ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 11

В данном районе есть 3 минуса на мой взгляд и Вы абсолютно правы, что зелени тут очень мало. Это первое. Второе-это садики, попасть в гос садик нереально практически, в хороших школах, типа Логоса по 40 человек в классе, это второе. Ну и третье-это парковки, приехав после 21 часа уже надежд припарковаться нет в хорошем месте. Всё остальное отлично, лучшего района в Киеве пока что не вижу, кроме оболонских липок, но там ценник совершенно другой.
Относительно подорожания, то большие квартиры, а они относятся к разряду "неликваида", бывает и такое, что они остаются даже у застройщика до момента ввода в эксплуатацию. Мой друг купил большую квартиру у застройщика вообще уже тогда, когда дом был частично заселен, но в данном комплексе, думаю, такого не будет, т.к. спрос здесь большой, всех тянет локация. Подорожание будет, но на большие квартиры % подорожания меньше, думаю, что дешеветь здесь точно ничего не будет. Если деньги не в бизнесе и тупо лежат в валюте без дела, однозначно лучше вложить сейчас, я так думаю. Большим плюсом за последний год стал открытый River Mall.
Я думаю, что комплекс будет классный и его достроят. Единственное, в чём я не уверен, это сроки сдачи.
Желаю удачи в правильности выбора!

Парк Берковщина уже в этом году проредили деревья и убрали мусор. На него выделены деньги, сумма не как на парк Наталка, но все же))) Дальше там набережная аж до Дарницкого моста - ее тоже будут приводить в порядок.
С парковкой здесь будет полный коллапс, а еще бизнес центр строят, в котором тоже паркинга нет.

Прямо сейчас-ЖК ГРАНД заливают бетон, ЖК Урловский1 - 1мая, праздник, на стройке ни души!

Lets speak, если Вы находитесь там рядом и видите «активность» стройки, сделайте, пожалуйста, несколько фото. Интересно увидеть стройку со стороны. Последние фото от Представителя, к сожалению, совершенно не информативны

Цитата "Lets speak » 01.05.2020 14:01":

Прямо сейчас-ЖК ГРАНД заливают бетон, ЖК Урловский1 - 1мая, праздник, на стройке ни души!

Что за ЖК Гранд? - посмотрела ЛУН, это на Оболони...

Не информативные они по одной причине-чтобы нельзя было сравнить темпы прироста дома. Простите, уехал на несколько дней, нет возможности сфотографировать.

Цитата "Sosed.KA » 01.05.2020 18:54":

Что за ЖК Гранд? - посмотрела ЛУН, это на Оболони...

Речь скорее всего о ЖК Грейт, наши соседи как ни как)

Да, Вы правы, грейт!

Спасибо всем за ответы!
Lets speak, вы совершенно правы. Да, парков катастрофически не хватает, поэтому и интересуюсь по поводу Берковщины и Жандарки, ведь озеро это прямо под боком у ЖК, и парк там так и просится, облагородили бы территорию, расчистили - и красота была бы.
И с парковками траблы, это правда, но мы как-то привыкли, вроде ничего. Надеемся на парковку в самом комплексе. И садики-школы - и эта проблема есть. Но мы на удивление в лучший госсадик местный «Перевесло» попали без труда - просто встали в очередь сразу после рождения ребёнка, и в три года пошли в садик. В школе в Логосе у знакомых не сорок, но около сорока детей в классе. Но школа говорят неплохая. Но мы думаем и об Инженерной гимназии - она тут недалеко на Княжем затоне - ее хвалят. Некоторые идут в частные школы, но что там за преподавание неизвестно. В 19 доме на набережной Даша Малахова открыла школу, говорят душевненько все так и преподаватели неплохие...но цены, конечно..
Короче, недостатки в районе есть, но мы привыкли с ними жить и переезжать не хотим. Нравится нам тут. Но вот построят ли этот ЖК? Вот это меня как-то волнует.. Рисковать в такое неспокойное время не хочется. Думаем все-таки наверно подождать или на вторичку переметнуться..Хотя подождём ещё, посмотрим как тут дела будут идти.
Смотрю просто на то как КГС строит и сомнения берут. Вчера-сегодня гуляли вдоль домов - ни души. Понятно, праздники-выходные, но ведь другие компании работают. Тот же Грейт вот в пример приводили. Там красивый комплекс обещают, но у Грейта мне место меньше нравится, пока там все разовьётся, облагородится, окультурится - я уже на пенсии буду, а нам сейчас комфортной жизни хочется...

Не понимаю, почему все фотографии переворачиваются постоянно. Сделал вчера, на стройке никого.

Добрый день!
Фотографии ниже. Указал так же дату, чтобы можно было отследить активность на стройке.

На нашей стройке никого нет ни на одном доме. Майские праздники, сроителей не беспокоить!

Давайте каждый инвестор позвонит в киевгорстрой и поинтересуется/по возмущается почему стройка стоит? узнаём причину, до обещанных строков вряд ли успеют сдать...

Спасибо за фото). Придётся ждать активности

Я от своего прогноза и не отступал, глядя на темпы стройки, когда сказал, что это будет в лучшем случае лето 2022 года, чтобы можно было приступить к ремонту.

Печально. В среднем на каждый дом получается 0.5 этажа в месяц. А впереди еще стилобат...Такими темпами это даже не 22й год. Кто что думает, готовы ждать еще три года или будете вынимать деньги?

Я буду ждать, уж очень классное расположение. Только что звонила в КГС, сказали, что строительство ведётся, это были выходные дни и сроки сдачи остаются прежние...ну посмотрим

в 4кв дом сдавать никто не будет, скорее всего, к сожалению, лето 2022 или позже

До зимы следующего года его сделать не успеют, т.к. помимо стилобата есть ещё коммуникации, пуско-наладочные работы лифтов и сдача дома, как такового. В любом случае, будут замечания и надо будет время на их устранение. Пока нам КГС рассказывает, что всё ок, стройка стоит и наши деньги тупо заморожены. Да, именно так, когда стройка работает, и деньги тоже работают, увеличивается стоимость м2. Вы думаете просто так эту "косточку" кинули из КГС в виде фоток? На них ни один человек не поймет, на сколько много или мало продвинулась стройка. Вы думаете, что у них фотографы криворукие? Нет, конечно же.

В отделе продаж мне когда-то говорили, что Урловский2 на год раньше будет сдаваться в конце 2020 года . Там на сегодня 6 этажей выгнал только. Курам на смех)))))))) расположение в ж....пе и ещё сроки не выдерживают минимум на год