Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "barracuda2015":

По законодательству застройщик может задержать сдачу дома на срок до 18 мес.. По вопросу обязательств сторон и ответственности в случае нарушения этих обязательств читайте ваш инвестиционный договор.

насколько я помню договор - то там возможная задержка - 90 дней, 18 месяцев круто берете - можно еще новый дом построить.

gt-4200 - куда вы инвестировали?

Цитата "Оленка-Оленка":

вітаю!

Цитата "barracuda2015":

Сегодня акционная цена квадрата в Галицкой трешке 11600 грн/м2, это минимум среди всех трешек Патриотики, Эврики, Кассиопеи и т.п.. Планировка этих трешек и наличие внутри только одной несущей стены позволяет при необходимости провести их перепланировку и в двушку и в однушку с увеличением площади квартиры. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ !!!

Где вы эту акцию нашли?
На сайте аркады тихо.

Цитата "ujin01":

gt-4200 - куда вы инвестировали?

Дубровица, кв 262

Цитата "gt-4200":

Доброго времени суток!
Это ж по идее Аркада может/должна выплачивать компенсацию за отсрочку сдачи?
Может кто был в такой ситуации, какой метод наиболее рационален для инвестора в таком случае?
Спасибо.

в договорах я не помню, о каком-либо компенсационном пакете при задержке сдачи.
непонятно. я просто не могу понять, что это за объект. возможно те, которые в Украинке находятся?
либо клиент разбирается еще с "славнозвисними" домами молодежного 10-А и 10-Б - по которым действительна была задержка из-за изменения плана строительства (на месте парковки построили эти 2 дома)

Цитата "ujin01":

в договорах я не помню, о каком-либо компенсационном пакете при задержке сдачи.
непонятно. я просто не могу понять, что это за объект. возможно те, которые в Украинке находятся?
либо клиент разбирается еще с "славнозвисними" домами молодежного 10-А и 10-Б - по которым действительна была задержка из-за изменения плана строительства (на месте парковки построили эти 2 дома)

Насколько помню с опозданием сдавали все дома в МК.

кстати о МК, цитата оттуда, сегодняшняя:
"Сейчас наблюдаю картину... Приехали черти, типа алмазная резка, пилят, долбят и выносят стену в 392 кв. (7 этаж) молотом. Гул идет, стены просто гуляют. После такого не только по швам пойдет... "

так как большинство наших домов - панельные, то как мы будем пресекать такие ситуации? просто вызывать милицию(полицию?), или существуют еще рычаги влияния?

Цитата "ujin01":

кстати о МК, цитата оттуда, сегодняшняя:
"Сейчас наблюдаю картину... Приехали черти, типа алмазная резка, пилят, долбят и выносят стену в 392 кв. (7 этаж) молотом. Гул идет, стены просто гуляют. После такого не только по швам пойдет... "

так как большинство наших домов - панельные, то как мы будем пресекать такие ситуации? просто вызывать милицию(полицию?), или существуют еще рычаги влияния?

Ну так вызывает милицию пусть. И всем так нужно. А какие еще рычаги? Рукоприкладство, разве что. Но тогда уже на Вас милицию могут вызвать))
Главное не сидеть сложа руки. Тупые идиоты, которым пофик на все, будут всегда. Но тут нужно еще полной картиной владеть. Возможно выносят стену между санузлами, они бывают бетонные и не несущие.
Меня еще очень беспокоит установка кондиционеров. Все же будут ставить. А повредить вентфасад легко, а все же будут вызывать обычные бригады, которые это и сделают. А потом толку от вентфасада? Как вот с этим бороться?

Цитата "Denis_cap":

Где вы эту акцию нашли?
На сайте аркады тихо.

Сейчас базовая цена 13100, скидка по акции 11,54% итого 11600.
Вот эта акция :
//arkada.ua/ua/2/9/8077/

Цитата "Olgaa":

Меня еще очень беспокоит установка кондиционеров. Все же будут ставить. А повредить вентфасад легко, а все же будут вызывать обычные бригады, которые это и сделают. А потом толку от вентфасада? Как вот с этим бороться?

Т.е. повреждение вент фасада в одном месте может как-то сказаться на других квартирах?

Кто из песочницы им. Галицкого?

У вас праздник!

Как понял сегодня из разговора с представителями Аркады Будеволюция планирует сдать Диканьку до конца сентября. Проблем с комиссией не будет. Проблема будет с Киевэнерго по свету и теплу т.е. подключение. Если больше 50 проц. подпишут прием квартир до отопительного сезона то могут запустить тепло и свет. Правда свет будет чуть дороже по цене. Если что то пойдет не так дом закончат и законсервируют до весны. Тратить кучу бабла на отопление нет смысла. Как то вот так.

Цитата "зиндомир":

Как понял сегодня из разговора с представителями Аркады Будеволюция планирует сдать Диканьку до конца сентября. Проблем с комиссией не будет. Проблема будет с Киевэнерго по свету и теплу т.е. подключение. Если больше 50 проц. подпишут прием квартир до отопительного сезона то могут запустить тепло и свет. Правда свет будет чуть дороже по цене. Если что то пойдет не так дом закончат и законсервируют до весны. Тратить кучу бабла на отопление нет смысла. Как то вот так.

Почему свет (электричество) будет дороже, с какого такого перепуга ?

Цитата "barracuda2015":

Почему свет (электричество) будет дороже, с какого такого перепуга ?

Будет, но незначительно. До регистрации прав на квартиру киевэнерго не может заключить договора, он продаёт электричество юрлицу аркады, те в свою очередь продают инвесторам. Это временная схема, действует от нескольких месяцев до полугода, аркада на этом ничего не зарабатывает.

Цитата "barracuda2015":

Почему свет (электричество) будет дороже, с какого такого перепуга ?

Как промышленному потребителю...отпускная цена для предприятий всегда выше чем населению поскольку не датируется...и брать ел...будем у Будев...до получения права собственности и оформления договоров с Кевэнерго...по поводу перепуга к всепропальщикам...

Цитата "barracuda2015":

Почему свет (электричество) будет дороже, с какого такого перепуга ?

Рискну вставить свои пять копеек: у них есть такие понятия, как подключение по временной схеме и подключение по постоянной.

Цитата "Olgaa":

Ну так вызывает милицию пусть. И всем так нужно. А какие еще рычаги? Рукоприкладство, разве что. Но тогда уже на Вас милицию могут вызвать))
Главное не сидеть сложа руки. Тупые идиоты, которым пофик на все, будут всегда. Но тут нужно еще полной картиной владеть. Возможно выносят стену между санузлами, они бывают бетонные и не несущие.
Меня еще очень беспокоит установка кондиционеров. Все же будут ставить. А повредить вентфасад легко, а все же будут вызывать обычные бригады, которые это и сделают. А потом толку от вентфасада? Как вот с этим бороться?

Милиция поцелует двери и пойдет нах, ровно как и все соседи вместе взятые... ))
Нах - это в смысле в суд, за решением, которое позволит зайти в квартиру.

Для того, чтоб не возникало проблем с установкой кондиционеров, они изначально должны предусматриваться проектом... А так, в каждой квартире будет 1-3 кондиционера...

Сегодняшние фото с стройки. Работы велись на сиверщине и триполье.

Спасибо Огромное за Инф.

Цитата "VST":

Сегодняшние фото с стройки. Работы велись на сиверщине и триполье.

Респект. Облазить всю стройку в эту жару не каждый решится:)

Цитата "Scrip":

Милиция поцелует двери и пойдет нах, ровно как и все соседи вместе взятые... ))
Нах - это в смысле в суд, за решением, которое позволит зайти в квартиру.

милиция может и поцелует,
а вот полиция может и войти, мотивируя это тем, что в случае возникновения угрозе здоровью и жизни людей, они могут выламать двери...