ЖК Агам | Крюковщина, ул. Стуса, ул. Бакинская, 1

Вопрос к тем, кто смотрел разрешающую документацию и к застройщику. В "містобудівних умовах" - 9эт.здание, а в "Декларації про початок будівництва"-10эт здание. При том и там и там количество квартир 192шт. Если смотреть сайт, то в одной секции (а их три) 8квартир и 9 жилых этажей, итого получаем 3*8*9=216квартир. Как-то не сходится, или я не прав?

Я так понимаю, что 1 этаж идёт под коммерцию, и 9 жилых этажей.

Блин, хочу вложиться. Очень. Но боюсь рисков.
Дело новое, впервые у меня такое. И понимаю, что чем быстрее вложишься, тем меньше выплачивать по рассрочке, так как бакс уже просел на 1 грн.

На першому етажі не буде квартир.
Буде комерція.
Продаж квартир тільки з другого етажа.
Квартири на другому етажі будуть з великими відкритими балканами.

Цитата "Dymka":

Блин, хочу вложиться. Очень. Но боюсь рисков.
Дело новое, впервые у меня такое. И понимаю, что чем быстрее вложишься, тем меньше выплачивать по рассрочке, так как бакс уже просел на 1 грн.

Ризик буде в любому комплексі.
Плюси Агама-дом з цегли,чистова стяжка підлоги, своє опалення+котел,штукатурка але не всіх стін і головне будинок повністю збудований,адекватни ціна за метр квадратний.
Менші ризики будуть в Оранж парку або Європейському,але ціна набагато вища.
Так що вирішуйте і будем сусідами.

Так а в чем гипотетически могут быть риски, если с документами порядок? Я поинмаю, если бы это было на уровне котлована. Вы думаете, застройщик выстроил целый дом за свои деньги, и заливает фундаменты под следующие очереди, что бы каким-то образом кинуть инвесторов первого дома?

Что то застройщик не радует нас своим посещением

Даа.
Хотілося б якихось новин,фотозвітів,що зробили.

Проезжаю каждый день мимо, тишина
если на ЖК Крюковщине постоянно идут работы, то тут тихо как в раю. Почему то остановилось остекление квартир
Две недели назад был на стройке в субботу - во дворе был только один мужичок похожий на охранника. Ну и якобы работали газовщики, но я их не видел.

Велика кількість людей читають цей форум і роблять свої висновки в який комплекс інвестувати
Неактивнісь менеджерів відділу продажу,не долають плюсів, ЖК Агам.

Кто есть будет оформлять рассрочку?
Агам с азейбаржанского - мой брат.

Всем форумчанам доброго времени суток. Извиняюсь за слабую активность в форуме.
Дело в том, что Форум создан по большей части для инвесторов, которые уже приобрели квартиру и могут поделиться своим мнением, а так же для инвесторов которые желают приобрести квартиру и получить информацию у покупателей которые имеют опыт в этом деле.
Есть Отдел Продаж (ОП), который находится непосредственно на объекте и работает без выходных. В ОП находится вся разрешительная документация о строительстве, которая в открытом виде предоставляется для ознакомления любому желающему. Менеджеры с радостью всё расскажут и покажут наглядно. У нас разрешено просмотр квартир в живую.

По поводу того, что нет изменений на строительстве, я ранее писал, что с улицы их не видно. Внешняя картинка будет меняться когда будет плюсовая температура воздуха. Внутри дома работы которые должны быть по плану, все выполняются. Приезжайте в любой будний день и можно в этом убедиться.
Не буду скрывать, в январе месяце были задержки с поставками материалов из-за границы оконных профилей. Сейчас уже всё в порядке на следующей недели продолжат установку окон в 3-й секции.

ЖК "АГАМ" , спасибо за информирование.
Подскажите пожалуйста, когда начнеться заливка фундамента на второй дом?

По поводу документации.
При покупке земельного участка было целевое назначение под строительство гостинично-развлекательного комплекса, но затем в 2015 году было изменено на строительство многоквартирного жилого дома. Это легко и всем доступно можно проверить с помощью кадастрового номера. Прикрепляю вытяг из госреестра.

Цитата "Dymka":

ЖК "АГАМ" , спасибо за информирование.
Подскажите пожалуйста, когда начнеться заливка фундамента на второй дом?

Планируется в этом месяце. Ожидается заключение геодезистов по почве земли, как только получим сразу же начнётся строительство фундамента. Кстати фундамент в первой очереди в отличии от других комплексов на сваях, последующие очереди так же планируются быть на сваях.

Генеральным подрядчиком изначально была компания "УКРБУД", затем было принято решение заменить подрядчика на "ЖК РЕАЛ".

По поводу градостроительных условий изначально были получены только на первую очередь. В конце прошлого года мы получили полностью на весь комплекс со всеми корректировками.

ЖК "АГАМ" , подскажите пожалуйста, у ваших друзей из Софиевской Сферы вода сделана из скважин + центральная. Во всяком случае так рассказывали в отделе продаж. Как у вас обстоят дела с водой и канализацией?

Касательно тех. условий на коммуникации, на данный момент у нас есть пока только на газоснабжение и электроэнергию. На водоснабжение и канализацию вопрос уже решён на данный момент на стадии подписания договора, будет центральным от г.Вишнёвое в отличии от конкурентов. Как только мы получим ТУ я обязательно их выложу, думаю в течении двух недель.