ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 82.
25/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
mail_

Пользователь
72
11 ноября 2015
26 сен 2018 21:35
Цитата "Sunryse":Дешеветь будет разве что убитый старый фонд.
Домик показывает что за последний год средняя цена в долларах опустилась
- по всем квартирам с 1180 до 1080 (-8.5%)
- по новостройкам с 1164 до 1097 (-6.1%)
- Дарницкий р-н новостройки с 915 до 904 (-1.2%)
В 2017 цена вроде росла.
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 января 2018
27 сен 2018 07:23
Цитата "mail_":
Домик показывает что за последний год средняя цена в долларах опустилась
- по всем квартирам с 1180 до 1080 (-8.5%)
- по новостройкам с 1164 до 1097 (-6.1%)
- Дарницкий р-н новостройки с 915 до 904 (-1.2%)
В 2017 цена вроде росла.
Если б ещё все в долларах зарабатывали , а к сожалению большинство в гривне заробатывают и в гривне цена растёт
EvFriend

Пользователь
90
19 марта 2017
27 сен 2018 09:09
Неадекватная цена все-таки, на этапе воздуха. Впереди очередное падение рынка или, чего хуже, дефолт. Похоже пузырь рынка недвижимости перераздули.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
27 сен 2018 10:53
Цитата "EvFriend":Неадекватная цена все-таки, на этапе воздуха. Впереди очередное падение рынка или, чего хуже, дефолт. Похоже пузырь рынка недвижимости перераздули.
в соседних домах продают вторичку, квартиры стоят без ремонта после строителей до сих пор.
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 января 2018
27 сен 2018 12:12
Цитата "tax111":
в соседних домах продают вторичку, квартиры стоят без ремонта после строителей до сих пор.
Я живу в доме лет 10 сданый и продаются такие же пустые без ремонта.
ifabric

Пользователь
87
05 апреля 2015
27 сен 2018 12:49
Seven или Урловский вот в чем вопрос. Цена одинаковая, только в первом уже пол дома стоит и сдача раньше. Насколько в первом все хорошо с арендой земли или другими документами, что повлияет на сдачу в срок, может кто знает?
ksi81
k
Пользователь
68
16 февраля 2018
27 сен 2018 12:55
На урлорвской много квартир с ремонтом ... некоторые с мебелью - заходи и живи... ценник 1000-1200 у.е за квадрат...
А такие же с минимальным ремонтом под сдачу - проскакивают и по 55000 у.е..
Недавно в 30 доме такая ушла...
А такие же с минимальным ремонтом под сдачу - проскакивают и по 55000 у.е..
Недавно в 30 доме такая ушла...
Sunryse

Старожил
605
20 января 2015
27 сен 2018 13:35
Цитата "Burex":
Серьезно? Статистика говорит не в вашу пользу: с начала 2009 года недвижимость в Украине только дешевела: https://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html
Кто знает - достигли ли цены дна или еще есть куда падать? Может быть по всякому.
Я сужу с точки зрения инвестора который мониторит реальные цены и у которого есть опыт инвестирования (а не c статистик с сайта с неясно какими данными).
2 года назад инвестировала по $620/метр в однушке комфорт классa возле метро.
Сейчас хочу повторно инвестировать, и цен таких уже нет

Ответ - материалы дороже, зарплаты рабочим подняли, итд идт идт.
Люди ждут "дна" мол завтра дефолт...я могу сказать такое: если будет дефолт, очень сомневаюсь что вы решитесь на инвестирование!
Shapka

Ветеран
1 051
20 мая 2014
27 сен 2018 13:39


tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
27 сен 2018 14:10
Судя по схеме газопровод будут проводить под дорогой вдоль 23-х домов. 

Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
27 сен 2018 14:24
Цитата "ifabric":Seven или Урловский вот в чем вопрос. Цена одинаковая, только в первом уже пол дома стоит и сдача раньше. Насколько в первом все хорошо с арендой земли или другими документами, что повлияет на сдачу в срок, может кто знает?
Взвесьте все за и против. Ниже мои критерии, по которым выбираю я.
За Урловский-1:
- паркинг в стилобате, можно спуститься к авто на лифте. У Севена - паркинг отдельностоящий многоуровневый - нужно идти к нему пешком по улице.
- рядом школа и садик - не нужно переходить дорогу.
За Севен:
- Возле метро - 3 минуты пешком.
- здача I квартал 2020 (4 дом), монолитный каркас наполовину готов (Урловский - сдача 2021-22гг., еще даже не вырыт фундамент).
- Намного большие расстояния между домами (нет квартир окна-в-окна)
- Лучшее соотношение по кол-ву лифтов к кол-ву квартир + можно перейти из одной секции в другую, если с лифтами вашей секции проблемы.
- Лучше планировки (особенно трешки).
- Не муравейник.
При условии, что стоимость квартир в Урловский-1 и Севен практичесски одинакова, на мой взгляд выбор очевиден.
С документами у Севена вроде все в порядке. Почитайте еще тут про Севен: novostroyki.lun.ua
Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
27 сен 2018 14:31
Есть мнение, что к новому году квартиры в Урловский 1 подешевеют, или доллар станет по 30-35. Как-то так... Цена на сегодняшний день по Урловскому-1 значительно завышена.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
27 сен 2018 14:39
Цитата "Burex":
За Урловский-1:
- рядом школа и садик - не нужно переходить дорогу.
Вы ошибаетесь. Дома будут прикреплены к 111 школе, пока не построят другую школу рядом с Урловским-2, и нужно будет обходить гаражи, парковку новуса и пересекать Здолбуновскую
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
27 сен 2018 14:43
Моя знакомая дождалась старта продаж и цен в Урловском-1.
И купила
двушку в Севен)))
И купила

Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
27 сен 2018 14:49
Цитата "Burex":Есть мнение, что к новому году квартиры в Урловский 1 подешевеют, или доллар станет по 30-35. Как-то так... Цена на сегодняшний день по Урловскому-1 значительно завышена.
Цена неадекватная для человейника, большинство квартир которого окна в окна.
Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
27 сен 2018 15:02
Цитата "Степь":
Цена неадекватная для человейника, большинство квартир которого окна в окна.
Только в первом (возможно, если перед ним ничего не построят - место есть) и седьмом доме еще можно рассчитывать, что вид из некоторых квартир будет не окна-в-окна. Гаражи долго стоять не будут и весь прекрасный вид на Днепр в ближайшее время может превратится в тыкву.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
27 сен 2018 16:07
Цитата "Степь":Моя знакомая дождалась старта продаж и цен в Урловском-1.
И купиладвушку в Севен)))
КМБ от этого ни холодно, ни жарко. Они найдут тех, кто хочет жить на Урловской, с недоделанной предыдущим застройщиком проезжей частью, запаркованными обочинами и с гаражами по соседству.
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
27 сен 2018 16:28
Цитата "tax111":
КМБ от этого ни холодно, ни жарко. Они найдут тех, кто хочет жить на Урловской, с недоделанной предыдущим застройщиком проезжей частью, запаркованными обочинами и с гаражами по соседству.
Никто и не говорил, что КГС должно это волновать.
Речь шла о том, что при равнозначной цене человек выбрал Севен.
Если на мордор Позняки 4-а инвесторы нашлись, то на Урловский-1 и подавно найдутся. Многие хотят жить на Урловской.
Olvit
O
Пользователь
95
30 августа 2018
28 сен 2018 05:47
Вчера пришли на подписание , пока ждали нотариуса, узнали о сроках сдачи: при хорошем раскладе- ключи по первым пяти домам не раньше лета 2022 года, но если какой то форс- мажор то конец 23 год. ( если все дома в месте). В чем то там есть проблема. Теперь по якобы проданным видовым квартирам : предварит договора на них не заключались , то есть как и говорили раньше- где то висят.
Olvit
O
Пользователь
95
30 августа 2018
28 сен 2018 06:09
Burex - для Вас . Вот такие цены как сейчас на прайсе КГС были с понедельника, просто их менеджеры считали вручную. Поэтому прежде чем что утверждать , не обзванивайте ОП , а зайдите и узнайте.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2010.0689
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 754
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.064 479
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее