ул. Феодосийская, дома 1,1а,3в,2л - "Киевгорстрой", "GEOS"

Доброе утро!

Подскажите, пожалуйста, оплачивали покупку квартиры в Кристалбанк, который советует Киевгорстрой или в другом банке?
Все ли хорошо с этим банком, так как в гугле выдало статью //finance.obozrevatel.com/business-and-f inance/19468-rasstrelnyij-spisok-kakie-b anki-v-ukraine-mogut-obyavit-neplatezhes posobnyimi.htm о том, что он в каком-то списке...

Какие мысли у кого?

Всем добрый день. Подскажите, кто-то уже подписал основной договор? Просто мы подписали предварительный договор, оплату сделали, справку об 100% оплаты дождались. Теперь сказали что примерно в августе сможет только подписать основной договор права собственности. Не понимаю почему так долго? В КГС обьяснить толком не могут... Что то не договаривают. Кто что знает?

Цитата "home1":

Всем добрый день. Подскажите, кто-то уже подписал основной договор? Просто мы подписали предварительный договор, оплату сделали, справку об 100% оплаты дождались. Теперь сказали что примерно в августе сможет только подписать основной договор права собственности. Не понимаю почему так долго? В КГС обьяснить толком не могут... Что то не договаривают. Кто что знает?

На днях забрал все документы на квартиру (техпаспорт, выписку с реестра и тд), и в кгс сказали, что сотрудничество с ними закончено, дальнейшие вопросы решать с жеком и коммунальными службами

notreal » 16.06.2016 14:32
На днях забрал все документы на квартиру (техпаспорт, выписку с реестра и тд), и в кгс сказали, что сотрудничество с ними закончено, дальнейшие вопросы решать с жеком и коммунальными службами


После того, как получили справку об 100% оплате ск-ко ждали на подписание Основного договора? [quote="notreal"]

Цитата "home1":

Всем добрый день. Подскажите, кто-то уже подписал основной договор? Просто мы подписали предварительный договор, оплату сделали, справку об 100% оплаты дождались. Теперь сказали что примерно в августе сможет только подписать основной договор права собственности. Не понимаю почему так долго? В КГС обьяснить толком не могут... Что то не договаривают. Кто что знает?

Могу предположить следующее.
Согласно законод-ва, имущественные права существуют только до ввода дома в эксплуатацию, после чего возникает уже объект (т.е. квартира). По истечению 120 дней (срок определен законом)после ввода дома в эксплуатацию, застройщик обязан передать квартиры инвесторам. Если на момент такой передачи остаются нереализованные квартиры, застройщик обязан оформить их с свою собственность и лишь потом продавать, но уже по договорам купли-продажи. Возможно, в данном случае именно эта ситуация и Вы подписали договор не покупки имущественных прав, а договор о намерениях. Соответственно, пока КГС зарегистрирует сначала право собственности на себя, потом пока подготовит документы для продажи Вам, пройдет определенное время.

После получения справки о 100% оплате в тот же день проплачиваются все квитанции (1075грн., к. 217) для внесения в реестр даных о праве собственности. Процедура обычно длится 10 дней, по итогу выдают выписку из реестра и техпаспорт ( что подтверждает полное право обладания квартирой). Загвоздка в отсутствии воды и полноценной электрики (судя по всему из за этого жек не спешит с нами подписывать договора), а так все построено. Может поэтому кгс начал тормозить с выдачей правоустанавливающих документом озвучивая сроки на август месяц.

Maksim

Вот именно,нам тоже говорили примерный срок. Уже 2 недели прошло, сегодня сказали что не раньше августа...
я так понимаю что ключи не раньше августа начнут выдавать... как то все печально(

Цитата "home1":

Maksim

Вот именно,нам тоже говорили примерный срок. Уже 2 недели прошло, сегодня сказали что не раньше августа...
я так понимаю что ключи не раньше августа начнут выдавать... как то все печально(

у меня вон есть ключи, а толку от них если воды в доме нет..

//video.segodnya.ua/novostroyka-v-kieve- bez-vody-i-gaza-kak-vyzhivayut-lyudi-v-d ome-bez-kommunikaciy-652000.html
Новостройка в Киеве без воды и газа: как выживают люди в доме без коммуникаций (видео)

Цитата "Maksim":

//video.segodnya.ua/novostroyka-v-kieve-bez-vody-i-gaza-kak-vyzhivayut-lyudi-v-dome-bez-kommunikaciy-652000.html

так, больше оптимизма!!! с КГС таких проблем в практике вроде не было

на видео дом, судя по всему, на Володи Дубинина. И это КГС

//forum.domik.ua/zhk-na-dubinina-5-7-ot- kgs-t23215.html

Кто знает, ключи выдают сразу с документами, или только после подписания договора с ЖЕКом?

Цитата "Kronos10":

Кто знает, ключи выдают сразу с документами, или только после подписания договора с ЖЕКом?

После подписания договора с жеком.

А кто-то уже подписал договор с Жэком?

Есть информация, что проблемы с Киевводоканалом у КГС, поэтому все так зятягивается - не все документы в порядке, но не говорят, какие именно документы

Позвонил в жэк сегодня,по поводу заселения, Пожерон А.А. сказал, цитирую:
"нет документов с Киеводоканала, когда будут?...,тогда начнем прокладывать трубы и подключать.А что вам по этому поводу говорят в Киевгорстое?"
А мне в Киевгорстрое ничего не говорят.Кстати, вот телефон горячей линии (044)206-22-88 Киевгорстроя, для инвесторов.
В общем никто ничего не знает...

еще раз позвонил в жэк, сказали, что строители Киевгорстроя рисуют схему трубы для подключения воды, когда нарисуют. тогда жэк будет подключать,до конца года сделают говорят...

Цитата "veter123":

еще раз позвонил в жэк, сказали, что строители Киевгорстроя рисуют схему трубы для подключения воды, когда нарисуют. тогда жэк будет подключать,до конца года сделают говорят...

Какого неуточнили?

может до конца 2016 года...

Цитата "veter123":

может до конца 2016 года...

значит, надо доставать КГС пусть быстрее решают свои незавершенные дела....

Цитата "home1":

значит, надо доставать КГС пусть быстрее решают свои незавершенные дела....

да! а кто-то знает - сколько уже квартир подписаны? есть ли те 50 процентов, о которых говорят?

кстати, читали форум о доме на Феодосийской, 3в, у них тоже долго не подключали коммуникации.