ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 81.
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Guerrillera
Пользователь
50
03 октября 2017
17 сен 2018 09:09
Цитата "Burex":вложился бы в другой "муравейник", например на тех же Позняках строят ЖК "Традиция" на Пчелки
Традиция дороговат. На Урловский хоть какая-то надежда, других удобоваримых вариантов на осокорках-позняках не вижу (Харьковская и дальше не подходят). Но спасибо за ответ, в любом случае))
pv2702
p
Старожил
612
22 мая 2017
17 сен 2018 09:26
подорожание будет со вторника
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 января 2018
17 сен 2018 10:02
Задолбали они с датами подорожаниями,мне на прошлой неделе говорили что с 19 будет
Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
17 сен 2018 10:19
Цитата "zloy_sosed":Задолбали они с датами подорожаниями,мне на прошлой неделе говорили что с 19 будет
А вы позвоните сегодня, услышите, что старт "в конце сентября, или в октябре", но и это не гарантировано.
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 января 2018
17 сен 2018 10:39
Цитата "Burex":
А вы позвоните сегодня, услышите, что старт "в конце сентября, или в октябре", но и это не гарантировано.
Со стартом наверное и лучше что так вышло, появился дом на Баггоутовской
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
17 сен 2018 10:50
На стройке тишина.
Техника не работает.
Строителей не видно.
Техника не работает.
Строителей не видно.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
17 сен 2018 11:10
Цитата "l66":[attachment=1]IMG_20180917_092403.jpg[/attachment]
Архитекторы блин
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
17 сен 2018 11:18
т.е. вот
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
17 сен 2018 11:52
Цитата "Burex":
Давайте начнем из далека. Киевгорстрой обещал повышение цен 15 сентября (новость доступна на оф. сайте) и...обманулпошутил тех, кто поторопился и инвестировал, веря в то, что цены поднимутся. Все цены у КГС остались на прежнем уровне. Что же это значит? Мое предположение: с продажами объектов все идет не так, как хотелось бы застройщику: строек много, а инвесторов - мало. Исходя из этого можно также предположить, что в ближайшее время старта продаж Урловский 1,2 не будет: чтобы не устраивать дополнительную конкуренцию своим строящимся объектам в других районах.
В отделе продаж в августе заверяли, что старт намечен на август-сентябрь. Сейчас же уже говорят про октябрь, но как и ранее, добавляют, что это не точно. С таким успехом старт продаж может начаться как завтра, так и в середине 2019 года, но это тоже не точно. Так что если квартира нужна, как говорится, "на вчера", я бы не стал дожидаться старта "Урловских" и вложился бы в другой "муравейник", например на тех же Позняках строят ЖК "Традиция" на Пчелки: 25-этажный дом №4 с 17-ю! квартирами на этаже и всего 4-мя лифтами . Тем же, кто не торопится, можно неспешно подождать Урловский.
Спасибо за фото, но на нем ничего не рассмотреть, к сожалению...
А как насчет Севена?
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
17 сен 2018 11:54
Цитата "alex.dovbysh1678":
А как насчет Севена?
Урловский уже устал ждать, да и не то что ожидал по планировкам.
КГСу похоже так и недали разрешительные доки на строительство.
Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
17 сен 2018 12:29
Цитата "alex.dovbysh1678":
А как насчет Севена?
Урловский уже устал ждать, да и не то что ожидал по планировкам.
КГСу похоже так и недали разрешительные доки на строительство.
Лучше, но, скорее всего дороже, если предположить, что КГС установит вменяемую цену. Если цена у КГС будет 20-25 - то Севен будет выглядеть значительно привлекательней: близко к метро, "просторные" по меркам сегодняшних "муравейников" расстояния между домами, намного удачнее планировки трешек, лучшее соотношение лифтов к кол-ву квартир на этаже (9кв - 3 лифта, 7кв - 2 лифта). Из минусов - шум и загрязнения от Днепровской набережной и Бажана, менее развитая инфраструктура, частный сектор (потенциальная площадка для новых застроек с шумом и грязью). Также стоит отметить, что в Севене паркинг хоть и планируется, но он будет надземным, многоэтажным и в него нельзя будет спуститься на лифте прямо из квартиры. Хотя кому у нас нужны паркинги? Ул. Урловская - один большой бесплатный паркинг, причем ставят авто даже на остановках общественного транспорта среди бела дня.
На счет документов, вы, возможно, правы: ОП построили но цен до сих пор так и нет, и когда будут - неизвестно. Хотя, возможно, они хотят сначала распродать то, что уже давно в продаже, но на сколько этот процесс затянется?
Еще одна возможная причина - новые строительные нормы, запрещающие так полюбившиеся застройщикам и инвесторам "муравейники":
Цитата "Burex":
Полный текст новости: //domik.ua/novosti/v-ukraine-vstupili-v- silu-novye-stroitelnye-normy-polnyj-obzo r-novovvedenij-ot-minregiona-n257210.htm l
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
17 сен 2018 12:48
Я бы не хотел инвестировать в ЖК, рядом с которым уже который год неухоженный сквер и нет освещения
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
17 сен 2018 14:04
Цитата "tax111":Я бы не хотел инвестировать в ЖК, рядом с которым уже который год неухоженный сквер и нет освещения
Эта дорожка с лавочками и деревьями пока ещё не взята на баланс города как сквер. Нет закрепленного за участком дворника. Поэтому саженцы деревьев никто не поливает и они засохли, бурьян никто не косит, мусор почти не убирают.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
17 сен 2018 14:51
Цитата "Степь":
Эта дорожка с лавочками и деревьями пока ещё не взята на баланс города как сквер. Нет закрепленного за участком дворника. Поэтому саженцы деревьев никто не поливает и они засохли, бурьян никто не косит, мусор почти не убирают.
Земля под этой дорожкой еще у застройщика в аренде, и когда он ее освободит - большой вопрос
goloborodko.vasya
g
Гость
3
05 сентября 2018
17 сен 2018 17:26
Если цена будет 22-25, инвестировать сюда - невыгодно. До метро далеко, инфраструктура - мягко скажем, на любителя. Маржа будет минимальная. С учетом того, что на Осокорках скоро будет строиться Патриотика-2, с ценам около 20 на 1к, потенциальный покупатель через 3 года пойдет туда.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
17 сен 2018 19:40
Цитата "Burex":Мое предположение: с продажами объектов все идет не так, как хотелось бы застройщику: строек много, а инвесторов - мало. Исходя из этого можно также предположить, что в ближайшее время старта продаж Урловский 1,2 не будет: чтобы не устраивать дополнительную конкуренцию своим строящимся объектам в других районах.
Если у них действительно такая логика, то как по мне, она весьма странная. Откуда уверенность , что люди не купившие Урловский уйдут на другие именно КГСовские объекты, а не к конкурентам в тот же Севен??
Только истинные фанаты КГС купят по принципу: не важно где, не важно что , главное у Киевгорстрой. Такие инвесторы, наверное, есть, но не думаю , что много.
Мы, к примеру, если не купим Урловский, совершенно точно не пойдём покупать Медовый, Каховскую и т д
Вот, почему то кажется, что у них какая то проблема с документами. С тем же разрешением на строительство, быть может... Поэтому, и паспорта объекта до сих пор нет.
Через три месяца уже будет год как проект значится в статусе "скоро в продаже". За это время уже сколько построить можно было ...
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
18 сен 2018 12:48
Я из-за " скоро в продаже " потерял кучу времени.
Olvit
O
Пользователь
95
30 августа 2018
18 сен 2018 13:08
Уже поговаривают конец октября-ноябрь, но что самре интересное что у КГС не будет видовых (верхних) квартир
Burex
B
Постоянный пользователь
116
30 августа 2018
18 сен 2018 15:40
Цитата "pv2702":подорожание будет со вторника
Вторник прошел, обещанное КГС и лично Кушниром увеличение цен так и не произошло.
Не хорошо так поступать с инвесторами, которые поверили этой информации.
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
18 сен 2018 15:54
Цитата "Burex":
Вторник прошел, обещанное КГС и лично Кушниром увеличение цен так и не произошло.
Не хорошо так поступать с инвесторами, которые поверили этой информации.
А хорошо из месяца в месяц обещать старт продаж, держать в тайне стоимость м2 ?
Эти дома так и строить будут , лет 10
Вы всё ещё ждёте?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее