ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Очень большой тариф, придумал ЖЕК за квадратный метр. Я плачу в новом доме по Наумова 66. За квадратный метр 3.51 грн. А здесь какая -то обдираловка, больше в 2,5 раза. И не известно какие будут услуги?.

Интересно,если создать ОСББ на сколько возможно уменьшить тарифы? Кроме того,что на воду и электрику будет тариф не коммерческий.

Цитата "lesya55":

Интересно,если создать ОСББ на сколько возможно уменьшить тарифы? Кроме того,что на воду и электрику будет тариф не коммерческий.

ОСББ "Святошин" тариф 3,25 грн. без охраны.

ОСББ "Святошин" тариф 3,25 грн. без охраны.

Да уж, разница...
Может и у нас так получится.

Цитата "lesya55":

Интересно,если создать ОСББ на сколько возможно уменьшить тарифы? Кроме того,что на воду и электрику будет тариф не коммерческий.

Добрый вечер, соседи!
Согласно договора СК-1 тариф " Форвард сервис Киев" , наш горячо любимый жек, 5,78грн + 2.00грн на содержание жека!!!!!!
Итого хотят - 7.78гнр!
Вот так!
Удачи, всем нам! В прокорме " Форвард сервис Киев!

Цитата "akadem-park":

И еще, я не говорю, что Вы не правильно делаете, просто наоборот подсказываю, что возьмите письмо, тем более есть его "коза" с собой в Главный офис и по всем правилам зарегистрируйте с исх. номером, чтобы можно было требовать официальный ответ, вот и все.

щоб усе не перелопачувати, можна посилання на згадану "козу"?
наперед вдячний!

Цитата "kosty.a":

Да, вот только застройщик не идет на диалог, подталкивая к другим доступным нам методам

Вы можете объяснить, в чем конкретно заключается "не идет"?
Какие попытки предпринимались, и что делал застройщик, чтобы избежать диалога?

Цитата "Forum nik":

]

Добрый вечер, соседи!
Согласно договора СК-1 тариф " Форвард сервис Киев" , наш горячо любимый жек, 5,78грн + 2.00грн на содержание жека!!!!!!
Итого хотят - 7.78гнр!
Вот так!

Это откуда? На сайте совершенно другие цифры.

Цитата "Bilklinon":

Это откуда? На сайте совершенно другие цифры.

На сайте ЖЭКа пока еще даже и нет Академ Парка. Эти тарифы были устно переданы после встречи с ЖЭКом.Напомню наш ЖК эконом класса (по версии УБ комфорт, впрочем у них нет эконома вообще по их собственному рейтингу, минимум комфорт). И очень похоже, что тарифы взяты "из потолка" потому что такие же тарифы (и договора ск1 и 2) у бизнес класса Старокиевского 1к1, что наводит на мысль, что наш ЖЭК никакой расчет не проводил, а просто взяли все у Старокиевского, как говорится тариф с запасом...что бы наверняка. Вон, ЖК Козацкий такой же близнец-эконом, но там тариф меньше. Вообщем на сайте ЖЭКа форвард Киев можно самому посмотреть все их тарифы по разным ЖК.
Но если обслуживание будет на уровне бизнес класса, охрана, закрытая территория итд и будет соответствовать тарифу..то можно и согласиться. Врят ли с частным ЖЭКом будет тариф меньше 4грн...но разница между 5-6грн и 8 грн в рамках 80-200грн ежемесячно для 1 и 2к квартир в зависимости от площади. Если же это принципиально тогда или коммунальный ЖЭК или ОСМД.

Цитата "Bilklinon":

Вы можете объяснить, в чем конкретно заключается "не идет"?
Какие попытки предпринимались, и что делал застройщик, чтобы избежать диалога?



Это откуда? На сайте совершенно другие цифры.

Это на каком таком сайте? С каких это пор сайт - это более официальный источник чем официальный Договор? Вам же написали, "Согласно договора СК-1"

Забавная у Вас позиция на форуме.... Чьи интересы Вы отстаиваете?

Тут много "за" и "против" по поводу идти или нет к застройщику.
Мое же мнение - ИДТИ!!!! однозначно!
Кто-то писал: "Не нужно идти, вы что, если будет резонанс в СМИ то нас же закроют... Уже даже было такое...."
Эй, что за фигня? Там закрыли на стадии котлована, и из-за резонанса жителей которые выступали против застройки! Это совершенно другое!
Будете шумить - ничего вы не поломаете. УКРБУД не захочет чтобы его бизнес поломали. Так что он либо будет воевать с нами, либо приложит усилия чтобы закончить строительство... Скорее всего он выберет второй вариант. Так как любая плохая новость на форуме - это цена в $30.000(в среднем за 1к квартиру). Клиент просто удет к другому застройщику....

Мне еще рано кричать, я из 6-й секции. Но осталось пол года, а стоит только коробка! И не надо говорить что осталась мелочь. Они територию облагородить уже 2 месяца не могут... Так что через пол года буду кричать вместе с вами. А пока могу помочь с массовкой...

Цитата "Niko007":

Тут много "за" и "против" по поводу идти или нет к застройщику.
Мое же мнение - ИДТИ!!!! однозначно!
Кто-то писал: "Не нужно идти, вы что, если будет резонанс в СМИ то нас же закроют... Уже даже было такое...."
Эй, что за фигня? Там закрыли на стадии котлована, и из-за резонанса жителей которые выступали против застройки! Это совершенно другое!
Будете шумить - ничего вы не поломаете. УКРБУД не захочет чтобы его бизнес поломали. Так что он либо будет воевать с нами, либо приложит усилия чтобы закончить строительство... Скорее всего он выберет второй вариант. Так как любая плохая новость на форуме - это цена в $30.000(в среднем за 1к квартиру). Клиент просто удет к другому застройщику....

Мне еще рано кричать, я из 6-й секции. Но осталось пол года, а стоит только коробка! И не надо говорить что осталась мелочь. Они територию облагородить уже 2 месяца не могут... Так что через пол года буду кричать вместе с вами. А пока могу помочь с массовкой...

Я заметил очень интересную разницу.

Пектораль сдача в 19году а там уже коробку одной секции закончили и окна ставят.
Козацкий. Сдача 2 кв 18 года (как 7я секция Академ Парка). Так там уже везде окна ставят. Одну секцию уже давно начали утеплять и почти все поштукатурили. Можете сами глянуть.
//vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam2.m p4
Я еще специально обратил внимание, что на сентябрь 2016го и Козацкий дом два и 7я секция Академ-Парка были на одинаковом этапе по этажности...при этом там все секции строили одновременно, а у нас только три (5-7), осталась 7я..и то, с мая по июнь 7 секция выросла всего на 1 этаж!!! Можете глянуть фото на сайте от 10 мая и посмотреть камеру сегодня 12го.
Ну и так далее..вопрос как так?? Это разные застройщики?? Или все дело в немощном руководителе проекта? И вообще во всем руководстве.., очень интересный избирательный принцип...

Bilklinon, вы наш "не официальный" голос УкрБуда, объясните как это так??

ПС это в очередной раз доказывает, что СМИ не помешает...уж сильно расслабился УкрБуд на столько, что уже потерял все чувство ответственности. Может гордыня за фейковые топовые рейтинги дает о себе знать...

Цитата "Niko007":

Забавная у Вас позиция на форуме.... Чьи интересы Вы отстаиваете?

Хто йому платить, того інтереси і відстоює. Цей кадр на всіх форумах УкрБуда світиться

На сайте ЖЭКа пока еще даже и нет Академ Парка. Эти тарифы были устно переданы после встречи с ЖЭКом.Напомню наш ЖК эконом класса (по версии УБ комфорт, впрочем у них нет эконома вообще по их собственному рейтингу, минимум комфорт). И очень похоже, что тарифы взяты "из потолка" потому что такие же тарифы (и договора ск1 и 2) у бизнес класса Старокиевского 1к1, что наводит на мысль, что наш ЖЭК никакой расчет не проводил, а просто взяли все у Старокиевского, как говорится тариф с запасом...что бы наверняка. Вон, ЖК Козацкий такой же близнец-эконом, но там тариф меньше. Вообщем на сайте ЖЭКа форвард Киев можно самому посмотреть все их тарифы по разным ЖК.
Но если обслуживание будет на уровне бизнес класса, охрана, закрытая территория итд и будет соответствовать тарифу..то можно и согласиться. Врят ли с частным ЖЭКом будет тариф меньше 4грн...но разница между 5-6грн и 8 грн в рамках 80-200грн ежемесячно для 1 и 2к квартир в зависимости от площади. Если же это принципиально тогда или коммунальный ЖЭК или ОСМД

Да,действительно,на сайте у каждого ЖК свои тарифы.
Микитская Слобода 3,45+2 гр. на Жек.
Козацкий 4,36+1,58 Жек.
Логично, у нас не может быть больше

Это очень даже логично. Так таковой придомовой территории нет, есть стройка второго дома за забором. Ни детской площадки...ничего нет..и не известно когда она появится. В Старокиевском хоть весь дом сдали со всей инфраструктурой, площадками итд...а здечь ничего кроме подъезда к парадному нет! За что уже сейчас так платить? Ок, а что будет потом когда появятся площадки, кусты, деревья и второй дом?? Еще больше?


В Козацком в зависимости от секции идет разный тариф на ЖЭК. В одних секциях 1.58, в других 2грн. Даже так.

Перед домом там будут хозяйничать владельцы офисов и магазинов...их клиенты будут мусорить, затаптывать газоны итп..а платить за это все всем домом?? У них должен быть или спецтариф или они сами должны обеспечивать порядок своей приофисной территории.

Итоги встречи
1) Подписан запрос в фонд(требует регистрации)
2) Встреч с руководством и заверение о посекционной сдаче, в частности 4-й секции в 17 г (держим руку на пульсе)
3) Договариваемся о групповом просмотре квартир 4-й секции

Получили и мы письмо (1 секция). У нас без увеличения/уменьшения площади.

Цитата "kosty.a":

Итоги встречи
1) Подписан запрос в фонд(требует регистрации)
2) Встреч с руководством и заверение о посекционной сдаче, в частности 4-й секции в 17 г (держим руку на пульсе)
3) Договариваемся о групповом просмотре квартир 4-й секции

Будьте добры более подробно.Спасибо.

Цитата "Olysa":

Будьте добры более подробно.Спасибо.

Собственно подробностей больше нет. Это была незапланированная короткая встреча с руководством. На которой нам удалось узнать хоть что то. Выводы и дальнейшие действия будем делать от просмотра, оценив состояние и от ответа от фонда. опять же если фонд ответит и просмотр состоится

Цитата "Renalt":

Получили и мы письмо (1 секция). У нас без увеличения/уменьшения площади.

Было бы очень полезно помимо секции, указывать тип планировки, и этаж (до 10 или выше 10). Почему 10? Если я не ошибаюсь, так после 10-го этажа стены идут тоньше, и из-за этого площадь увеличивается. Это было бы полезно для статистики, которая, возможно, поможет предугадывать другим возможное увеличение площади