ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "Kasia":

Я ЗАПЛАТИЛА за квартиру в ЭТОМ доме кровно заработанные деньги, поэтому ИМЕЮ ПРАВО на квартиру в ЭТОМ доме. Т.е. хочу воспользоваться своим правом, ОПЛАЧЕННЫМ собственным трудом на благо Родины

ну как же вы не поймете простую вещь: квартиры покупают на вторичке. А на первичке -инвестируют в чужой бизнес. Который при хорошем раскладе заканчивается квартирой. А право, Родина и государство тут уже ни при чем. А при чем -методы и принципы конкретного бизнесмена. Вот к этому объекту укрбуда вопросов по земле нет и он почти достроен, но спасает ли это инвесторов? //forum.domik.ua/zhk-artemida-darnickij- br-i-zhmachenko-mixaniki-ukraina-t20263- 980.html

Цитата "helg":

ну как же вы не поймете простую вещь: квартиры покупают на вторичке. А на первичке -инвестируют в чужой бизнес. Который при хорошем раскладе заканчивается квартирой. А право, Родина и государство тут уже ни при чем. А при чем -методы и принципы конкретного бизнесмена.

Как страшно жить!

Цитата:

Вот к этому объекту укрбуда вопросов по земле нет и он почти достроен, но спасает ли это инвесторов? //forum.domik.ua/zhk-artemida-darnickij- br-i-zhmachenko-mixaniki-ukraina-t20263- 980.html

Спасет, простите, от чего?

Всем .
На сайте Домика появилась тема обсуждения будущего Мэра. Желающие могут оставить свои Коментарии.
https://forum.domik.ua/vybory-mera-kieva-2j-tur-klichko-vs-beryoza-t27487-20.html

Скажите инвесторы, что со стройкой происходит?

Кстати крикуны протестовали уже и против Сагайдака 101, и против Галактики, все им везде не так. То деревьев мало, то вид им загородят, то проезд по развязке будет плохой, аж противно честно говоря. Может инвесторам всем собраться, да конкретно высказать свое мнение совковым дядям и тетям что они столетие перепутали?

Цитата "DM_VVV":

Кстати крикуны протестовали уже и против Сагайдака 101, и против Галактики, все им везде не так. То деревьев мало, то вид им загородят, то проезд по развязке будет плохой, аж противно честно говоря. Может инвесторам всем собраться, да конкретно высказать свое мнение совковым дядям и тетям что они столетие перепутали?

Инвестирование в незаконные стройки прямо запрещено законодательством. У местных жителей есть права на многое в данном микрорайоне, а у инвесторов незаконных строек есть лишь одно право - требовать компенсации ущерба у своих застройщиков.

На Сагайдака строят госкомпании вообще-то! Там давно проекты утверждены, просто кому то заняться нечем или просто копейку зарабатывает. И давайте начнем , уважаемый с того, что законность стройки должны проверять те, кто за это отвечает и предупреждать граждан от инвестиции в незаконное строительство.А если не смогли предупредить, то нечего людей терзать, пусть идут к мэру, милицию, суды, куда угодно, но если люди начали инвестировать, нечего им мешать!

Цитата "DM_VVV":

На Сагайдака строят госкомпании вообще-то! Там давно проекты утверждены, просто кому то заняться нечем или просто копейку зарабатывает. И давайте начнем , уважаемый с того, что законность стройки должны проверять те, кто за это отвечает и предупреждать граждан от инвестиции в незаконное строительство.А если не смогли предупредить, то нечего людей терзать, пусть идут к мэру, милицию, суды, куда угодно, но если люди начали инвестировать, нечего им мешать!

Вы немного отстали от времени: с 2011 года у нас дерегуляция, так что Государство фактически вообще ни за что в строительстве не несет ответственности. Далее, какая такая госкомпания строит на Сагайдака? В упор не помню там никакой госкомпании... И где прописано, что кто-то кого-то вообще должен предупреждать? У нас в законодательстве все прописано четко: инвесторы несут риски, государство несет ответственность за потери, связанные с противоправными действиями чиновников. Если стройка незаконна, но нарушения чиновников - требуйте компенсации с госорганов, если нарушения застройщика - требуйте с застройщика, но права требовать продолжения стройки у инвесторов подобных объектов нет

а как же вы предлагаете поступить со всеми стройками Укогрупп и тысячами людей, которые там уже и ремонты поделали и живут? Инвесторам СР вы что ли компенсировать будете их ивестиции, тем более что разрешительные док-ы брались еще при Овоще, а времена то другие знаете ли были.? И что с бетонный каркасом делать?

НА Сагайдака, если вы внимательно уж за застройкой следите, строит Житлоинвестбуд. Большой микрорайон на месте старого завода, или может и там кому то вид будет он портить и парк нужно разбить?
Инвесторам Солнечной Ривьеры искренне желаю чтоб их комплекс построили и они въехали в свои квартиры.

Цитата "DM_VVV":

а как же вы предлагаете поступить со всеми стройками Укогрупп и тысячами людей, которые там уже и ремонты поделали и живут? Инвесторам СР вы что ли компенсировать будете их ивестиции, тем более что разрешительные док-ы брались еще при Овоще, а времена то другие знаете ли были.? И что с бетонный каркасом делать?

Объекты УКО, которые не нарушают права третьих лиц и построены с соблюдением ДБН, узаконят - их все равно в таком случае проблематично снести, но деньги за землю, экспертизы, паевые взносы, подключение коммуникаций кто-то (не Город) обязан будет заплатить. Инвесторам СР компенсации должен платить Укрбуд - пусть с него и требуют, тем более что Разрешение на строительство первой очереди было куплено только 17 января этого года, а ГУО получено 3 марта прошлого года (не знаю, кто в таком случае Овощ - при Яныке у них доков да данную стройку не было). С каркасом вопрос открыт - он непонятно кому сейчас принадлежит т.к. Терра не имела права отдавать заложенную землю под застройку третьему лицу без согласия Ощадбанка.

Цитата "DM_VVV":

НА Сагайдака, если вы внимательно уж за застройкой следите, строит Житлоинвестбуд. Большой микрорайон на месте старого завода, или может и там кому то вид будет он портить и парк нужно разбить?
Инвесторам Солнечной Ривьеры искренне желаю чтоб их комплекс построили и они въехали в свои квартиры.

Вы уж определитесь - строит госкомпания или Житлоинвестбуд. Стройка там незаконна - как минимум она попадает в категорию представляющих повышенную экологическую опасность, но общественные слушания не проводились, а значит Разрешение на строительство выдано незаконно.

Житлоинвестбуд - не вообще-то коммунальное предприятие Киевгорсовета, государственная компания. законность стройки коммунального застройщика определяет Киевгорсовет, а не вы по каким то своим соображениям! Документы у Житлоинвеста на строительство оформлены полностью, во всяком случае в компании так говорят и их предоставляют. При строительстве, земля Житлоинвесту выделяется в собственность.

GeorgeM Извините, а вы вообще то в адеквате?

Цитата "DM_VVV":

Житлоинвестбуд - не вообще-то коммунальное предприятие Киевгорсовета, государственная компания. законность стройки коммунального застройщика определяет Киевгорсовет, а не вы по каким то своим соображениям! Документы у Житлоинвеста на строительство оформлены полностью, во всяком случае в компании так говорят и их предоставляют. При строительстве, земля Житлоинвесту выделяется в собственность.

Узнайте разницу между органом местного самоуправления и государством, потом разберитесь, чем отличается госсобственность от коммунальной, и только после этого начинайте писать об этом.
ЖИБ-УКБ может говорить что угодно - даже на сайте градостроительного монитора этот объект помечен как "требующий дополнительной проверки". Кстати, вы вообще встречали застройщика, который заявляет без стеснения, что стройка незаконна?
Про собственность земли - это не ко мне, а к психиатру т.к. земля в аренде у ПАТ "Дарницький комбінат будівельних матеріалів і конструкцій", принадлежащего семейке Дроботов

Цитата "GeorgeM":

Инвестирование в незаконные стройки прямо запрещено законодательством.

Ну здесь Солнечную Ривьеру, Коссиопию и дома от ЖИбуд-УКБ строят на голой земле которая гуляла хоть и в водоохранной рекреационной зоне, меня например бесит больше другой объект Укрбуда ЖК "Новомостицкий" ради которого завалили 3-х этажный недавно построенный торгово-оффисный центр который очень нужен был району за государственные деньги, да притом на подземной реке сваи когда коллектор этой реки протыкают то вода из них бьет фонтаном. Интересно было бы вас послушать George M законное ли там было рейдерство и нарушение норм строительства Микитасем и его командой, можно здесь или в теме //forum.domik.ua/zhk-novomostickij-ul-no vomostickaya-15-t25371.html

Цитата "3D Max":

Ну здесь Солнечную Ривьеру, Коссиопию и дома от ЖИбуд-УКБ строят на голой земле которая гуляла хоть и в водоохранной рекреационной зоне, меня например бесит больше другой объект Укрбуда ЖК "Новомостицкий" ради которого завалили 3-х этажный недавно построенный торгово-оффисный центр который очень нужен был району за государственные деньги, да притом на подземной реке сваи когда коллектор этой реки протыкают то вода из них бьет фонтаном.

Все не так просто. Тут надо рассматривать отдельно стройку ЖИБ-УКБ от Солнечной Ривьеры и планируемой соседней стройки ООО Новая Слободка. Последние два объекта строятся на территории ландшафтного памятника местного значения и идет грубейшее нарушение кучи норм по полному беспределу, а в случае ЖИБ-УКБ есть нарушения, но они не столь серьезны и ответственность там во многом лежит на куче органов власти, согласовавших проект.

GeorgeM Кассиопея то хоть без нарушений строится?
Кстати а вы не в курсе, вот этот участок над зоной здоровья, так называемой, он по кадастровой карте под застройку оформлен. Что с ним будет?

Цитата "DM_VVV":

а как же вы предлагаете поступить со всеми стройками Укогрупп и тысячами людей, которые там уже и ремонты поделали и живут? Инвесторам СР вы что ли компенсировать будете их ивестиции, тем более что разрешительные док-ы брались еще при Овоще, а времена то другие знаете ли были.? И что с бетонный каркасом делать?

Нужно действовать согласно действующего законодательства. Например, есть прекрасный Закон Украины, который так не нравится Жоржу:
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)... //www.golos.com.ua/article/253578
читаем пункт 13, которым вносятся изменения в Закон Украини «Про місцеве самоврядування в Україні»...

Так на органи місцевого самоврядування покладаються такі обовязки:
-організація роботи, пов’язаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво.
-надання (отримання, реєстрація) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів у випадках та відповідно до вимог, встановлених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності.
- здійснення державного контролю за дотриманням договірних зобов’язань забудовниками, діяльність яких пов’язана із залученням коштів фізичних осіб у будівництво багатоквартирних житлових будинків.

Теперь если застройщик по как-либо причинам не может достроить дом, то эта обязанность ложится на КМДА, включая поиск денег на строительство (например продажа имущества застройщика), ввод в эксплуатацию и т.д. Теперь по Закону инвесторы защищены, если застройщику выдали документы на строительство и есть все разрешения, то люди, которые инвестировали свои кровно заработанные деньги, должны получить свои квартиры !!!
И в дальнейшем при выдаче разрешительных документов теперь будут думать , кому выдавать, а кому нет,десять раз все перепроверят, а иначе самим придется достраивать. Просто об этом законе не все инвесторы строек знают, иначе бы под КМДА каждый день бы стояли пикеты инвесторов, чьи стройки заморожены.

да достоят Ривьеру, без вариантов, просто кому -то захотелось поиграть в выборы , а кому-то просто от нечего делать поорать. А еще много неудачников, которые хотят выразить свою значимость мешая кому-то что-то делать.
Да, прогуливаясь перед выборами по Слободке, мы заходили в эту так называемую зону здоровья к заливу и по дорожке погулять. Бегал типа активный дядько и всем бабкам шептал: мы и вон то застопорим (на Касссиопею), на Ривьеру пальцем тыкал мол развалим, и такой весь довольный, мне жена показала. У меня сразу реакция - побеседовать в ним, но он реально в неадеквате был и жена отговорила. Короче кто занимается делом , не мешают развитию города, а кому делать нечего тупо свой клюв везде суют, в надежде заработать пару копеек и стать великим активистом!

было бы на месте инвесторов всех виновных в простое стройки обязать выплатить им компенсации!