Жизнь в мансардном этаже
b1smark

Користувач
33
25 жовтня 2015
03 лют 2016 12:36
Всем привет.
Для меня очень важно - жильё на последнем этаже(а то ходят "по голове" некоторые сверху). Ввиду развития мелкоэтажных новостроек на околицах Киева..
Хотел бы полюбопытствовать у форумчан по поводу жизни в одно/двухкомнатной квартире расположенной на мансардном этаже. Желательно мнение реальных жильцов и прочей информации буду рад.
В гугле как-то скудновата инфа.
Если раздел форума не верен, прошу администрацию перенести в соответствующий раздел.
Для меня очень важно - жильё на последнем этаже(а то ходят "по голове" некоторые сверху). Ввиду развития мелкоэтажных новостроек на околицах Киева..
Хотел бы полюбопытствовать у форумчан по поводу жизни в одно/двухкомнатной квартире расположенной на мансардном этаже. Желательно мнение реальных жильцов и прочей информации буду рад.
В гугле как-то скудновата инфа.
Если раздел форума не верен, прошу администрацию перенести в соответствующий раздел.
БДСУ

Користувач
46
24 грудня 2015
17 лют 2016 18:31
Плюсы:
1) "По голове", окромя птиц, никто не ходит.
2) На площадке чище всего, ибо чем выше, тем меньше народу.
3) С улицы меньше шума.
4) Обычно отопление сверху заходит, то есть теплее гораздо, чем на первом.
5) Нет остальных проблем, связанных с жильцами сверху.
6) Для здоровья, если нет лифта или сломан, ну очень полезно, однозначно (привыкнуть быстро можно).
7) Меньше комаров долетает.
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
1) "По голове", окромя птиц, никто не ходит.
2) На площадке чище всего, ибо чем выше, тем меньше народу.
3) С улицы меньше шума.
4) Обычно отопление сверху заходит, то есть теплее гораздо, чем на первом.
5) Нет остальных проблем, связанных с жильцами сверху.
6) Для здоровья, если нет лифта или сломан, ну очень полезно, однозначно (привыкнуть быстро можно).
7) Меньше комаров долетает.
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
AnthonyB
A
Користувач
33
24 лютого 2016
24 лют 2016 12:22
Цитата "БДСУ":Плюсы:
Минусы:
1) Если крыша в неудовлетворительном состоянии, то чинить придётся самому... Или ждать...
2) Опять же, могут быть большие теплопотери зимой через крышу и чрезмерное нагревание летом. То есть, если что, быть готовым самолично решать подобные вопросы, ибо более никого в подъезде они волновать не будут.
3) Возможен слабый напор воды.
4) Если в подъезде курят, дым идёт на последний этаж.
5) Годам к 70-ти без лифта тяжеловато.
О комарах: Они вообще не долетают.
Минусы весьма условны с моей точки зрения (профессионального промальповца, не раз и не два такие крыши строившего).
1.Ремонт крыши конечно не дешевое удовольствие, но и не такое уж и дорогое.
2. Теплоизоляцию делать придется в любом случае. Причем не только крыши, но и стен с полом. Теплоизоляция на полу нужна, чтобы не быть битым: она же и звукоизоляция.
3. Слабый напор воды не слабее чем и этажем ниже. Можно устранить установкой на гусак рассекателей и общего циркуляционного насоса.
4. Дым совершенно не идет. Более того, даже при пожаре на лестничной клетке: проверено опытом.
5. Лифта нет только на один этаж. На последний он гарантировано есть.
На самом деле, мансардная квартира имеет другие минусы, но они ОЧЕНЬ серьезные. 1.Невозможность легализовать такое жилье.
2.Сложность в получении разрешения от жильцов последнего этажа. Как правило это люди богатые и понтовитые. Взаимоотношения с ними - очень тяжкие.
b1smark

Користувач
33
25 жовтня 2015
24 лют 2016 14:20
Цитата "AnthonyB":
На самом деле, мансардная квартира имеет другие минусы, но они ОЧЕНЬ серьезные. 1.Невозможность легализовать такое жилье.
2.Сложность в получении разрешения от жильцов последнего этажа. Как правило это люди богатые и понтовитые. Взаимоотношения с ними - очень тяжкие.
Я думаю Вы и предыдущий коментатор неверно поняли меня. Я не пристраиваться на чердак готового дома хочу, а приобрести жилье в доме где последний этаж называют мансардой. С скошенными крышами. Примерный образец дома прилагаю.
AnthonyB
A
Користувач
33
24 лютого 2016
24 лют 2016 14:36
Понял. Но в таком случае главной проблемой станет брак строителей. И, поверьте, без него не обойдется. Если желаете, можем сделать такую мансарду качественно, устранив в ходе и обнаруженный брак.
Что это может быть? Негерметичные прилегания, плохо уложенная кровля, щели в утеплителе, некачественно уложенные паро и гидро барьеры. Требования к качеству значительно выше, чем для простой крыши и на порядки выше, чем к стенам.
Что это может быть? Негерметичные прилегания, плохо уложенная кровля, щели в утеплителе, некачественно уложенные паро и гидро барьеры. Требования к качеству значительно выше, чем для простой крыши и на порядки выше, чем к стенам.
malat
m
Гість
3
16 червня 2015
10 вер 2018 14:30
Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.

Ninelle_
N
Користувач
59
05 грудня 2017
20 вер 2018 14:29
Цитата "malat":Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
Не совсем с вами согласна, хотя может бывает по-разному скошен потолок...У меня семья брата живет на мансардном этаже, в детской стоит двухэтажная кровать - но под высоким местом, а скос идет в сторону письменного стола напротив. Оно в крыше придает особого шарма, дети засыпают во время дождя даже быстрее, чем без него)) про воров не знаю, они на такую высоту не полезут, уже безопаснее дверь взломать.
Gride
G
Постійний користувач
214
23 листопада 2016
21 вер 2018 08:32
Из собственного опыта: под кровлю залетают птицы и вьют на чердаке гнезда - птенцы орут так, что уж лучше бы сверху были соседи. Были случаи, когда птенцы (да и взрослые птицы тоже) проваливались за гипсокартонные стены и успешно умирали (как они туда пролезли - ума не приложу).
А еще во время дождя потолок хорошо протекал, было дело.
Правда, дом не новострой - старая пятиэтажка с крышей из шифера.
А еще во время дождя потолок хорошо протекал, было дело.
Правда, дом не новострой - старая пятиэтажка с крышей из шифера.
1RISkA
1
Користувач
33
22 серпня 2018
01 жовт 2018 08:34
Цитата "malat":Добавлю минусы из собственного опыта.
1.Если есть окна в крыше, то снежной зимой закидывает снегом - темно.
2.Все те же окна легко доступны для воров.
3.За счет скошенного потолка, мебель сложнее подобрать. В моем случае хотел ребенку двух ярусную кровать поставить, вверху кровать, а в низу стол.
Насчёт мебели - 100% верное замечание, имею опыт... можно, конечно, и интересное обыграть, но будьте готовы, что это все придётся делать на заказ - что само по себе повлияет на стоимость.
POSITIV23
P
Новачок
12
25 лютого 2019
26 лют 2019 09:00
Смотря где и у кого заказывать. Будет дороже типового Эпицентровского, но не так, чтобы сильно
Катерина Романова
КР
Новачок
6
20 липня 2022
04 серп 2022 17:00
По опыту проживания в мансарде - мебель, да, не всякую и не везде поставишь, и собственно полноценное использование площади всего помещения невозможно. Но, как правило, и цена квадратного метра в мансарде - ниже. Мы делали места хранения (шкафы) вдоль невысокой стены, чтобы эффективнее использовать площадь. Больше всего не понравился перегрев помещения летом. может, это зависит от термоизоляции, и в других домах такой проблемы нет. если окна в квартире только мансардные - необходимо следить за ними в грозу-дождь, чтобы были закрыты; зимой их засыпает снегом. Еще - на них дороже и сложнее сделать ролеты и антимоскитную сетку, чем на обычные окна.
Мар'яна99

Гість
4
26 жовтня 2022
27 жовт 2022 06:59
Мансарда - це цікавий варіант

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше