ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Жепифан, к чему столько эмоций, можно подумать прям доля человечества зависит от этой стройки?! Я верю только фактам, а поговорить - это на лавочку к бабушкам! В Генплане - это земли громадской забудовы. Ключевое слово забудовы. Т.е. здесь можно строить. Насчет громадской - так жить здесь будет именно громадскость, детские площадки, кафешки и скверики - это громадские места. И повторюсь еще раз - земли громадской и житловой забудовы - это одна категория земель! Кроме того, не удивлюсь, если в ближайшее время будет утвержден новый Генплан, где место застройки будет закрашено близким Вам цветом житловой застройки. Насчет имен политиков, которыми Вы так жонглируете, это все блеф. Лично мне не хочется пока переходить на личности, скажу только, что некоторые политики Вами упомянутые меня разочаровали - пиар всем рулит!

Уважаемая Т2000, а вот объясните почему 200 м? Это просто так Вам хочется? У меня вопрос - Вы щит, установленный государственным компетентным органом хорошо видите? На щите приводится для Вас информация - прибрежна захисна смуга 50 м. Или там плохо видно?
Теперь, когда Вы внимательно рассмотрели, скажите - вот тому, что указано на щите, соответствует Ривьера? Все теперь как надо? Стало на свои места? Мне кажется вопрос исчерпан.

Так давайте застроим весь берег Китайской стеной и будем кричать, что на заборе тоже написано.

Цитата "XXKIEVXX":

Котлован сделан под 51 секцию дома! (Может немного ошибаюсь с номером дома)

Исходя из условных обозначений, 5 - это торговый комплекс(наверное, он все-таки не в 30 этажей высотой), хотя действительно близко к воде.

Э нет, не на заборе. Щит установлен компетентным органом, КП Плесо, специально для таких как Вы. И Китайская стена тут ни при чем - это Вы так от неудобного вопроса уходите.

КП Плесо -это всего лишь организация городского подчинения, которая обслуживает ту территорию, которую ей укажут городские власти и службы города. Это, как Зеленбуд, который разрешил застройщику уничтожить сотни деревьев на этой прибрежной территории еще в 2007 г, получив за каждую вековую акацию, какие-то копейки. КП Плесо не определяет размер защитных полос.
Депутат ВР Чумак взял такой документ о 100метровой,умноженной на 2, полосе в этом месте в организации,которая относится к бывшему Минэкологии- точное название (кому надо)выясняйте у Чумака. Сам он все это демонстрировал неоднократно. Если не ошибаюсь, в программе Гроши от 17.11.2014г. Погуглите и найдете. Видел еще в нескольких его выступлениях ,снятых на видео. Поищите, кто сомневается. Особенно, потенциальные инвесторы.

Цитата "T2000":

Так давайте застроим весь берег Китайской стеной и будем кричать, что на заборе тоже написано.

Посмотрите внимательно на план. Первый дом который сейчас строиться 200 метров от воды, после идет дорого минимум метров так с 40.И только после него дом. Котлован выкопан метров так 30-50 от воды. СР стоит 70-95 метров от воды. Да не 200 тут я не спорю.

Цитата "T2000":

Исходя из условных обозначений, 5 - это торговый комплекс(наверное, он все-таки не в 30 этажей высотой), хотя действительно близко к воде.

Под номером 5 офисы, но вот под номером 1 Жилое здание.

Жепифан, что удивительно, документ, на который ссылается Чумак носит мифический характер. Никто его толком не видел, но все о нем слышали. Кроме того, если это такой "железный" аргумент, то почему Он нигде официально не фигурирует? Не удивлюсь, если и про 200 м в нем написано в предположительном склонении без какой- либо конкретики.

Цитата "XXKIEVXX":

Под номером 5 офисы, но вот под номером 1 Жилое здание.

Если действительно жилое здание - это безобразие сродни СР. Не та же конторка строит?

Ну даже по альтернативной логике, если предположить, что КП Плесо "указывают" городские власти что обслуживать. КП Плесо получается указали защитную полосу именно 50 м, а не 100 или 200. Значит, "городские власти" указали все равно 50 м, а Плесо как обслуживающая орг-ция указала это публично на своем щите. Она же не могла уменьшить по своему усмотрению размер полосы? Нет. Пришли к парадоксу. 50 м еще раз доказаны методом от противного.

Т2000 в том-то и дело, что строит другая конторка и, соответсвенно, разрешение у нее другое, и экспертиза у нее другая, вот только закон везде один - прибережная зона 50 м!

Цитата "Kasia":

Э нет, не на заборе. Щит установлен компетентным органом, КП Плесо, специально для таких как Вы. И Китайская стена тут ни при чем - это Вы так от неудобного вопроса уходите.

Мне Вас искренне жаль, как инвестора. Более того, сама несколько месяцев назад заинтересовалась Герцен Парком (Вашего же застройщика). Очень уж красиво звучит название - "Державна корпорація". Но слегка копнув, от этой идеи отказалась. Странно как-то - "Державна", а зарегистрирована в Белиз.
Я очень Вам сочувствую.

По вопросу Белиза сочувствие Ваше принимаю, есть такое. Хотя такие вещи хорошо бы регулировать законодательно. Если не запрещено законом пользоваться офшором, значит можно, вот застройщик и пользуется. Но, однако, это другой вопрос, и к защитной полосе это не имеет отношения, она остается все же 50 м.

Цитата "Angel2015":

В Генплане - это земли громадской забудовы. Ключевое слово забудовы. Т.е. здесь можно строить. Насчет громадской - так жить здесь будет именно громадскость, детские площадки, кафешки и скверики - это громадские места. И повторюсь еще раз - земли громадской и житловой забудовы - это одна категория земель! Кроме того, не удивлюсь, если в ближайшее время будет утвержден новый Генплан, где место застройки будет закрашено близким Вам цветом житловой застройки

Ну что за бред Вы пишите? Вы хоть разберитесь сами, а потом уже пытайтесь кого-то убедить в своей правоте, дремучая Вы наша. Земельный кодекс (слышали о таком?) ст. 39 "Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм." Использование данной категории земель осуществляется в соответствии с Генпланом, а не наоборот. Строить жилье можно только на землях жилой застройки и на землях же жилой застройки можно строить общественные заведения для обслуживания проживающего здесь населения - это заложено в допустимую плотность населения. На землях общественных зданий и сооружений строить жилье запрещено. И в новом Генплане никакой жилой застройки на месте ЖК СР нет - там зона зеленых насаждений общего пользования.

Цитата "Kasia":

XXKIEVXX, какая прелесть. Получается, что с громадного комплекса на Сагайдака пойдет весь сток нечистот как раз в русло ВЫШЕ зоны отдыха. Эти чуды борются с тем, что по отношению к ним гораздо ниже по течению и имеет в десятки раз меньший масштаб, и не замечают у себя под носом экокатастрофу. Ну и что - там же был кирпичный завод, значит стоки сливать там можно, пусть даже на голову. И то что купаться теперь в зоне отдыха будет нельзя, это побоку.

Будем купаться там, где всю жизнь купались - в том месте , где не удастся вам построиться, ниже Собора( там всегда пляж был лучше, чем на Зоне). А на Зоне будут просто спортплощадки, без пляжа. оборудованы будут места для любителей шашлыков.
А для "оно" будет интересно узнать, что городская канализация на Слободе нечистоты в воду не сливает, а через системы насосов и т.д. перекачивает все это в Бортничи

Цитата "jpifan":

А для "оно" будет интересно узнать, что городская канализация на Слободе нечистоты в воду не сливает, а через системы насосов и т.д. перекачивает все это в Бортничи

Может Kasia в ОП ЖК СР видела планируемую систему канализации со сливом в Днепр, вот и решила, что так и должно быть везде

ЖоржМ, не надо перекручивайте факты. Судя по всему Вы искренне пытаетесь рассуждать как юрист, но буквально читая законы, не понимаете природу их происхождения и механизмов их действия. Недаром прежде, чем изучать современные законы в университетах будущие юристы изучают также историю права и его трансформацию в течение веков. Многие занимаются самолечением, но операцию может провести только специалист с определенным образованием. В юриспруденции тоже самое. Прямого запрета на застройку жилых домов на землях громадськости Вы предоставить не можете. Где конкретно написано, что нельзя строить жилье на землях громадскои забудовы? Насчет нового генплана так существует несколько проектов, и каждый волен ожидать, что за основу возьмут тот, который выгоден ему.

Не мне, местным жителям теперь иди скажи, что "НА (!) ЗОНЕ" (очередной лингвистический шедевр как паспорт "киевлянина") они теперь не будут купаться.

А "купались всегда" под мостом - так никто ж не запрещает. Перед СР пляж остался нетронутым, т.к. он остается в рамках прибрежной полосы 50 м, которая соблюдена застройщиком, и соответственно забор стройки намного дальше. Но что-то последние 7 лет я там ни одного купающегося не видела. Можно прямо сейчас идти купаться, я и не возражаю.

Цитата "GeorgeM":

Может Kasia в ОП ЖК СР видела планируемую систему канализации со сливом в Днепр, вот и решила, что так и должно быть везде

Нет, ну если целый массив на Сагайдака выше по течению ничем не угрожает экосистеме, так я только за. Главное, чтобы жители в это верили. Сразу бегите с плакатами "за". Ну а если серьезно - то там те же 50 м полоса.