ЖК "Almond Apartments Boryspil", Борисполь, ул. Вокзальная, 2 - "КНЛ Девелопмент"

Может быть такая же ситуация, а может быть и что-то другое. В Алмонд Гатное все инвесторы знали, что именно в этом селе очень большие проблемы с водой и канализацией, т.к. очень близко грунтовые воды и мы интересовались этим вопросом отдельно. И именно эта проблема вылезла в итоге, т.к. застройщик не выполнил то, что обещал.
В целом все красиво. Дом сдан. Но застройщик везде пытался экономить. Особенно там, где сложно увидеть глазами. Например крыша утеплена не по всему периметру. Например экономия на гидроизоляции, а результат - вода в пдовалах. Например дешевые материалы и плохое крепление канализационных труб в стояках в стене. Техническая экспертиза показала, что при полном заселении дома в ближайшее время возможен обрыв труб.
В чем недобросовестность застройщика по воде? На этапе стройки специалисты водоканала расчитали,что для жизни 1 дома нужно 26 кубов в сутки. Т.е. для двух домов жк нужно 52 куба в сутки. Именно такой документ всем нам показывали. Но застройщик и здесь решил сэкономить и "купил" у поставщика воды всего 16 кубов на оба дома и теперь говорит, что это наши проблемы. Как вам? 16 против 52? И нам, чтобы нормально жить, нужно "докупить минимум 20 кубов. Кажый куб нам предлагают купить НАЛОМ по 50 000 куб. Итого 1 миллион гривен налом. По моему мнению налицо коррупционный сговор между застройщиком и поставщиком воды. Пока в этом будут разбираться компетентные органы, мы сидим без воды.

Уважаемые покупатели квартир!
Обходите стороной этих застройщиков, по имени "Компания надежных людей и развития"!!!!!!
Говорю то что есть,Компания не надежная,обещенного не выполняют.
Не верьте их отпискам,это все замыливание глаз.Советую вам приехать к нам на абрикосовую Дом 14 и 12 село Гатное . Это обьект этого застройщика, и посмотреть насколько "серьзно" эти люди относятнся к своей работе.Мы сидим без воды, лифты не работают недаработок и недоделок тьма.начиная от крыши и кончая в водой в подвале.Тех докуиентации нет.
Филькина контора!!!!!!!!!!!
Когда мы покупали жилье и читали этот же форум были негативные отзывы.Но менеджер которая продала нам квартиру нас уверяла это конкуренты портят им репутацию.
Так вот будьте умнее нас ,приезжайте к нам и посмотрите что совсем не конкуренты а обманутые покупатели оставляют эти отзывы.
И хотят предупредить вас! что не стоит связываться с
этой конторкой.А то помимо квартиры без комуникаций получите геморой на одно место, так ка прийдется тоскать воду и головную боль от того что купили у них квартиру!!!!!!!!

То, что творится с водой в Альмонде за гранью добра и зла. Неужели сэкономленные на воде полмиллиона для застройщика дороже его репутации, я уже не говорю о порядочности по отношению к инвесторам?

Мда,жаль жителей дома.С такой репутацией долгострой в Борисполе обеспечен да еще й локация не ахти.

Всем потенциальным инвесторам рекомендую почитать ветки по предыдущим проектам этого великого застройщика КНЛ.
1) ЖК Almond в с.Гатное (вкратце: дома сдали в срок, по домам много недоделок и главная проблема - отсутствие воды, у застройщика отсутствует техническая и проектная документация на проведенное строительство). Более подробно https://forum.domik.ua/ul-abrikosovaya-4-s-gatnoe-t24503.html
2) ЖК "Urban Ranch", Чубинское (вкртаце: планировали строительство на земле, не предназначенной для строительства жилых домов, назначение поменять не смогли, проиграли судебные иски и люди через суды добиваются возврата денег, строительство не началось до сих пор и теперь вряд ли начнется). Подробнее по ссылке https://forum.domik.ua/zhk-urban-ranch-chubinskoe-ul-vystavochnaya-1-t29746-20.html

Ну и в конце-концов, люди, не будьте слепыми котятами. Откройте реестр судебных решений по КНЛ - уже даже по Алмонд Борисполь есть решения судов по возврату средств по договору задатка. Навскидку: //reyestr.court.gov.ua/Review/69187737

Делайте выводы.

Добрый день уважаемые форумчане Хотелось бы знать есть ли на форуме реальные покупатели квартир в г. Борисполь. Если есть, то будем знакомится! Купили 2 к квартиру на прошлой недели в ЖК Елмонд в Борисполе. Конечно будем переживать, поскольку комплекс только на начальной стадии. Но риски есть везде! Перед тем как приобрести квартиру мы по рекомендации менеджера отдела продаж поехали в Гатное посмотреть что уже построил этот застройщик и нам даже удалось пообщаться с жителем одного с домов. Да, действительно он не очень радостно рассказывал о его проживание здесь поскольку есть некоторые проблемы с водой, точнее как нам объяснили с поставщиком воды, и это единственное из плохого что нам сказали, всем остальным жители как бы довольны. Дом сдали без задержки. Есть и парковка, и детская площадка, дома нам честно сказать понравились. Но это было НЕ единственное на что мы обратили внимание. Конечно мы подключали юриста при покупке квартиры чтобы тщательно проверить застройщика и конечно же документы. Так вот, юрист одобрил документы, сказал что мало кто из застройщиков начинает строить с таким большим пакетом разрешительной документации Это для нас было очень важно в принципе как и для всех инвесторов. Рекомендовать или не рекомендовать покупать в этом ЖК - этого я делать не буду, поскольку это будет НЕ разумно по отношении к будущим инвесторам, но могу подсказать на что стоить обратить внимание: документы на строительство, с чего будет построен дом, в каком состоянии будет квартира при сдаче, и поехать посмотреть на готовые дома! Желаю Успехов!

Как же вы этим постом напоминаете меня полтора года назад.Тоже был юрист,эти стопки документации,ТУ от городских служб снабжения.Риски?Ну да,риски.Лотерея,я бы так сказал.
И по тому что Вам обьяснили - проблема как раз не в поставщике воды,а в застройщике, который нам втюхал этого самого поставщика не предупредив ,что счета на воду будут 1500-3000 тис.Желаю Успехов!
ПС -А дома да,красивые !!!!!!!!!!!!!

Доброго дня, шановні форумчани! Приносимо вибачення за те що довгий час не могли надати для Вас відповідь, адже весь цей час ми активно займалися передачею будинку на баланс ОСББ та вирішенням питання по водопостачанню в с.Гатне.
Поспішаємо повідомити що на сьогоднішній день:
1) Передано будинок на баланс ОСББ. Тут на форумі писали немає документів, проектів, нічого немає, фількина контора. Так от як і говорилося раніше забудовником документи є і вони були передані в ОСББ.
2) Ліфти ми запустили. Настільки ми знаємо тепер жителі вирішують чи користуватися ліфтами під час ремонтних робіт в квартирах.
3) Питання по водопостачанню частково вирішено. Але ще йдуть перемовини з надавачем послуг. Стараємося зробити все можливо, аби жителям було спокійно жити в своїх нових квартирах!
Людям які називають нас на форумі «мошенники» або
«лохотрон» звертаємося до Вас шановні – перед тим як публікувати такі слова ознайомтеся з їхніми значеннями, і тільки після цього якщо всі пункти цього значення збігаються з даним визначенням – ми будемо непроти що Ви їх опублікуєте. А поки що це виглядає з Вашої сторони як мінімум не виховано, адже дуже просто написати, коли тебе на форумі ніхто не бачить, не знає, не чує – Ви краще скажіть це нам в очі, щоб ми розуміли що Ви і дійсно наш незадоволений інвестор і ми знайдемо шляхи зробити так щоб Ви змінили Вашу думку про нас! Тому що для нас це важливо!
Дякуємо за розуміння тим хто розуміє і за увагу тим хто слідкує!

Красиво ж навчився забудовник маскуватися за звичайним інвестором.по Станіславському-не верю!!

Відповім по коментарям забудовника.
По-перше. Так, в даний час ліфти вводяться в експлуатацію. Але!!!! це ОСББ найняло обслуговуючу компанію, яка усунула всі недоліки, жителі будинків тепловентиляторами висушили шахти ліфтів і прибрали з них сміття. Минулими вихідними, також зусиллями жителів, ліфти були обшиті ДСП і ура, ліфти запустили.
По-друге, технічну документацію нам передали. Але!!! Згідно з цією документацією водопостачання організоване так, що нам відмовляють у індивідуальних договорах з компанією-водопостачальником, а звідси знову витікає питання про обмеження і тарифи на воду.
Вирізку з листа-відповіді Гатненської сільської ради прикріплюю.
P.S. Жителі будинків дійсно не оплачували водопостачання, оскільки не було юридичної підстави для цього. Як тільки (після сюжетів на телеканалах) забудовник почав робити якісь кроки для вирішення проблеми і був заключений тимчасовий договір, всі борги було сплачено. Дія тимчасового логовору стікає 31 грудня........

И Вот 12.09.18 и снова мы без воды. СЧЕТА КНЛ заблокированы, Поставщик воды АРМАДА дает кабальные тарифы. Бедные людишки с маленькими детками. Некому не советую данного застройщика. Очень пожалели, что купили квартиру в этого застройщика в Гатном

Если есть такие как я, кто ищет на форумах сейчас Жилой дом #2 в Борисполе, по этому же адресу, за тем же забором, то, вот он. Уже не Almond Apartments, другой застройщик, рекламы дают кучу, а на форуме Домик ничего нет.
Посмотрим,что настроят

Проект продолжается под другим именем: "Жилой дом №2", Борисполь, ул. Вокзальная, 2 - "Сити стар груп"

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов