ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | ул. Богатырская, 32
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 31 680 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 58.
5/9% | ||
3/5% | ||
17/29% | ||
5/9% | ||
28/48% |
simion

Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 08:43
Цитата "Рабиндранат":Честно говоря, договорчик у них мрак. Я в очень больших раздумиях. Может имеет смысл застраховать финансовые риски, а то скоро смена власти, хз что может произойти даже с КГС...
Предварительный договор покупки квартиры не инвестирования, единственное что там не прописаны сроки а так жить можно. У нас нет нормальной страховой по таким фин рискам..((((((
simion

Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 09:06
да и в предварительном договоре купли квартиры не предусмотренна 3-я сторона
Рабиндранат
Р
Новичок
8
27 июня 2017
16 авг 2018 09:35
Меня беспокоит, в первую очередь, то, как в предвар договоре квалифицируется платеж. А он никак не квалифицируется - ты просто платишь стоимость квартиры за то, чтобы с тобой заключили основной договор. При этом нет ни слова о судьбе твоих денег - что происходит с ними дальше, т.е. на этапе заключения и исполнения основного договора? Нет ни слова о том, что сумма, уплаченная по предвар договору, будет учтена в счет оплаты по основному договору. Или там будет какая-то другая конструкция зачета? Или в основном договоре вообще ничего не будет о цене и платеже? Тогда что это будет? Дарение? Всей этой механики нет, а это, простите, существенные условия основного договора.
Я уже молчу про вопросы сроков возврата денег в случае досрочного прекращения - их тупо нет. Или они будут возвращать их по требованию, как велит ГК Украины?
Суммируя: договор полностью и всецело в интересах КГС. Права и интересы покупателя в расчет не принимаются вообще. В случае недобросовестности КГС чисто теоретически можно будет пытаться отстаивать их в суде, а это простите до полутора лет на все три этажа, куча слитых на это денег, нервов и полное отсутствие гарантий на справедливое решение (учитывая наш не самый гуманный и справедливый суд).
Я уже молчу про вопросы сроков возврата денег в случае досрочного прекращения - их тупо нет. Или они будут возвращать их по требованию, как велит ГК Украины?

Суммируя: договор полностью и всецело в интересах КГС. Права и интересы покупателя в расчет не принимаются вообще. В случае недобросовестности КГС чисто теоретически можно будет пытаться отстаивать их в суде, а это простите до полутора лет на все три этажа, куча слитых на это денег, нервов и полное отсутствие гарантий на справедливое решение (учитывая наш не самый гуманный и справедливый суд).
Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
16 авг 2018 11:50
Такие договора у всех застройщиков, на которых есть спрос 

simion

Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 11:58
вот шаблон тот что мне давали
simion

Пользователь
76
22 июня 2017
16 авг 2018 12:14
Цитата "Капа":Такие договора у всех застройщиков, на которых есть спрос
помимо спроса, которіе более менее стабильніе и в них уверен, можно конечно рискнуть и купить недвижку у Войцеховского, дешево и авось продавят и город все подключит и согласует))) но там риски намного віше.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
497
27 февраля 2018
16 авг 2018 13:01
Наши друзья еще лет 15 назад инвестировали в квартиру у КГС, ситуация с договором была такая же. В случае чего, КГС - всегда прав. Но достроили и это главное. И пока что у них так всегда, держатся на своей репутации.
А вообще, в случае какой то беды с застройщиком никакой договор не спасет. После 2008 куча недостроев осталась, и неважно, что там было с договором, если компания банкрот или вывела деньги со стройки - можно долго по судам ходить((.
Вкладываешься скорее в "доброе имя", у КГС оно пока доброе
А вообще, в случае какой то беды с застройщиком никакой договор не спасет. После 2008 куча недостроев осталась, и неважно, что там было с договором, если компания банкрот или вывела деньги со стройки - можно долго по судам ходить((.
Вкладываешься скорее в "доброе имя", у КГС оно пока доброе
Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
16 авг 2018 17:14
Интересно, первая очередь как-то будет отделена и благоустроена или придется ждать, когда достроят все дома?
simion

Пользователь
76
22 июня 2017
17 авг 2018 07:32
меня терзают смутные сомненья, думаю будет немного облагороженая строй площадка с жилыми домами(( хотя это нужно спрашивать у представителя КГС.Цитата "Капа":Интересно, первая очередь как-то будет отделена и благоустроена или придется ждать, когда достроят все дома?
Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
17 авг 2018 17:34
Ну он будет рассказывать, что все в шоколаде будет))
simion

Пользователь
76
22 июня 2017
17 авг 2018 20:33
заезжал сегодня на стройку, там бурят и заливают сваи под 1 и 2 домом, со стороны больницы облагораживают отдел продаж, видимо его скоро откроют, завезены бытовки для рабочих. От Итальянского квартала зайти глянуть не пустила охрана Итальянского квартала.
Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
19 авг 2018 19:12
Прийдет время, снесем эти будки, если не будут пускать 

simion

Пользователь
76
22 июня 2017
20 авг 2018 10:18
Нужно КГС попросить поставить веб камеру с видом на стройку, труба больницы как раз позволяет сделать обзор.
dmitry_mz
d
Пользователь
31
22 августа 2018
22 авг 2018 09:40
Привет всем,
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?

simion

Пользователь
76
22 июня 2017
23 авг 2018 11:31
пока ни каких, если кто то из покупателей сам не проедет мимо стройки и не сделает фото состоянияЦитата "dmitry_mz":Привет всем,
инвестор - 2 очередь, 12 дом,
Какие новости?
Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
25 авг 2018 18:42
Жаль, что зона для BBQ не предусмотренна 🙁
Soft black

Пользователь
65
06 августа 2018
27 авг 2018 10:06
Состояние стройки на 24 августа 

Капа

Постоянный пользователь
137
25 сентября 2014
28 авг 2018 19:44
Сфотографировать дали без проблем?)
Soft black

Пользователь
65
06 августа 2018
28 авг 2018 19:49
Без проблем 

Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
30 авг 2018 09:00

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.082 063
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.084 631
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее