ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

helg, в ныне закрытой группе вконтакте отписывалась одна из этих сотрудниц РГА. Милейший человек - она рассказывала, что "ЖТ" строится хорошо по сравнению с комплексом, в котором она сейчас ждет квартиру, купленную по программе 30/70. На вопрос, не стыдно ли ей даже просто признаваться в таком, она посоветовала не завидовать, а научится самим так выкручиваться.
P.S. А квартиры сейчас застройщик городу не передает - запрещено законом все, кроме паевого взноса в развитие инфраструктуры.

Цитата "Юго":

Нет там никаких документов. Ходят слухи, что дали только четырём людям, но этих людей никто не видел.

Договор покупки-продажи, заверенный нотариально, является документом, подтверждающий право собственности? Неужели и такого договора недостаточно? Как в той пословице - ты ему сс..шь в глаза, а ему все одно - Божья роса

Цитата "GeorgeM":

helg, в ныне закрытой группе вконтакте отписывалась одна из этих сотрудниц РГА. Милейший человек - она рассказывала, что "ЖТ" строится хорошо по сравнению с комплексом, в котором она сейчас ждет квартиру, купленную по программе 30/70. На вопрос, не стыдно ли ей даже просто признаваться в таком, она посоветовала не завидовать, а научится самим так выкручиваться.
P.S. А квартиры сейчас застройщик городу не передает - запрещено законом все, кроме паевого взноса в развитие инфраструктуры.

т.е. сотрудники РГА почти с каждого ЖК если не нашару, так на 70/30 покупают впрок? А вместо чести, порядочности - старые песни о "вам завидно?". Натурально -свиньи у корыта. А с экранов в микрофон поют совсем другое. Квартучет - важнейшее звено в госкоррупции. И наши люди никак не поймут, что квартира бесплатно им от государства не светит до конца дней. Закрыть эти кормушки надо давно.
Насчет того, что квартиры городу не передают в курсе, ну так натура чем не паевой взнос? Те, в РГА найдут как оформить.

Цитата "Delavar777":

Договор покупки-продажи, заверенный нотариально, является документом, подтверждающий право собственности?

Нет, конечно.

Цитата "Юго":

Цитата "Delavar777":

Договор покупки-продажи, заверенный нотариально, является документом, подтверждающий право собственности?

Нет, конечно.

Что можно ответить? Учите матчасть.

Delavar777, это Вам надо учить матчасть. Договор является документом, подтверждающим возникновение права собственности, а не право собственности как таковое, которое наступает только после государственной регистрации права собственности и выдачи соответствующего свидетельства. //zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 п.3 с.3

Цитата:

Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають
державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Не смешите. Сейчас нотариус проводит регистрацию в день сделки.

Delavar777, Вы говорили о договоре? О договоре. Вам дали доказательства, что некомпетентны именно Вы. Если это Вас рассмешило, то отлично - рад был поднять Вам настроение.

По сути. Есть договор купли-продажи, заверенный нотариально, права на недвижимость внесены в госреестр. Что еще нужно? Ну никак не хотим смириться, что у ребят все получается.

Цитата "Delavar777":

По сути. Есть договор купли-продажи, заверенный нотариально, права на недвижимость внесены в госреестр. Что еще нужно?

Смотря кому нужно. Вам, например, нужно почитать законы и правила. Пока на руки не получена выписка из реестра об регистрации прав собственности, инвестор не может утверждать, что он стал собственником.

"Смотря кому нужно."
Покупателям нужно знать, вкладывать деньги или нет. Выбор очевиден.

В Жемчужину Троещины? Нет, конечно же.

Простите.уважаемый,что влезла в вашу содержательную беседу.Договор о чем вам дали?У вас договор купли продажи майновых прав,квартиры или чего-то еще?что там напмсано?

Delavar777, может присутствующие на форуме чего-то не знают об этом объекте? Вы просветите нас - сделайте доброе дело. Я даже вопросы задам, чтобы Вы не тратили время на раздумья, какой именно информацией нас одарить (конечно, с ссылками или сканами).
1. Есть ли у "Континентбуда" договор аренды на данный земельный участок с нужным для строительства многоэтажных жилых домов целевым назначением? Если да то:
2. Есть ли у "Континентбуда" разрешение на строительство возводимого комплекса? Если да то:
3. Есть ли у "Континентбуда" ТУ на подключение коммуникаций?
Всего этого месяц назад не было.

Без "если да". Присвоен ли первой секции почтовый адрес?
Где должна размещаться трансформаторная подстанция для подключения комплекса к электросети? В плане комплекса она отсутствует.
Какие изменения внесены в генплан комплекса с учетом ЗАКОННОГО строительства школы на соседнем участке?

На данный момент это пирамида: не имея разрешений, обещаем 9 секций, строим 4 секции, через суд ввели в эксплуатацию 1 секцию, права собственности смогли организовать на 4 квартиры...

...,владельцев которых никто не видел.

Та что вы привязались к этим несчастным документам! Дайте людям вначале заехать!

Цитата "wipe":

Простите.уважаемый,что влезла в вашу содержательную беседу.Договор о чем вам дали?У вас договор купли продажи майновых прав,квартиры или чего-то еще?что там напмсано?

У покупателей на руках в итоге договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально, с внесением в госреестр. Покупка имущественных прав не предусматривалась изначально.

Кто когда был последний раз на стройке, ответьте! Может уже кто-нибудь и заселился?

Один товарищ уже ремонт сделал и живет под собственной крышей

Цитата "Delavar777":

Один товарищ уже ремонт сделал и живет под собственной крышей

На самом деле, в оригинале было: "Один инвестор уже там ночует, как как ему больше негде".