ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 10
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 30 568 Грн/м² |
11/17% | ||
5/8% | ||
21/33% | ||
16/25% | ||
10/16% |
Хто може надати інформацію стосовно рішення прокуратури накласти арешт на комплекс і розірвати аренду земельної ділянки?
Справа 910/17612/21 від 18/01/2022
Я инвестор 3 его дома, сам не в Киеве. Кто видел, наши дома на месте, их не задели? Надеюсь, мы выгоним этих орков из нашей страны. Слава Украине!

Den_ZP
Я инвестор 3 его дома, сам не в Киеве. Кто видел, наши дома на месте, их не задели? Надеюсь, мы выгоним этих орков из нашей страны. Слава Украине!
Киев цел. ПВО работает отлично, хотя воздушные тревоги звучат постоянно.

«Інтергал-Буд» прийняло рішення призупинити вимоги щодо поточних платежів за квартири, придбані у проєктах компанії на виплат. Нові умови внесення оплат діятимуть протягом 3 місяців. За цей час не нараховуватиметься пеня та будь-які інші штрафні санкції.
инвесторы 3 го дома, заглянула в окно первого этажа, там уже почти всё готово, так что ждём победы и получения ключей!
Здравствуйте! Как обстоят дела с оформлением Свидетельств о праве собственности? Есть подвижки?
Linder
Здравствуйте! Как обстоят дела с оформлением Свидетельств о праве собственности? Есть подвижки?
Здравствуйте
Никак не обстоят. Вроде, до сих пор даже не получили почтовый адрес. Соответственно не может быть и речи о правах.
Кто-то из "пытавших" отдел продаж сказал, что те съезжают на то, что во всем виноваты чиновники, которые тянут. Не знаю, насколько можно верить застройщику.
Поскольку инвесторы-администраторы групповой переписки не занимаются общими делами дома (вероятно, некомпетентные и в этом), то недавно в той переписке объявилась активная женщина и ее знакомый общественно активный деятель. Они составили письмо с обращением, которое подписали часть инвесторов и передали застройщику. Как раз по этому поводу. Хотят уже долбать застройщика.
Пока что инвесторам можно перечитать договоры и продлить сроки заключения основного договора через внесение изменений дополнительным соглашением.
Также недавно долго были проблемы с электричеством. Ночью было очень высокое и жильцы выключали технику, чтобы не повредило ее. И исправляют проблемы в квартирах с ремонтом от застройщика.
Выскажу мои личные мнения и суждения по поводу ситуации между инвесторами в жк.
Сначала была первая общая переписка инвесторов, где не было понятно, кому она принадлежала. Начали задавать вопросы по этому поводу - пошли скрытые баны инвесторов.
Один из таких забаненных и удаленных был инвестор по имени Артак из первого дома. Человек совсем был в печали и тоске, потому что его выкинули из общества соседей. В итоге несколько инвесторов предложили ему помочь создать новую переписку, которую они наполнят инвесторами.
Так Артак, которого втихаря забанили в первой переписке стал администратором новой общей переписки инвесторов.
Ну, а сейчас Артак и еще 2 маловозрастных соседа-администратора скрыто и подло банят и удаляют из переписки инвесторов, чье мнение не совпадает с их мнением, придумывают схемы, как в обход законов и вне договоров (то есть незаконно) ввести в доме новые платные услуги, которые они лично хотят. И не отключают возможность писать, а именно удаляют из переписки, чтобы не было возможности фиксировать их вряд ли законные схемы действий. Банит даже тех, кто помог ему создать переписку и наполнить ее инвесторами.
При чем, если 2 последних администратора (Мариан и, вроде, Сергей) вообще не разбираются в правовых основах принятий решений во многоквартирных дома и лишь устраивают истерики (иногда с оскорблениями), когда кто-то пишет что-то отличное от их мнения, то Артак открытым текстом отвечает, что законно его хотелку с дополнительной платной услугой реализовать нельзя, но давайте провернем схему. И чтобы не мешали на всякий случай удаляет из переписки соседей неудобных соседей (могут предварительно еще и оскорбить там же), кто высказывает свое мнение о его схемах.
В личной переписке админы не могут назвать нарушенное правило и пример нарушения для удаления инвестора, а лишь ехидничают, что теперь тот или иной инвестор не сможет помешать им, и пишут детскую несуразицу.
Из недавнего случая. У кого-то притерли авто на парковке возле дома. И такие автомобилисты захотели иметь камеры на паркинге. Сразу же нарисовалась компания, которая с жэком застройщика рассказала, что бюджет на это все что-то порядка пары сотен тыс грн (в реальности можно сделать намного дешевле). А Артак рассказал, что надо будет раскидать это все в платежки всем соседям, потому что какие-то ХХ человек в общей переписке так решили.
На предложение выставлять платежки только тем, кому нужна услуга и кто заключит на нее прямой договор с поставщиком услуги, как обычно истерики и оскорбления от админов с последующими банами.
Лично я не понимаю, почему весь дом должен оплачивать в то числе и видеонаблюдение за личным движимым имуществом (авто) двух+ десятков человек. Забота об авто и его безопасность - личная забота его владельца, а не города, страны или соседей.
И пока нет почтового адреса и т д, то и нет субъектов имеющих права голоса в вопросах изменения договора и бюджета на обслуживание дома, внесение изменений в конструкции дома. Но похоже, что Артак и ребята хотят провернуть все по схеме "Нам надо так, поэтому вдруг прокатит, а остальных инвесторов поставим уже перед свершившимся любым способом фактом".
Еще забавный момент, что часть живущих в жк инвесторов (некоторые еще до ввода дома в эксплуатацию) часто выставляют претензию, что те инвесторы, которые не живут в доме вообще не имеют права высказываться по вопросам дома, потому что они не живут. Таких не очень просвещенных сразу же ставят в тупик вопрос, почему тот или иной инвестор обязан был жить в не введенном в эксплуатацию доме или в чужой квартире без права собственности и доме без почтового адреса и полноценного оформления.
Как я вижу большая часть инвесторов старается сейчас не высказывать свое мнение в переписке и сидят, чтобы такие странные живущие инвесторы не устраивали на них истерические нападки из-за отличающегося мнения по какому-либо вопросу.
Конечно, печально, что люди такого уровня пытаются захватить власть в домах и рулить. Надеюсь, что после начала получения прав собственности в доме активизируются более взрослые и высокоморальные люди, заинтересованные в правовом порядке в доме, а не в схемах "А вдруг прокатит".
Если такие люди как Артак и подобные пробьются, например, в осмд, то может сложиться ситуация, когда такая "элита" закроется от совладельцев и лишь будет заниматься воровством денег на обслуживание дома и откатами.
Также надеюсь, что жэк застройщика не будет впихивать в договоры и платежки всякие левые необязательные ЖКХ услуги, потому что будут вопросы, на основании чего данные услуги, не входящие в перечень обязательных в правовых документах и не относящихся к содержанию и обслуживанию общего соимущества дома появились в платежках.
deyinvest
Здравствуйте
Никак не обстоят. Вроде, до сих пор даже не получили почтовый адрес. Соответственно не может быть и речи о правах.
Кто-то из "пытавших" отдел продаж сказал, что те съезжают на то, что во всем виноваты чиновники, которые тянут. Не знаю, насколько можно верить застройщику.
Поскольку инвесторы-администраторы групповой переписки не занимаются общими делами дома (вероятно, некомпетентные и в этом), то недавно в той переписке объявилась активная женщина и ее знакомый общественно активный деятель. Они составили письмо с обращением, которое подписали часть инвесторов и передали застройщику. Как раз по этому поводу. Хотят уже долбать застройщика.
Пока что инвесторам можно перечитать договоры и продлить сроки заключения основного договора через внесение изменений дополнительным соглашением.
Также недавно долго были проблемы с электричеством. Ночью было очень высокое и жильцы выключали технику, чтобы не повредило ее. И исправляют проблемы в квартирах с ремонтом от застройщика.
Выскажу мои личные мнения и суждения по поводу ситуации между инвесторами в жк.
Сначала была первая общая переписка инвесторов, где не было понятно, кому она принадлежала. Начали задавать вопросы по этому поводу - пошли скрытые баны инвесторов.
Один из таких забаненных и удаленных был инвестор по имени Артак из первого дома. Человек совсем был в печали и тоске, потому что его выкинули из общества соседей. В итоге несколько инвесторов предложили ему помочь создать новую переписку, которую они наполнят инвесторами.
Так Артак, которого втихаря забанили в первой переписке стал администратором новой общей переписки инвесторов.
Ну, а сейчас Артак и еще 2 маловозрастных соседа-администратора скрыто и подло банят и удаляют из переписки инвесторов, чье мнение не совпадает с их мнением, придумывают схемы, как в обход законов и вне договоров (то есть незаконно) ввести в доме новые платные услуги, которые они лично хотят. И не отключают возможность писать, а именно удаляют из переписки, чтобы не было возможности фиксировать их вряд ли законные схемы действий. Банит даже тех, кто помог ему создать переписку и наполнить ее инвесторами.
При чем, если 2 последних администратора (Мариан и, вроде, Сергей) вообще не разбираются в правовых основах принятий решений во многоквартирных дома и лишь устраивают истерики (иногда с оскорблениями), когда кто-то пишет что-то отличное от их мнения, то Артак открытым текстом отвечает, что законно его хотелку с дополнительной платной услугой реализовать нельзя, но давайте провернем схему. И чтобы не мешали на всякий случай удаляет из переписки соседей неудобных соседей (могут предварительно еще и оскорбить там же), кто высказывает свое мнение о его схемах.
В личной переписке админы не могут назвать нарушенное правило и пример нарушения для удаления инвестора, а лишь ехидничают, что теперь тот или иной инвестор не сможет помешать им, и пишут детскую несуразицу.
Из недавнего случая. У кого-то притерли авто на парковке возле дома. И такие автомобилисты захотели иметь камеры на паркинге. Сразу же нарисовалась компания, которая с жэком застройщика рассказала, что бюджет на это все что-то порядка пары сотен тыс грн (в реальности можно сделать намного дешевле). А Артак рассказал, что надо будет раскидать это все в платежки всем соседям, потому что какие-то ХХ человек в общей переписке так решили.
На предложение выставлять платежки только тем, кому нужна услуга и кто заключит на нее прямой договор с поставщиком услуги, как обычно истерики и оскорбления от админов с последующими банами.
Лично я не понимаю, почему весь дом должен оплачивать в то числе и видеонаблюдение за личным движимым имуществом (авто) двух+ десятков человек. Забота об авто и его безопасность - личная забота его владельца, а не города, страны или соседей.
И пока нет почтового адреса и т д, то и нет субъектов имеющих права голоса в вопросах изменения договора и бюджета на обслуживание дома, внесение изменений в конструкции дома. Но похоже, что Артак и ребята хотят провернуть все по схеме "Нам надо так, поэтому вдруг прокатит, а остальных инвесторов поставим уже перед свершившимся любым способом фактом".
Еще забавный момент, что часть живущих в жк инвесторов (некоторые еще до ввода дома в эксплуатацию) часто выставляют претензию, что те инвесторы, которые не живут в доме вообще не имеют права высказываться по вопросам дома, потому что они не живут. Таких не очень просвещенных сразу же ставят в тупик вопрос, почему тот или иной инвестор обязан был жить в не введенном в эксплуатацию доме или в чужой квартире без права собственности и доме без почтового адреса и полноценного оформления.
Как я вижу большая часть инвесторов старается сейчас не высказывать свое мнение в переписке и сидят, чтобы такие странные живущие инвесторы не устраивали на них истерические нападки из-за отличающегося мнения по какому-либо вопросу.
Конечно, печально, что люди такого уровня пытаются захватить власть в домах и рулить. Надеюсь, что после начала получения прав собственности в доме активизируются более взрослые и высокоморальные люди, заинтересованные в правовом порядке в доме, а не в схемах "А вдруг прокатит".
Если такие люди как Артак и подобные пробьются, например, в осмд, то может сложиться ситуация, когда такая "элита" закроется от совладельцев и лишь будет заниматься воровством денег на обслуживание дома и откатами.
Также надеюсь, что жэк застройщика не будет впихивать в договоры и платежки всякие левые необязательные ЖКХ услуги, потому что будут вопросы, на основании чего данные услуги, не входящие в перечень обязательных в правовых документах и не относящихся к содержанию и обслуживанию общего соимущества дома появились в платежках.
Конечно, пока нет адреса и права собственности, ни о каких изменениях и новых "услугах" речи идти не может, это не законно. Как и не может быть осмд там где есть ЖЕК, а если бы ЖЕКа небыло, то решение о создании осмд, выбор главы правления и членов правления принимаелось бы большинством голосов уже собственников квартир полностью оформленного дома, и уж явно не из числа таких скомпроментированных лиц как Артак и его приспешники.
Linders
Конечно, пока нет адреса и права собственности, ни о каких изменениях и новых "услугах" речи идти не может, это не законно. Как и не может быть осмд там где есть ЖЕК, а если бы ЖЕКа небыло, то решение о создании осмд, выбор главы правления и членов правления принимаелось бы большинством голосов уже собственников квартир полностью оформленного дома, и уж явно не из числа таких скомпроментированных лиц как Артак и его приспешники.
Шановні мешканці ЖК,,Академ Квартал,, , з сьогодняшнього дня 20.06.22р. у будинку #10А будуть проводитись монтажні роботи з відеонагляду.
Вибачте за тимчасові незручності.
Эти системы не являются общим имуществом дома - платить за их обслуживание не обязательно.
уже есть почтовые адреса первых 2 ух домов☺️
3ий дом близок к завершению, инвестором которого я являюсь) Сейчас планирую ремонт. Вопрос к владельцам квартир первых 2ух домов.
Сильная ли была усадка, есть ли трещины или отвалившаяся плитка и какой у вас этаж?
У меня квартира на нижних этажах, встречал разную инф, что на нижние этажи усадка больше действует, кто то говорит - наоборот. Что вы об этом думаете?
Ура! третий дом введен в эксплуатацию!!
https://kyiv.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_c=view&_t=rec&id=328912
Було б цікаво почути коментар забудовника

Шось якась муть з приводу землі, на якій будується ЖК: https://biz.liga.net/ua/all/nedvizhimost/novosti/sud-zabral-u-arendatora-zemelnyy-uchastok-na-kotorom-stroyat-jk-akadem-kvartal

Застройщик обещал присвоение почтового адреса ещё в прошлом году. Сейчас есть какая-то информация по этому поводу?

- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 201.062 661
- ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 7501.065 836
- ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская01.06805
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.061 766
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.062 987
- ЖК Сади Вишневі | Вишневое, ул. Машиностроительная01.06154
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1131.053 429
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1531.052 282
- ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира31.051 020
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а31.053 992
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?01.062 508
- Покупка квартиры в ипотеку на вторичке30.056
- Допоможіть з розрахунком28.056
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202221.05281
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Бассейн во дворе31.0515
- Постройка бани31.0516
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014
