"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

В договоре сказано:

п. 2.6. Сторони укладають договір купівлі-продажу Об’єкта на умовах, передбачених цим Договором, не пізніше 3 (трьох) місяців із дня отримання Замовником сертифіката, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом Будинку проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації...

Т.е. даже по закону они могут тянуть всё до апреля, а по сему кипишевать не стоит.

п. 7.7. У разі порушення терміну прийняття Будинку в експлуатацію, зазначеного в цьому Договорі, більше ніж на 6 (шість) місяців, та у разі розірвання (припинення) Сторонами даного Договору з цієї причини, за письмовою вимогою Інвестора Фонд повертає сплачені Інвестором кошти протягом 90 (дев’яносто) календарних днів після отримання такої вимоги Інвестора.

а вот в этом пункте и форс-мажор прописан... собственно повода для паники нет, всё оговорено в договоре

Всем привет! Был сегодня в ОП, есть новости.
БТИ закончили измерения. Данные пока только у них.
Ввод в эксплуатацию планируют в середине декабря. Тепло подключать не будут. Передавать нам ключи и пускать на ремонт будут в конце февраля-начале марта.
Это хуже наших ожиданий, но вполне соответствует срокам договора.
По стройке динамика чуть ухудшилась - не все балконные ограждения еще установлены, перегородками и не пахнет (фото прилагаются).
Также я уточнил вопрос, который многие из вас обсуждали - о балконных ограждениях - меня уверили что конструкция тестировалась, и перегородки, которые вроде как на болтах)) очень надежные. Сам пока не увижу, поверить не могу. Лифты установлены, сейчас тестируются. В свои квартиры мы сможем зайти на просмотры через месяц.

Препаршивейшае новости!

Цитата "pkzh":

БТИ закончили измерения.

Это то, о чем я уже говорил. Что там нечего измерять 2 месяца.

Цитата "pkzh":

Передавать нам ключи и пускать на ремонт будут в конце февраля-начале марта.

А мы уже готовились в следующем месяце на ремонты заходить...

Цитата "pkzh":

По стройке динамика чуть ухудшилась - не все балконные ограждения еще установлены, перегородками и не пахнет

Да на стройку они уже вообще забили болт.

Возможно уже есть смысл формировать инициативную группу. Если через месяц будут показывать квартиры, то активность инвесторов будет достаточно высокая. Думаю, при наличии 50% готовых "завтра" зайти на ремонт и платить повышенный тариф на это время, Столица групп сможет ускорить этот процесс. Эконом сегмент нашего дома способствует тому, что многие не захотят долго ждать, так как ожидание - это деньги.
Но, так как у Столицы групп, нет уверенности в количестве готовых зайти на ремонт до получения прав собственности и они не хотят повторения истории как на Туманяна с долгом за отопление, то они затягивают момент запуска на ремонт. Как видите, на Видпочинке запускают на ремонт одновременно с получением прав собственности, через три месяца после сдачи.
Если будет обращение подписанное хотя бы 40-50% инвесторов, то, возможно, процесс захода на ремонт может ускорится. Если, конечно, коммуникации готовы к работе и заминка только в нежелании Столицы групп.

Цитата "Илата Наволач":

Возможно уже есть смысл формировать инициативную группу. Если через месяц будут показывать квартиры, то активность инвесторов будет достаточно высокая. Думаю, при наличии 50% готовых "завтра" зайти на ремонт и платить повышенный тариф на это время, Столица групп сможет ускорить этот процесс. Эконом сегмент нашего дома способствует тому, что многие не захотят долго ждать, так как ожидание - это деньги.
Но, так как у Столицы групп, нет уверенности в количестве готовых зайти на ремонт до получения прав собственности и они не хотят повторения истории как на Туманяна с долгом за отопление, то они затягивают момент запуска на ремонт. Как видите, на Видпочинке запускают на ремонт одновременно с получением прав собственности, через три месяца после сдачи.
Если будет обращение подписанное хотя бы 40-50% инвесторов, то, возможно, процесс захода на ремонт может ускорится. Если, конечно, коммуникации готовы к работе и заминка только в нежелании Столицы групп.

Печально это все . Относительно вариант 50% инициативной группы , по опыту на Туманяна 3 (там не набралось и 15%) это к сожалению невозможно. Просто зачем тогда SG так быстро заканчивает итд. Зиму дом промерзает , простаивает грубо говоря 6 месяцев . И достроен вроде и ремонт не льзя делать...Бред....это только в нашей "неньке" такое практикуеться.

Если как-то хотим встряхнуть СГ на предмет ускорения (пусть даже в феврале) сроков передачи ключей - это нужно делать уже сейчас. Ухудшение динамики просто на лицо.

Кто-то спрашивал в ОП насчет балконов??? Бог с ним, что они непонятно какие, но кто-то знает когда вообще планируют ставить перегородки между смежными балконами??? Это уже не смешно...

Нужно договорится и встретится например в субботу.
Обменятся контактами.
Без этого мы здесь будем просто общаться.

Предлагаю время суббота 05,10,13 11:00

Обменяться номерами телефонов можно через Личное сообщение.

Кто за ?

Цитата "Илата Наволач":

Как видите, на Видпочинке запускают на ремонт одновременно с получением прав собственности, через три месяца после сдачи.

Ну, у нас, собственно, все к этому и идет : ввод в эксплуатацию - декабрь + 3 месяца = февраль/март - запуск жильцов на ремонт и, наверное, права собственности.

Цитата "R4U":

Нужно договорится и встретится например в субботу.
Обменятся контактами.
Без этого мы здесь будем просто общаться.

Предлагаю время суббота 05,10,13 11:00

Обменяться номерами телефонов можно через Личное сообщение.

Кто за ?

Суббота уже завтра. Так быстро народ не соберется, у многих наверняка планы уже построены. Нужно недели за две готовится к встрече.

Динамика строительства действительно ухудшилась по сравнению с летом, когда дом утеплялся и красился, прям каждую неделю были видны изменения, а за последние два месяца особых изменений и не видно, единственное что территорию начали облагораживать. Грустно... получается, куда им теперь спешить в впереди еще полгода..... а по поводу встречи действительно, хоть за неделю надо ее назначать...

Я завтра тоже не смогу. Собираюсь в воскресенье сходить в ОП, буду часам к 12:00.

Могу и в субботу и в воскресенье. Давайте толпой туда нагрянем! Зачем ждать 2 недели?!

Цитата "Investor-Kiev":

Могу и в субботу и в воскресенье. Давайте толпой туда нагрянем! Зачем ждать 2 недели?!

Я тоже за, могу и завтра и в воскресенье. Давайте соберемся хотябы 10 человек и пойдем их отжимать

В идеале через ОП нам нужно выбить контакт исплнительного директора СГ (как показал опыт Видпочинка вменяемый нормальный мужчина) и выходить на конструктив.

Я хотела бы пойти, но завтра это очень неожиданно, планы уже на весь день... предлагаю на следующие выходные или через пару недель, куда нам спешить, ведь еще не подошел срок.
Для нас 3 месяца ожидания тоже нежелательны, готовы платить повышенные тарифы ради того чтобы зайти раньше на ремонт.

Цитата "Charly":

куда нам спешить, ведь еще не подошел срок.

Уже начался 4-й квартал, который у нас прописан в договоре.

Цитата "pkzh":

Давайте соберемся хотя бы 10 человек и пойдем их отжимать

Давайте уже договоримся когда большинство сможет собраться – в субботу или в воскресенье?
Я живу здесь на Оболоне и могу в любой момент подойти.

Спешить есть куда - если сейчас СГ дать понять о нашей готовности заходить на ремонты и платить повышенные тарифы, они могут немного раньше нас запустить. Насколько я понял, у многих тут есть дела важнее чем своя квартира и не у всех выходит прийти, давайте тогда согласуем точную дату и точное время. Например следующую субботу в 11 часов на месте.

+1 в 11:00 в субб или в воскресенье