ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Ruslan22, я могу за Вами и побегать. Если хотите расставить точки над "і", то скиньте доки на землю, разрешение на строительство, распоряжение о присвоении почтового адреса, ... ладно, для начала хватит.

Побегать Вы можете на стадионе неуважаемый GeorgeM. То что Вы своми постами на существование зарабатываете уже понятно. Вот только таким на жизнь не заработаешь, только на существование. Ну так существуйте в Вашей съемной квартире с мечтами о собственном жилье и не мешайте другим жить в их законно приобретенных квартирах)))

Цитата "Ruslan22":

Фотки с телефона, поэтому и качество не очень, но прочитать возможно

О, Вы уже и здесь)))только читал другие отзывы)по ходу любите Вы Троещинку)молодца)права остаиваите!Удачи!

Фантастическая страна! Застройщик продает инвесторам квартиры, права собственности на которые получены незаконно и зарегистрированы незаконно (у них даже судя по выложенным фоткам Свидетельства о праве собственности нет - в выписке основание для регистрации не Свидетельство, как во всех новостроях, а судебное решение как для ранее существовавшего жилого фонда), а инвесторы в восторге: "Наш Застройщик честный! Обещал и сделал!". А ведь как легко человека превратить в эдакое не пойми-что - взять деньги, потом сказать: "Или такое, или ничего" и все готово.

Цитата "MGeorge":

Побегать Вы можете на стадионе неуважаемый GeorgeM. То что Вы своми постами на существование зарабатываете уже понятно. Вот только таким на жизнь не заработаешь, только на существование. Ну так существуйте в Вашей съемной квартире с мечтами о собственном жилье и не мешайте другим жить в их законно приобретенных квартирах)))

Где деньги получать, MGeorge, не подскажете? Я тоже хочу Срок жизни пирамиды Уко-Ситигрупп приближается к концу. При уходе Семьи Стоматолога с политической арены лафа у ее организатора закончится сразу. А может и раньше. Ведь даже монстры строительного рынка Киева( К.А.Н, KDD Group, UDP, НЕСТ и пр.), у которых есть собственные средства, не ведут строительство всего сразу, а соответственно -и продажу, десятков многофункциональных комплексов, а -поочередно, по мере завершения. И с юридической стороной у них все ОК. И только здесь, не тратя ни копейки на разрешения, ведутся одновременно более десятка продаж разных объектов, на каждом из которых - по несколько секций.
Поэтому, когда грянет гром - не раньше, именно Вы, активно поддерживающие этого мошенника, первым станете кричать, как обманутые инвесторы Элиты "Куда смотрели власти!" Не удивлюсь, если вдруг окажется, что даже квартиры с доками уже не принадлежат физинвесторам.

Получили еще на 12 квартир правоустанавливающие документы. А ЖоржМу все необходимо увидеть договор на аренду земли, мол все незаконно! Квартиры внесены в госреестр и договор на аренду сейчас мало кому интересен (кстати у КГС половина договоров просрочена, исходя из Вашей логики - КГС незаконно ведет строительство). Это похоже на то, что кричать сегодня - "Вермахт незаконно напал на СССР!" Дело сделано, джентльмены.

Delavar777, Вам по-человечески объясняют, какую мину замедленного действия подложил Застройщик. Вместо того, чтобы узаконить самострой, они все глубже лезут в бутылку. Было ОДНО общее решение суда на 120 квартир плюс 4 нежилых помещения, а они по этому одному решению уже больше месяца понемногу регистрирую квартиры как НЕ новостройку. Прописывать инвесторов в купленные квартиры они тоже будут по решению суда? Ведь для города дома не существует - у него нет почтового адреса. Заключить договора с Киевэнерго и Киеводоканалом тоже невозможно - остается незаконное подключение. НИКАКИХ разрешений на строительство как не было, так и нет. Представьте себе всю проведенную процедуру со взятками еще восемь раз, ведь деньги сейчас идут не на оформление землеотвода и получение разрешений, а на создание видимости работы системы с целью строительства пирамиды.
А что касается просроченных договоров, то строительство законно, если есть разрешение на строительство, с которыми у КГС все в порядке - вопрос с землей снова станет актуальным на стадии оформления Свидетельств о праве собственности.
P.S. А тем временем, по информации инвесторов, в офисе Кукловода на ХШ вчера были очередные "маски-шоу" с выбиванием дверей и изъятием документов.

Насчет маски-шоу - правда!!! У ТММ тоже облава была. Не удивлюсь, если завтра нагрянут в КГС и к Ковальской. Это проблема похлеще договора на аренду. Просто донецкий "стоматолог" отжимает строительный бизнесс в Киеве. Как говорится - Вы еще не в белом? Тогда мы идем к вам!

Отжимать объекты Уко? Это ж кому такое в страшном сне приснилось? Войцеховский что, решил рейдерам приплатить? Там же долгов больше чем активов в несколько раз.

и как бы там ни было, ведуться активные споры, обсуждения и все такое, это говорит о том, что есть предмет разговора, а значит есть жизнь на стройке

Жизнь есть не только на стройке.
Вот появилось сегодня в реестре //reyestr.court.gov.ua/Review/31870809

Постановление Вищого спецiалiзованого суду України з розгляду цивiльних i кримiнальних справ

Цитата:

Рiшенням Брянкiвського мiського суду Луганської областi вiд 14 серпня 2012 року в задоволенi позовних вимог ОСОБА_3 вiдмовлено. Позовнi вимоги ТОВ «Континентбуд» задоволено. Розiрвано договiр, укладений 09 квiтня 2012 року мiж ТОВ «Континентбуд» та ОСОБА_3 Визнано за ТОВ «Континентбуд» право власностi на об`єкт нерухомостi - житловий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42-а, секцiя № 1, загальною площею 7247,49 кв. м. Зобов`язано КП «Київське мiське бюро технiчної iнвентаризацiї та реєстрацiї права власностi на об`єкти нерухомого майна» провести iнвентаризацiю, виготовити технiчну документацiю, зареєструвати за ТОВ «Континентбуд» право власностi на об`єкт нерухомостi - житловий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42а, секцiя № 1, загальною площею 7247,49 кв. м. Зобов`язано Iнспекцiю державного архiтектурно-будiвельного контролю м. Києва видати ТОВ «Континентбуд» сертифiкат вiдповiдностi на секцiю № 1 житлового комплексу за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42а, загальна площа секцiї № 1 становить 7247,49 кв. м, з яких житлова площа - 5192,55 кв. м, нежитлова - 276,44 кв. м, мiсця загального користування - 1402,65 кв. м, пiдвал - 375,85 кв. м.

Ухвалою апеляцiйного суду Луганської областi вiд 26 лютого 2013 року у прийняттi апеляцiйної скарги прокурора м. Брянки в iнтересах держави в особi Київської мiської державної адмiнiстрацiї на рiшення Брянкiвського мiського суду Луганської областi вiд 14 серпня 2012 року вiдмовлено.
...
Керуючись ст. ст. 336, 342, 345 ЦПК України, колегiя суддiв судової палати у цивiльних справах Вищого спецiалiзованого суду України з розгляду цивiльних i кримiнальних справ
у х в а л и л а:

Касацiйну скаргу першого заступника прокурора Луганської областi в iнтересах держави в особi Київської мiської державної адмiнiстрацiї задовольнити.

Ухвалу апеляцiйного суду Луганської областi вiд 26 лютого 2013 року скасувати, справу передати до суду апеляцiйної iнстанцiї для вирiшення питання про вiдкриття апеляцiйного провадження у справi.

Ухвала оскарженню не пiдлягає.

А пачему остальные сразу замалчали? Хачу чтобы мне дальше рассказали про бесрисковость вложения в эту стройку. Я пачти уже гатов. Расскажите, как у вас уже хорошо идет ремонт в квартирах третьей и четвертой секции...
По пред. пункту решение суда недельной давности. Интересно застройщик сейчас будет бросать эту стройку или еще попробует пободаться в суде? Крайними как всегда останутся вложившиеся с недостроем на бюджете города...

Суслик все верно вы рассказываете только не думаете о том что если и был факт чего то незаконного и он решился, то почему сразу по вашему мнению все сравняют с землей?может и при таком положении вещей все исправимо?

Цитата "никто":

Суслик все верно вы рассказываете только не думаете о том что если и был факт чего то незаконного и он решился, то почему сразу по вашему мнению все сравняют с землей?может и при таком положении вещей все исправимо?

Какие утонченные формулировки! "если и был факт чего то незаконного" звучит гордо! А что, в этом строительстве было или есть хоть что-то законное?
Неисправимых вещей нет, пока дом стоит, просто решать вопрос придется за БОЛЬШИЕ штрафы и откаты. Я натыкался как-то на официальное распоряжение одного из горсоветов о штрафах за самострой на самозахвате земли. Для нежилых помещений он составлял 40% стоимости, для жилых - 25%. Думаю, вопрос можно было решить дешевле, но не на такой стадии обострения. И не забывайте - Снегирев деньги за предыдущее решение не вернет, и эксперт Комашко не вернет, и ... Можно бесконечно продолжать, какие средства ушли на безрезультатную попытку решить вопрос "подешевле".

И чего же вы неуважаемый ЖоржМ не полный то текст приводите из которого видно что сторона 3 судится со стороной 4 а "Континент" тут судится с ними обоими и как бы не совсем по законности стройки а по правам некоего подрядчика на часть помещений в доме? Где начало ухвалы? С чего вы взяли что кто то что то будет отбирать и ровнять с землей. Обычные разборки застройщика и подрядчика не имеющие отношения к инвесторам.

Или бот холдинга "КМБ" не запрограммирован на анализ того что он пишет)))

MGeorge, а каких таких подрядчиков, претендующих на помещения, Вы там нашли? Вы подход перепутали - претендовали в решениях по МегаСити. Тут схема была следующей:
1. Берется житель Брянки т.к. он имеет право подать иск в нужный суд, где с судьей уже договорено //reyestr.court.gov.ua/Review/25800334 13 липня 2012 р.

Цитата:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним.

2. Вводится третей стороной нужный Застройщик, который иначе не может пропихнуть дело в другой регион //reyestr.court.gov.ua/Review/25800378 03 серпня 2012 р.

Цитата:

У судове засідання позивач подав уточнену позовну заяву, в якій просить залучити по справі у якості третьої особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Континентбуд».

И получает право:

Цитата:

Згідно приписів ч.2 ст.113 ЦПК України, зустрічний позов незалежно від його підсудності пред'являється в суді за місцем розгляду первісного позову.

3. Застройщик подает встречный иск и вводит третьими сторонами нужные госорганы //reyestr.court.gov.ua/Review/25800339 09 серпня 2012 р.

Цитата:

третьою особою Товариством з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» було подано зустрічну позовну заяву як третьою особою, що заявляє самостійні вимоги до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, треті особи -Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»та Інспекція державного архитектурно-будівельного контролю у м.Києві, - про розірвання договору, про визнання права власності.

4. Нужное решение на выходе, из которого можно почерпнуть все необходимое //reyestr.court.gov.ua/Review/26195161 14 серпня 2012 р.

Цитата:

З метою належного володіння об'єктом ТОВ «Континентбуд»було укладено Договір 09.04.2012 року з ОСОБА_1, згідно якого Замовник доручив, а Виконавець узяв на себе зобов'язання надати послуги та представляти інтереси Замовника в обсязі та на умовах, передбачених цим Договором, щодо оформлення документів для реєстрації права власності та введення в експлуатацію (отримання сертифікату відповідності) об'єкту нерухомості -житлового комплексу за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 7247,49 м. кв. в строк до 17.06.2012 року. ОСОБА_1 до теперішнього часу умови Договору не виконав і намагається перекласти відповідальність за порушення умов Договору на ОСОБА_2, тому просить в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити, розірвати Договір, укладений 09.04.2012 року між ними та ОСОБА_1 та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» право власності на об'єкт нерухомості - житловий комплекс за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 7247,49 м. кв.; зобов'язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», провести інвентаризацію, виготовити технічну документацію, зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Континентбуд»(ЄДРПОУ 32920223) право власності на нерухоме майно -житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 7247,49 м. кв.; зобов'язати Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Континентбуд»(ЄДРПОУ 32920223) сертифікат відповідності на секцію № 1 Житлового комплексу за адресою АДРЕСА_1.Загальна площа секції № 1 складає 7247,49 м. кв. з яких житлова площа складає 5192,55 м. кв., нежитлова 276,44 м. кв., місця загального користування 1402,65 м. кв., підвал 375,85 м. кв.

Круто. Континентбуд подписывает договор, по которому житель Брянки должен оформить ему в Киеве все документы на самострой. Судья из Брянки, отстаивая репутацию земляка, обязует госструктуры в Киеве оформить БЕСПЛАТНО все необходимые документы и признает право собственности на самострой по подложным документам об аренде земли.
Я же говорю - стандартная схема узаконивания через суд самостроев, но она не работает в случае самозахвата земли. Будь тут только отсутствие разрешения на строительство или несчастное грубое нарушение проекта, и все бы прошло гладко.

У нас во многих дворах даже незаконные гаражи не могут снести. Стоят там по 20 лет, уже ржавые все.
Дом точно ни кто не снесет.)

Цитата "Povezlo":

У нас во многих дворах даже незаконные гаражи не могут снести. Стоят там по 20 лет, уже ржавые все.
Дом точно ни кто не снесет.)

Да кто говорит, что снесет? Вопрос в том - достроит лииии??? Или будет, еще один памятник архитектуре, как Днепровские башни на въезде на Троещину - сколько они там уже - лет 15 есть наверное, а может и больше...

С чего вы взяли что кто то что то будет отбирать и ровнять с землей. Обычные разборки застройщика и подрядчика не имеющие отношения к инвесторам.
[/quote]
жалко мне нас самих что видим все эти комментарии. ТАк бы не видели этого всего и ждали спокойно. Не хочется раздуваний, дорогие друзья. Честно!!!!

pavelpavlovi4, это пишется для потенциальных инвесторов, которых заманивают демонстрацией полученных незаконно документов. Но и польза для инвесторов состоявшихся тоже есть: они реально могут оценить ситуацию и продумать свои действия в отношениях с Застройщиком.