ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

только что проезжала мимо домов, не горят габаритные огни на первом доме. так же, если проезжать мимо первого днем, можно увидеть состояние квартир на первом этаже внутри. штукатурки нет. видны газоблоки.

Цитата "yavor":

только что проезжала мимо домов, не горят габаритные огни на первом доме. так же, если проезжать мимо первого днем, можно увидеть состояние квартир на первом этаже внутри. штукатурки нет. видны газоблоки.

там же без отделки, на сколько я знаю

"Квартира с чистовой подготовкой под отделку:
• Потолок - шлифованный монолит
• Пол - цементно-песчаная стяжка (кроме санузлов)
• Выполняется электроразводка до квартиры, установка одной розетки и выключателя в коридоре (в зависимости от дома)
• Выполняется сантехническая разводка стояков с запорной арматурой "

Когда начнутся просмотры, наверное, еще много недочетов вылезет.
А габаритные огни уже несколько дней и на первом и на втором доме не светятся.
Я каждый день из окна наблюдаю.......

Цитата "співрозмовник":

Когда начнутся просмотры, наверное, еще много недочетов вылезет.
А габаритные огни уже несколько дней и на первом и на втором доме не светятся.
Я каждый день из окна наблюдаю.......

Зайдите на форум инвесторов, там приведены проблемы, с которыми столкнулись жильцы другого комплекса.

Вчера вечером подъезжал к домам, спрашивал у охраны когда ключи будут выдавать.
Мне ответили что ЖЕК будет готов после 20-го числа, соответственно будут выдавать ключи.

Интересно, как долго охрана будет на объекте

Цитата "yavor":

Интересно, как долго охрана будет на объекте

Говорили что до конца месяца.

Цитата "Komarova Investor":

Вчера вечером подъезжал к домам, спрашивал у охраны когда ключи будут выдавать.
Мне ответили что ЖЕК будет готов после 20-го числа, соответственно будут выдавать ключи.

Стоп, всмысле после 20го?

Ну месяц то не уточнили ☺☺☺☺эх мечты..мечты. .ушли мечты осталось )))

Навеяло ключами и Маркиным :-)

А ты опять ключи не отдала...
А я так ждал, надеялся и верил,
Что позвонят со стройки мне вчера,
И я войду в поставленные двери,
Что позвонят со стройки мне вчера,
И я войду в поставленные двери.

Сниму размеры прямо у дверей,
Проверю как поставлен подоконник,
И на балкон уж выйду поскорей,
Чтоб посмотреть и на соседний домик,
И на балкон уж выйду поскорей,
Чтоб посмотреть и на соседний домик.

Все осмотрю, и акт я подпишу,
И право собственности мне сейчас же вручат,
А если я еще и попрошу,
То отопленье непременно включат!
А если я еще и попрошу,
То отопленье непременно включат!

Мечтать не вредно)

так много людей на общем форуме, а на форуме для инвесторов пару человек.

Уважаемые будущие соседи, давайте на закрытый форум и будем уже решать какие-то вопросы.

Очень хочу туда попасть. Но я писал что проблема сфотографировать документы (

так как на закрытом форуме активность слабенькая, напишу сюда:
Изучив вдоль и поперек форумы ЖК Яскравого, понял что:

1: любая инициатива реализуется очень долго или не реализуется вообще
2: активность людей заканчивается на форуме и то их не так много
3: несмотря на все предложения скооперироваться и что-то решить/купить/заказать несколькими квартирами, все делают всё самостоятельно

Но есть один вопрос, который нужно решить в первую очередь. Это видеонаблюдение.
Ставить нужно его как только получится возможным, может даже, для начала установить бюджетный вариант, но чтобы был.

Кроме описанных ранее проблем,приведу еще парочку(с форума ЖК Яскравого):

-какие идиоты пишут на дверях при выходе на лестницу и на дверях лифта?
-Думаю, те что и на площадке детской
-Так они не с нашего дома))))) кажись живут в доме что напротив АМСТОРА панелька. Это работа консьержа, пускать и смотреть кого.
-Как оказывается, закрытые двери не защищают нас от бескультурных соседей или же других бескультурых особей (извините, но по другому сложно сказать). Я хожу пешком на верхние этажи 2 подъезда :-) Что вам сказать... окурки, бутылки из под пива, просто какой-то мусор и грязь - это тихий лепет... есть презерватиры - экстремалы видать живут... а еще есть и по маленькому и, что меня сосем поразило!!!!, по большому. У нас что, в квартирах туалет отсутствует?????

- Уважаемые соседи!!!!
Давайте не будем свиньями, кто оставил пакет с мусором на лестнице второго этажа в первом парадном? Воняет уже неделю!
Новый дом, давайте давайте поддерживать чистоту в нем!
- Проверьте общий балкон на 18 этаже (2 подъезд) - в углу лежит большая куча мусора (то ли упаковка от кондиционера, то ли от стиральной машины).
- Уважаемые соседи, те, которые определили для себя мусоркой общий коридор. Напомню, что вы распоряжаетесь площадью за дверью вашей квартиры, где у вас может быть срач, а на общей площадке прошу соблюдать чистоту и порядок. Надеюсь все, кто перепутал место складирования мусора задумается и исправится, за что я заранее благодарен.
- Уважаемый "одаренный умом" сосед или безумно "умная" и "воспитанная" соседка, которые вчера вечером оставили 4 (!!!) пакета с мусором в пассажирском лифте 1-го парадного!!! Неужели так приятно жить и мусорить у себя под носом???? У нас новый дом, может стоит быть культурнее и выносить мусор в положенное место? Больше всего возмутило то, что в пакете с мусором были средства женской гигиены, значит это не старый человек и особого труда путь к мусорным бакам не должен составить...
- Чет ко мне никак не доходит, почему некоторым милейшим людям так сложно пойти и выбросить мусор?! Вот доползли пакеты только до общего на этаже балкона и завислиииии.
- похоже, что наш дом спасут только камеры видеонаблюдения. Вот примат из грузового лифта переселился в пассажирские. В тщетной попытке оторвать правила пользования лифтом исцарапал его стенку. Спрашивается, нахиба?!!! А была б там камера ни мусор ни автограф никто бы не оставил.
- А меня очень расстраивает вид наших лифтов. Мало того, что грузовой постоянно расписывают умельцы, так уже и в маленьком маты царапать начали. Кто все эти люди? Неужели жильцы нашего дома?!

У меня у сестры муж заниматься всеми этими штуками. Есть камеры, провода сигнализации, всякие датчики. Установщиков-монтажников вроде бы нету, но я думаю он знает к кому обратиться. Можно кстати заказать домофон с камерой и в квартиру трубку с экраном.

Цитата "Doubledrop":

У меня у сестры муж заниматься всеми этими штуками. Есть камеры, провода сигнализации, всякие датчики. Установщиков-монтажников вроде бы нету, но я думаю он знает к кому обратиться. Можно кстати заказать домофон с камерой и в квартиру трубку с экраном.

Кроме обгаживания всего, еще и опасность краж существует(никакие двери не спасут).

Домофон и консьерж защиту от проникновения не обеспечат. Если нет ключа к домофону, то злоумышленника просто пропустит консьерж.

Есть вариант каждому защитить свою квартиру, но это будет дороже, та и места общего пользования так не защитим от вандалов.

еще по кражам с ЖК Яскравого:

Квартиру "обчистили", украли почти все пожарные рукава и многие доводчики дверей на общих балконах, сняли колпаки с машины во дворе...
Воровство сложно искоренить одними лишь историями об этом - нужно предпринимать превентивные меры, хотя-бы те, которые под силу жильцам.

Вчера заметил объявление в лифте - украли детский велосипед с 8-го этажа
Мама ребёнка толерантно назвала это - "случайно взяли".

Консьерж не защитит от подобных случаев воровства - она не имеет права проверять сумки у всех выходящих из дома людей (не выносят ли они "случайно взятые" пожарные шланги). Так же консьерж не может проверять у каждого, кто выходит из подъезда с велосипедом - его ли это велосипед, или "случайно взятый" у кого-то.
Уменьшить шансы на кражу велосипедов/колясок с общего коридора можно установкой замка на входную дверь в коридор (на ту дверь, что около лифтов).
Но лучше поставить отдельный домофон на эту дверь. В идеале - подключить этот "этажный" домофон к общему домофону на входе в подъезд (у моих знакомых так сделано в доме - двухэтапная пропускная система).

А пока, к сожалению, высока вероятность повторения подобных объявлений:

Что-то не совсем понятен настрой некоторых завсегдатаев форума относительно сдачи домов. Это либо нездоровое вредительство либо скрытие каких-то достоверных фактов относительно объекта. Уважаемые, если последнего (фактов) нет, прошу не разрушать общий позитивный настрой. Все-таки не пакет молока купили...А то таким образом, вы ничем не отличаетесь от лиц, занимающихся черным пиаром УКО.

К видеонаблюдению нужен еще человек, который будет сидеть и наблюдать. А потом еще и бежать туда, где что-то ломают, и наводить порядок.
И потом - наблюдение и в лифте, и на балконах, и на лестницах, и на площадках?
Как-то перебор получается.

Цитата "yavor":

Что-то не совсем понятен настрой некоторых завсегдатаев форума относительно сдачи домов. Это либо нездоровое вредительство либо скрытие каких-то достоверных фактов относительно объекта. Уважаемые, если последнего (фактов) нет, прошу не разрушать общий позитивный настрой. Все-таки не пакет молока купили...А то таким образом, вы ничем не отличаетесь от лиц, занимающихся черным пиаром УКО.

Вы укажите какое конкретно сообщение комментируете.

Цитата "Zhu-Zhu":

К видеонаблюдению нужен еще человек, который будет сидеть и наблюдать. А потом еще и бежать туда, где что-то ломают, и наводить порядок.
И потом - наблюдение и в лифте, и на балконах, и на лестницах, и на площадках?
Как-то перебор получается.

нет, общими силами организовать видеонаблюдение вокруг домов, возле лифтов и в лифтах. Этажное решать только силами соседей с одного этажа.