ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | ул. Богатырская, 32
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 31 680 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 58.
5/9% | ||
3/5% | ||
17/29% | ||
5/9% | ||
28/48% |
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 08:43
Цитата "Рабиндранат":Честно говоря, договорчик у них мрак. Я в очень больших раздумиях. Может имеет смысл застраховать финансовые риски, а то скоро смена власти, хз что может произойти даже с КГС...
Предварительный договор покупки квартиры не инвестирования, единственное что там не прописаны сроки а так жить можно. У нас нет нормальной страховой по таким фин рискам..((((((
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 09:06
да и в предварительном договоре купли квартиры не предусмотренна 3-я сторона
Рабиндранат
Р
Новичок
8
27 июня 2017
16 авг 2018 09:35
Меня беспокоит, в первую очередь, то, как в предвар договоре квалифицируется платеж. А он никак не квалифицируется - ты просто платишь стоимость квартиры за то, чтобы с тобой заключили основной договор. При этом нет ни слова о судьбе твоих денег - что происходит с ними дальше, т.е. на этапе заключения и исполнения основного договора? Нет ни слова о том, что сумма, уплаченная по предвар договору, будет учтена в счет оплаты по основному договору. Или там будет какая-то другая конструкция зачета? Или в основном договоре вообще ничего не будет о цене и платеже? Тогда что это будет? Дарение? Всей этой механики нет, а это, простите, существенные условия основного договора.
Я уже молчу про вопросы сроков возврата денег в случае досрочного прекращения - их тупо нет. Или они будут возвращать их по требованию, как велит ГК Украины?
Суммируя: договор полностью и всецело в интересах КГС. Права и интересы покупателя в расчет не принимаются вообще. В случае недобросовестности КГС чисто теоретически можно будет пытаться отстаивать их в суде, а это простите до полутора лет на все три этажа, куча слитых на это денег, нервов и полное отсутствие гарантий на справедливое решение (учитывая наш не самый гуманный и справедливый суд).
Я уже молчу про вопросы сроков возврата денег в случае досрочного прекращения - их тупо нет. Или они будут возвращать их по требованию, как велит ГК Украины?
Суммируя: договор полностью и всецело в интересах КГС. Права и интересы покупателя в расчет не принимаются вообще. В случае недобросовестности КГС чисто теоретически можно будет пытаться отстаивать их в суде, а это простите до полутора лет на все три этажа, куча слитых на это денег, нервов и полное отсутствие гарантий на справедливое решение (учитывая наш не самый гуманный и справедливый суд).
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
16 авг 2018 11:50
Такие договора у всех застройщиков, на которых есть спрос
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 11:58
вот шаблон тот что мне давали
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 12:14
Цитата "Капа":Такие договора у всех застройщиков, на которых есть спрос
помимо спроса, которіе более менее стабильніе и в них уверен, можно конечно рискнуть и купить недвижку у Войцеховского, дешево и авось продавят и город все подключит и согласует))) но там риски намного віше.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
16 авг 2018 13:01
Наши друзья еще лет 15 назад инвестировали в квартиру у КГС, ситуация с договором была такая же. В случае чего, КГС - всегда прав. Но достроили и это главное. И пока что у них так всегда, держатся на своей репутации.
А вообще, в случае какой то беды с застройщиком никакой договор не спасет. После 2008 куча недостроев осталась, и неважно, что там было с договором, если компания банкрот или вывела деньги со стройки - можно долго по судам ходить((.
Вкладываешься скорее в "доброе имя", у КГС оно пока доброе
А вообще, в случае какой то беды с застройщиком никакой договор не спасет. После 2008 куча недостроев осталась, и неважно, что там было с договором, если компания банкрот или вывела деньги со стройки - можно долго по судам ходить((.
Вкладываешься скорее в "доброе имя", у КГС оно пока доброе
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
16 авг 2018 17:14
Интересно, первая очередь как-то будет отделена и благоустроена или придется ждать, когда достроят все дома?
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
17 авг 2018 07:32
меня терзают смутные сомненья, думаю будет немного облагороженая строй площадка с жилыми домами(( хотя это нужно спрашивать у представителя КГС.Цитата "Капа":Интересно, первая очередь как-то будет отделена и благоустроена или придется ждать, когда достроят все дома?
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
17 авг 2018 17:34
Ну он будет рассказывать, что все в шоколаде будет))
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
17 авг 2018 20:33
заезжал сегодня на стройку, там бурят и заливают сваи под 1 и 2 домом, со стороны больницы облагораживают отдел продаж, видимо его скоро откроют, завезены бытовки для рабочих. От Итальянского квартала зайти глянуть не пустила охрана Итальянского квартала.
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
19 авг 2018 19:12
Прийдет время, снесем эти будки, если не будут пускать
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
20 авг 2018 10:18
Нужно КГС попросить поставить веб камеру с видом на стройку, труба больницы как раз позволяет сделать обзор.
dmitry_mz
d
Пользователь
31
22 августа 2018
22 авг 2018 09:40
Привет всем,
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?
simion
Пользователь
76
22 июня 2017
23 авг 2018 11:31
пока ни каких, если кто то из покупателей сам не проедет мимо стройки и не сделает фото состоянияЦитата "dmitry_mz":Привет всем,
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
25 авг 2018 18:42
Жаль, что зона для BBQ не предусмотренна 🙁
Soft black
Пользователь
65
06 августа 2018
27 авг 2018 10:06
Состояние стройки на 24 августа
Капа
Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
28 авг 2018 19:44
Сфотографировать дали без проблем?)
Soft black
Пользователь
65
06 августа 2018
28 авг 2018 19:49
Без проблем
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
30 авг 2018 09:00
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее