Жизнь в мансардном этаже
b1smark

Пользователь
33
25 октября 2015
03 фев 2016 12:36
Всем привет.
Для меня очень важно - жильё на последнем этаже(а то ходят "по голове" некоторые сверху). Ввиду развития мелкоэтажных новостроек на околицах Киева..
Хотел бы полюбопытствовать у форумчан по поводу жизни в одно/двухкомнатной квартире расположенной на мансардном этаже. Желательно мнение реальных жильцов и прочей информации буду рад.
В гугле как-то скудновата инфа.
Если раздел форума не верен, прошу администрацию перенести в соответствующий раздел.
Для меня очень важно - жильё на последнем этаже(а то ходят "по голове" некоторые сверху). Ввиду развития мелкоэтажных новостроек на околицах Киева..
Хотел бы полюбопытствовать у форумчан по поводу жизни в одно/двухкомнатной квартире расположенной на мансардном этаже. Желательно мнение реальных жильцов и прочей информации буду рад.
В гугле как-то скудновата инфа.
Если раздел форума не верен, прошу администрацию перенести в соответствующий раздел.
БДСУ

Пользователь
46
24 декабря 2015
17 фев 2016 18:31
Плюсы:
1) "По голове", окромя птиц, никто не ходит.
2) На площадке чище всего, ибо чем выше, тем меньше народу.
3) С улицы меньше шума.
4) Обычно отопление сверху заходит, то есть теплее гораздо, чем на первом.
5) Нет остальных проблем, связанных с жильцами сверху.
6) Для здоровья, если нет лифта или сломан, ну очень полезно, однозначно (привыкнуть быстро можно).
7) Меньше комаров долетает.
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
1) "По голове", окромя птиц, никто не ходит.
2) На площадке чище всего, ибо чем выше, тем меньше народу.
3) С улицы меньше шума.
4) Обычно отопление сверху заходит, то есть теплее гораздо, чем на первом.
5) Нет остальных проблем, связанных с жильцами сверху.
6) Для здоровья, если нет лифта или сломан, ну очень полезно, однозначно (привыкнуть быстро можно).
7) Меньше комаров долетает.
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
AnthonyB
A
Пользователь
33
24 февраля 2016
24 фев 2016 12:22
Цитата "БДСУ":Плюсы:
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
О комарах: Они вообще не долетают.
Минусы весьма условны с моей точки зрения (профессионального промальповца, не раз и не два такие крыши строившего).
1.Ремонт крыши конечно не дешевое удовольствие, но и не такое уж и дорогое.
2. Теплоизоляцию делать придется в любом случае. Причем не только крыши, но и стен с полом. Теплоизоляция на полу нужна, чтобы не быть битым: она же и звукоизоляция.
3. Слабый напор воды не слабее чем и этажем ниже. Можно устранить установкой на гусак рассекателей и общего циркуляционного насоса.
4. Дым совершенно не идет. Более того, даже при пожаре на лестничной клетке: проверено опытом.
5. Лифта нет только на один этаж. На последний он гарантировано есть.
На самом деле, мансардная квартира имеет другие минусы, но они ОЧЕНЬ серьезные. 1.Невозможность легализовать такое жилье.
2.Сложность в получении разрешения от жильцов последнего этажа. Как правило это люди богатые и понтовитые. Взаимоотношения с ними - очень тяжкие.
b1smark

Пользователь
33
25 октября 2015
24 фев 2016 14:20
Цитата "AnthonyB":
На самом деле, мансардная квартира имеет другие минусы, но они ОЧЕНЬ серьезные. 1.Невозможность легализовать такое жилье.
2.Сложность в получении разрешения от жильцов последнего этажа. Как правило это люди богатые и понтовитые. Взаимоотношения с ними - очень тяжкие.
Я думаю Вы и предыдущий коментатор неверно поняли меня. Я не пристраиваться на чердак готового дома хочу, а приобрести жилье в доме где последний этаж называют мансардой. С скошенными крышами. Примерный образец дома прилагаю.
AnthonyB
A
Пользователь
33
24 февраля 2016
24 фев 2016 14:36
Понял. Но в таком случае главной проблемой станет брак строителей. И, поверьте, без него не обойдется. Если желаете, можем сделать такую мансарду качественно, устранив в ходе и обнаруженный брак.
Что это может быть? Негерметичные прилегания, плохо уложенная кровля, щели в утеплителе, некачественно уложенные паро и гидро барьеры. Требования к качеству значительно выше, чем для простой крыши и на порядки выше, чем к стенам.
Что это может быть? Негерметичные прилегания, плохо уложенная кровля, щели в утеплителе, некачественно уложенные паро и гидро барьеры. Требования к качеству значительно выше, чем для простой крыши и на порядки выше, чем к стенам.
malat
m
Гость
3
16 июня 2015
10 сен 2018 14:30
Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.

Ninelle_
N
Пользователь
59
05 декабря 2017
20 сен 2018 14:29
Цитата "malat":Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
Не совсем с вами согласна, хотя может бывает по-разному скошен потолок...У меня семья брата живет на мансардном этаже, в детской стоит двухэтажная кровать - но под высоким местом, а скос идет в сторону письменного стола напротив. Оно в крыше придает особого шарма, дети засыпают во время дождя даже быстрее, чем без него)) про воров не знаю, они на такую высоту не полезут, уже безопаснее дверь взломать.
Gride
G
Постоянный пользователь
214
23 ноября 2016
21 сен 2018 08:32
Из собственного опыта: под кровлю залетают птицы и вьют на чердаке гнезда - птенцы орут так, что уж лучше бы сверху были соседи. Были случаи, когда птенцы (да и взрослые птицы тоже) проваливались за гипсокартонные стены и успешно умирали (как они туда пролезли - ума не приложу).
А еще во время дождя потолок хорошо протекал, было дело.
Правда, дом не новострой - старая пятиэтажка с крышей из шифера.
А еще во время дождя потолок хорошо протекал, было дело.
Правда, дом не новострой - старая пятиэтажка с крышей из шифера.
1RISkA
1
Пользователь
33
22 августа 2018
01 окт 2018 08:34
Цитата "malat":Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
Насчёт мебели - 100% верное замечание, имею опыт... можно, конечно, и интересное обыграть, но будьте готовы, что это все придётся делать на заказ - что само по себе повлияет на стоимость.
POSITIV23
P
Новичок
12
25 февраля 2019
26 фев 2019 09:00
Смотря где и у кого заказывать. Будет дороже типового Эпицентровского, но не так, чтобы сильно
Катерина Романова
КР
Новичок
6
20 июля 2022
04 авг 2022 17:00
По опыту проживания в мансарде - мебель, да, не всякую и не везде поставишь, и собственно полноценное использование площади всего помещения невозможно. Но, как правило, и цена квадратного метра в мансарде - ниже. Мы делали места хранения (шкафы) вдоль невысокой стены, чтобы эффективнее использовать площадь. Больше всего не понравился перегрев помещения летом. может, это зависит от термоизоляции, и в других домах такой проблемы нет. если окна в квартире только мансардные - необходимо следить за ними в грозу-дождь, чтобы были закрыты; зимой их засыпает снегом. Еще - на них дороже и сложнее сделать ролеты и антимоскитную сетку, чем на обычные окна.
Мар'яна99

Гость
4
26 октября 2022
27 окт 2022 06:59
Мансарда - це цікавий варіант

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2731.08447
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?31.084 635
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?31.081
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее