



Подать объявление

ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Киев, Дарницкий р-н, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Реестр инвесторов

Застройщик	АРКАДА
Сдача ЖК	2015 - 2020 г.
Планировки

Карточка Домик

Индекс надёжности



-163из 220

Ваше враження про цей проект:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 425.

		86/20%
		127/30%
		212/50%



1. . .165

166

167. . .936

Nemetz

Старожил

893

02 декабря 2014

20 апр 2015 17:57

Ух, как все оживились!

Для тех, кто на рассрочке, да и тех, кто купил ранее, не очень приятній сюрприз...

Похожий на тот, когда с вас берут деньги за вид на Днепр, а потом перед окнами строят дом:)

Ощущения в результате одни и те же...

Nemetz

Старожил

893

02 декабря 2014

20 апр 2015 18:06

Цитата "Romson":

Нашёл только метраж: однокімнатні квартири - 36,35 м² та 36,54 м², планировок не нашёл.

Вот план этажа

С2-э4

Пользователь

24

13 апреля 2015

20 апр 2015 18:16

Цитата "143000":

Если точ в точ моему 10-му то на 3-4 месяца от него позже. Вот сижу и думаю может махнуть неглядя мои 17300 сдать им обратно и взять по 11500...

Он в первую очередь не входит.
Хотя может во вторую :notsure:

и будет сдаваться как наш Черемош, а может и раньше :faceoff:

Bismarck_

Пользователь

40

30 марта 2015

20 апр 2015 18:30

Люди, вы уж извините, но я вас не пойму, честно.
Вы ведь принимали решение о покупке, что теперь жалеть?
Это нормально, недвижимость в Украине и в Киеве в частности всегда была мыльным пузырем и была переоценена. Средняя зарплата в Киеве около 200-250 долл. Сколько при этом должна стоить недвижимость?
Есть люди, которые купили в 2008 хрущи за 2-3к метр в зависимости от места, вот там печаль так печаль...

А здесь... Просто не нужно жить принципом "будеттокадорожать". Себестоимость стройки не такая уж фантастическая, как об этом любят кричать риэлторы, а если учесть, что стройка ведется не на личные деньги застройщика, а на деньги покупателя...
Мне лично не хочется инвестировать в объекты, где уйма добавочной стоимости взятки и сверхприбыли для вывода в оффшоры. Я готов инвестировать даже в это непростое время в зарплату строителям, заказы для смежных предприятий и фирм, строительство ведь одна из движущих отраслей экономик. Но инвестировать в пузырь не готов. Иначе мы просто поощряем коррупцию и чрезмерные аппетиты.
Самое интересное, я как инвестор, даже не хочу видеть эконом-жилье в Киеве по 1к+$ за квадрат. Оно не должно столько стоить и точка. Меня лично удовлетворила бы доходность, сравнимая с банковскими депозитами в валюте (10% годовых), которые сейчас крайне рискованы. Впрочем, стройка тоже не далеко ушла.

А по поводу того, какая привлекательная цена. Вы посмотрите, как акция на Черемош внезапно переросла в более длинную весеннюю акцию уже на два дома. В отделе продаж при этом нет очередей (заезжал) и не людно. Квартиры не раскупают, плохие потребительские настроения, доллар в матрасах заканчивается и другие факторы. Далеко не факт, что не будет еще дешевле, хоть и не намного, все-таки какая-то себестоимость там есть....

Vika88off

Постоянный пользователь

254

18 марта 2015

20 апр 2015 18:31

Цитата "С2-э4":

Он в первую очередь не входит.
Хотя может во вторую и будет сдаваться как наш Черемош, а может и раньше

Однушки точно как наши "черемошные", только база на тысячу дешевле и 8 квартир на этаже, а не 12... :faceoff:

Nemetz

Старожил

893

02 декабря 2014

20 апр 2015 18:41

Цитата "Vika88off":

Однушки точно как наши "черемошные", только база на тысячу дешевле и 8 квартир на этаже, а не 12...

Так "Черемош" - это тот же "Александрийский", только 2 секции

Vika88off

Постоянный пользователь

254

18 марта 2015

20 апр 2015 18:49

Цитата "Nemetz":

Так "Черемош" - это тот же "Александрийский", только 2 секции

не тот же. в Черемоше 12 квартир на этаже, а в Алекс. 8

Nemetz

Старожил

893

02 декабря 2014

20 апр 2015 18:58

Цитата "Vika88off":

не тот же. в Черемоше 12 квартир на этаже, а в Алекс. 8

Планировки-то те же, из таких же панелей собирается
Дом просто растянутый

143000

Старожил

519

29 ноября 2012

20 апр 2015 19:01

Кто точно знает, что перейти нельзя, где об этом сказано? ни на сайте ни в договоре я не нашёл ограничений, скидок я не получал.

mutineer

Старожил

716

22 сентября 2014

20 апр 2015 19:32

если у вас нет бумажки, что подписывается при "участи в програми лояльности", то бегите смело, а когда покупаешь со скидкой, до есть еще дополнение к договору, где прописано, мол все нормуль, договор остается как есть, за исключением права на смену объекта инвестирования

143000

Старожил

519

29 ноября 2012

20 апр 2015 19:52

Цитата "mutineer":
если у вас нет бумажки, что подписывается при "участи в програми лояльности", то бегите смело, а когда покупаешь со скидкой, до есть еще дополнение к договору, где прописано, мол все нормуль, договор остается как есть, за исключением права на смену объекта инвестирования

Завтра схожу, я прикинули двушка получается по цене однухи.

uaVladya

Ветеран

2 236

10 октября 2014

20 апр 2015 20:52

Цитата "Nemetz":
Ух, как все оживились!

Для тех, кто на рассрочке, да и тех, кто купил ранее, не очень приятній сюрприз...

Похожий на тот, когда с вас берут деньги за вид на Днепр, а потом перед окнами строят дом:)

Ощущения в результате одни и те же...

та ладно, те кто купил в первой очереди 100% нечего жалеть. мне кв обошолся со всеми начислениямт 10087 грн. и так все кто начал участвовать сентябрь октябрь а то и раньше. так шо ....

темпы запуска новых домов конечно поражает ... скоро ужедойдет до колекторной, всетакт интересно чего затык по виничанке ?!

mutineer

Старожил

716

22 сентября 2014

20 апр 2015 21:01

нам пообещали, что пока коробку не выгонят, то винничку в продажу не пустят. Думаю, конец мая, июнь пойдет в продажу

OLGA88888

Пользователь

38

12 марта 2015

21 апр 2015 06:11

Цитата "143000":

Если точ в точ моему 10-му то на 3-4 месяца от него позже. Вот сижу и думаю может махнуть неглядя мои 17300 сдать им обратно и взять по 11500...

размышляю над тем же....

Scrip

Постоянный пользователь

375

05 мая 2014

21 апр 2015 06:32

Цитата "Bismarck_":
А по поводу того, какая привлекательная цена. Вы посмотрите, как акция на Черемош внезапно переросла в более длинную весеннюю акцию уже на два дома. В отделе продаж при этом нет очередей (заезжал) и не людно. Квартиры не раскупают, плохие потребительские настроения, доллар в матрасах заканчивается и другие факторы. Далеко не факт, что не будет еще дешевле, хоть и не намного, все-таки какая-то себестоимость там есть....

Абсолютно логично действует Аркада

)

Конечно, хотелось бы увидеть структуру инвесторов в разрезе тех, кто оплатил 100%, тех, кто кредитовался под инвестирование и тех, кто инвестировал пользуясь таким инструментом, как рассрочка...

Но даже исходя их тех, кто отписывается в данной теме, существенный перевес в структуре все же в пользу рассрочников..

С учетом того, что ажиотаж в целом на рынке упал, ровно как и паника, такие акции направлены скорее на привлечение рассрочников, ну и плюс тех, кто все же решил избавиться от денежной массы.. Как только будет продана необходимая часть квартир, цена будет подтянута до точки безубыточности (средней по комплексу), остальные продажи квартир в данных домах будет чистый профит

)

Scrip

Постоянный пользователь

375

05 мая 2014

21 апр 2015 06:34

Цитата "uaVladya":
темпы запуска новых домов конечно поражает ... скоро ужедойдет до колекторной, всетакт интересно чего затык по виничанке ?!

Аркада должна сдать все дома до окончания срока аренды земли... Так что будут гнать

)))

Vika88off

Постоянный пользователь

254

18 марта 2015

21 апр 2015 06:37

Цитата "Scrip":

Аркада должна сдать все дома до окончания срока аренды земли... Так что будут гнать )))

когда срок аренды заканчивается?

OLGA88888

Пользователь

38

12 марта 2015

21 апр 2015 07:06

Цитата "143000":
Кто точно знает, что перейти нельзя, где об этом сказано? ни на сайте ни в договоре я не нашёл ограничений, скидок я не получал.

можете не ехать к ним в офис, достаточно позвонить. Нельзя перейти ни на один новый проект, где цена ниже. Это касается Черемош, Трипилля, Галицкий.

lenca

Постоянный пользователь

101

28 января 2015

21 апр 2015 07:09

Цитата "OLGA88888":

можете не ехать к ним в офис, достаточно позвонить. Нельзя перейти ни на один новый проект, где цена ниже. Это касается Черемош, Трипилля, Галицкий.

даже нельзя если не участвовал в программе лояльности??

VST

Ветеран

2 125

23 апреля 2014

21 апр 2015 07:15

Обмен идет м. за м., если вы купили 40м, вы можете их поменять на те же 40 м в новом доме +1%.