"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "Vlada_76":

Я посчитала в среднем 10 тыс. у.е на ремонт однушки, и если ничего не делать самим. У нас просто нет времени делать самим, завидую кто может сам и плитку положить и ламинат и обои поклеить...это экономит солидно! Дизайнер очень нужен, это правда. Некоторые моменты мы упустили когда делали ремонт, хотя пооучилось очень неплохо, но профессионалы никому не мешали еще. Мне недавно подсказали пригласить студентов-архитекторов последних курсов института, знакомые так делали, ребята толковые а берут дешевле.

10 тыс много, допустим материал у вас стоит 60% от стоимости работ, ну как некоторые рабочие считают, работа = стоимость материала приблизительно. На рабочих придется 4 тыс, ремонт сделают вам за 3 недели в среднем(если больше , тогда они будут еще и вашим соседям помогать что то делать халтурку, кстате дом новый многие ремонт будут в одно и тоже время делать, будьте готовы что смесь еще рабочие будут толкать по дешевке соседям, а вам говорить что ушло много так как стена не ровная. Или просто вашей смесью будут ходить вечерами или днем халтурить по соседям, так зарабатывая) , итого получается 4 тыс на двоих рабочих зарплата, а это 220 $ в день, или 110 $ на одного в день. Высоко оплачиваемые получаются рабочие.

Цитата "VadoS":

Цитата "Skyscraper":

Это реально? Получить полноценный дизайн за 30 баксов? Неужели хороший дизайнер будет выполнять такой кусок работы за такую сумму?

25-30 у.е. за метр это вполне рыночная цена дизайн-проекта

да да :)
цена за метр. НО! это же о полноценном проекте разговор идет.
а цены разные.. в основном по Киеву от 30.
мои дизайнеры делают за 20-25.

вот поэтому я и поделился информацией о "визуализации" - где за 10уй максимум под размеры! под вкусы! и с планами! помещений будет почти то же.. выше выложил фото, где работал с площадью в 110 м.кв. "по картинкам :)"

Кстате провод на розетки от щитка квартирного надо еще тянуть, и разводить по комнатам, так написано в проекте. Возможно это будет как то связано с УК электриком, чтобы проверил правильность ну или согласования какие , тем самым будет тормозить ремонт. Много в ремонте нюансов может быть которые нельзя посчитать.

Цитата "PickUper":

Перед тем времем когда начинать будете ремонт, удобно выписать на бумажке что надо покупать и просто съездить сравнить цены ...

это 100%!
смета. очень поможет. в принципе так же и делают все подрядчики. зачем отдавать заработанное?

самостоятельно = наименование-количество-цена (альтернативные варианты также)
но опять таки. нужно понимать что именно вам то нужно :)

магазины сетей DIY лично рекомендую как основу на "посмотреть".
являюсь отчасти их поставщиком..

грубо говоря "строительным сленгом" -
есть первый сорт / есть второй / есть третий / есть для DIY / брак

ну это не ко всему применимо..

короче говоря - готовтесь заблаговременно, коль инвесторами стали! планировки квартир есть, мечты-желания есть..

Возможно 10 тыс и много, но повторюсь что в прошлом году мы делали средний ремонт в новострое с голыми стенами и у нас вышло ровно 7 тыс.у.е., с мебелью обычной, со встроенной кухней за 3 тыс.грн. Все чеки сохранили, тем более покупали все со скидками. Повторюсь что делал знакомый и брал по минимуму, за всю квартиру за работу взял 1000 дол. Еще один мастер предлагал тогда за работу 1700 дол. Мы везде клали ламинат и сантехника недорогая, но можно еще дешевле материалы взять. Просто поделилась опытом ремонта как было у нас.

Цитата "PickUper":

будьте готовы что смесь еще рабочие будут толкать по дешевке соседям, а вам говорить что ушло много так как стена не ровная

Ничего у них не получится! Я буду целый день с ними и буду их контролировать!
А соседи, я надеюсь, так рисковать не будут - все же нам потом жить долгие годы вместе. Все тайное - становится явным!

Цитата "Investor-Kiev":

Цитата "PickUper":

будьте готовы что смесь еще рабочие будут толкать по дешевке соседям, а вам говорить что ушло много так как стена не ровная

Ничего у них не получится! Я буду целый день с ними и буду их контролировать!
А соседи, я надеюсь, так рисковать не будут - все же нам потом жить долгие годы вместе. Все тайное - становится явным!

ремонтники теже люди, если к ним по людски то и они к вам тоже, не важно что вы им платите зарплату, если будете полицейским и надсмотрищиком, то уверяю вас лучше вам житься в квартире не будет, возьмут мешок или два смеси, вы не заметите, а аура в квартире может быть другая. Да и не забудьте в углы комнат положить по монетке перед укладкой покрытия основного, пройдет время и кто то найдет монетку вашу и оставит ее на месте и будет вас вспоминать добрым словом, за теплое и комфортное жилище, и сама квартира будет проникнута аурой положительной пока вы там будете жить.

Цитата "Vlada_76":

Возможно 10 тыс и много, но повторюсь что в прошлом году мы делали средний ремонт в новострое с голыми стенами и у нас вышло ровно 7 тыс.у.е., с мебелью обычной, со встроенной кухней за 3 тыс.грн. Все чеки сохранили, тем более покупали все со скидками. Повторюсь что делал знакомый и брал по минимуму, за всю квартиру за работу взял 1000 дол. Еще один мастер предлагал тогда за работу 1700 дол. Мы везде клали ламинат и сантехника недорогая, но можно еще дешевле материалы взять. Просто поделилась опытом ремонта как было у нас.

1000 $ очень хорошая цена для зарплаты работнику за все, я бы такого тоже нанял с удовольствием если он универсал и не только штукатурку, а и сантехнику с плиткой может сделать, если не будет занят в январе феврале следущего года он, то напишите его координаты в личку , метериалы у вас были дорогие наверное вот и вышло много и ваш работник был согласен работать с дорогими материалами на свой страх и риск или на доверии у вас было, так как если он никогда не работал с дорогими маериалами, то не возмется за них, так как с него вычтется если накосячит с чем то. Повторясь с нуля для такой площади + частично мебель и один работник+ подсобный в виде хозяина квартиры, выйдет не дороже 18-22 тыс гривень. по минимуму но жить хорошо можно в такой квартире с комфортом, и не стыдно можно друзей пригласить

Я думаю, что безработные строители сами там будут ошиваться возле нашего дома, да и еще все подъезды обклеят предложениями своих услуг.
Я помню когда я офис снимал в здании после евро-ремонта, там ежедневно ходили такие работнички и предлагали свои услуги, кто жалюзи, а кто-еще что-то.

Цитата "Investor-Kiev":

Я думаю, что безработные строители сами там будут ошиваться возле нашего дома, да и еще все подъезды обклеят предложениями своих услуг.
Я помню когда я офис снимал в здании после евро-ремонта, там ежедневно ходили такие работнички и предлагали свои услуги, кто жалюзи, а кто-еще что-то.

100%

К сожалению, наш мастер не универсал, да так и не должно быть, сантехник должен заниматься исключительно сантехникой, так что его мы нанимали отдельно. Наш мастер штукатурит и обои клеит, плитку и ламинат кладет. Когда пустят на ремонты, мы его возьмем сразу, потом если он будет свободен, придет к Вам

И, кстати материалы у нас были средние. Дорого не делали специально, квартира была на сдачу. Что по-Вашему дорогие материалы? Обои у нас были по 60 грн а не Раш по 200, ламинат по акции брали совсем недорогой, плитка самая обычная, диваны по 4 тыс каждый, дешевле сложно найти или купите б/у, про кухню писала, вся сантехника серсанит, шкафы не купе, прихожая за 1200. Правда сантехник дорого взял, но мы потом нашли другого, он исправлял ошибки предыдущего. Вот так и набежала сумма.

УРА!!!!
Наш домик утепляют.
На фото видно что начали с северной стороны. Видно в южной башне что-то варят, и искры летят, немного движения на крыше северной башни.


В доме во дворе -строители на крыше и в в середине дома.

Мне сегодня звонили из ОП, сказали, что начали утеплять, а фотки уже тут как тут
Спасибо K-L

Ура!!!! Так и должно быть-потеплело-пора утеплять! Значит все идет по графику! Спасибо за фото

молодцы начали оперативно утеплять

Отличные новости!!!!!

Цитата "Vlada_76":

диваны по 4 тыс каждый, дешевле сложно найти или купите б/у,

В ашане на петровке видел по 1 800 гр диваны, еврокнижка 1400х2000. Есть и другие какие то диваны там, менее 4 000

Вчера вечером форум не работал, поэтому сегодня от меня фотки за вчера (был с женой в 20:00 на объекте). Стройка кипит!

Насчет балконов. Мне сказали некоторые будут залиты, а некоторые просто с решеткой (стеклить придется от пола до потолка).
Я так понимаю, что на решетке будет висеть ограждение под цвет фасада как на макете. Вот на фото видно решетку и оранжевое ограждение.