ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "sloniara":

як на мене норм...той шо правлений також....що до лічильників тепла, то на мою думку, про них говорити не варто бо вони не зазначені в договорі ФФБ...це ініціатива забудовника, побачимо чи вони не балаболи..
головою пропоную Вас, так як ви юрист...одним із членів групи можу бути я...

Добрый день!
Письмо запрос в правленом варианте нужно отправлять!
Может так появится хоть немного вразумительной информации!
По вопросу тепловых счётчиков разговор был и кто то обещал.
Нужно оформить официальный запрос. Почему бы и нет!
В договоре ФФБ о них ни слова , но начальника стойки за язык никто не тянул, или кто это говорил?
Официальный запрос - официальный ответ!!
У нас особенный пролёт по срокам, особенное к нам отношение( очень на многих объектах УКР БУДА проход на стройку через отдел продаж на любой стадии без проблем) особенный жек! А вдруг, во искупление грехов- а вот вам счётчик тепла!!!!

Удачи всем нам!!!!

Обещал УкрБуд, с него и спрашивать, ему и писать (а не ФФС) как и написал постом выше. Точно актуально для 1-3, ведь сдача якобы не за горами, а счетчики не установлены. Здесь писали что 16-17 у руководителей совещание, потому у кого есть контакты нашего руководителя Олега, было бы интересно и полезно перед ним поставить данный вопрос как раз что бы выяснить на совещании.

Цитата:

Піклуючись про мешканців своїх житлових комплексів, державна корпорація «Укрбуд» прийняла рішення взяти всі ці турботи на себе і за свої кошти обладнати кожну квартиру індивідуальними тепловими лічильниками Ultraheat T230. Відтепер такі лічильники будуть встановлені у всіх житлових приміщеннях в комплексах «Укрбуду», які вводяться в експлуатацію в 2017 році. - See more at: //ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki#sthash.zFEJmI8k. dpuf

Респект kovalenko, за организацию встречи с ЖЭК и столь хорошие новости. Пропустил, к сожалению, это событие. Обращение будет подписываться группой инвесторов ? Если так - готов присоединится. 1-ая секция.

Вы сильно не надейтесь на редактирование договора с Жеком так как они вроде как идут на диалог вносят правки в договор... Только толку от этого мало им всё равно что там написано и выполнять они его не спешат ( а по факту не хотят). Основная цель Жека меньше выполнить робот и по больше взять за это денег. И рассказывать вам сказки как сложно организовать роботу, мы только начинаем работать и так далее..

Цитата "lebedeva1":

Вы сильно не надейтесь на редактирование договора с Жеком так как они вроде как идут на диалог вносят правки в договор... Только толку от этого мало им всё равно что там написано и выполнять они его не спешат ( а по факту не хотят). Основная цель Жека меньше выполнить робот и по больше взять за это денег. И рассказывать вам сказки как сложно организовать роботу, мы только начинаем работать и так далее..

Как они будут выполнять свою работу - это уже совсем другой разговор. Сейчас важно отстоять свою позицию с договором. А вопросы по качеству предоствления услуг уже будут решаться по факту.

Цитата "Niko007":

... Сейчас важно отстоять свою позицию с договором...

На мій погляд зараз саме головне не дати ЖЕКу можливість продавати спільну комунальну власність, - комори біля мусоропроводів (спільна власність квартир на поверсі) мабуть саме яскраве.

Можу сразу сказать - хтось додумається "купити" комору в мене на поверсі - отримає купу проблем, користуватися нею не дам, і ЖЕК "піймає" звернення в прокуратуру...

Цитата "Korabel":

На мій погляд зараз саме головне не дати ЖЕКу можливість продавати спільну комунальну власність, - комори біля мусоропроводів (спільна власність квартир на поверсі) мабуть саме яскраве.

Насільки мені відомо, за Законом всі мешканці є спільними власниками МОП та інших споруд: даху, підвалів, прибудинкової території, комор - в тому числі. Думаю ЖЕКу не цікаво порушувати Закон, а потенційним покупцям купувати те, що по факту їм всеодно належати не буде.

Цитата "Korabel":

На мій погляд зараз саме головне не дати ЖЕКу можливість продавати спільну комунальну власність, - комори біля мусоропроводів (спільна власність квартир на поверсі) мабуть саме яскраве.

Можу сразу сказать - хтось додумається "купити" комору в мене на поверсі - отримає купу проблем, користуватися нею не дам, і ЖЕК "піймає" звернення в прокуратуру...

Согласен. И как основание

Цитата:

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку


Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Цитата "ojandi":

Насільки мені відомо, за Законом всі мешканці є спільними власниками МОП та інших споруд: даху, підвалів, прибудинкової території, комор - в тому числі. Думаю ЖЕКу не цікаво порушувати Закон, а потенційним покупцям купувати те, що по факту їм всеодно належати не буде.

Це так повинно бути. А по факту - почитайте другі гілки форума про УБ. ЖЕКи часто продають це майно.

Поставили металічні двері на ці комори, хтось всередину попав?
В дверях на фото зроблені Коваленко (респект і уважуха) замок. Як вони будуть віддавати ключі? По якій причині взагалі УБ розкошелився на металічні двері і замок, якщо по плану там мали бути дешеві фанерні двері? Вони зазделегідь планували продавати наше спільне майно Зараз треба відстоювати свої інтереси. 1-3 секції при отриманні квартир повинні відразу вимагати ключі до комор, не дають - офіційні запити, щоб потенційно було з чим йти в органи

Нет ключа-есть ломик.
Обвинить в чем? Вторжение в частную собственность? Ну-ну =)

Цитата "user 1":

Нет ключа-есть ломик.
Обвинить в чем? Вторжение в частную собственность? Ну-ну =)

Так ми лиш відібьємо комірку в того хто її "купив", при цьому пошкодивши двері/стіну. Скоріш за все буде махач із хитрожопим покупцем комірки. ЖЕК по суті буде не при чому. Краще до цього не доводити

Український бізнес борзіє до тих пір поки не отримує відсічі. Принцип моя хата з краю не катить

Верно. Лучше предупредить.
Данная ситуация с мусорными комнатами может привести к тому, что "трубу" подадут в розыск как безвести пропавшую, а с ЖЭКа и других спросят как так.

Всем добрый день.
Согласна на вариант Заявы к ФФс, который отредактировал инвестор "user 1".
И тоже готова быть в группе инвесторов для подписания этой заявы, но на 100% не могу подтвердить своё присутствие, меня может не быть в городе пару дней.

За майские праздники на удивление обещаниям - работа на стройки велась.
Фото за сегодня ( и, О Оллилуйя наконец-то начали закрашивать зеленую полоску на фасаде 1 секции))))

Подскажите смотрю на планировку этажей 1-секции, про какие мопы Вы волнуетесь. 1 кв. м. мусоропровода бред. Чем Вам не надут пользоваться покажите на плане.

Там не 1м2

Дякую за фото. Я не спеціаліст в будівництві, але судячи з фото весь будинок мають здати до кінця року. Коробка сьомої секції майже закінчена. Навіть з традиційними для нашого будинку темпами там на місяць-два роботи. Якщо не будуть жувати соплі, то за літо облицювальні роботи можна встигнути виконати.

Цитата "dr_vano":

Дякую за фото. Я не спеціаліст в будівництві, але судячи з фото весь будинок мають здати до кінця року. Коробка сьомої секції майже закінчена. Навіть з традиційними для нашого будинку темпами там на місяць-два роботи. Якщо не будуть жувати соплі, то за літо облицювальні роботи можна встигнути виконати.

Вы предполагаете, что укрбуд сдаст раньше заявленного срока, на сайте "Закінчення робіт: 7 секція -ІI квартал 2018". Я больше склоняюсь,что что на ремонт 4 секции запустят в марте 18

добрый день!
По поводу письма в фонд, насколько я понимаю, требуются буквально пару подписей. Есть желающие завезти письмо в офис? Если нужна подпись - то жена, на которую оформлен договор, работает на Выдубичах

Давайте дождемся отмашки автора- Артем_777.

В первом абзаце убрать "надалі – ЖК «Академ-парк)" т.к. дальше определение в тексте не понадобится.

В последнем абзаце опечатка "доверителей ЖК Академ Парк" заменить просто на "доверителей".
Технические вопросы-заполнить пробелы, расставить знаки пунктуации.

Важно, что бы главой и членами группы были инвесторы 1-3секций, возможно 4й, нужно считать (по которым просрочка более 90дней), но в принципе если нет претензий, все имеют право обращаться ФФС с вопросами.

Цитата "Forum nik":

Обіцяв сам Укрбуд. Ось посилання: //ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki