовании чужих брендов для продвижения собственных квартир.
рассмотрим три скриншота, на первом скрин с сайта жк "Амурский", который является собственностью "БТ", при этом все сделано что бы сайт ассоциировался с "Киевгорстроем", на сайте неизвестным лицом выложены документы, документы о том что это за компания "БТ" отсутствуют полностью, это не афишируется, менеджеры так же убеждают покупателей что строительством занимается "Киевгорстрой", хотя генподрядчик "ЗЗБК-1", и это всего лишь означает что строят они ровно до момента пока "БТ" платит(это касательно второй очереди), и никакой ответственности перед инвесторами не несут, скрин два ничего интересного, просто такой же телефон имеет некая риелторская организация, могли бы обзавестись и отдельным номером телефона. Ну ладно, может все деньги на скелеты ушли...бывает
скрин номер три объявление, где указано что генподрядчик "Киевгорстрой" ... а телефон "БТ" опять же по какой-то причине ни одного намека на "Будтехнологии", Вы опять по старинке пригласите в ОП для демонстрации документов? А может пойдем дальше, и в век интернета и высоких технологий воспользуемся голубиной почтой?
Надеюсь я подробно ответил на все вопросы, если я что-то упустил, Вы не стесняйтесь, спрашивайте.
Странная подборка. Давайте ближе к делу. И где же долгожданные мной - Геос не платит паевые, так как... Ревность или заказ? Что это?
Зайка.
Постоянный пользователь
495
01 августа 2014
25 фев 2016 21:47
Друзья, есть такое предложение понизить градус )) Всесторонние хамство мало кому приятно и пользы тоже не приносит.
Как у инвестора первого дома есть интерес, чтоб и БТ, и ГЕОС продали все квартиры в этом комплексе, во всех домах, чтоб был красивый, завершённый комплекс. Для этого нужно чтоб БТ и ГЕОС находили новых инвесторов. В этом им желаю всяческих успехов, еще толерантности, уважения к инвесторам и профессионализма. Просто давайте вовремя информацию и не ждите всеобщей истерии.
Как сообщил админ БТ , у нас будет адрес в кратчайшие сроки. Мне кажется, что к середине марта это кратчайший срок )))) Это сугубо мои размышления )) Еще так поняла, что после оплаты 100% и еще каких-то платежей допустят к ремонту.
Хочу вот разобраться в этих платежах, это вознаграждение за управление имуществом (0,4%), а так же разницу м2 (если такова имеется) и еще доп.затраты. Что это такое вознаграждение за управление имуществом (0,4%) и еще какие доп.затраты?
И скажите, пожалуйста, какая разница в метрах в 2-х комнатной квартире, где площадь указана 71,68 метра?
Как у инвестора первого дома есть интерес, чтоб и БТ, и ГЕОС продали все квартиры в этом комплексе, во всех домах, чтоб был красивый, завершённый комплекс. Для этого нужно чтоб БТ и ГЕОС находили новых инвесторов. В этом им желаю всяческих успехов, еще толерантности, уважения к инвесторам и профессионализма. Просто давайте вовремя информацию и не ждите всеобщей истерии.
Как сообщил админ БТ , у нас будет адрес в кратчайшие сроки. Мне кажется, что к середине марта это кратчайший срок )))) Это сугубо мои размышления )) Еще так поняла, что после оплаты 100% и еще каких-то платежей допустят к ремонту.
Хочу вот разобраться в этих платежах, это вознаграждение за управление имуществом (0,4%), а так же разницу м2 (если такова имеется) и еще доп.затраты. Что это такое вознаграждение за управление имуществом (0,4%) и еще какие доп.затраты?
И скажите, пожалуйста, какая разница в метрах в 2-х комнатной квартире, где площадь указана 71,68 метра?
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
25 фев 2016 22:07
Цитата "manageramurskiy1":
Странная подборка. Давайте ближе к делу. И где же долгожданные мной - Геос не платит паевые, так как... Ревность или заказ? Что это?
никаких заказазов, просто в период выбора кому отнести деньги, искал информацию, и воспринял "БТ" поначалу как фирму "прокладку" , которая создана исключительно для вывода прибыли, однако затяжные судебные разборки показали что "бт" сами по себе. И хоть "выписали" себе руководителя из европы, но работают как-то очень закрыто... Не афишируя себя...
manageramurskiy1
Пользователь
23
22 февраля 2016
25 фев 2016 22:11
Цитата "Сергей Киев":
никаких заказазов, просто в период выбора кому отнести деньги, искал информацию, и воспринял "БТ" поначалу как фирму "прокладку" , которая создана исключительно для вывода прибыли, однако затяжные судебные разборки показали что "бт" сами по себе. И хоть "выписали" себе руководителя из европы, но работают как-то очень закрыто... Не афишируя себя...
И все таки - Геос не платит паевые, так как ... Так как что? Уко нью?
Сам такой
Пользователь
83
25 февраля 2016
25 фев 2016 22:30
Цитата "Зайка.":Друзья, есть такое предложение понизить градус )) Всесторонние хамство мало кому приятно и пользы тоже не приносит.
Как у инвестора первого дома есть интерес, чтоб и БТ, и ГЕОС продали все квартиры в этом комплексе, во всех домах, чтоб был красивый, завершённый комплекс. Для этого нужно чтоб БТ и ГЕОС находили новых инвесторов. В этом им желаю всяческих успехов, еще толерантности, уважения к инвесторам и профессионализма. Просто давайте вовремя информацию и не ждите всеобщей истерии.
Как сообщил админ БТ , у нас будет адрес в кратчайшие сроки. Мне кажется, что к середине марта это кратчайший срок )))) Это сугубо мои размышления )) Еще так поняла, что после оплаты 100% и еще каких-то платежей допустят к ремонту.
Хочу вот разобраться в этих платежах, это вознаграждение за управление имуществом (0,4%), а так же разницу м2 (если такова имеется) и еще доп.затраты. Что это такое вознаграждение за управление имуществом (0,4%) и еще какие доп.затраты?
И скажите, пожалуйста, какая разница в метрах в 2-х комнатной квартире, где площадь указана 71,68 метра?
Плохая новость Зайка, готовьте 50-60 000 грн.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
26 фев 2016 07:23
Цитата "Зайка.":
Как сообщил админ БТ , у нас будет адрес в кратчайшие сроки. Мне кажется, что к середине марта это кратчайший срок )))) Это сугубо мои размышления )) Еще так поняла, что после оплаты 100% и еще каких-то платежей допустят к ремонту.
Хочу вот разобраться в этих платежах, это вознаграждение за управление имуществом (0,4%), а так же разницу м2 (если такова имеется) и еще доп.затраты. Что это такое вознаграждение за управление имуществом (0,4%) и еще какие доп.затраты?
И скажите, пожалуйста, какая разница в метрах в 2-х комнатной квартире, где площадь указана 71,68 метра?
По поводу адреса, он может быть получен после уплаты паевого от полумесяца-месяца до трех месяцев. Будем надеяться, что быстро.
Если у Вас договор с КГС, из "дополнительных" платежей - только за дополнительные метры, за управление имуществом платежа не будет. По поводу дополнительных метров - выше озвучивали +0,8. Не думаю, что у нас будет намного больше (до 1-2 м максимум).
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
26 фев 2016 07:25
Цитата "Сам такой":
Плохая новость Зайка, готовьте 50-60 000 грн.
Вам показалось, Вы не правы.
Сам такой
Пользователь
83
25 февраля 2016
26 фев 2016 07:56
Цитата "Lillafured":
По поводу адреса, он может быть получен после уплаты паевого от полумесяца-месяца до трех месяцев. Будем надеяться, что быстро.
Если у Вас договор с КГС, из "дополнительных" платежей - только за дополнительные метры, за управление имуществом платежа не будет. По поводу дополнительных метров - выше озвучивали +0,8. Не думаю, что у нас будет намного больше (до 1-2 м максимум).
2 метра+0,4%=?
Зайка.
Постоянный пользователь
495
01 августа 2014
26 фев 2016 08:02
Цитата "Lillafured":
По поводу адреса, он может быть получен после уплаты паевого от полумесяца-месяца до трех месяцев. Будем надеяться, что быстро.
Если у Вас договор с КГС, из "дополнительных" платежей - только за дополнительные метры, за управление имуществом платежа не будет. По поводу дополнительных метров - выше озвучивали +0,8. Не думаю, что у нас будет намного больше (до 1-2 м максимум).
По закону до месяца. Документы по адресу уже сдани, так ноняла. Ждем тогда этот адрес )) Сказали будет очень скоро.
Это точно, что за управление имуществом платежа не будет, если у меня КГС?
Получаеться, что надо за метры доплатить, если надо, и два налога по 1%? Да? И все?
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
26 фев 2016 09:03
Цитата "Сам такой":
2 метра+0,4%=?
Обращаю Ваше внимание, что типы договоров с тремя застройщиками данного ЖК были разные (купля-продажа имущественных, финансирование через ИСИ и ФФС), соответсвенно и платежи - разные.
С КГС заключался договор купли-продажи имущественных прав, по этому договору платеж за управление средствами - отсутствуют. Т.е., например, расчет: 0,8 ( макс.2, по фиксированной цене, если первоначально было оплачено 99%) = 0,8(макс.2)*13550=10840(макс.27100). И все.
irishaor
Пользователь
27
12 октября 2015
26 фев 2016 09:08
Цитата "manageramurskiy1":
Напишите мне в личку номер Вашей квартиры, я отвечу по финальной площади квартиры.
а можете сказать по квартире в 1 доме №100.
в личку почему-то нет опции написать....
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
26 фев 2016 09:08
Цитата "Зайка.":
По закону до месяца. Документы по адресу уже сдани, так ноняла. Ждем тогда этот адрес )) Сказали будет очень скоро.
Это точно, что за управление имуществом платежа не будет, если у меня КГС?
Получаеться, что надо за метры доплатить, если надо, и два налога по 1%? Да? И все?
Это точно, если у Вас договор с КГС купли-продажи имущественных прав. В этом случае только доплата за метры + плата за оформление Свідоцтва про право власності + Витяг з Держреєстру (см. п. 1.7 Договора). По идее, без 1%+1% (так как право собственности не отчуждается, а возникает у инвестора как первого правообладателя).
Зайка.
Постоянный пользователь
495
01 августа 2014
26 фев 2016 09:36
Цитата "Lillafured":
Это точно, если у Вас договор с КГС купли-продажи имущественных прав. В этом случае только доплата за метры + плата за оформление Свідоцтва про право власності + Витяг з Держреєстру (см. п. 1.7 Договора). По идее, без 1%+1% (так как право собственности не отчуждается, а возникает у инвестора как первого правообладателя).
Сколько плата за оформление Свидетельства и Витяга? На сколько точно, что налоги 1%+1% не нужно платить ?
Спасибо!
DJean
D
Гость
2
26 февраля 2016
26 фев 2016 10:07
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Планирую стать инвестором 3 дома. Помогите, пожалуйста, определиться с ответами:
1. Договор купли продажи(ФФС и ИСИ)? На сколько он реально безопасный для инвестора, уверен многие с юристом его анализировали
2. Это первый проект Будтехнологий? Как то стремно при том, что в 3 доме не фигурирует КГС и Геос как более известные и надежные участники рынка.
3. Какова вероятность, что срок сдачи ноябрь 2015 будет так же перенесен как и для 1 очереди. Или все-таки есть шанс, что это только первый блин комом и задержка была в коммуникациях и т.д.?
4. Есть ли у кого-то подозрения, что БТ не совсем хорошо себя чувствует в финансовом плане и дом могут не сдать либо сильно затянуть сроки?
5. Вы бы сами стали инвесторами 3 дома?
6. Качества строительства? Не будет ли этот эконом в нашей ситуации стране уж черезчур эконом с вытекающими косяками в будущем?
7. Как вы оцениваете риск того, что дом вообще не достроят?
Спасибо за ответы, очень интересует ваше мнение. С новостроями ранее не сталкивался, не сочтите вопросы глупыми.
Планирую стать инвестором 3 дома. Помогите, пожалуйста, определиться с ответами:
1. Договор купли продажи(ФФС и ИСИ)? На сколько он реально безопасный для инвестора, уверен многие с юристом его анализировали
2. Это первый проект Будтехнологий? Как то стремно при том, что в 3 доме не фигурирует КГС и Геос как более известные и надежные участники рынка.
3. Какова вероятность, что срок сдачи ноябрь 2015 будет так же перенесен как и для 1 очереди. Или все-таки есть шанс, что это только первый блин комом и задержка была в коммуникациях и т.д.?
4. Есть ли у кого-то подозрения, что БТ не совсем хорошо себя чувствует в финансовом плане и дом могут не сдать либо сильно затянуть сроки?
5. Вы бы сами стали инвесторами 3 дома?
6. Качества строительства? Не будет ли этот эконом в нашей ситуации стране уж черезчур эконом с вытекающими косяками в будущем?
7. Как вы оцениваете риск того, что дом вообще не достроят?
Спасибо за ответы, очень интересует ваше мнение. С новостроями ранее не сталкивался, не сочтите вопросы глупыми.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее