Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

похоже, что в 18 доме однушки - только студии. он и по фундаменту как-то кажется меньше обычных звездочек, и на сайте инфа:
Проектом будинку №18 передбачені одно-, дво- та трикімнатні квартири з оздобленням:

однокімнатні - загальною площею 32,79 м²;
двокімнатні - загальною площею 56,62 м² та 65,85 м²;
трикімнатні - загальною площею 81,67 м² та 81,85 м².

Цитата "Welpe":

В аркаде сказали процентов 20 инвесторов отказываются от участия в подобных акциях

Отказываются от акций скорее всего те у кого нет 100% финансов!

Цитата "АнDрей":

глупо покупать без скидки, если она есть на данный момент), просто размышление вслух, сам на распутьях выбора...

А в чем собственно Ваше распутье выбора?

Цитата "ОлКа":

похоже, что в 18 доме однушки - только студии. он и по фундаменту как-то кажется меньше обычных звездочек, и на сайте инфа:
Проектом будинку №18 передбачені одно-, дво- та трикімнатні квартири з оздобленням:

однокімнатні - загальною площею 32,79 м²;
двокімнатні - загальною площею 56,62 м² та 65,85 м²;
трикімнатні - загальною площею 81,67 м² та 81,85 м².

Скорее всего впечатления обманчивы! Дом такой-же как и остальные! Однушки уйдут либо на продажи позже, либо кому-то(например заказчику - университету)

Сейчас инвестировать или все таки подождать...

Цитата "SanYork":

Есть небезосновательные подозрения, что лучше всего будет брать квартиру в эврике(в доме типа звездочка) следующим летом. Там будет видно как будет происходить сдача 8 дома да и цена ожидается более чем привлекательная с учетом всех теперешних событий, когда даже осенью в период активизации покупки жилья, роста доллара цены все еще падают!

В чём "небезосновательность" подозрений? Сейчас в 18-м доме 2-ки дороже чем в 14-м по акции. Если поднимут базовую цену, а они поднимут, потом сделают акцию - будет всё равно дороже, даже с учётом курса (а он до следующего лета не известен).

Цитата "АнDрей":

Сейчас инвестировать или все таки подождать...

Лучше сами примите решение, тут можно как выиграть, так и проиграть.

Цитата "SanYork":

Отказываются от акций скорее всего те у кого нет 100% финансов!

Там же скидка не только при 100% оплате. Есть еще скидка 5% на каждый платеж в заданный временной период. Т.е. все метры, который ты выкупаешь с 3 по 12 стоят на 5% дешевле. Но при этом, если ты участвуешь в акции, ты отказываешься от права сменить объект инвестирования в будущем, и остаток не выкупленных метров пересчитывается равными частями на оставшиеся месяцы. Если кто-то платил наперед и следующий платеж у него тепреь к примеру по графику в январе и денег до января у него не будет, меу не имеет смысла участвовать в акции, потому что тогда следующий платеж придется делать в ноябре

Цитата "ОлКа":

похоже, что в 18 доме однушки - только студии. он и по фундаменту как-то кажется меньше обычных звездочек, и на сайте инфа:
Проектом будинку №18 передбачені одно-, дво- та трикімнатні квартири з оздобленням:

однокімнатні - загальною площею 32,79 м²;
двокімнатні - загальною площею 56,62 м² та 65,85 м²;
трикімнатні - загальною площею 81,67 м² та 81,85 м².

18 дом не меньше. Застройщик всех звездочек один, значит плиты стандартные. А с продажей вначале только студио и 2-х, 3-х комнатных, так это просто маркетинговый ход-после пары повышений цены все будет. Наглядный пример-10 дом
Повторилась. Уже ответили на вопрос постом выше

Цитата "DrFrog":

В чём "небезосновательность" подозрений? Сейчас в 18-м доме 2-ки дороже чем в 14-м по акции. Если поднимут базовую цену, а они поднимут, потом сделают акцию - будет всё равно дороже, даже с учётом курса (а он до следующего лета не известен).

Для начала надо посмотреть что будет через неделю-две, месяц после начала продаж. В 14 доме так-же были свои нюансы! Если введут акцию и в 18 то однозначно будет 18 выгодней 14, так-как там базовая цена ниже! А вот по поводу повышений цен, то сейчас массово проводят акции с скидками, про какое повышение может идти речь?

Относительно курса скорее всего надо держать все в валюте до конца февраля с его максимумом курса, менять на гривну, положить на депозит до лета, а летом(средина-конец) купить квартиру, возможно тогда будут уже не звездочки а получше планировки!

Цитата "SanYork":

Для начала надо посмотреть что будет через неделю-две, месяц после начала продаж. В 14 доме так-же были свои нюансы! Если введут акцию и в 18 то однозначно будет 18 выгодней 14, так-как там базовая цена ниже! А вот по поводу повышений цен, то сейчас массово проводят акции с скидками, про какое повышение может идти речь?

Ничто не мешает поднять базовую стоимость, точнее на 18-й они её таковой огласили по 11.10.16, дальше поднимут и сделают - 5% , в итоге цена уравняется с другими домами.
Акции, акции... Тут уже проходили не попавшие на акции - грязью обливали дабы себя оправдать. Я вот тоже пока с весны думал, так цену подняли, но зато потом неожиданно сделали акцию.
Хотя я всё равно бы сейчас переинвестировал свой 14-й в 18-й, только вот низзя ((((.

13557 грн за квадрат. Почему дешевеет, хоть убей не пойму. Покупательский спрос в городе настолько упал?

Цитата "NeedHome":

13557 грн за квадрат. Почему дешевеет, хоть убей не пойму. Покупательский спрос в городе настолько упал?

Дак это 3к на не очень ликвидных этажах. А дешевеет потому что продать нужно, квартир и так много. Правда я не пойму почему 18-й дом выставили только сейчас, а не вместе с 14-м.

Цитата "DrFrog":

Ничто не мешает поднять базовую стоимость, точнее на 18-й они её таковой огласили по 11.10.16, дальше поднимут и сделают - 5% , в итоге цена уравняется с другими домами.
Акции, акции... Тут уже проходили не попавшие на акции - грязью обливали дабы себя оправдать. Я вот тоже пока с весны думал, так цену подняли, но зато потом неожиданно сделали акцию.
Хотя я всё равно бы сейчас переинвестировал свой 14-й в 18-й, только вот низзя ((((.

А чем вам 14-й не нравится, что вы его хотите на 18 поменять?

Цитата "NeedHome":

13557 грн за квадрат. Почему дешевеет, хоть убей не пойму. Покупательский спрос в городе настолько упал?

Спрос упал, денег у народа меньше стало, предложений более дешевых квартир больше стало, создающие ажиотаж риэлторы и перекупщики уже насытились скупая в предыдущих домах...

Цитата "SanYork":

А чем вам 14-й не нравится, что вы его хотите на 18 поменять?

Расположением: паркомест рядом с ним многова-то, и к дороге ближе 18-го, а я люблю больше тишины. Для меня 18-й вообще идеален.

А никто, случайно, не видел, на каких этапах 18 дом сейчас? То же самое интересует по 15 / 16 / 17. Если что-то уже делают, значит и в продажу поступят скоро, если тишина - и продажа и сдачу не скоро ожидать можно.
Когда продавали 13 у него уже пару этажей было, вот и сдача сразу после 8-го.

Цитата "Vitusia":

А никто, случайно, не видел, на каких этапах 18 дом сейчас? То же самое интересует по 15 / 16 / 17. Если что-то уже делают, значит и в продажу поступят скоро, если тишина - и продажа и сдачу не скоро ожидать можно.
Когда продавали 13 у него уже пару этажей было, вот и сдача сразу после 8-го.

18-й одновремённо с 14-м начали, готовность 2-й секции 14-го и 18-го одинаковы - 1 этаж

18-й одновремённо с 14-м начали, готовность 2-й секции 14-го и 18-го одинаковы - 1 этаж[/quote]
Большое спасибо.