ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "OLGA88888":

вернут только тогда, когда найдется клиент на вашу квартиру и только с таким взносом первым(если это не 100%оплата), которую внесли вы, на момент отказа

Там столько подводных камней, что я сегодня голову ломал, решил свою переуступить пока сам.

Цитата "Nemetz":

Возле Винничанки какая-то движуха началась
Похоже, что кран собирают

Неужели детские садики начнут строить?

ну так обещали когда домик аркады закончат делать строяки пойдут строить садик.

Цитата "nadshurik":

Ну я к такому пока не привык, чтоб "машина на машине". У нас на ул. Бориспольской за домом всегда есть свободное место, хотя многие упорно паркуются на тротуарах перед домом, некоторые даже умудряются перегородить доступ к ступенькам парадного.

я жыл на Российской в самом конце, то со временем уже и там стало во дворе негде стать, когда к родителям приезжаю то ставлю машину в второй ряд за машиной отца.

А где это такой чудо дом на Бориспольской ?! хотя там по легче, там и дома максимум 16, а так восновном 9 этажки или хрущи 5 эт. не тот поток народу ну и много живут людей которые на машину не заработали, а новые районы где покупают новые дома молодые люди то тут почти у каждого машина, а то и две.

Таких умников которые чуть ли не в параное заезжают везде хватает.

Цитата "Павел 1":

А вы можете показать мне фото на котором видно "легкий пористый материал"? Или вам просто абы шото написать?

Хорошо, давайте поставлю вопрос по другому. Покажите мне хоть какое-то 25 этажное здание, построенное с внутренними и наружными стенами в 1 полнотелый кирпич (250 мм).
Я свою позицию объяснил. Не используют просто полнотелый кирпич в зданиях такой этажности из-за высокой массы этого материала. Да и стоимость как материала так и работ выше в этом случае.
https://www.google.com.ua/search?client=opera&q=%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl&hl=ru&sa=X&oi=image_result_group&ei=WK83VcStGIOGzAPdkYG4DA&ved=0CC4QsAQ&tbm=isch
Вот как выглядит керамоблок. Для очень многих "блондинок" это кирпич.))) Не исключаю, что текст для сайта Аркады писал человек, не слишком вникающий в тонкости строительства.

Цитата "143000":

Там столько подводных камней, что я сегодня голову ломал, решил свою переуступить пока сам.

это был бы идеальный вариант, но...при таких новых предложениях от Аркады, шансы не велики к сожалению

Цитата "OLGA88888":

это был бы идеальный вариант, но...при таких новых предложениях от Аркады, шансы не велики к сожалению

Аркада такую херню спорола своими действиями, теперь куча телодвижений кто-то отказывается, кто-то переуступает, мне дали понять что вторых немало.

скажите почему так много переуступок?

Цитата "Inna170581":

Ой, как не согласна! Никогда панель нельзя сравнить с кирпичной кладкой стен в монолите (глупость полная) спросите любого строителя . ПАНЕЛЬ ЕСТЬ ПАНЕЛЬ, даже в обзорах недвижимости панель идёт на последнем месте по стоимости ? Почему если так классно?

так если на последнем по стоимости то это хуже ? так это наоборот лучше. А дешевле панель так как проще и бытсрее можно клепать.
раньше в панельных домах и сантехкабинки были отдельно их просто вставляли в помещение, что бы быстрее (одна из причин) было.

В монолитах могут ложить не керпич, а газобетон чем он лучше керамзитовой плиты ?

А вообще ваши панели, монолиты гавно, круче всего дом из сруба ))))

Цитата "sergey88":

скажите почему так много переуступок?

Ответа два: реально стало дорого, рядом реально дёшего.
Мне тут часто винят, что я жлоб и хочу дешёго, а на самом деле, я не хочу дорого, я рассчитываю покупку по своим силам.
Сегодня мне завуалированно дали понять что я ЛОХ, надо было брать кредит, это 20% годовых, а не 80% сорокадневных.

при нас ще один чувак підписував відмову від квартири при цьому дівчинка йому також (як і нам) розказувала, що нашу квартиру будуть продавати довго і тому щоб не чекали швидких грошей.
А переуступок багато на їх сайті із-за їх акції "разом дешевше". Зверніть же увагу- там умови якраз про перший внесок в 10% - а саме такі умови були у цієї акції. Той, хто має гроші вхапав знижку в 25% і тепер продає по переуступці - напевне такий собі договорняк всередині Аркади:).
Якщо тих, хто відмовиться буде дуже багато - то думаю, що Аркада якісь акції зробить і на непродаваємі зараз Дубровиці, Олександрівські і інші...

Для верующих в себестоимость в 7000 грн ))

Цитата:

В Киеве незаконно строят 40 жилищных комплексов (список)

основной признак строительных афер – это очевидно сниженная цена: квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тысяч гривен, при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тысяч грн. Однако в этот раз покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае «Элита-центр

//nashkiev.ua/zhurnal/novosti/v-kieve-ne zakonno-stroyat-40-zhilischnyh-komplekso v-spisok.html

Цитата "Scrip":

Для верующих в себестоимость в 7000 грн ))



//nashkiev.ua/zhurnal/novosti/v-kieve-ne zakonno-stroyat-40-zhilischnyh-komplekso v-spisok.html

Хорошо, что Аркады нет)

Цитата "Scrip":

Для верующих в себестоимость в 7000 грн ))

Цитата:

квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тысяч гривен, при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тысяч грн.

А кто это там такой авторитетный вещает про себестоимость 12-15 тыс? Чем подтверждены слова этого Ыксперта?

Цитата "uaVladya":

А где это такой чудо дом на Бориспольской ?!

Бориспольская 4, ЖК "Санаторный". Здесь нормально пока, но возле дома стройплощадка. Дом снесли, а что будут строить - неизвестно. Если построят жилой дом то тоже будет проблема с парковкой.

Друзья, подскажите, пожалуйста про инфраструктуру возле комплекса.

Сколько метров реально от метро Осокорки, какие продуктовые супермаркеты поблизости, школы?
Видно ли будет с квартир Галицкого частный сектор?
Будут ли построены детские площадки?(

Спасибо

Цитата "Scrip":

Для верующих в себестоимость в 7000 грн ))



//nashkiev.ua/zhurnal/novosti/v-kieve-ne zakonno-stroyat-40-zhilischnyh-komplekso v-spisok.html

А как в регионах строят дома и продают по 8-9к кв.? В Киеве земля дороже,з/п строителям, откаты, но остальное все тоже. В областных центрах продают себе в убыток или как?

Цитата "nadshurik":

Бориспольская 4, ЖК "Санаторный". Здесь нормально пока, но возле дома стройплощадка. Дом снесли, а что будут строить - неизвестно. Если построят жилой дом то тоже будет проблема с парковкой.

а он что введен ? гг долго он стоял конечно
ну там понятное дело, рядом одни 5ти этажки.

Ну в Патриотике такой лафы не будет, будет заставлено машинами все вокруг

Цитата "Ivasteel":

Друзья, подскажите, пожалуйста про инфраструктуру возле комплекса.

Сколько метров реально от метро Осокорки, какие продуктовые супермаркеты поблизости, школы?
Видно ли будет с квартир Галицкого частный сектор?
Будут ли построены детские площадки?(

Спасибо

К метро 10-15 (реальных, не таких как у риелторов) минут ходьбы, в зависимости от шага. в радиусе 2км Сильпо, Билла, Варус, Мэтро, Эпицентр, АТБ

Цитата "Ivasteel":

Друзья, подскажите, пожалуйста про инфраструктуру возле комплекса.

Сколько метров реально от метро Осокорки, какие продуктовые супермаркеты поблизости, школы?

10-15 мин.
Чего чего а магазинов куча, в досягаемости и сельпо и новус и била и метро из крупных, рядом так и кошик и такие маленькие магазины и на Чавдар супермаркет Домашний, на бажана варус, кароч валом.
Ближайшая школа гимназия Киевская Русь на соседней улице

Уже даже кафе и кофейни по открывали, в соседнем доме первой очереди на Чавдар 13 открыли кафетерий , на улице на против открыли Кофекафе

Цитата:

Видно ли будет с квартир Галицкого частный сектор?

учитывая застройку то нет ))

Цитата:

Будут ли построены детские площадки?(

на плане возле каждого дома есть площадка.

Цитата "Инвестор-7-31":

Покажите мне фото строящегося здания, тогда я поверю в керамический полнотелый кирпич в 250 мм в здании в 25 этажей. 250 мм - это стандартная ширина керамоблока, который менеджер-маркетолог мог спутать с кирпичем. Ширина кирпича 120 мм. Вы считаете, что будут ложить межквартирные перегородки толщиной в 1 кирпич (длина кирпича 250 мм) в 25 этажном доме? Если так, то звукоизоляция будет хорошая. Но больше похоже на очепятку. Это огромная нагрузка на фундамент. Кирпич тяжелый. Скорее всего керамоблок.
Керамоблок сам по себе теплее - в нем много полостей, но звукоизоляция у него одна из самых слабых - мало того, что материал легкий, так еще и полости, внутри которых будут возникать звуковые резонансы. А теплоизоляция все равно в основном будет зависеть от количества наружного утеплителя.

Вот Чавдар 8 "Молодёжный квартал" Аркада (была в нём кв-ра).
Там еще таких 3 дома (с кладкой стен в монолитном каркасе из красного полнотелого кирпича).

sergey88, uaVladya, спс за ответы, по +1.
Т.е., район вроде нормальный у ЖК...

Смущает в описании дома Галицкого:
Перегородки – гипсокартонные толщиной 75 мм (со звукоизоляцией).