Подать объявление

ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

ЗастройщикКиевгорстрой
Сдача ЖК2020 г.
Планировки
от 42 525 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 236.
75/32%
16/7%
35/15%
33/14%
77/33%
1. . .116118. . .187
18 июнь 2015 17:27
Симонова, здесь вывешивался официальный ответ на счет реки. Хитрость в том, что Десенка (Черторой) никогда не была и не может быть рекой по своей природе. Это имя собственное пролива между двумя большими реками - Днепром и Десной. Водный кодекс не предполагает существование такого вида водоема, как пролив - это часть реки. Тот факт, что начало пролива отделили от Десны дамбой, все равно не делает его рекой, ибо у реки должен быть как минимум исток. Когда влиятельные люди захотели получить берег под застройку, они провернули аферу: сделали липовый документ о том, что Десна - средняя река (кстати, тогда она должна быть малой рекой). Я бы еще понял, если бы сделали прудом или озером, но река - это круто. Под них же подогнали и проект землеустройства береговой зоны. Показывали мне эту бумажку - отложена полоса 100 м, потом тупо провели посередине линию и закрасили половину маркером. Других проектов землеустройства береговой защитной зоны, кроме этого бреда, не существует. Это что касается береговой зоны, но она - не главное нарушение.
По Генплану Киева там зона зеленых насаждений общего пользования и частично зона общественных зданий и сооружений т.е. строительство жилья, да еще в таких количествах, там не предусмотрено в принципе. Но 3 марта 2014 года Укрбуд купил у Вавриша, который был тогда абсолютно уверен, что в лучшем случае его просто уволят со скандалом, выдал им ГУО на строительство ЖК (именно Вавриш поставил свою подпись за Целовальника). Но выдал их хитро - с кучей ограничений. Дело в том, что кроме всего прочего там зона охраняемого ландшафта и весь участок официально имеет статус ландшафтного памятника местного значения и капитальное строительство там невозможно. Но и это еще не все. При получении ГУО, чтобы увеличить мнимую площадь участка под застройку и иметь возможность построить больше жилья, Укрбуд подал в комплекте договор аренды ООО Майк на 4 Га береговой зоны. Вот только этот договор был расторгнут решением суда за постоянную неуплату аренды еще за 8 месяцев до этого.
Реально с выдачей ГУО там был полный криминал - сейчас их пытаются отменить в суде и еще в апреле суд обязал Департамент предоставить градостроительные расчеты, выкопировку из Генплана и другие документы, на основании которых ГУО выдавались. Департамент требования суда не выполнил один раз, суд обязал повторно - сегодня утром Департамент опять не явился и никаких документов не предоставил. Как вы думаете, насколько серьезная должна быть лажа с этими документами, что руководство Департамента предпочитает нарваться на статью УК за невыполнение требования суда, вместо того чтобы предоставить эти документы?
18 июнь 2015 20:52
Цитата "GeorgeM":
Симонова, здесь вывешивался официальный ответ на счет реки. Хитрость в том, что Десенка (Черторой) никогда не была и не может быть рекой по своей природе. Это имя собственное пролива между двумя большими реками - Днепром и Десной. Водный кодекс не предполагает существование такого вида водоема, как пролив - это часть реки. Тот факт, что начало пролива отделили от Десны дамбой, все равно не делает его рекой, ибо у реки должен быть как минимум исток. Когда влиятельные люди захотели получить берег под застройку, они провернули аферу: сделали липовый документ о том, что Десна - средняя река (кстати, тогда она должна быть малой рекой). Я бы еще понял, если бы сделали прудом или озером, но река - это круто. Под них же подогнали и проект землеустройства береговой зоны. Показывали мне эту бумажку - отложена полоса 100 м, потом тупо провели посередине линию и закрасили половину маркером. Других проектов землеустройства береговой защитной зоны, кроме этого бреда, не существует. Это что касается береговой зоны, но она - не главное нарушение.

Понятно, бардак с терминами, не могут определить как называется водоём. Спасибо.
Но если уже и брать тот факт, что на картах есть залив и река Десёнка, и если смотреть на карту, то то место явно не Днепр, и если выбирать "между двух рек", то он скорее относится к Десёнке (если эти дамбы вверху проточные, то получается река). А если дамбы глухие - получается вообще залив. Но, как я и предполагала, основная суть ниже... И река лишь повод.

Цитата:
По Генплану Киева там зона зеленых насаждений общего пользования и частично зона общественных зданий и сооружений т.е. строительство жилья, да еще в таких количествах, там не предусмотрено в принципе.

Что в этом такого? Целевое назначение земли часто можно поменять.

Цитата:
Но 3 марта 2014 года Укрбуд купил у Вавриша, который был тогда абсолютно уверен, что в лучшем случае его просто уволят со скандалом, выдал им ГУО на строительство ЖК (именно Вавриш поставил свою подпись за Целовальника). Но выдал их хитро - с кучей ограничений. Дело в том, что кроме всего прочего там зона охраняемого ландшафта и весь участок официально имеет статус ландшафтного памятника местного значения и капитальное строительство там невозможно.

Что за памятник и почему там охранная зона, не подскажите? Там же вроде пустырь?..

Цитата:
Но и это еще не все. При получении ГУО, чтобы увеличить мнимую площадь участка под застройку и иметь возможность построить больше жилья, Укрбуд подал в комплекте договор аренды ООО Майк на 4 Га береговой зоны. Вот только этот договор был расторгнут решением суда за постоянную неуплату аренды еще за 8 месяцев до этого.

Проблема с арендой. Ясно. Благодарю. Укрбуд не платил за аренду... Так пусть уплатит. Нет?

Цитата:
Реально с выдачей ГУО там был полный криминал - сейчас их пытаются отменить в суде и еще в апреле суд обязал Департамент предоставить градостроительные расчеты, выкопировку из Генплана и другие документы, на основании которых ГУО выдавались. Департамент требования суда не выполнил один раз, суд обязал повторно - сегодня утром Департамент опять не явился и никаких документов не предоставил. Как вы думаете, насколько серьезная должна быть лажа с этими документами, что руководство Департамента предпочитает нарваться на статью УК за невыполнение требования суда, вместо того чтобы предоставить эти документы?

Скажите, какое логическое развитие этой ситуации Вы видите дальше?
И спасибо за ответы.
18 июнь 2015 20:55
Цитата "Симонова":

Спасибо за ответ.

Не подскажите, исходя из каких факторов назначались эти цифры (50 и 100). Почему не 70 и 150, к примеру. Вероятно, из-за фактора "приливов-отливов" или "вязкости грунтов"?

Кто-то в курсе как давно действуют эти требования?

Если смотреть на Русановку, то по карте - это считается Днепр или Десёнка?
Если Днепр, то почему так близко дома? Если там Десёнка, то почему место возле "Ривьеры" вдруг стало Днепром.

Кто и когда устанавливал эти значения (год, инстанции)?

И самый главный вопрос противникам строки:
Не могли бы вы ответить, там нельзя строить потому что... Развалится дом, смоет приливом, стройка отбирает общественную зону, застройщик не заплатил пай городу... Почему такие страсти и так всё важно?


Там нельзя строить так, как на Слободке нет централизированной системы стока ливневой воды и из-за этого все дома на районе (кроме Никольского Града) построены на ленточных фундаментах и в 200м от воды. Вся вода после дождя просачивается под фундаментами и уходит в Днепр, часть по трубам ливневки сбрасывается прямо в воду чуть выше Зоны Здоровья. Построоение новых домов на свайных фундаментах этажностью 32 этажа - приведет к застою воды, которая начнет просачиваться в подвалы, подмывать фундаменты и может привести к провалу всего микрорайона. Ривьера хочет построить не только первых 3 дома, а комплекс почти аж до кирпичного завода - а это стена из свай перед всем микрорайоном. Деньги на прокладку канализации и развезку на Левобережной (которую при каждом ливне затапливает до 1 метра) - в бюджете города нет и не будет. А УкрБуд в место того, чтоб решать эти глобальные задачи района - утепляет поликлинику по верх старых деревянных окон. И экспертизу они провели лишь на первых 3 дома, а как масса около 30 секционного комплекса будет влиять на грунт - знает только Господь. Укрбалтбуду это не интересно. Они стригут бабло пока инвесторы к ним плывут..
18 июнь 2015 21:39
Мне кажется, столько информационно-ёмких ответов по сути на одной странице не было за всё время существования темы на 100 страницах ссор и пререканий.

Конечно, для полноты картины, просить документальное подтверждение всех сказанных слов было бы с моей стороны было бы уже наглостью. Но главное - аргументы сторон прозвучали.

Спасибо за Ваши мнения и информацию.
19 июнь 2015 07:24
А караван итет...

Интересная ситуация. Как только дом вырос до больших размеров, сразу все увидели в этом нарушении. Компания там строит уже достаточно давно. А у нас люди как стадо, куда пастух их погнал туда они и бегут. Думать никто не хочет.

Если кто-то зажигает звезды, значит кому-то это нужно!!!

Мое мнение, если оно конечно кому то интересно, красивый дом, красивая архитектура. Ну накажите тех кто учавствавал в нарушениях: кто выдал землю, кто провел експертизу проектной документации. Чтобы другим неповадно было.

А дом наверное нужно достроить. Забудовнику как всегда припишут кучу всего. Поремонтирует дороги на всей левобережке. Все равно из этого можно извлечь выгоду наверное.

Быть добру!
19 июнь 2015 09:08
Цитата "vseznayka":
Интересная ситуация. Как только дом вырос до больших размеров, сразу все увидели в этом нарушении. Компания там строит уже достаточно давно. А у нас люди как стадо, куда пастух их погнал туда они и бегут. Думать никто не хочет.

Суды по участку идут уже кучу лет, непосредственно по стройке Укрбуда они идут еще с сентября. В декабре ГАСК отменил Декларацию на строительство за подачу недостоверных данных, дающих основание считать объект самовольным строительством. Разрешение на строительство первых домов появилось только в январе 2015 года, причем кучу времени стройка была под арестом и опечатана исполнительной службой, но Укрбуд плевал на судебные запреты. А вот про стадо я с вами согласен - куда Укрбудовский пастух погнал свое стадо, туда оно и пошло защищать своего хозяина.
19 июнь 2015 13:36
Цитата "Vasilyok":


Там нельзя строить так, как на Слободке нет централизированной системы стока ливневой воды и из-за этого все дома на районе (кроме Никольского Града) построены на ленточных фундаментах и в 200м от воды. Вся вода после дождя просачивается под фундаментами и уходит в Днепр, часть по трубам ливневки сбрасывается прямо в воду чуть выше Зоны Здоровья. Построоение новых домов на свайных фундаментах этажностью 32 этажа - приведет к застою воды, которая начнет просачиваться в подвалы, подмывать фундаменты и может привести к провалу всего микрорайона. Ривьера хочет построить не только первых 3 дома, а комплекс почти аж до кирпичного завода - а это стена из свай перед всем микрорайоном. Деньги на прокладку канализации и развезку на Левобережной (которую при каждом ливне затапливает до 1 метра) - в бюджете города нет и не будет. А УкрБуд в место того, чтоб решать эти глобальные задачи района - утепляет поликлинику по верх старых деревянных окон. И экспертизу они провели лишь на первых 3 дома, а как масса около 30 секционного комплекса будет влиять на грунт - знает только Господь. Укрбалтбуду это не интересно. Они стригут бабло пока инвесторы к ним плывут..


Посмотрите ширину вашего ленточного фундамента,под него уже точно ничего не просочится. Между сваями вода тоже прекрасно просачивается, так что не нужно паниковать. Во вторых вы не владеете информацией:
-дом в 30 этажей , а не 32
-разрешение получено только на строительство 3-х домов, поэтому и экспертиза только на 3 дома
-если денег в бюджете нет, то умные люди воспользуются предложением от Укрбуда, который вместе со строительством дома строит еще и развязку перед мостом метро и прокладывает новую канализацию
-застраивается только площадка до церкви,там где был пустырь, Зона Здоровья остается, на ней запланирована реконструкция, будет пляж, спорт.и детские площадки и т.д. Укрбуд уже оплатил 2 млн. гривен, а также начал заливать фундаменты под тренажеры, а депутат Новак и Ко их выковыряла, милиция зафиксировала этот беспредел, ведется следствие. Кроме того в подтверждении того, что Укрбуд на этой территории ничего строить не будет, они хотят передать эту землю громаде, например КП "Плесо", которые в дальнейшем должны будут следить за порядком и т.д. Новак и Ко создали фирму-бабочку, которой 2 мес. и хочет,чтобы ей была передана земля.Все прекрасно понимают с какой целью это делается и для чего! Вот поэтому то и суды идут,так оказывается давление на Укрбуд, потому что в суды заявление подают помощники Чумака и Новак. Местные жители уже давно с этим разобрались и поддерживают Укрбуд.
-спасибо Укрбуду за ремонт садиков и утепление поликлиники, у них бюджет не резиновый.Василек, вам все мало, нужно совесть иметь, если кто-то что-то делает для района за свой счет, то им нужно сказать спасибо, а не возмущаться. Пусть Новак хоть что-то подобное для района сделает,а то только знает как все разрушить, например окна заменит на пластиковые, если вы так сильно хотите, вы к ней обратитесь по этому вопросу и потом выложите здесь на сайте ее ответ.Хотя он и так всем уже ясен: "Денег нет. Скоро выборы! Выбери меня! Выбери меня! или поддержите мою партию, команду..."
-Василек,большая просьба,прежде чем писать, поинтересуйтесь в Укрбуде, что они планируют сделать в районе,где и что строят!
19 июнь 2015 14:14
Цитата "NS ":
большая просьба,прежде чем писать, поинтересуйтесь в Укрбуде, что они планируют сделать в районе,где и что строят!
Укрбуд не показывает никаких официальных документов - только лапша на уши. Документы где, подтверждающие все, что вы тут понарассказывали? Вот выложите сканы документов, тогда можно о чем-то говорить. А пока имеем факт: ни на одном объекте Укрбуд не сделал того, что обещал - вместо бассейнов и стадионов у него получаются в лучшем случае парковки.
19 июнь 2015 14:46
Суд дозволив будувати «Сонячну Рів’єру» у Києві попри порушення
https://www.radiosvoboda.org/content/news/27081418.html

Київський апеляційний господарський суд скасував заборону на проведення будівельних робіт між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом у Дніпровському районі Києва. Про це йдеться в ухвалі суду від 9 червня.

Як повідомляє програма «Схеми», таким чином колегія суддів на чолі з головою Анатолієм Майданевичем дозволила зведення житлового комплексу «Сонячна Рів’єра», яке розпочалося попри численні порушення під час землевідведення та отримання дозволів забудовниками.

У квітні цей же суд видав ухвалу призупинити будівництво через протести місцевих жителів Микільської слобідки, які через цю масштабну забудову втрачають єдину зону відпочинку в мікрорайоні.

Новою ухвалою суд постановив «скасувати вжиті ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 29.04.2015 у справі №910/28878/14 заходи забезпечення позову у вигляді заборони товариству з обмеженою відповідальністю «Терра Капітал» та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо проведення будівельних та вишукувальних робіт щодо будівництва об'єкту житлово-офісного комплексу» на цій території.

Журналісти програми «Першого суспільного» телеканалу та Радіо Свобода «Схеми» встановили, що до будівництва причетні бізнесмен Вагіф Алієв, син його бізнес-партнера Дмитро Капивин, депутат Київради Вадим Столар.

Крім того, «Схеми» встановили, що до забудови також причетний бізнесмен Сергій Веселов, який займає 57-му сходинку у рейтингу найбагатших українців за версією «Форбс Україна». Всі ці бізнесмени мають дружні відносини з мером Віталієм Кличком.

«Так, я вже три рази туди приїздив з представниками забудовника», – сказав Веселов «Схемам». На пряме запитання, який він має стосунок до будівництва житлового комплексу «Сонячна Рів’єра» і чи це його проект, Сергій Веселов відповідати відмовився.
19 июнь 2015 14:54
Цитата "GeorgeM":
Укрбуд не показывает никаких официальных документов - только лапша на уши. Документы где, подтверждающие все, что вы тут понарассказывали? Вот выложите сканы документов, тогда можно о чем-то говорить. А пока имеем факт: ни на одном объекте Укрбуд не сделал того, что обещал - вместо бассейнов и стадионов у него получаются в лучшем случае парковки.

Укрбуд не просто обещает, чуть выше пост вашего соратника Василька, который подтверждает, что садики ремонтируются, поликлиника утепляется, поинтересуйтесь у Новак, куда она вывезла фундаменты.И нам здесь всем расскажите. Зайдите в Укрбуд, скажите, пусть вам покажут оплаченные квитанции за производство детской площадки, проект благоустройства данной территории.Инвесторы уже видели. Хотя сколько документов вам не показывай, вы такой человек, что вам все не так и все документы поддельные. :yes: Дождитесь окончания стройки, вот тогда и поговорим. Все увидите своими глазами. Не хотите ждать, то сделайте сами лучше!
19 июнь 2015 15:04
Бетонний берег імені Кличка


19 июнь 2015 15:10
Цитата "ПТН-ПНХ":
Суд дозволив будувати «Сонячну Рів’єру» ...


Суд разрешил, потому что если и были когда-то какие-то нарушения в подготовке документов, то они уже все устранены, стройка законна, места отдыха сохраняются, набережная благоустраивается и т.д. и все это благодаря бизнесменам, которые смотрят вперед в будущее, а не сидят дома на диване и галдят.
19 июнь 2015 15:12
[quote="ПТН-ПНХ"]Бетонний берег імені Кличка

А вам завидно, что не имени ПТН-ПНХ?
19 июнь 2015 15:26
Уже скучно и ничего нового...
20 июнь 2015 00:24
Цитата "GeorgeM":
Укрбуд не показывает никаких официальных документов - только лапша на уши. Документы где, подтверждающие все, что вы тут понарассказывали? Вот выложите сканы документов, тогда можно о чем-то говорить. А пока имеем факт: ни на одном объекте Укрбуд не сделал того, что обещал - вместо бассейнов и стадионов у него получаются в лучшем случае парковки.

Вранье, а как же Минский и Лесной?
20 июнь 2015 12:00
Цитата "Roman169":
Вранье, а как же Минский и Лесной?
А что Минский и Лесной? В Минском заказчик и застройщик - Спецжитлофонд, а Укрбуд на вторых ролях под жестким контролем. А Лесной - первый объект Укрбуда в Киеве, и в нем заказчиком выступает госкомпания Укрбуд, а не сборище офшорных шарашек корпорации Укбуд. В Лесном, кстати, лажа на лаже и не известно, что они настроили и что им разрешили - Разрешение по 4 категории, а вводят в эксплуатацию с умышленным занижением до 3-й по Декларациям чтобы избежать проверки комиссией ГАСК.
22 июнь 2015 08:10
Цитата "Roman169":

Вранье, а как же Минский и Лесной?


Почитайте ветку "Лесного": там тоже вместо обещанной спортивной площадки закатали все в асфальт -- парковка. :shuffle:
22 июнь 2015 17:54
Цитата "Roman169":

Вранье, а как же Минский и Лесной?


ЖК Садовый. Вместо площадки - парковка.

Вместо обещанной детской зоны и фут. полей, открытая стоянка.

Роман - не оправдывайте жульё!
22 июнь 2015 17:56
Стоянка это хорошо! По познякам пройдешся все дворы машинами заставлены, не то что проехать, пройти местами нельзя:)
А здесь везде стоянки есть молодцы!
23 июнь 2015 07:00
Цитата "Алексей С":


ЖК Садовый. Вместо площадки - парковка.

Вместо обещанной детской зоны и фут. полей, открытая стоянка.

Роман - не оправдывайте жульё!

А вы картинки на сайте с генпланом ЖК не путайте. На картинках на месте нынешней стоянки площадки- на плане же, этой територрии вообще нету. На плане внутри, между двумя домами площадки, собственно как и сейчас в реальности. Так что это большой + УкрБуду.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .116118. . .187
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее