ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Интересное решение суда: Континентбуд платил долги Эверест Плюс и Юрсервисгруп за монтаж и обслуживание систем отопления в ЖК Стародарницкий //reyestr.court.gov.ua/Review/40486059
Понятно, почему у него вечно не хватало денег даже с собственными подрядчиками рассчитаться. Интересно, какой еще ЖК так же нагло строили за деньги вкладчиков в ЖТ?

Цитата "Samogon":

С месяц на Перлыне конь не валялся. В субботу был на собрании, объясняют остановку строительства действиями правоохранительных органов, которые через забор перелазят и не дают поработать в связи с ситуацией с гимназией, которой суд обязал заплатить 1 300 000 грн. В пятницу подписали "мировое соглашение" с гимназией из 12 пунктов, деньги перечислять не будут, в основном - побелить-подкрасить, зелёной сеткой затянуться, поликарбонатовый козырёк над беговой дорожкой соорудить - ну и в таком плане. С понедельника обещали ударную стройку. Смотрел издалека - всё без изменений, так же не валялся, балконы 3-ей секции единственное пенопластом обшивали неспеша.
Из люпопытного на собрании ещё озвучили, что 16 сентября будет суд, который, насколько я понял, признает право собственности застройщика на вторую и третью секцию, в связи с чем начнут оформлять право собственности инвесторам, при том всем, даже тем, которые полностью не выплатили, по дополнительному договору.
С лифтами во второй секции очередная лажа, но говорят по независимым от них причинам: предоплату поставщику сделали в необходимом объёме, лифты везут из Белоруссии, кабины привезли, а с остальным оборудованием что-то с расстаможкой, вообщем сказали, что с белорусскими, китайскими лифтами и киевским "Евроформатом" дел вести больше не будут.
Во второй секции начинают установку батарей, но не поэтажно, как планировали, а в первую очередь тем, кто там уже проживает. С отоплением неопределённость, все необходимые документы говорят подали, должно решиться в ближайшее время, но особо на него предлагают не рассчитывать, даже если и подключат - жарко не будет, предлагают устанавливать домашние электрокотлы 4 кВт, электричества обещает всем хватит, на каждый этаж из подвала идёт отдельный кабель.
Так же для желающих выделиться входной дверью в квартиру есть возможность обратится с этой просьбой к директору, он перечислит стоимость закупаемой типичной двери в Эпицентр, где на эту суммой со своей доплатой выбрать любую понравившуюся, которую и установят.

Все в лучших традициях УКО. Поздравляю счастливых инвесторов!

вот и лето прошло, и сентябрь, а 2ая секция как стояла весной, так и стоит
вчера там была
люльку снова повесили, но фасад и прочее, конь как и прежде не валялся
за лето не сделано НИЧЕГО!!!

Цитата "julson":

вот и лето прошло, и сентябрь, а 2ая секция как стояла весной, так и стоит
вчера там была
люльку снова повесили, но фасад и прочее, конь как и прежде не валялся
за лето не сделано НИЧЕГО!!!

Просто летом строители отдыхали, набирались сил. Плюс "собаки" не дают каравану нормально идти. Ща до отопительного сезона всё сделают!

04.10.14 в 12.00 в отделе эксплуатации 4-й секции состоится собрание жильцов и акционеров ЖК Жемчужина Троещины с администрацией застройщика.

Предвариельный перечень вопросов:
2-я секция: 1. постоянное электроснабжение 2. постоянное водоснабжение 3. когда будут установлены батареи и отопление 4. сроки установки и запуска лифта 5. когда будет оформляться права собственности 6. когда будет завершено остекление холодных переходов 7. сроки окончания фасадных работ 8. установка домофона 9. когда будут розданы ручки на окна в квартирах 10. уборка строительного мусора … 3-я секция: 1. проводятся ли работы по устройству крыши и сроки завершения 2. сроки остекления 3. когда будет оформляться права собственности 4. внутренние стены 5. внутренняя отделка 6. когда будет закончена разводка отопления/водоснабжения/электричества 7. когда будет завершено утепление фасадов 8. на каком этапе лифтовая шахта 9. когда можно будет приступать к ремонту … 4-5-я 1. сроки возобновления работ …

Под снос: что запретили достраивать в Киеве в 2014-м

//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/28 55200-pod-snos-chto-zapretili-dostraivat -v-kieve-v-2014-om.htm/section4/

Список столичных объектов, незаконность строительства или реконструкции которых ГАСИ доказала в суде в этом году.

ЖК Жемчужина Троещины по ул. Закревского, 42-А в Деснянском районе
Заказчик строительства: ООО Радуга сети ЛТД, ООО Континентбуд
Назначение объекта: жилое

Что нарушили: ст. 34 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", выполнение строительных работ без разрешительных документов
Что решил суд: остановить строительные работы по возведению ЖК

Было бы круто увидеть реальный снос здания. Там и Мозаика тоже в списке.

В нашей строне суровость законов компенсируется необязательностью их выполнения.

Под снос: что запретили достраивать в Киеве?
//domik.ua/novosti/pod-snos-chto-zapreti li-dostraivat-v-kieve-n228560.html

Я бы со смеху помер, но не дождетесь //reyestr.court.gov.ua/Review/40937668
Судья обязала выдать сертификаты сразу на 4(!) секции ЖТ - обратите внимание на площади - они ввели в эксплуатацию то, что успели отлить в бетоне на момент подачи - в 5-й секции общая площадь аж 590,2 кв.м

Цитата:

Зобов'язати Державну архітектурно-будівельну інспекцію України видати ТОВ «Континентбуд»(код ЄДРПОУ 32920223) сертифікат відповідності на закінчений будівництвом об'єкт » Житловий будинок з нежитловими приміщеннями по АДРЕСА_1»(секції 2,3,4,5) з показниками: секція №2:загальна площа секції становить 8737,6 кв.м, в тому числі загальна площа квартир становить 6239,0 кв.м, площа нежитлових приміщень становить 605,7 кв.м. Секція №3: загальна площа секції - 9341,1 кв.м, в тому числі загальна площа квартир 6646,2 кв.м., площа нежитлових приміщень 293,9 кв.м. Секція №4: загальна площа секції 4365,3 кв.м., в тому числі загальна площа квартир 2407,8 кв.м, площа нежитлових приміщень 475,2 кв.м. Секція №5: загальна площа секції 590,2 кв.м, в тому числі площа нежитлових приміщень 196,0 кв.м.

Цитата "GeorgeM":

Я бы со смеху помер, но не дождетесь //reyestr.court.gov.ua/Review/40937668
Судья обязала выдать сертификаты сразу на 4(!) секции ЖТ - обратите внимание на площади - они ввели в эксплуатацию то, что успели отлить в бетоне на момент подачи - в 5-й секции общая площадь аж 590,2 кв.м

Это траш Скоро они в инопланетный суд подавать начнут

тем временем свершилось то, чего так долго ждали
во второй секции с тыльной стороны наконец поставили окна на общих балконах и даже немного поштукатурили
сделали это все за пару дней, а тянули с весны
на третьей к сожалению конь не валялся
четвертая тоже уже в отстающих

решение суда подтверждает двойные продажи квартир в этом ЖК
відповідач порушив умови попереднього договору та продав квартиру АДРЕСА_1 іншій особі, чим порушив права позивача.
//reyestr.court.gov.ua/Review/41891837

и еще для тех, кто рассказывал про оформление права собственности на квартиры по заказному решению суда
належним чином оформити право власності на квартиру АДРЕСА_1 відповідач не має можливості , оскільки 25.11.2013 року державним виконавцем ВДВС Дарницького РУЮ в м. Києві накладено арешт на майно ТОВ " Континентбуд" та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна , що належить боржнику
//reyestr.court.gov.ua/Review/41058046

Цитата "julson":

решение суда подтверждает двойные продажи квартир в этом ЖК
відповідач порушив умови попереднього договору та продав квартиру АДРЕСА_1 іншій особі, чим порушив права позивача.
//reyestr.court.gov.ua/Review/41891837

В самом деле? В решении суда ни слова о двойной продаже. Кто второй? Квартиру продали единственному покупателю, который оплатил полную её стоимость. И выгнали халявщика, пристроившегося непонятно каким образом без первого обязательного 50% взноса, нарушающего и несоблюдающего подписаного им Договора обеспечения выполнения обязательств (выплатил за всё время всего 36000 при ежемесячном обязательном платеже почти 9000, т.е. всего 4 платежа). Суд справедливо постановил вернуть ему эти деньги, даже с %, и пусть с ними идёт попробует купить квартиру в другом месте.

Цитата "Samogon":

Квартиру продали единственному покупателю, который оплатил полную её стоимость. И выгнали халявщика, пристроившегося непонятно каким образом без первого обязательного 50% взноса, нарушающего и несоблюдающего подписаного им Договора обеспечения выполнения обязательств (выплатил за всё время всего 36000 при ежемесячном обязательном платеже почти 9000, т.е. всего 4 платежа).

халявщика выгнали?
вообще то человек деньги платил, а квартиру ему не построили, деньги не возвращали, еще и квартиру другому продали
человек вынужден был подавать в суд, потому что денег ему не отдавали
так кто его выгнал? ОП единолично перепродал его квартиру и решил до свиданья? отличная компания)))
кстати как там ваша 4ая секция? вы тут уже более года, а до сих пор воз поныне там. годика через 3-4 селиться думаете или через 5?

julson, так 4-я секция же уже построена и введена в эксплуатацию еще в сентябре - сам читал в решении суда

Цитата "GeorgeM":

julson, так 4-я секция же уже построена и введена в эксплуатацию еще в сентябре - сам читал в решении суда

ой точно. там наверняка давно делают ремонты и заселяются, ну как обычно

Цитата "julson":

халявщика выгнали?
вообще то человек деньги платил, а квартиру ему не построили, деньги не возвращали, еще и квартиру другому продали
человек вынужден был подавать в суд, потому что денег ему не отдавали
так кто его выгнал? ОП единолично перепродал его квартиру и решил до свиданья? отличная компания)))
кстати как там ваша 4ая секция? вы тут уже более года, а до сих пор воз поныне там. годика через 3-4 селиться думаете или через 5?

Вообще-то этот человек деньги не платил. И квартиру ему построили (2-я секция), но не отдали, потому как у него денег нет. И договор нарушает. Продали тому, у кого есть. Всё честно. Вы вообще читаете, то что в ссылках кидаете? Для вас не поленюсь изложить краткое содержание:
"31.01.2013р. сторони уклали Попередній договір та зобов'язались укласти у майбутньому договір купівлі-продажу, за умовами якого ОСОБА_2 зобов'язався сплатити кошти відповідачу у розмірі 319345 грн., шляхом оплати щомісячно по 8870,70 грн. Позивач сплатив ТОВ «Континентбуд» частину вартості квартири в розмірі 36000 грн. Згідно пояснень позивача, у листопаді 2013р. йому було повідомлено, що вищевказана квартира продана іншій особі."
Посчитайте на калькуляторе, сколько это хитрожопченко должно было оплатить почти за год (с января по ноябрь) согласно подписаного им же договора, в котором и последствия неоплаты описаны. Даже без обязательного первоначального взноса (Читайте "Условия покупки"). Так что вернуть ему конверт с его фантиками - совершенно справедливое решение суда. Да шут с ним, с халявщиком.

По поводу 4-ой секции - воз поныне там. Как говорится, медленно, но не уверенно. Строили всё, кроме неё, даже в 5-ой секции уже на 19-ом уровне копошатся (что страшно раздражает, в 4-ой на 16-ом этаже с осени застопорилось). Но возможно этому есть какие-то технологические объяснения - после того, как на прошлой неделе нарастили кран на 5-ой секции, заработали оба крана, поэтому стали заметны подающие надежды приятные преобразования в виде свежеотлитого каркаса и уложеного пеноблока. Сколько мурыжить будут - трудно спрогнозировать, по договору во второй половине этого года должны предоставить возможность запустить кота в новострой, чему предоставлю фотоотчёт.
З.Ы. Проезжал вечером - снег валит, работа кипит, футуристическое зрелище!

Цитата "Samogon":

Вообще-то этот человек деньги не платил. И квартиру ему построили (2-я секция), но не отдали, потому как у него денег нет. И договор нарушает. Продали тому, у кого есть. Всё честно.

так, глубоко мною уважаемый Самогон
вы тут не наводите тень на плетень и не вырывайте из контекста фразы
вы сперва посмотрите кто истец в этом деле. кто? покупатель
а ответчик кто? продавец
а об чем иск? о расторжении договора
то есть договор ДО ПОДАЧИ в суд был действителен. а Континентбуд имея на руках договор с покупателем по каким-то там ему видным причинам (не будем щас акцентировать) посчитал, что этот покупатель плохой, продам как я другому получше
нормально? законно?
что сперва должен был сделать продавец? расторгнуть договор, а потом продавай кому хочешь
но нет. квартира была продана повторно до расторжения договора и врядли б его расторгли, если б истец в суд не подал
так что делайте выводы
но факт остается фактом - двойные продажи в ЖТ есть. и это подтверждается судом
вы уверены что завтра таким неугодным покупателем не окажитесь вы?

Samogon, Вы так мило дергаете фразы из судебного решения. Ну так и я подергаю. "Згідно п.1.3. цього договору сторони зобов'язуються у майбутньому, у термін протягом другого кварталу 2013 року, укласти договір купівлі-продажу квартири." Человек платил четко по договору рассрочки до конца 2-го квартал 2013 года. Застройщик не выполнил своих обязательств и покупатель перестал платить. Кто нарушил условия договора? Продавец.