Подать объявление

ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 10

Карточка Домик
Индекс надёжности
128из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 63.
11/17%
5/8%
21/33%
16/25%
10/16%
1. . .474849
12 фев 2022 06:51

Хто може надати інформацію стосовно рішення прокуратури накласти арешт на комплекс і розірвати аренду земельної ділянки?

Справа 910/17612/21 від 18/01/2022


03 март 2022 12:26

Я инвестор 3 его дома, сам не в Киеве. Кто видел,  наши дома на месте, их не задели? Надеюсь, мы выгоним этих орков из нашей страны. Слава Украине!

11 март 2022 03:15

Den_ZP

Я инвестор 3 его дома, сам не в Киеве. Кто видел,  наши дома на месте, их не задели? Надеюсь, мы выгоним этих орков из нашей страны. Слава Украине!

Киев цел. ПВО работает отлично, хотя воздушные тревоги звучат постоянно.

13 март 2022 05:41

«Інтергал-Буд» прийняло рішення призупинити вимоги щодо поточних платежів за квартири, придбані у проєктах компанії на виплат. Нові умови внесення оплат діятимуть протягом 3 місяців. За цей час не нараховуватиметься пеня та будь-які інші штрафні санкції.


Інформація на сайті забудовника

26 апр 2022 03:45

инвесторы 3 го дома, заглянула в окно первого этажа, там уже почти всё готово, так что ждём победы и получения ключей!

16 май 2022 10:16

Здравствуйте! Как обстоят дела с оформлением Свидетельств о праве собственности? Есть подвижки?

31 май 2022 03:40

Linder

Здравствуйте! Как обстоят дела с оформлением Свидетельств о праве собственности? Есть подвижки?

Здравствуйте


Никак не обстоят. Вроде, до сих пор даже не получили почтовый адрес. Соответственно не может быть и речи о правах.


Кто-то из "пытавших" отдел продаж сказал, что те съезжают на то, что во всем виноваты чиновники, которые тянут. Не знаю, насколько можно верить застройщику.


Поскольку инвесторы-администраторы групповой переписки не занимаются общими делами дома (вероятно, некомпетентные и в этом), то недавно в той переписке объявилась активная женщина и ее знакомый общественно активный деятель. Они составили письмо с обращением, которое подписали часть инвесторов и передали застройщику. Как раз по этому поводу. Хотят уже долбать застройщика.


Пока что инвесторам можно перечитать договоры и продлить сроки заключения основного договора через внесение изменений дополнительным соглашением.


Также недавно долго были проблемы с электричеством. Ночью было очень высокое и жильцы выключали технику, чтобы не повредило ее. И исправляют проблемы в квартирах с ремонтом от застройщика.



Выскажу мои личные мнения и суждения по поводу ситуации между инвесторами в жк.


Сначала была первая общая переписка инвесторов, где не было понятно, кому она принадлежала. Начали задавать вопросы по этому поводу - пошли скрытые баны инвесторов.


Один из таких забаненных и удаленных был инвестор по имени Артак из первого дома. Человек совсем был в печали и тоске, потому что его выкинули из общества соседей. В итоге несколько инвесторов предложили ему помочь  создать новую переписку, которую они наполнят инвесторами.


Так Артак, которого втихаря забанили в первой переписке стал администратором новой общей переписки инвесторов.


Ну, а сейчас Артак и еще 2 маловозрастных соседа-администратора скрыто и подло банят и удаляют из переписки инвесторов, чье мнение не совпадает с их мнением, придумывают схемы, как в обход законов и вне договоров (то есть незаконно) ввести в доме новые платные услуги, которые они лично хотят. И не отключают возможность писать, а именно удаляют из переписки, чтобы не было возможности фиксировать их вряд ли законные схемы действий. Банит даже тех, кто помог ему создать переписку и наполнить ее инвесторами.


При чем, если 2 последних администратора (Мариан и, вроде, Сергей) вообще не разбираются в правовых основах принятий решений во многоквартирных дома и лишь устраивают истерики (иногда с оскорблениями), когда кто-то пишет что-то отличное от их мнения, то Артак открытым текстом отвечает, что законно его хотелку с дополнительной платной услугой реализовать нельзя, но давайте провернем схему. И чтобы не мешали на всякий случай удаляет из переписки соседей неудобных соседей (могут предварительно еще и оскорбить там же), кто высказывает свое мнение о его схемах.


В личной переписке админы не могут назвать нарушенное правило и пример нарушения для удаления инвестора, а лишь ехидничают, что теперь тот или иной инвестор не сможет помешать им, и пишут детскую несуразицу.


Из недавнего случая. У кого-то притерли авто на парковке возле дома. И такие автомобилисты захотели иметь камеры на паркинге. Сразу же нарисовалась компания, которая с жэком застройщика рассказала, что бюджет на это все что-то порядка пары сотен тыс грн (в реальности можно сделать намного дешевле). А Артак рассказал, что надо будет раскидать это все в платежки всем соседям, потому что какие-то ХХ человек в общей переписке так решили.


На предложение выставлять платежки только тем, кому нужна услуга и кто заключит на нее прямой договор с поставщиком услуги, как обычно истерики и оскорбления от админов с последующими банами.


Лично я не понимаю, почему весь дом должен оплачивать в то числе и видеонаблюдение за личным движимым имуществом (авто) двух+ десятков человек. Забота об авто и его безопасность - личная забота его владельца, а не города, страны или соседей.


И пока нет почтового адреса и т д, то и нет субъектов имеющих права голоса в вопросах изменения договора и бюджета на обслуживание дома, внесение изменений в конструкции дома. Но похоже, что Артак и ребята хотят провернуть все по схеме "Нам надо так, поэтому вдруг прокатит, а остальных инвесторов поставим уже перед свершившимся любым способом фактом".


Еще забавный момент, что часть живущих в жк инвесторов (некоторые еще до ввода дома в эксплуатацию) часто выставляют претензию, что те инвесторы, которые не живут в доме вообще не имеют права высказываться по вопросам дома, потому что они не живут. Таких не очень просвещенных сразу же ставят в тупик вопрос, почему тот или иной инвестор обязан был жить в не введенном в эксплуатацию доме или в чужой квартире без права собственности и доме без почтового адреса и полноценного оформления.


Как я вижу большая часть инвесторов старается сейчас не высказывать свое мнение в переписке и сидят, чтобы такие странные живущие инвесторы не устраивали на них истерические нападки из-за отличающегося мнения по какому-либо вопросу.



Конечно, печально, что люди такого уровня пытаются захватить власть в домах и рулить. Надеюсь, что после начала получения прав собственности в доме активизируются более взрослые и высокоморальные люди, заинтересованные в правовом порядке в доме, а не в схемах "А вдруг прокатит".


Если такие люди как Артак и подобные пробьются, например, в осмд, то может сложиться ситуация, когда такая "элита" закроется от совладельцев и лишь будет заниматься воровством денег на обслуживание дома и откатами.


Также надеюсь, что жэк застройщика не будет впихивать в договоры и платежки всякие левые необязательные ЖКХ услуги, потому что будут вопросы, на основании чего данные услуги, не входящие в перечень обязательных в правовых документах и не относящихся к содержанию и обслуживанию общего соимущества дома появились в платежках.

10 июнь 2022 03:49

deyinvest

Здравствуйте


Никак не обстоят. Вроде, до сих пор даже не получили почтовый адрес. Соответственно не может быть и речи о правах.


Кто-то из "пытавших" отдел продаж сказал, что те съезжают на то, что во всем виноваты чиновники, которые тянут. Не знаю, насколько можно верить застройщику.


Поскольку инвесторы-администраторы групповой переписки не занимаются общими делами дома (вероятно, некомпетентные и в этом), то недавно в той переписке объявилась активная женщина и ее знакомый общественно активный деятель. Они составили письмо с обращением, которое подписали часть инвесторов и передали застройщику. Как раз по этому поводу. Хотят уже долбать застройщика.


Пока что инвесторам можно перечитать договоры и продлить сроки заключения основного договора через внесение изменений дополнительным соглашением.


Также недавно долго были проблемы с электричеством. Ночью было очень высокое и жильцы выключали технику, чтобы не повредило ее. И исправляют проблемы в квартирах с ремонтом от застройщика.



Выскажу мои личные мнения и суждения по поводу ситуации между инвесторами в жк.


Сначала была первая общая переписка инвесторов, где не было понятно, кому она принадлежала. Начали задавать вопросы по этому поводу - пошли скрытые баны инвесторов.


Один из таких забаненных и удаленных был инвестор по имени Артак из первого дома. Человек совсем был в печали и тоске, потому что его выкинули из общества соседей. В итоге несколько инвесторов предложили ему помочь  создать новую переписку, которую они наполнят инвесторами.


Так Артак, которого втихаря забанили в первой переписке стал администратором новой общей переписки инвесторов.


Ну, а сейчас Артак и еще 2 маловозрастных соседа-администратора скрыто и подло банят и удаляют из переписки инвесторов, чье мнение не совпадает с их мнением, придумывают схемы, как в обход законов и вне договоров (то есть незаконно) ввести в доме новые платные услуги, которые они лично хотят. И не отключают возможность писать, а именно удаляют из переписки, чтобы не было возможности фиксировать их вряд ли законные схемы действий. Банит даже тех, кто помог ему создать переписку и наполнить ее инвесторами.


При чем, если 2 последних администратора (Мариан и, вроде, Сергей) вообще не разбираются в правовых основах принятий решений во многоквартирных дома и лишь устраивают истерики (иногда с оскорблениями), когда кто-то пишет что-то отличное от их мнения, то Артак открытым текстом отвечает, что законно его хотелку с дополнительной платной услугой реализовать нельзя, но давайте провернем схему. И чтобы не мешали на всякий случай удаляет из переписки соседей неудобных соседей (могут предварительно еще и оскорбить там же), кто высказывает свое мнение о его схемах.


В личной переписке админы не могут назвать нарушенное правило и пример нарушения для удаления инвестора, а лишь ехидничают, что теперь тот или иной инвестор не сможет помешать им, и пишут детскую несуразицу.


Из недавнего случая. У кого-то притерли авто на парковке возле дома. И такие автомобилисты захотели иметь камеры на паркинге. Сразу же нарисовалась компания, которая с жэком застройщика рассказала, что бюджет на это все что-то порядка пары сотен тыс грн (в реальности можно сделать намного дешевле). А Артак рассказал, что надо будет раскидать это все в платежки всем соседям, потому что какие-то ХХ человек в общей переписке так решили.


На предложение выставлять платежки только тем, кому нужна услуга и кто заключит на нее прямой договор с поставщиком услуги, как обычно истерики и оскорбления от админов с последующими банами.


Лично я не понимаю, почему весь дом должен оплачивать в то числе и видеонаблюдение за личным движимым имуществом (авто) двух+ десятков человек. Забота об авто и его безопасность - личная забота его владельца, а не города, страны или соседей.


И пока нет почтового адреса и т д, то и нет субъектов имеющих права голоса в вопросах изменения договора и бюджета на обслуживание дома, внесение изменений в конструкции дома. Но похоже, что Артак и ребята хотят провернуть все по схеме "Нам надо так, поэтому вдруг прокатит, а остальных инвесторов поставим уже перед свершившимся любым способом фактом".


Еще забавный момент, что часть живущих в жк инвесторов (некоторые еще до ввода дома в эксплуатацию) часто выставляют претензию, что те инвесторы, которые не живут в доме вообще не имеют права высказываться по вопросам дома, потому что они не живут. Таких не очень просвещенных сразу же ставят в тупик вопрос, почему тот или иной инвестор обязан был жить в не введенном в эксплуатацию доме или в чужой квартире без права собственности и доме без почтового адреса и полноценного оформления.


Как я вижу большая часть инвесторов старается сейчас не высказывать свое мнение в переписке и сидят, чтобы такие странные живущие инвесторы не устраивали на них истерические нападки из-за отличающегося мнения по какому-либо вопросу.



Конечно, печально, что люди такого уровня пытаются захватить власть в домах и рулить. Надеюсь, что после начала получения прав собственности в доме активизируются более взрослые и высокоморальные люди, заинтересованные в правовом порядке в доме, а не в схемах "А вдруг прокатит".


Если такие люди как Артак и подобные пробьются, например, в осмд, то может сложиться ситуация, когда такая "элита" закроется от совладельцев и лишь будет заниматься воровством денег на обслуживание дома и откатами.


Также надеюсь, что жэк застройщика не будет впихивать в договоры и платежки всякие левые необязательные ЖКХ услуги, потому что будут вопросы, на основании чего данные услуги, не входящие в перечень обязательных в правовых документах и не относящихся к содержанию и обслуживанию общего соимущества дома появились в платежках.

Конечно, пока нет адреса и права собственности, ни о каких изменениях и новых "услугах" речи идти не может, это не законно. Как и не может быть осмд там где есть ЖЕК, а если бы ЖЕКа небыло, то решение о создании осмд, выбор главы правления и членов правления принимаелось бы большинством голосов уже собственников квартир полностью оформленного дома, и уж явно не из числа таких скомпроментированных лиц как Артак и его приспешники.

20 июнь 2022 13:05

Linders

Конечно, пока нет адреса и права собственности, ни о каких изменениях и новых "услугах" речи идти не может, это не законно. Как и не может быть осмд там где есть ЖЕК, а если бы ЖЕКа небыло, то решение о создании осмд, выбор главы правления и членов правления принимаелось бы большинством голосов уже собственников квартир полностью оформленного дома, и уж явно не из числа таких скомпроментированных лиц как Артак и его приспешники.

Судя по сообщения от обслуживающей компании, по инициативе нескольких жильцов дома даже без присвоенного адреса сторонняя компания начала уже сверлить и пилить дом для установки их систем видеонаблюдения, за которые хотят обязать платить будущих совладельцев дома:


Шановні мешканці ЖК,,Академ Квартал,, , з сьогодняшнього дня   20.06.22р. у будинку #10А будуть проводитись монтажні роботи з відеонагляду.

Вибачте за тимчасові незручності.

Эти системы не являются общим имуществом дома - платить за их обслуживание не обязательно.

20 июнь 2022 13:06

XX человек без уведомления остальных распоряжаются домом, в строительство которого вложились сотни инвесторов. Застройщик тоже молчит.

А у обслуживающая компания за, потому что с каждого дополнительного платежа будет получать процент прибыли или откаты от сторонних компаний.
1. . .474849