ЖК "Адмирал", ул. Ушакова, 1г ( дом №4 ) - "СВМ-буд"

В будние дни сидит постоянно, а вот с выходными проблема. Вы когда были?

Цитата "Glafira91":

А разве консьерж не постоянно там должен быть? Я 2 раза приходила и был консьерж

Консьерж сидит только по будням, на выходных дом закрыт. Постоянных консьержей обещают когда уже дадут свет и воду.

Цитата "irinushka":

Добрый день, если кто не знает, то с этой недели можно пользоваться электричеством промышленным. Тариф 1.60. Нам уже включили.
А по поводу Жек - я предлагаю съездить к ним в гости в приемный день и все выяснить.

Не против составить Вам компанию, тем более мы все еще никак не подъедем подписать договор с Жеком, заодно и повод будет.

Кстати, количество заключенных договоров с ЖЕК я думаю влияет на быстроту подключений коммуникаций.
Потому как за круглосуточного консъержа мы уже должны будем платить.
Так что было бы не плохо если бы все активней заключали договора.

Цитата "Glafira91":

Мне говорили что вообще -то без свидетельства о праве собственности не можем мы заключать договора с ЖЕК (т.есть адрес-тех паспорт - выведение из-под ипотеки - свидетельство о праве собственности - договора с ЖЕК) но есть какая-то договоренность. В любом случае мне страшно сейчас там начинать что-то делать, даже если будет вода и свет. А вы на каком этаже жить будете, если не секрет? Мы 17й, кв.91

Здравствуйте ! у меня 17й 92 )) соседи

Цитата "Basha":

Здравствуйте ! у меня 17й 92 )) соседи

Ура, круто)) День добрый.

Цитата "svetlanamm":

Не против составить Вам компанию, тем более мы все еще никак не подъедем подписать договор с Жеком, заодно и повод будет.

Мне тоже нужно будет туда ехать подписывать договор. Когда собираетесь?

Цитата "Glafira91":

Мне тоже нужно будет туда ехать подписывать договор. Когда собираетесь?

Можно попробовать в среду туда попасть, сегодня точно у нас никак не получится. А вы не подскажете их часы работы, а то нам в СВМбуд толком не сказали, просто сказали подходить в понедельник- до обеда, среда- после до обеда, мол звоните и договаривайтесь.

Цитата "svetlanamm":

Можно попробовать в среду туда попасть, сегодня точно у нас никак не получится. А вы не подскажете их часы работы, а то нам в СВМбуд толком не сказали, просто сказали подходить в понедельник- до обеда, среда- после до обеда, мол звоните и договаривайтесь.

Я позвоню сегодня Марине спрошу толком и отпишусь вам. Нам еще нужно перемерить квартиру - кажется, метраж не совпадает с заявленным

Цитата "Glafira91":

Я позвоню сегодня Марине спрошу толком и отпишусь вам. Нам еще нужно перемерить квартиру - кажется, метраж не совпадает с заявленным

У вас что, в договоре указан один метраж, а вы перемеряли- и получился другой? Надо тогда и нам перемерять на всякий случай.

Цитата "svetlanamm":

У вас что, в договоре указан один метраж, а вы перемеряли- и получился другой? Надо тогда и нам перемерять на всякий случай.

Вроде как да - мы перемеряли, отдали дизайнеру, она начертила чертеж и общая площадь получилась меньше. Но, может мы как-нить не так померяли Пойдем еще сегодня-завтра.

3 метра целых где-то потерялись, а это тоже денежка.

Цитата "Glafira91":

3 метра целых где-то потерялись, а это тоже денежка.

А что СВМбуд, если действительно 3 метра разница- они обещают вернуть деньги?

Цитата "svetlanamm":

А что СВМбуд, если действительно 3 метра разница- они обещают вернуть деньги?

По контракту должны...А там посмотрим. 3 метра не малая разница. Где 85 квадратов а где 82. Да и площадь отапливаемая если официально квартира 85 квадратов - тоже 85, и налог тот же на избыток площади.

Цитата "Basha":

Здравствуйте ! у меня 17й 92 )) соседи

Вы уже ремонт начинаете?

Цитата "Glafira91":

По контракту должны...А там посмотрим. 3 метра не малая разница. Где 85 квадратов а где 82. Да и площадь отапливаемая если официально квартира 85 квадратов - тоже 85, и налог тот же на избыток площади.

Оказывается, квартиры меряют специалисты из БТИ, а они уже точно правильно это делают. Где-то мы с мужем потеряли 3 метра.

Цитата "Glafira91":

Вы уже ремонт начинаете?

Планирую ремонт на лето...

Немного информации по теме форума.
Сегодня получилсось созвониться с нашим инженером и ЖЭКа. Он сообщил следующее.
1. Электричество - наименее проблемный момент. ЖЭК взял на себя вопросы с электричеством, хотя по словам инженера этим должен был заниматься наш строитель. Все документы поданы, ожидается визит инспектора. Были моменты с неправильными подачами разных документов, связанными со схемами разводки, но уже все в порядке. Инженер прогнозирует через неделю-две подписание договора по дому с КЭ. После этого он хотел бы, чтобы инвесторы подписали свои индивидульные договора с КЭ на дому для того, чтобы счетчики и пломбы были проверены инспектором (так было с домами Б и В). Иначе придется каждому ездить в офис КЭ. На данный момент электричества в квартирах НЕТ.
2. Холодная вода. По словам инженера, ему наконец-то удалось получить от наших строителей необходимый акт, который он 4 дня назад направил в Водоканал. На данный момент у инженера-инспектора из Водоканала на столе этого акта еще нет. Но дело в этом направлении движется. Может нам посчастливится и вода будет уже через месяц.
3. Отопление - самый проблемный момент. Инженер сообщил, что наши строители не добились практически никаких продвижений в этом вопросе. Принимая во внимания высокие тарифы и приблежение весны - нам его уже не подключат в этом сезоне. Но необходимо хотя бы протестировать его (на сленге ЖЭКа "на латки" в течении 72 часов). Инженер пообещал этот вопрос лоббировать, так как он важен для всех. Чтобы не получилось так, что ремонты сделаем, а потом пробьет трубы при подключении осенью.
4. Гарячая вода подключаться будет вместе с отоплением.
В целом сложилось впечатление, что его голос звучит на пару уровней оптимистичнее в отличии от нашего предыдущего разговора в конце декабря. Он заверил, что все стороны уже хотят скорее сдать этот дом.

Спасибо Вам! Хотелось бы верить, что движется не только время, которого не купишь..

Сегодня вроде как наступает контрольная веха "получение почтового адреса со 100% уверенностью, до 8 марта". Правда там год у Застройщика не уточнили, но, вдруг в текущем?! Ох и подарок будет..